安徽滁州 滁州市住房公积金金最少需要交多久才能提取

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-23 15:34 标签： 安徽省住房公积金提取
滁州市住房公积金提取管理细则
滁州市住房公积金提取管理细则
滁州市住房公积金提取管理细则提取范围一、 缴存人有下列情形之一的，可以提取住房公积金：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房。（二）偿还购买自住住房贷款本息。（三）享受城镇居民最低生活保障；部分或完全丧失劳动能力，发生危重疾病以及遇到其他突发事件造成家庭生活严重困难。（四）无自有住房且租赁住房。（五）支付在本市行政辖区内（以下简称本市）一套自住房物业服务费。（六）依法退休。（七）缴存人死亡或被宣告死亡。（八）出国（境）定居。（九）缴存人住房公积金账户封存满2年或与单位解除劳动关系后满2年未再就业；与单位解除劳动关系，非本市户口或户口迁出本市或男性满50周岁、女性满45周岁。（十）缴存人工作调出本市且无法办理转移手续。（十一）本人或配偶或子女为在校大中专学生（含研究生），并向就读院校支付住宿费。（十二）市住房公积金管理委员会规定的其他情形。二、 符合本细则第三条（一）至（三）情形的，可提取本人、配偶住房公积金余额，也可提取共同生活的其他家庭成员或拥有住房所有权的其他缴存人的住房公积金余额三、 个人住房贷款（含公积金贷款、商业住房贷款和公商组合贷款）未清偿前，除本细则第三条（二）、（三)情形外，不得提取；购买的二手房在12个月内连续交易3次以上（含3次）的，不得提取。提取额度及次数四、 缴存人购买、建造、翻建、大修自住住房，原则上在12个月内，凭有效证明资料，一次或分次提取，累计提取总额不得超过实际发生的住房消费支出，其中：（一）非家庭共有产权的，按房地产权证或购房合同注明的产权份额（比例）核定提取额度；没有明确产权份额（比例）的，按房屋法定共同产权人平均产权份额核定提取额度（二）大修自住住房的提取不得超过规定的累计最高额度。五、 偿还购买自住房贷款本息（包括提前还贷），每年可一次或分次提取，每次提取额不得超过当期已（应）还本息（按月划扣为上月已还或应还本息）。六、 缴存人、配偶及其他家庭成员发生危重疾病以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的，提取金额一般不超过治疗危重疾病及处理突发事件家庭承担的费用。最后，其他情形原则上每年可一次或分次提取，且提取额符合规定。提取程序一、提取住房公积金时，须向住房公积金管理机构提交《滁州市缴存人提取住房公积金申请审批表》、《销户申请表》和相关资料。缴存职工提取的，应提请所在单位审核，单位应据实签署意见并加盖公章。二、缴存人销户提取时应先办理封存手续。原则上，应由缴存人本人办理提取申请，本人办理确有困难的，可委托其他家庭成员或所在单位经办人员代办。三、对申请资料齐全、正确的，住房公积金管理机构应即时受理；资料不齐全或不正确的，予以退回补正并说明理由。四、 受理申请后，住房公积金管理机构应在3个工作日内完成审查、审批，做出准予或不准予提取决定，特殊情况，经住房公积金管理机构主要负责人批准可以延长审查、审批时间。五、 准予提取的，应在5个工作日内完成支付手续，资金支付到相关账户，原则上转入由单位统一申报或个人提供的缴存人个人银行账户，也可转入缴存人所在单位账户。其中：1、直接用于支付购买自住房首付款的，资金须支付到售房企业（个人）指定账户或双方约定的第三方账户。2、偿还住房公积金贷款本息（按月划扣）的，资金须支付到还贷账户。不准予提取的通知申请人并告知原因。（来源：滁州市住房公积金管理中心）腾讯房产滁州站 微信号：txfcczz①查看往期资讯·点击右上角 →选择查看历史消息②如何分享文章·点击右上角 →选择发送给朋友或者分享至③如何订阅“腾讯房产滁州站”微信1、微信搜索“txfcczz ”2、搜索公众：腾讯房产滁州站
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租房提取住房公积金条件放宽 付房租将无需发票
[导读]本周三，住建部、财政部、央行联合通知，要求租房提取住房公积金条件放宽，连续缴存三月即可提取公积金支付房租。 本周三，住建部、财政部、央行联合通知，要求租房提取住房公积金条件放宽，连续缴存三月即
[导读]本周三，住建部、财政部、央行联合通知，要求租房提取住房公积金条件放宽，连续缴存三月即可提取公积金支付房租。 本周三，住建部、财政部、央行联合通知，要求租房提取住房公积金条件放宽，连续缴存三月即可提取公积金支付房租。江门市住建局对此回应称，江门早已实施公积金提取支付租金的相关规定，至于连续缴存3个月即可提取的规则，目前还需要对相关规定修订之后才能实施。据了解，江门是较早实行提取公积金支付房租政策的城市，要提取公积金支付房租的，需要提供租赁合同、房屋租赁登记备案证明、房租发票。不过由于宣传不到位，很多人并不知道公积金可以支付房租。据统计，江门公积金十年仅有610笔提取支付租金的案例，总额也不过320万。据了解，江门不少房东都是自己放租，即便通过本地一些小型中介放租，签订正规的租赁合同，不会到住建部门进行备案登记。“一方面是为了避税，另一方面是嫌麻烦。”有房东表示。而江门绝大部分房东在做租赁交易时，都不会主动向租户提供发票，除非租户需要拿发票报销等，才会提供，且相关的税费大部分由租客承担，这个税费比例大概是8%~15%。这种情况下导致提取公积金支付房租变得非常困难。而新政落地之后，江门职工在租房提取公积金时，只要缴存满3个月即可，缴存时限要求缩短，还减少了租房发票和税票证明的材料，能够大大方便江门市民提取公积金支付房租。那公积金租房政策的调整，对江门楼市会有什么影响呢？据业内人士分析，公积金贷款额度的提高，将使更多购房者具备买房支付能力。与之相比，放宽提取住房公积金支付房租条件则对楼市影响甚微。不过，也有人分析指出，从长远来看，放宽提取住房公积金支付房租条件不仅对租赁市场形成利好，对楼市也有较大影响。一方面，利用公积金可以减少租赁者负担，使其缓冲过渡到买房阶段。另一方面，租赁市场的发展将有助于商品房、二手房的“从售转租”，在目前江门楼市去化受阻、库存高企的情况下，新政对楼市消化库存将起到正面作用，但这种影响短期来看会比较有限。
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