中海御景熙岸的配套信息_百度知道【图文】中海御景熙岸市调报告_百度文库
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中海御景熙岸市调报告
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&&中​海​项​目​市​场​报​告
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你可能喜欢降价后中海御景熙岸半夜选房 老业主抗议&&& 昨晚10时30分，位于浦东周康板块的中海御景熙岸再次热闹起来，大量人群聚集在售楼处现场，因为还有半个小时就晚上 11时，这个降价6000元/平方米的项目推出的400套房源正式开盘选房。&&& 这一消息对于那些等待今日中海答复的老业主而言，无疑又是一种欺骗。“不是被叫停了吗，为何还能开盘？ ”部分获得此消息的老业主专程到现场摄像取证。 “中海半夜卖楼完全就是把业主甚至是房管部门不当回事。 ”一位在现场的老业主向记者说道。&&& 购房者：深夜买房像“偷房”&&& 晚上11时，在售楼处门口两个巨大的“太阳灯”下，随着一名工作人员在门口叫号，购房者开始排队进入售楼处。而在门口，多名保安逐一核对号码，一些企图提前混进去的人在严格核对号码后被拒门外。&&& “我们也是傍晚才收到这个消息的。 ”还在等待叫号的购房者廖先生对记者说。对于售楼处外面黑压压的人群，廖先生坦言，大多数人主要看中的就是降价的因素。在其印象中，很少有楼盘会选择在这么晚的时候开盘选房。“虽然自己是首次购房，但遇到这种11点选房的，估计不会再有第二次了。 ”&&& 对于在现场一些激动的老业主，廖先生也称有所耳闻，“如果自己遇到估计也会和他们一样，毕竟是少了几十万元，可以理解。 ”&&& “就是因为有老业主的维权，搞得我们现在买房偷偷摸摸。”另一位购房者戏称，11点开盘就像周扒皮半夜鸡叫一样。 “买房变成偷房，你说好笑不好笑。 ”另一位先生则表示，自己9点半收到的短信，马上就从床上跳起来驱车赶来。很多在等待选房的人都表示，这个价位应该已经是该楼盘的最低价位，“能够买到中意的就赚了。 ”&&& 在现场，项目整个选房的流程大致为选房者按照叫号进入售楼处，根据售楼处提供的房型号码图选择。与此同时，所有进入售楼处的选房者还需签署一份不知名文件，方才坐下选号。由于售楼处是叫号进入现场选房签约的，记者无法进入内部了解最后的成交情况，截至记者今日零时离开，该项目叫号已经到了316号。据悉，此次开盘共400套，前面300套号码为201至500号。&&& 老业主：被叫停还能开盘销售吗&&& 原本还在等待今天下午中海方面的回复，但不想却等来了中海项目的深夜开盘。老业主们深感自己被愚弄了。&&& “愤怒，愤怒，愤怒。此刻，只恨自己不是鲁迅，写不出中海的丑陋嘴脸！在中海项目被叫停、大家都天真地在等待10月26日下午中海的答复时，中海却在10月25日深夜11点突击卖楼。古有周剥皮半夜鸡叫，今有中海半夜卖楼。中海，让我说你什么好？ ”一位老业主在自己的微博上无奈地写道。&&& 而更多的业主则是到现场去取证。 “先是捂盘，然后是价格欺诈，再到现在出现了被叫停还销售的情况，我不知道中海为何有如此大的勇气，敢这样干。 ”老业主杨先生义愤填膺地说。&&& 据老业主们介绍，在上周六，由于老业主举报，中海是严重违规的捂盘惜售。违反了商品房售价公开的原则，违反了期房预售制度，浦东房管部门专门前来调查，并表示将停止该项目的备案。而部分媒体也报道称，针对部分楼盘已远超网上房地产备案的降价范围20%一事，上海市住房保障和房屋管理局市场处回应称：网上房地产报价20%的可浮动幅度，并不是限制开发商降价，也没有任何一个文件限制企业降价。只是，如果报价可浮动幅度超过20%，开发企业需要重新备案。&&& “需要重新备案也就意味着项目要停下了，但是中海却选择深夜开盘，我们需要把这些录像给浦东房管部门看看，也请他们解释一下这种情况，如果是被叫停的，这些签约还算数吗？ ”杨先生说道。&&& 而对于今天下午2点的开发商正式回复，多位老业主也并不抱太大希望。 “中海都敢顶风卖楼，还有什么说得呢。估计还是拖着我们这些业主。 ”&&& 对于目前网上舆论几乎是全部一边倒地支持开发商。老业主们也感到委屈。 “中海6月份97折，8月份94折，8月份已知中海小幅降价几万，无所谓，反正自住。但当上周得知中海一下降价60万元，无法淡定，想寻求说法。但中海强势地无视业主，坚决不接见不对话。试想银行、电信等垄断企业都会有投诉中心，开发商为何没有？如果有，结果还会一样吗？ ”一位业主抱怨道。&&& 对于网上一直讨论的商业契约，业主们也有自己的看法，有业主就指出，很多人说我们没有契约精神。可是中海违规操作在前，但对于中海这样的央企违规，无人指责，却对我等平民要求颇高，是否可笑？因为这里很多人为了买套房子，几乎倾尽了家中的所有，甚至是几代人的心血。现在房价大幅下降，其财富瞬间大幅缩水，又有几人能做到毫无怨言？ 从道理上来说，承担房价大幅下降给购房者所造成的损失的，应该是那制造房价不合理过快上涨的黑心开发商。&&& 对于很多人将股票和楼市相提并论，业主们也针锋相对地表示，很多人说股票亏了也没砸证券所，作为一名股民，理解股票下跌的心情。先不论股票是投资，房子是民生；买股票需知签股票有风险，买房只听到销售商狂吹房价不会降。 “退一万步讲，我现在发现自己选错房，要求割肉退房，请问我该如何操作？事实是我们想要退房，但是是天方夜谭，无法割肉。股票和房子能否一样？ ”一位业主质疑道。&&& 房管部门：已介入调查，讨论规范办法&&& “我们也知道了昨日晚上11点开盘的情况了，今日上午浦东建交委正在开会讨论目前出现的楼盘降价情况，我们处长还在会议中。 ”今日上午，浦东建交委房屋管理处工作人员对记者说。据其介绍，由于周末发生的老业主维权活动，浦东建交委非常重视。 “这两天都在忙这件事情。负责房屋交易的同志都去开会了，你可以下午再打电话来。 ”该工作人员建议道。&&& 事实上，关于商品房销售价格，已有相关文件约束。今年5月，上海市发改委发布的“一房一价”实施细则中，即提到商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照备案价格明码标价对外销售。商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房。但对于价格下调，却没有明确规定，而上海市住房保障和房屋管理局市场处一位工作人员也回应称：网上房地产报价20%的可浮动幅度，并不是限制开发商降价，也没有任何一个文件限制企业降价。只是，如果报价可浮动幅度超过20%，开发企业需要重新备案。&&& 实际上，这一规定早已存在，上海市最早的备案要求是，开发商可在备案价格的基础上上下浮动20%，一旦超出此范围，则需要到监管部分重新备案。但是从去年10月开始，规定开发商的报价只能降不能涨，降价幅度超过20%，需重新备案。这一规定，主要针对开发商“吊高价打折”的现象予以遏制。此后，监管部门对该政策的执行一直延续至今。&&& 对于中海御景熙岸的降价一事，浦东建交委最早给老业主的回复是停止网上备案。而有媒体也报道称，中海上海公司一位相关负责人承认确实有房管部门领导对楼盘作出了停售要求。&&& 开发商：退房无可能，补差价也难办到&&& “我们现在的相关负责人都不在。 ”今天上午，记者再次致电中海上海分公司，仍旧得到同样的回复。而相关项目负责人的手机也一直无法接通。&&& 早前，该公司企业发展部一位负责人针对出现的老业主维权退房事宜，曾明确表示退房无可能，连补差价也很难办到。同时也坦言，今日下午给说法，但不一定能敲定最终的解决方案，也不能保证业主和开发商一定能谈拢。&&& 对此，有法律界人士表示，虽然国家有相关规定，开发商在未获得预售证的情况下，不能收取定金和与网站进行营销活动，但是取得预售证后，这些活动还是可以进行的。而这一项目开发商被喊停销售，合作伙伴却仍在卖选房号，这本身和开发商直接卖房没有区别，确实存在一些问题问题。尤其是2万元的购 “白金卡”费用本身该怎么定性这笔钱，如果以“佣金”来界定，按照上海的房屋交易的相关规定，房款的1%为最高上限，现在统一2万元的购房卡似乎有失偏颇，而以“团购”费用来看，目前司法角度又没有明确界定“团购”费用的上限，而现在的很多团购网站，并不向购房者收取团购服务费。因此这方面存在一些灰色地带，使得开发商有空子钻，而叫停项目开盘，还需要政府部门进行明确。&&&
&&?&&&&?&&中海御景熙岸发生什么事情了？为什么地上全是碎玻璃？今天去售楼处看到的地上很多碎玻璃和一些被砸坏的东西，有没有人知道真相？　　　　　　中海御景熙岸发生什么事情了？为什么地上全是碎玻璃？今天去售楼处看到的地上很多碎玻璃和一些被砸坏的东西，有没有人知道真相？　　中海御景熙岸发生什么事情了？为什么地上全是碎玻璃？今天去售楼处看到的地上很多碎玻璃和一些被砸坏的东西，有没有人知道真相？　　中海御景熙岸发生什么事情了？为什么地上全是碎玻璃？今天去售楼处看到的地上很多碎玻璃和一些被砸坏的东西，有没有人知道真相？　　
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　　为毛看见傻B空吃屎，跳楼，裸奔，发疯，沦为社会底层就灰常开心！为毛？为毛：）　　
　　为毛看见傻B空吃屎，跳楼，裸奔，发疯，沦为社会底层就灰常开心！为毛？为毛：）　　
　　40潘=====》17潘
　　谢谢楼主的信息。　　你没有看新闻吗。他们从均价30000现在降到17000，事情大条啦。。
　　用老百姓的钱为高利贷买单，该死的瘟疫
　　@浪迹川渝 　15:42:12　　　　为毛看见傻B空吃屎，跳楼，裸奔，发疯，沦为社会底层就灰常开心！为毛？为毛：）　　　　　　-----------------------------　　马上你就知道，吃屎，跳楼、裸奔、发疯的是谁了。上帝要谁灭亡，就会叫他先疯狂。　　你不觉得你像患了狂犬病吗？？？
　　不过现在被套牢的，除了嘴上yy一下安慰自己，也确实没任何办法了。好可怜你啊。
　　　　1.预售房要一房一价贴公示表，中海没有。　　2.开发商不得捂盘，需要一次性将有预售许可的房子明码标价卖，中海分几批卖，前一天200万后一天150万。　　3.虚假广告，东明路说打通，现在不通。　　4.前一天定的业主还是200万，后一天就是150万打折，这个难道销售不知道？第二天才知道要打折？这不是坑爹？　　5.砸是因为中海不出面回应，那么大个公司，那么几百个老百姓，出面回应一下会要中海命？抢什么了？谁打谁了？　　6.央企开发商应该考虑大部分民众的情况，是刚需，还要这样坑爹？50万对央企算毛？对百姓你知道算什么？二货？　　7.降价幅度不得低于网上房地产登记价格20%　　　　
　　.央企开发商应该考虑大部分民众的情况，是刚需，还要这样坑爹？　　------------------------------------------------------------　　天真的蠢货，ZF kfs重来不会关心大部分民众的利益，以前房产暴涨的时候不会，现在房产将进入十年的下跌期一样也不会，懂！如果不懂，那么最后高位接盘的就活该了！！！！！！！！
　　40潘=====》17潘　　
　　看戏，好玩，狗咬狗一嘴毛
　　所谓的“维权”？
　　一辆7系宝马玩没了！悲剧，不要闹了，闹得开发商走人，收个烂尾好吗？
　　开盘时间 预计11月 [开盘详情] 入住时间 2012-8 [入住详情]
　　容 积 率 1.20 [关于容积率] 绿 化 率 35% [关于绿化率] 　　户 　 数 总共 1400 户 [房源详情] 预售许可证 浦东新区房管(2011)预字0301号 [更多]
　　物 业 费 2.20元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 中海物业 　　开 发 商 上海中海海怡房产有限公司
　　售楼地址 秀沿西路258弄 　　中海御景熙岸房价 均价22000元/平方米
　　我不明白为什么买了的房子一降价 买房的人就来要这个补偿那个补偿 涨价的时候为什么你们不说把多赚的钱给开发商呢？ 难道一跌人家就要补 一涨钱你自己拿？什么狗P逻辑？
　　　　　　中海御景熙岸　　　　　　公寓均价22000元/平米，联排别墅起价30000元/平米，最高价40000元/平米　　　　　　　　　　　　　　
　　中海御景熙岸别墅搜房独家超值优惠限时抢购中，在售拼合别墅17000元/平，200平340万/套，公寓价买别墅，抄底从速，仅限53套！
　　一平方米降6000元RMB。。。。。。。　　呵呵
　　今天龙湖郦城也砸了，秋霞坊也在闹，....
　　均价22000的公寓还是贵，综合评估13000元到15000元吧。　　
　　上海的城乡二元差距大,这里【中海御景熙岸】基本是没人气的,前期拉价过度,透支太多,这不好。
　　原来是这样啊，今天本来去看样品房的，结果工作人员告诉我今天看不了，出来还看见一群警车在小区门口
　　涨就笑，跌就闹! 什么人阿。。。
　　涨就笑，跌就闹! 什么人阿。。。
　　@金神金神 　18:48:26　　　　中海御景熙岸别墅搜房独家超值优惠限时抢购中，在售拼合别墅17000元/平，200平340万/套，公寓价买别墅，抄底从速，仅限53套！ 　　-----------------------------　　别墅这个价格？
　　这不是玻璃，是一地鸡毛
　　200万买套房 叫普通老百姓 真想拿鞋把子扇你的嘴
　　看到现场被砸的样子，我真的不敢相信，按说能拿出几十万首付买房的人不应该是这种野蛮人啊，我严重怀疑这是不是开发商为了提高知名度故意导演的
　　活该，狗咬狗，都不是啥好东西
　　穷鬼干的，跌了一点钱他们就不干了。他们打麻将输钱也要掀桌子的。
　　唉……
　　看到现场被砸的样子，我真的不敢相信，按说能拿出几十万首付买房的人不应该是这种野蛮人啊，我严重怀疑这是不是开发商为了提高知名度故意导演的
　　天啊，真的砸了？ 　　　　不过也是，今天周六，他们肯定今天集合去要说法
　　今天我也到那里看了一下。去的时候已经结束，就只看到很多警车，沙盘被砸，正门被砸。很多围观的人，说是一个面包车上来了十几个人砸了就走了。
　　砸东西违法吧　　开放商可以告他们的　　降价不违法，打砸抢可是违法的
　　还是龙湖郦城的业主和谐啊，人家都拉个横幅，唱唱歌来维权。多淡定啊，这个中海的业主竟然砸场子，以后这个场子你们还要住的。何必呢
　　年轻人的激情就这么用掉
　　看到现场被砸的样子，我真的不敢相信，按说能拿出几十万首付买房的人不应该是这种野蛮人啊，我严重怀疑这是不是开发商为了提高知名度故意导演的
　　一群傻逼
　　呵呵。。。。。。。。。
　　@shearin 　16:09:35　　1.预售房要一房一价贴公示表，中海没有。　　2.开发商不得捂盘，需要一次性将有预售许可的房子明码标价卖，中海分几批卖，前一天200万后一天150万。　　3.虚假广告，东明路说打通，现在不通。　　4.前一天定的业主还是200万，后一天就是150万打折，这个难道销售不知道？第二天才知道要打折？这不是坑爹？......　　-----------------------------　　'前一天定的业主还是200万，后一天就是150万打折，这个难道销售不知道？第二天才知道要打折？这不是坑爹？'　　　　那要是前一天150万，后一天是200万，你是不是把差价补给开发商啊？　　　　　　　　
　　无论如何，动粗是不对的！
　　　　警车
　　不淡定了
　　@稻草人lw 　23:24:05　　　　不淡定了　　-----------------------------　　咋个不淡定法
　　我先前说过，房产商和炒房者现在跳水是1米板跳水，过段时间是3米板跳水，再过段时间是10米板跳水，最后是100米板跳水，你喜欢1米板还是100米板呢？当然是1米跳比较安全，但他们不肯降价，在硬撑，跳得越晚危险系数越大，因为跳板在上升中。
　　　　这面也是警车，总共有十辆
　　@shearin 　16:09:35　　　　　　　　1.预售房要一房一价贴公示表，中海没有。　　　　2.开发商不得捂盘，需要一次性将有预售许可的房子明码标价卖，中海分几批卖，前一天200万后一天150万。　　　　3.虚假广告，东明路说打通，现在不通。　　　　4.前一天定的业主还是200万，后一天就是150万打折，这个难道销售不知道？第二天才知道要打折？这不是坑爹？......　　-----------------------------　　第七条最搞笑，听说最近为了维稳，准备修改婚姻法“对确有感情而且已经育有子女的二奶可以申请登记结婚，夫妻三方均受法律保护”。以你的第七条来看，这新闻是真的。哈哈。。。可笑死我了。。。。。。
　　　　作者：大风吹过香满楼　回复日期：　22:18:30　 回复
　　　　　　还是龙湖郦城的业主和谐啊，人家都拉个横幅，唱唱歌来维权。多淡定啊，这个中海的业主竟然砸场子，以后这个场子你们还要住的。何必呢　　============================　　　　他们住个鸡巴，大部分是炒房子的，要不全国怎么会有几千万套的空置房。
　　但愿这仅仅是个开始，
　　全世界都在降，靠砸能解决问题吗？要不把房产商全部宰了！还有一个办法就是你拿钱给房产商，维持他们的资金链，那么他们就不用降价了！
　　支持搞死搞残
　　今天继续吧，这种事情不能松劲，讲究的是一鼓作气。　　
　　这一切。。。。刚开始。。。。
　　这个开放商算是很聪明的了，其他的，如果不大规模降价，基本都死掉了！
　　开发商也很无辜，为啥股票跌停没人去砸上市公司啊
　　昨天去看了，是真实情况　　相信上海降价才刚刚开始
　　你前几个月买的黄金 白银跌价了 我是不是也应该去把卖我黄金的金铺给砸了啊！！
　　@出粪网而不染2 　11:34:11　　　　你前几个月买的黄金 白银跌价了 我是不是也应该去把卖我黄金的金铺给砸了啊！！　　-----------------------------　　如果是炒房者，那就是死不足惜　　如果是刚需，只能说你在49年加入了国民党
　　昨天買的白菜今天跌價了 ,考慮晚上要不要去砸賣白菜的
　　　　看这现场给砸的，爆敛天物
　　居然有人在本贴发广告
　　哈哈　　见证历史ing
　　？？？？？？？？？？？？？？？？
　　据说局长出面要开发商补偿前期高价买房客户，而且现在低价买的一律不能过户，球真相
　　@jiashi-10-22 15:23:00　　 中海御景熙岸发生什么事情了？为什么地上全是碎玻璃？今天去售楼处看到的地上很多碎玻璃和一些被砸坏的东西，有没有人知道真相？　　　　　　　　中海御景熙岸发生什么事情了？为什么地上全是碎玻璃？今天去售楼处看到的地上很多碎玻璃和一些被砸坏的东西，有没有人知道真相？......　　-----------------------------　　不会是发生地震鸟吧？！
[发自天涯iPhone客户端-天涯论坛]
　　@shearin 　16:09:35　　　　　　　　1.预售房要一房一价贴公示表，中海没有。　　　　2.开发商不得捂盘，需要一次性将有预售许可的房子明码标价卖，中海分几批卖，前一天200万后一天150万。　　　　3.虚假广告，东明路说打通，现在不通。　　　　4.前一天定的业主还是200万，后一天就是150万打折，这个难道销售不知道？第二天才知道要打折？这不是坑爹？......　　-----------------------------　　犀利！！！！！！六个感叹号。
　　要维权！要维权！要维权！要维权！要维权！　　　　　　　　买房子怎么可能降价，必须要升值，要保值！谁说的？谁说的我不知道，但是你看看以前买房子的，有亏的么。　　　　　　　　无论如何一定要维护自己的升值权利，保值权利，发财权利。　　　　　　　　什么? 吃亏，怎么可能？哪有买房子确吃亏的，不会存在这样的事情的。　　　　　　　　我就不信地产商啥错误也没有，仔细找找，一定能找到他们理亏的地方，　　　　　　　　想找理由还怕找不到，放心吧，一定要理直气壮。　　　　　　　　为什么？？你还没见过么，中国哪有老实人赚便宜的，只有会耍流氓的人才能赚到便宜！
　　都是成功人士，怎么还翻脸了？忐忑。。。
　　今天又大量人去看房签约，差不多中海把剩下的全卖了，剩个几套。然后价格改到25000/p 别墅50000/P,哈哈业主们你们维权成功，房子还涨了，开心不。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
　　看来房价只涨不跌才是王道啊！
　　这个~~其实大家都伤不起~~
　　卖完了？
　　@zhaojuncol 　18:01:00　　　　今天又大量人去看房签约，差不多中海把剩下的全卖了，剩个几套。然后价格改到25000/p 别墅50000/P,哈哈业主们你们维权成功，房子还涨了，开心不。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 　　-----------------------------　　最后一套价格改成20万一平，老业主就开心了。“升值”很多啊。
　　@zhaojuncol 　18:01:00　　今天又大量人去看房签约，差不多中海把剩下的全卖了，剩个几套。然后价格改到25000/p 别墅50000/P,哈哈业主们你们维权成功，房子还涨了，开心不。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 　　-----------------------------　　@游骑兵小马甲 　22:18:15　　最后一套价格改成20万一平，老业主就开心了。“升值”很多啊。　　-----------------------------　　全部卖光，然后在搭一狗舍，标价100万一平。
　　于国福有话说真诚的告诉大家，依法维权存在的问题和维权成功的方法：1、目前很多地方政府腐败官员，做了腐败勾当，怕投诉人维权，就以打击报复方式，制造冤案;2、经过实践证明一些无良记者及其他人士借投诉人有价值的证据，以采访、调查等为名收受对方“封口费”后，就装聋作哑;3、由于这些人的介入腐败分子就会掌握投诉人的证据，给投诉人的维权设置了障碍。出于上述问题。笔者为投诉人策划成功维权方案：笔者在维权过程中，只要确认投诉人事实证据，就可以配合投诉人以曝光、举报、追踪。笔者在北京有合作律师事务所。为此，对特大案件、要案有直接受理走法律程序、舆论监督互动的条件，真正的让投诉人明明白白维权。笔者拒绝一切官方非法律保障性邀请，全心全意配合投诉人维权。联系笔者可以网上搜索“于国福有话说”
　　中海御景熙岸别墅老业主成功“维权”了，这个楼盘价格重新回到40000了。　　　　哈哈。　　　　不过，趋势会如何？　　　　有句话叫做：螺旋式上升。　　　　也可以这么说：前途是光明地，道路是坎坷地。　　　　说实在的，从4万到一万七这么大的降幅没有任何反应才是奇怪的。毕竟房托（广义上的）还没全死光呢。　　
汉语里面有两个词语：困兽犹斗、垂死挣扎。　　
当然还有一个词语：无力回天。　　
静观2012好戏上演。
　　为什么不派武警军队过去?对付学生能那么狠,为什么对这些无赖地痞流氓黑社会性质的团伙这么手软?
　　@汽车总动员3 　16:01:09　　　　@浪迹川渝 　15:42:12　　　　　　为毛看见傻B空吃屎，跳楼，裸奔，发疯，沦为社会底层就灰常开心！为毛？为毛：）　　　　　　　　　　-----------------------------　　　　马上你就知道，吃屎，跳楼、裸奔、发疯的是谁了。上帝要谁灭亡，就会叫他先疯狂。......　　-----------------------------　　不是像，就是！！！
　　@shearin 　16:09:35　　1.预售房要一房一价贴公示表，中海没有。　　2.开发商不得捂盘，需要一次性将有预售许可的房子明码标价卖，中海分几批卖，前一天200万后一天150万。　　3.虚假广告，东明路说打通，现在不通。　　4.前一天定的业主还是200万，后一天就是150万打折，这个难道销售不知道？第二天才知道要打折？这不是坑爹？......　　-----------------------------　　@编o辑的后爹29号 　22:39:42　　'前一天定的业主还是200万，后一天就是150万打折，这个难道销售不知道？第二天才知道要打折？这不是坑爹？'　　那要是前一天150万，后一天是200万，你是不是把差价补给开发商啊？　　-----------------------------　　-----------------------------　　把房子给我了，这个楼盘涨跌就和我没关系了，现在是期房，房子还没到手，同样时间交房同样质量的房子，为什么价格不同？难道同样一批苹果放那里买，你买最贵的？再说也有政府规定，同一批拿到预售许可证的房子必须一起开盘销售，中海为何分批？价格规定不得浮动超过20%为何又这样，不要搞错了，人家违规了，搞得好像我们没道理一样，你看看清楚再回复。不过也是，不是你买的，说风凉话谁不会。
　　@涛子不才 　23:55:43　　　　@shearin 　16:09:35　　　　　　　　　　　　1.预售房要一房一价贴公示表，中海没有。　　　　　　2.开发商不得捂盘，需要一次性将有预售许可的房子明码标价卖，中海分几批卖，前一天200万后一天150万。　　　　　　3.虚假广告，东明路说打通，现在不通。......　　-----------------------------　　是ZF规定的，你笑ZF
　　haha ,以后要摆谱，直接比谁家买的房子掉价最多。
　　@shearin 　16:09:35　　1.预售房要一房一价贴公示表，中海没有。　　2.开发商不得捂盘，需要一次性将有预售许可的房子明码标价卖，中海分几批卖，前一天200万后一天150万。　　3.虚假广告，东明路说打通，现在不通。　　4.前一天定的业主还是200万，后一天就是150万打折，这个难道销售不知道？第二天才知道要打折？这不是坑爹？......　　-----------------------------　　@编o辑的后爹29号 　22:39:42　　'前一天定的业主还是200万，后一天就是150万打折，这个难道销售不知道？第二天才知道要打折？这不是坑爹？'　　那要是前一天150万，后一天是200万，你是不是把差价补给开发商啊？　　-----------------------------　　-----------------------------　　@shearin 　10:44:33　　把房子给我了，这个楼盘涨跌就和我没关系了，现在是期房，房子还没到手，同样时间交房同样质量的房子，为什么价格不同？难道同样一批苹果放那里买，你买最贵的？再说也有政府规定，同一批拿到预售许可证的房子必须一起开盘销售，中海为何分批？价格规定不得浮动超过20%为何又这样，不要搞错了，人家违规了，搞得好像我们没道理一样，你看看清楚再回复。不过也是，不是你买的，说风凉话谁不会。　　-----------------------------　　你没做过生意也应该见过别人做生意吧？同样的商品为啥卖给别人的比卖给你的贵？因为你不会还价啊！因为别人买的多啊！因为卖家高兴啊！　　　　谁规定同样的商品必须卖同样的价格？　　　　真是SB！　　　　　　
　　@打工仔77 　11:40:49　　　　@出粪网而不染2 　11:34:11　　　　　　你前几个月买的黄金 白银跌价了 我是不是也应该去把卖我黄金的金铺给砸了啊！！　　　　-----------------------------　　　　如果是炒房者，那就是死不足惜　　　　如果是刚需，只能说你在49年加入了国民党　　-----------------------------　　傻B多人格真不如表子，嘴巴不如马桶啊～～昧良心忽悠别人买房时说：房地产是一种投资品，严重低估，会永远涨；如今降价了，又高喊房地产不是投资品，要尊重他们的“民生”。自作孽不可活。推高房价有他们的身影，巧舌如簧，强词诡辩；现在降价高喊维权又有他们的身影，哭天喊地，博取同情、这群表子养的，最不值得同情的一群傻B。最该死～　　　　　　　　　　『房产观澜』 [政策法规]日前上海房价下跌一分钱我裸坐南京路吃屎　　　　点击：49973
作者：钢铁十八
发表日期： 20:09:00 　　@钢铁十八
20:09:00　　号前，上海房价下跌一分钱我裸坐南京路吃屎，并且发照，立帖为证！　　空军有敢赌的吗？空军有敢赌的吗？空军有敢赌的吗？空军有敢赌的吗？　　/publicforum/content/house/1/288518.shtml　　　　@钢铁十八，坐等你吃屎啊～吃屎的SB快发照片来啊～
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