公积金可否异地买房贷款转商业贷款后，可否公积金可否异地买房再买房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-11 08:31 标签： 公寓可否公积金贷款
请问我已经用商业贷款买了房子,现在是否能再转成公积金贷款？ - 爱问知识人
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贷款买了房子,现在是否能再转成公积金贷款？
管理中心的规定，如果您符合相关条件：例如：还款时间已达到贷款银行规定的最低还款时间，并且没有不良还款记录；所购房产作抵押的转公积金贷款所涉及房屋的《房屋所有权证》已办理，并符合办理房屋抵押登记条件等，具体请咨询公积金管理中心
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成都：商业贷款买房后能否转成公积金贷款？
来源：转载自互联网&&&&&&&&发布：日
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张女士去年底在成都市区某楼盘购买住房一套，由于该楼盘当时并未实行，便在建设银行办理了，月还款2800元。由于贷款是在利率较高的情况下办理的，今年几次加息后，按照最后一次加息后的利率算，2012年1月开始，张女士的月还款额度将增值3000多元，这让张女士感到压力。不久前张女士和浙江宁波的朋友电话聊天时得知，宁波可以实行转。如果张女士的贷款也可以转，意味着2012年她的月还款额将少300余元，但在咨询成都市公积金管理中心时张女士被告知，目前成都尚未开通转的业务。记者就此问题致电成都市公积金管理中心咨询得知，如果商品房的尚在申请过程中，可以撤销申请，改为申请住房，但是贷款一定要在商品房封顶之后才能成功办理;如果购房者的已经成功申请下来，则不能再转。虽然成都尚未实行转，但宁波、南京、贵阳、福州、莆田、东莞等全国多个城市已经开始实行转，减轻购房者的压力。那么公积金运行一直走在前列的成都为何没有开通“商转公”通道呢?业内人士分析认为，在当前销售压力下，成都市封顶楼盘几乎全面接受，公积金运用率高于以上城市，暂时还没有开通“商转公”通道的必要。但张女士认为，如果可以“商转公”，那么20年36万元的贷款将会省下11万元，这对一个普通家庭而言不是小数目。成都市公积金管理中心工作人员表示，虽然目前成都没有“商转公”通道，但是购房者有多个渠道提取公积金。哪些情况下可以提取住房公积金呢?1、申请的，可以提取住房公积金作首付。但是购买自住住房时，对同一套住房已经申请了住房的，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款一年以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房本息。2、因为家庭经济问题，虽然没有发生购房行为，但以下几种特殊情况也可以提取住房公积金：(1)职工被纳入本市镇居民最低生活保障范围的;(2)职工本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;(3)与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的;(4)与单位终止劳动关系的男性已满50周岁、女性已满45周岁，未再就业，且家庭生活困难的。
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沪ICP备：号买房时做了商贷，后面可以再转成公积金贷款吗？
因为公积金没交够年限,银行那边条件也挺苛刻的,所以买的时候没办下来,然后问开发商,答复做了商贷就不能转公积金了.相关法律和制度也是这样规定的么? (毕竟利率一个4点多一个7点多,一个月差好几百呢)
可以转的，只要条件符合
已有帐号？
无法登录？
社交帐号登录问几年前买房时用的是商业贷款，现在能否转为公积金贷款？
提问者:热心网友
您好！目前各地的政策规定不一样，建议您到公积金管理中心问一下。据悉，2010年10月开始，沈阳的公积金利率进行了上调，同时商转公也停办了。
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