家装材料清单不符与公司发生问题谁负责

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-26 17:27 标签： 家装材料明细表
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装修公司工程转包与不转包的区别与利弊
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工程转包指的是装饰公司承揽家装工程后，企业本身不直接进行施工，而是按造价的25%-30%提取毛利润后再转包给工头，工头自己负责材料采购和施工组织，而公司只对工程进行监督。
　　一：工程转包和不转包的概念
　　1.工程转包指的是装饰公司承揽家装工程后，企业本身不直接进行施工，而是按造价的25%-30%提取毛利润后再转包给工头，工头自己负责材料采购和施工组织，而公司只对工程进行监督。
　　2.工程不转包指的是装饰公司在接到工程后，对工程施工自己直接操作，公司设有材料部，工程部，由材料部买装饰材料，再由工程部安排工人施工，工程自始至终，材料和工人都绝对在公司的掌握中。
　　二：工程转包和不转包操作模式
　　目前在西安家装市场上，几乎所有装修公司均采用工程转包操作方法，相对来说，企业接到工程后再转包给工头，分散了风险，操作起来也简便省事，不用为材料、工人等小事而操心，但对客户来说，工程一转包，风险就增加。第一：工头相对原造价的70%左右揽得工程，本来一个合同金额10万的工程，他却要以7万元来做，造价变低，而工头又要赢利，他只有降低材料成本和人工成本，从而给客户增加了质量隐患；第二：工程如果发生问题，转包的工头往往是既不愿意拆，也不愿意换，为不增加他的施工成本，他一般对客户搪塞其辞，百般推脱，不让客房把问题反映到公司的管理部门，结果是不怎么在行的客户往往是稀里糊涂被蒙混过关，而质量却得不到真正解决；第三：转包的工头施工管理、材料采购要一起抓，分心无术，精力有限，他呆在工地的时间一般不会太长，施工质量的好与坏全靠现场工人的手艺和自觉性。而不转包企业的工长，不用采购材料，只负责工程施工质量，时间充裕，几乎可以天天都在工地，事无巨细，均要亲力亲为，做出来的工程肯定要细致。
　　三：桐城装饰工程不转包理念
　　我们一直坚持工程不转包 只为品质
　　桐城装饰为什么坚持工程不转包＞＞＞
　　无论在什么时间，品质必须得到保证！ 无论在什么地方，品质必须得到保证！ 无论人员如何变化，品质必须得到保证！ 无论社会风气如何，品质必须得到保证！ 无论利润高低、赚钱多少，品质必须得到保证！这是亘古不变的真理，这是桐城装饰工程决不转包的天生理由！
　　对装饰公司来说 &转包工程的好处＞＞＞
　　在中国家装界，大多数装饰公司的工程都是转包给施工队长的。转包工程队装饰公司的好处是：
　　◆ 可以直接减少工程管理人员数量，很大程度上降低了管理成本；
　　◆ 可以迅速扩大产值规模，提高市场占有率，因为在市场上可以随时招聘到施工队长、施工工人；
　　◆ 避免了对工程管理人员的长期培训，从而极大压缩了金钱成本、时间成本。
　　对业主而言 &工程转包的弊端＞＞＞
　　◆ 业主方投资增加：多了一层承包队伍，必须留出相应的管理成本和利润，使业主方投资增加；
　　◆ 质量难以保证：多了一个管理环节，增加质量控制的难度，易使质量难达标；
　　◆ 材料难以保证：为了增加实际利润，承包队伍会采用减少用料、偷换材料等手段减少开支；
　　◆ 工艺难以办证：同样为了增加实际利润，承包队伍会降低工艺标准、使用技能达不到要求的工人等手段减少开支；
　　◆ 哄骗增加项目：因内在的利润驱动，承包队伍会不顾设计效果，一软磨硬泡、瞒哄欺骗、先斩后奏等手法，利用业主不专业、同情施工人员等现状，想办法让业主方增加自己的项目；
　　◆ 服务难以保障：在售后服务中，如协调不到位，易出现法律上的施工方与实际上施工方相互推诿，业主找不到人承担责任，出现各种烦恼。
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业主质疑装饰公司出现问题
时间: 16:02  网络整理
本报讯（记者石伟）交了8.8万元装修款，房子装修一半，工人突然撤场；去装修公司才发现，公司已经换了招牌。4日，本报将业主王女士的遭遇进行报道（详见武汉晚报9月4日3版），引起读者关注。昨天，又有业主反映，与报道中涉及的装修公司正在合作，担心该公司是否出现了资金问题，会不会损害业主的利益。
原标题：业主质疑装饰公司出现问题本报讯（记者石伟）交了8.8万元装修款，房子装修一半，工人突然撤场；去装修公司才发现，公司已经换了招牌。4日，本报将业主王女士的遭遇进行报道（详见武汉晚报9月4日3版），引起读者关注。昨天，又有业主反映，与报道中涉及的装修公司正在合作，担心该公司是否出现了资金问题，会不会损害业主的利益。今年5月，市民王女士在江城人家装饰公司位于十里铺的分公司签订装修合同，并现场先期付款8.8万元。7月中旬，施工中断，工人撤场。王女士在十里铺发现该公司更换了招牌，变为“梦迪家装饰公司”，该公司法人为江城人家分公司的原总经理。而“梦迪家”公司彭姓负责人表示该公司与江城人家公司并无关系，王女士的装修合同也与该公司无关。昨天，市民黄先生向记者询问，他刚刚与“梦迪家”达成装修协议，还没正式签订合同，“看到报道后，觉得‘梦迪家’跟江城人家之间关系太复杂，我担心他们是不是出现资金问题，如果把钱交过去是不是不安全。”昨天，武汉晚报记者再次来到十里铺原江城人家公司所在的大楼，发现硕大的“江城人家装饰”招牌只剩下了“家装饰”三个字，“梦迪家装饰”公司的招牌没有变化。“梦迪家”公司法人朱某告诉记者，他只是曾经挂靠在何某的“江城人家”公司，目前他本人以及“梦迪家”公司与何某及“江城人家”没有关系。“昨天报道的那个业主，确实是在我这里签的合同，分两次交的款，一笔交给了江城人家，一笔通过刷卡交给了我们公司，但事后我转账给了何某。两家公司脱离关系，我没有及时登报公示，确实会对客户造成误会，我们愿意协调，帮助她找到何某，把剩余的工程做完。”朱某表示，“梦迪家”公司属于独立经营，没有出现资金问题，运营正常。
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文章编辑: 武安
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