西安市长安区郭杜街道镇茅坡农民户口被转居民户口村民居然不知道h

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-19 18:06 标签： 长安区 茅坡小学
　　经过两次对村干部的集中开会，郭杜镇政府已拿出了对茅坡村实施搬迁的方案，其要点是：1、上高层（18层以上）。2、每户（2人以上）给260平米的住房面积（需交每平米150元，即共交11.7万元，并在现有的自家住房面积中扣除掉260平方米，不作价、不够260平方米的也按260平方米算，超出260平方米的部分才给与评估折价）。3、每人给10平方米商铺，由村里统一经营管理。4、每人安置费5万元。5、每人每月搬迁过渡费300元，时间为两年半。6、准备给村民办低保。　　
这个方案初听起来很令人动心，又给钱，又给大面积住房，但仔细一算一想，其中的弊端很多，首先说给260平方米的住房面积，其实是付出一定的代价换来的，即每平方米要补交450元，每户交11.7万元，还要在自己家的住房面积中扣除掉260平方米不作价，换来每户260平方米的住房，再说每人给5万元的安置费，实际等于零：如以一户四个人计算，共分得20万元，交上11.7万元住房差价后，剩下8.3万元，即每人实际余下2万多元，而这5万元，并非镇上出钱，是茅坡村按土地法的规定，土地由集体变为国有后要按4%--8%的比例返还给农民的国有土地，以供生存。返还给茅坡村120亩国有土地（其价值最低为1.2亿元），镇上做主出卖后给茅坡村每人5万元，得到这5万元后，返还的国有土地120亩就一笔勾销了，所以说茅坡村村民在搬迁中并没有得到镇政府所给的安置费（方案中给的5万元，茅坡村村民实际上是自己拿自己的钱），没有得到安置费，又失去了赖以生存的国有土地，搬迁后茅坡村的村民今后的生存靠什么？给茅坡村村民办低保，是国家对失地农民的一项政策与搬迁无关。这样的搬迁方案，是万万不可答应的。　　
另外，搬迁后茅坡村老村址所剩余的400余亩土地，镇政府说在以前卖地时，以28500元/亩已经都卖了。而村民并没有得到这笔钱，村上也没有得到这笔钱，这种说法是行不通的，即就是要卖，也要按《物权法》由茅坡村自己做主，方可买卖。　　
以上所述就是我们对镇政府就茅坡村搬迁方案的一些理解，请村民细算、细想，大家请擦亮眼睛、觉醒起来、团结一致，搞好这次关乎子孙后代的搬迁大事。　　
茅坡村部分村民　　
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第06版：长安跨越之路
　社长： 郝小奇　 执行总编：宋若虹　　国内统一刊号 CN61-0002　邮发代号
长安跨越之路
阳光拆迁 和谐发展
长安区茅坡村综合改造项目全面启动
　　郭杜镇茅坡村城市化进程概念规划图
　　茅坡村沿街商铺概念设计图
二O一一年三月十日
郭杜镇茅坡村区内概念设计图
&&编者按&&如何加快城市化进程，在更高的平台上加速发展，长安区在推进国际化大都市城市新区建设中，坚持把实施城区综合改造、扩大城市发展空间、蓄足区域发展后劲、改善城市整体形象放到重要位置，作为改善群众居住环境、提高居民幸福指数、造福长安百姓的民生工程和德政工程来抓，快速启动了茅坡村等一批综合改造项目，拉开了长安快速发展、跨越发展的帷幕。&&区委、区政府紧紧围绕“就业有渠道、收入有提高、住房有改善、生活有保障”的改造目标，加强领导，精心组织，科学制定了《茅坡村拆迁安置实施方案》，对涉及拆迁工作的安置方式、补偿方法、过渡费发放等内容做了详细的规定，使拆迁工作做到有头有尾、有法可依。区委、区政府主要领导还多次深入拆迁一线，从群众最关心、最直接、最现实的切身利益问题入手，对拆迁进行现场协调、指导，确保拆迁改造工程顺利进行。&&郭杜街道把有效改善人居环境、共享改革发展成果作为工作的出发点和根本目标。在拆迁过程中，坚持以人为本、以民为先的理念，把实现好、维护好广大群众的根本利益，作为城区综合改造工作的落脚点和工作原则，通过召开动员会、座谈会、入户走访等方式，加大宣传力度，以优惠政策打动群众，以成功经验鼓舞群众。在搬迁过程中，街道还积极开展免费为广大村民搬家、在老宅前合影留念等人性化活动。通过实施“阳光改造”，努力形成了人人关心改造 、支持改造、参与改造的强大氛围和合力。&&在拆迁工程中，郭杜街道和村两委会充分发挥党员干部的桥梁和纽带作用，及时把拆迁工作的新理念、新政策、新举措向群众进行宣讲。对个别思想顾虑比较多、政策掌握不到位的群众，入情入理地进行说服开导，使思想动员工作快捷、深入、有效，赢得了群众的理解和支持，使茅坡村综合改造工程顺利推进。&&西安市长安区人民政府关于郭杜街道茅坡村&&综合改造项目拆迁工作的通告&&长政告字【2011】4号&&郭杜街道茅坡村综合改造项目是我区2011年重点建设项目。该项目的实施对于进一步改善区域环境，提升城市品位，完善基础设施，提高群众生活水平，促进区域经济和社会发展有着十分重要的作用。为确保该项目顺利实施、按期完成，现就有关事项通告如下：&&一、茅坡村综合改造项目拆迁范围：东至子午大道，西至国色天香小区，南至西长安街，北至长安区与雁塔区交界。具体范围以规划定点图及测量成果为准。&&二、茅坡村综合改造项目拆迁安置工作由西安市长安区城中村改造办公室和西安市长安区郭杜街道办事处具体负责，对拆迁范围内的住宅户进行妥善安置补偿（具体实施办法以获批的拆迁安置方案为准）。&&三、自本通告发布之日起，停止审批该村宅基地手续，不再新划拨宅基地；严禁任何单位和个人突击建房，或改建、扩建房屋。&&&四、自本通告发布之日起，在茅坡村综合改造项目范围内的集体、个体工商户应停止一切生产和经营活动，在规定期限内搬离拆除现场。&&五、改造范围内的单位和住宅户要顾全大局，服从重点项目建设和城市建设的需要，在规定的期限内达成拆迁安置协议，搬离拆迁区域。&&六、在茅坡村综合改造项目的拆迁安置中，区建设、规划、国土、工商、城管、公安等部门，要按照区政府统一部署，各司其职，密切配合，合力做好拆迁工作。&&七、拆迁工作要坚持依法拆迁、文明拆迁、公正拆迁。拆迁工作人员如违反拆迁法律法规，造成严重后果的，将依照相关法律法规追究当事人责任。&&八、改造范围内的被拆迁人，要积极支持城中村改造和城市建设。对扰乱拆迁正常秩序、煽动群众闹事、打骂拆迁工作人员，违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的，由公安机关依法给予处罚，构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。&&九、本通告自发布之日起执行。&&二O一一年三月十日&&长安区郭杜街道办事处、郭杜教育科技产业开发区致茅坡村群众的公开信&&茅坡村的广大村民朋友们，你们好！&&东风送暖，大地回春。在这美好的季节里，我们茅坡村的拆迁改造工作正式展开了。茅坡村位于长安区城市建设的核心区域，地理位置特殊。旧村庄的脏乱差现象，不仅影响着广大群众的生产生活质量，而且严重制约着长安区城市建设及经济发展。为了改善广大村民的人居环境，改变传统的城中村生产生活模式， 创建文明和谐的新社区。郭杜街办及郭杜教育科技产业开发区与茅坡村两委会及群众代表，进行了艰苦细致的商谈，终于达成了茅坡村拆迁安置框架协议。自协议签订以来，长安区委区政府对茅坡村的拆迁改造工作十分重视，要求我们一定要本着拆迁与安置并重的原则，做好细致耐心的群众工作，规范操作、平稳推进。我们的工作人员在工作中一定会坚持依法拆迁、文明拆迁、公正拆迁的原则。情系拆迁群众，做好全方位的服务工作。这是我们的承诺。同时，我们也希望广大村民朋友们，能够积极配合，主动搬迁，共同完成拆迁工作。在拆迁实施过程中，有矛盾或问题是正常现象。我们真诚地希望村民朋友们能与我们工作人员积极协商，认真反映问题。力求妥善化解矛盾和解决问题。对故意扰乱拆迁正常秩序，煽动群众闹事，打骂拆迁工作人员，违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的，由公安机关依法给予处罚。构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。&&广大的村民朋友们，我们向积极配合政府的拆迁群众致敬并致谢！相信在我们双方的共同努力下，我们一定会圆满完成拆迁工作。早日拉开新社区的建设工程，使你们能够早日回迁。&&让我们为明天美好的生活而共同奋斗吧！
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