北戴河区撤销房产证抵押房产证去哪里办理手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-23 02:08 标签： 农村房产证去哪里办理
秦皇岛市房产证变更该怎么办理呢?办理条件、材料、流程又是什么呢?本地宝小编为您带来秦皇岛市房产证变更指南的相关信息，希望对您有所帮助!办理条件1、拥有房屋所有权者因在婚姻存续期间添加配偶姓名可办理房产证变更手续;2、拥有房屋所有权者因去世对其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有(子女或亲属)可办理房产证变更手续;3、拥有房屋所有权者因房产证的个人信息不符或需要变更可办理房产证变更手续;4、拥有房屋所有权者自愿把房屋所有权赠与他人(受赠人)可办理房产证变更手续;5、买卖双方通过协商，成立成交买卖房屋买卖过户的可办理房产证变更手续。注：本指南只介绍关于房产证名字变更的相关内容。办理材料1、结婚证(原件及复印件);2、身份证(原件及复印件);3、房产证(原件及复印件)。注：上述材料为房产证直接添加变更所需提交的材料。办理流程房屋贷款尚未还清的：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、提交办理业务相关费用。4、设定新房产证密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，可自行更改。房屋无贷款或已还清房贷的：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、提交办理业务相关费用3、其他步骤同“有房无贷”。4、设定新房产证密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，可自行更改。办理时限及费用办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：110元手续费(80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费)。办理地址 秦皇岛市北戴河区房管局 电话： 地址：河北省秦皇岛市北戴河区石塘路11号 海军秦皇岛地区房地产管理局 地址：河北省秦皇岛市海港区秦皇东大街325号 秦皇岛市住房保障和房产管理局 电话： 地址：河北省秦皇岛市海港区迎宾路89 秦皇岛市山海关区住房保障和房产管理局 电话： 地址：河北省秦皇岛市山海关区西顺城街其他帐号一键登录:
& 说说本人是如何办理房产抵押注销的
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& && &&&本人2002年买的房，今年6月贷款还完。10月到贷款银行申请贷款结清。当时带了房产的借款合同，本人身份证，到个贷柜台打了一张结清证明，然后到个贷部填了一份抵押结清申请书。一个月后，接贷款银行通知，拿到了抵押房产的他项权证，抵押结清申请书上盖了银行的大印。然后去房产局办抵押结清手续就可以了。
& && &&&这时，要注意一个问题，你得看清楚你的房产证上的公章是隶属哪个区的，我的房子在江岸区，但我的房产证是市房产局的。因为当时自己没注意，跑到老江岸区政务中心去办，结果一元路的那家搬迁，又坐的士到二七小路，费了些周折找到新的江岸区政务中心。当时去早了，下午两点半上班，好不容易一大堆人排了号，等到工作人员跟前一看，不是他们那的，是高雄路武汉市房产局的，当时那个心情啊。请了假出来的，时间已经不早了，只好坐车先去上班。
& && &&&改天又请假，到高雄路武汉市房产局三楼，先找到总服务台，那里有个工作人员审核拿号牌，说清楚自己是办理抵押注销业务的，到6号窗口排队就可以了。这时，你需要把身份证原件及复印件（正反面均复印）一份，房产证，土地证，他项权证，抵押结清申请书，银行贷款结清证明带上。最好是本人亲自去，如果实在去不了，需要出具委托书才行。当时有个老伯帮他女儿办，但没有带委托书，工作人员是个帅哥，态度不错，很耐心的跟他解释，说实在没时间，周六上午也可以办，周一到周五的工作时间是早上九点到下午四点半，大概是这个时间吧，记得不太清楚了。过程很快，资料齐全的情况下，顺利也就五分钟搞定，在他的房产局的档案上输入注销信息，在你的两证上盖个抵押注销的条章，写上日期就搞定啦。
& && & 办完这一切，如获重释，房子就是彻底属于自己的啦，结束十年房奴生活。以上是本人的一些经历，有需要了解的朋友可以看一下，少走一些弯路。
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广 告如果款已提前还完了，但手续不办，要不要紧啊？
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为什么不办手续啊，一天不办手续，这房子就不是真的属于你的呀。
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广 告感谢分享
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广 告只要你不卖房子，不办的话也不要紧的吧
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按揭的房子办理两证的时候需要些什么
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主要看开发商了，如各项都符合国家有关规定，购房合同上应该会注明办理两证的具体时间范围，如果到了时间没人通知你，你就应该打电话催。到时去物业那里，他会给你一个详细的办证清单。我的两证是自己办的，跑了不少地方，入住半年内办理的，还算顺利。
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“你得看清楚你的房产证上的公章是隶属哪个区的”
是不是就是房产证上面 填发单位那个位置盖的印章啊？？
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谢谢啦！看了你的帖子，所以办理的很顺利，呵呵
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到银行房管部门撤销抵押登记
对于房贷族来说,都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。但与此同时,银行房贷业内人士提醒,市民购房贷款还清，别忘办后续手续。
通常情况下，购房贷款还清后手续办理流程如下:
1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
2.向保险公司办理相应保险费的退还手续；
3.向开发商办理押金的退还手续（如有）。
若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证，还贷结束后把银行的注销单拿到房管部门的窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:
1.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章；
2.购房合同书（正本）；
3.契证及复印件；
4.购房发票及复印件；
5.门牌证及复印件；
6.结婚证及复印件或未婚证明。
那么对于那些马上要还完贷款的市民来说,银行相关负责人提醒,各个银行对购房贷款还清后手续的操作规定不太一样。不过在办理住房贷款时,银行一般会对房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的房产证,限制了房产的交易和再抵押。而在还完贷款之后,房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序,等到购房贷款还清后手续办完之后,再到房管部门撤销抵押登记,这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权,也可以进行一些交易。
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