我儿子正在服兵役,商品房物业费钥匙和物业费可以延迟办理吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-17 13:01 标签： 商品房物业费
交房中出现了问题钥匙没拿到手要交物业费吗?
交房中出现了问题钥匙没拿到手要交物业费吗?
刚买的商品房，到了交房的日期，（通知入伙是号起可以办理入伙手续）可是验收的过程中房子的水管漏水和墙面渗水出现了问题，办事人员也做了记录，但我们自己没有签名，也没有拿钥匙，现在已经是3月份了，可是他们说我要从2月1日期开始缴纳物业费，请问这样合理吗？这个问题到现在还没解决，我该怎么办？
公 告 第385号
建设部关于发布国家标准《住宅建筑规范》的公告
现批准《住宅建筑规范》为国家标准，编号为GB 5，自日起实施。本规范全部条文为强制性条文，必须严格执行。
本规范由建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
中华人民共和国建设部 日
11．0．1 住宅应满足下列条件，方可交付用户使用：
1 由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收，确认合格；取得当地规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件；在当地建设行政主管部门进行备案；
2 小区道路畅通，已具备接通水、电、燃气、暖气的条件。
弱势群体的权利：十种情况下可依法拒绝收房
根据《住宅建筑规范》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称司法解释）等相关法规，消费者遇到下列情况之一可不收楼：
１、不具备“小区道路畅通，已接通水、电、燃气、暖气的条件的”：
依据：《住宅建筑规范》第11.0.1-2条
２、未取得《竣工验收备案表》的：
依据：《住宅建筑规范》第11.0.1-1条
3、不提供《住宅工程质量分户验收记录》的：
依据：《济南市住宅工程质量分户验收管理（暂行）办法》第十三条
4、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的：
依据：司法解释第十五条
5、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的：
依据：《商品房销售管理办法》第二十四条第一款
6、开发商经批准改变商品房规划设计未经买家认可的：
依据：《商品房销售管理办法》第二十四条第二款
7、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的：
依据：《商品房销售管理办法》第三十四条
8、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过３％（不含３％）的，可拒绝收房，并解除购房合同：
依据：司法解释第十四条
9、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的：
依据：司法解释第十二条
10、房屋质量问题严重影响正常居住使用的：
依据：司法解释第十三条
根据你说的情况应该属于第十种。所以，开发商这么做很明显是不合理的（而且开发商违约，还要支付你违约金）。你拒绝接房是有法律依据的。
我觉得你首先要确定房屋的质量问题是否得到解决，什么时间解决的。
其次，如果开发商很蛮横。你也只能求助媒体讨还公道了。
请遵守网上公德，勿发布广告信息
相关问答：
我听说是不拿钥匙不用交物业费的网友评论 已有0人参与（）
网友评论：
用户名: 密码:
文明上网，请勿谩骂
所有评论仅代表网友意见，中律网保持中立
热门法律知识
法律专栏热门文章
相关法律咨询
声明：中律网汇聚各类法律知识资料仅供大家学校交流使用，部分内容来源于互联网或由网友提供，如认为侵害了您的权益。敬请告知，本站查实后将尽快删除。谢谢您的支持！
2005- 中律网 版权所有

我要回帖

更多关于 商品房物业费 的文章

 

随机推荐