花卉种养植业是否交房地产税 房产税和房地产税包括种植花卉育苗播种用房吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-17 22:34 标签： 上海房产税 房地产税
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农村农副业生产用房用交房产税吗？书上说，农村不用交房产税，因为除了农村农副业生产用房外都是居民用房推荐回答：房产税征税范围城市、县城、建制镇工矿区涉及农村农业生产用地用房用于储存农产品的是否征土地使用税和房产税推荐回答：您,计堂邹师您解答征税欢迎点我昵称-向计堂全体师提问农业生产企业自建办公房需要交房产税吗?推荐回答：您,计堂邹师您解答需要按房产原值减扣除比例乘1.2%计算缴纳房产税欢迎点我昵称-向计堂全体师提问对农林牧渔业和农民居住用房屋,暂不征收房产税, （假如农业企业自己盖的房子要缴纳吗）推荐回答：农业自建或集体所交吧房产税现主要针私产面余面积生产经营用房产房产税推荐回答：20131-6月房产自用按房产余值计税5000*（1-20%）*1.2%式算2013全除220137月-12月用于收取固定收入、承担风险投资联营100万元作租金收入按租金计征房产税用100*12%求教：从事种植业的农业企业按规定应该交纳哪些税？推荐回答：从事种植业的农业企业按规定应该交纳的税：1）增值税（免征）、企业所得税、印花税；2）办公用房要缴纳房产税、土地税（免征）。一、关于农民专业合作社有关税收政策1、对农民专业合作社销售本社成员生产的农业产品，视同农业生产者销售自产农业产品免征增值税。2、增值税一般纳税人从农民专业合作社购进的免税农业产品，可按13%的扣除率计算抵扣增值税进项税额。3、对农民专业合作社向本社成员销售的农膜、种子、种苗、化肥、农药、农机，免征增值税。4、对农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同，免征印花税。二、具体减免措施1、对农民专业合作社销售社员生产和初加工农产品，视同农户自产自销，暂不征收个人所得税；2、对农民专业合作社的经营用房，免征房产税和城镇土地使用税；3、对农民专业合作社所属，用于进行农产品加工的生产经营用房，按规定缴纳房产税和城镇土地使用税确有困难的，可报经地税部门批准，给予免征房产税和城镇土地使用税的照顾；4、对农民专业合作社的经营收入，免征水利建设专项资金；5、对农民专业合作社，暂不征收残疾人就业保障金。三、印花税的相关政策规定：1、国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同免纳印花税；2、对农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同，免征印花税；3、对农林作物、牧业畜类保险合同暂不贴花。其他如：资金账簿、营业账簿、购销合同等印花税应申报缴纳。四、支持农业发展的税费优惠政策1.按《企业所得税法》规定，对企业从事农、林、牧、渔业项目（国家限制和禁止发展的项目除外）的所得，免征或减征企业所得税。2.按《营业税暂行条例》规定，对农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治项目免征营业税。3.农业龙头企业、省级农业科技企业、农产品流通企业，如按规定纳税仍有困难的，报经地税部门批准，可相应减免房产税、城镇土地使用税或水利建设专项资金。农村、农场和农民个人将土地使用权转让或将土地承包（出租）给农业生产者用于农业生产的，免征营业税、城建税、教育费附加和地方教育附加4、对农村的为农业生产的产前、产中、产后服务的行业，即乡、村的农技推广站、植保站、水管站、林业站、畜牧兽医产站、水产站、种子站、农机站、气象站以及农民专业技术协会、专业合作社，对其提供的技术培训等技术服务或劳务所取得的收入，暂免征收企业所得税。5、对省级骨干农业龙头企业从事种植业、养殖业和农林产品初加工业取得的所得，可暂免征收企业所得税。6、省级骨干农业龙头企业和经县级以上各级政府确认的重点农业龙头企业，以及以社员自产自销为主要经营方式的农民专业合作社，报经主管地税机关批准，可减免水利建设专项资金。7、对为农村提供垃圾处理、污水处理、保洁服务取得的劳务收入，免征营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加和水利建设专项资金。8、对农村、农场和农民个人将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，或将土地承包（出租）给个人或公司用于农业生产，收取固定承包金（租金），免征营业税、城建税、教育费附加和地方教育附加。农业生产包括农、林、牧、渔。9、对农民个人因交通、城市建设等被征用农业用地而取得经济补偿的收入，免征营业税、城建税、教育费附加和地方教育附加。10、对农民专业合作社社员从农民专业合作社取得的自产自销农产品收入，暂不征收个人所得税。五、企业从事下列项目的所得，免征企业所得税：1、蔬菜、谷物、薯类、油料、豆类、棉花、麻类、糖料、水果、坚果的种植；2、农作物新品种的选育；3、中药材的种植；4、林木的培育和种植；5、牲畜、家禽的饲养；6、林产品的采集；7、灌溉、农产品初加工、兽医、农技推广、农机作业和维修等农、林、牧、渔服务业项目；8、远洋捕捞。六、企业从事下列项目的所得，减半征收企业所得税：1、花卉、茶以及其他饮料作物和香料作物的种植；2、海水养殖、内陆养殖。七、减免税收的报送资料：（1）上年度减免税政策的执行情况；（2）《备案类减免税登记表》；（3）减免税申请报告，列明减免税理由、依据、范围、期限、数量、金额等；（4）主管税机关要求提供的其他资料。学校的教学楼要交房产税吗推荐回答：家拨付事业经费企业办各类校、托所、幼园自用房产、土免征房产税、城镇土使用税校、幼园经批准征用耕免征耕占用税享受免税校用具体范围：全制、、校（包括部门、企业办校）教用房、实验室、操场、图书馆、办公室及师员工食堂宿舍用校事非农业产经营占用耕予免税职工夜校、习班、培训、函授校等免税列企业生产用房屋房产税的房产价值如何计算推荐回答：（1）厂房企业所房产税由企业缴纳价计征：应纳税额=房产原值*（1-扣除率）*1.2%（2）厂房租别房产税由房东缴纳租计征：应纳税额=租金收入*12%分享至 :
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