开远市哪里可以办理房产证过户在哪里办理呢？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-11 06:41 标签： 房产证哪里办理
办房产证在哪里办？办房产证需要什么程序？
来源：房天下 &&
扫描到手机分享到微信
　　大家买了房子以后都要去，但是很多人不清楚的是房产证要去哪里办？办理房产证需要什么流程，我们今天就来一块学习一下。 　　是在该房产所在地房产局，一般来说您买的楼盘都是由统一代办。一般新房在入伙后6个月就可以办出房产证了,如果是购房就可以直接领房产证,如果贷款买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同,你有开发商给你的合同和收据就可以。 　　其次，关于办理房产证的程序的问题，主要有以下程序： 　　（一）双方进行后一个月内持和其他证件到所办理买卖登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《合同》等证件和资料。 　　（二）商品房买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后，需要携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、、后就可以办理过户手续。 　　房地产交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和的，可出具委托书委托代理人代为办理。 　　（三）在办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。 　　办理房屋土地管理局登记申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的、《购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《转移登记表》、《墙界表》、《表》。您访问的网页不存在
无法找到该页
HTTP 错误 404：您正在搜索的页面可能已经删除、更名或暂时不可用。
☉ 水工网推荐您访问以下页面
水工网网站()无任何水币限制，注册即可下载；水利论坛()90%资料无任何水币积分限制;
☉ 如果您对本站有任何疑问、意见、建议、咨询，请联系管理员 QQ:31184市长信箱信件列表组件异常，错误标识码Lzx1b, 请查看错误日志
主办：开远市人民政府
开远市网络管理中心 运行维护明年才能拿到房,现在办理预房产证需要哪些资料,交多少钱.
明年才能拿到房,现在办理预房产证需要哪些资料,交多少钱.
明年才能拿到房,现在办理预房产证需要哪些资料,交多少钱.
交房了才能办理房产证哦，没交房办不了。　房产证办理所需材料：　　1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。　　2.商品房销售统一发 票原件。房产证办理所需费用如下：　　1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。　　2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下讥法罐盒忒谷闺贪酣楷的每宗200元，500~1000㎡的为300元，㎡的为500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。　　3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。　　4、契税：由购房人交纳。　　其他税费具体如下：　　1、商品房　　契税——1.5%(非普通住宅3%)　　印花税——0.1%　　营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。　　2、房改房　　契税(同上)　　印花税(同上)　　土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%　　如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户　　3、经济适用房　　契税(同上)　　印花税(同上)　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。　　（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）　　4.完税凭证（契税缴款书）。　　5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。　　②婚姻证明复印件（带原件校验）　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章　　⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）。　　①身份证复印件（带原件校验）　　②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）　　③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理　　购房者在异地则到公证处办理　　购房者在国外则到大使馆办理　　⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
明年才能拿到房,现在办理预房产证需要哪些资料,交多少钱.：
明年才能拿到房,现在办理预房产证需要哪些资料,交多少钱.交房了才能办理房产证哦,没交房办不了。 房产...
贷款买房,已经还款四个月了,明年6月份才交房,现在没有房产证,可以办理装修贷款吗?求解。：
新房刚买时,房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金,交了这三笔钱后,当地房地产主管部门会对此房产...
新买一套房子,房产证还没有下来,现在急着用钱,想卖掉怎么办。佳兆业的房子,明年中旬交楼,现在证还：
不可以,通常房产证没有下来,是不能销售房产的,必须房产证下来,才可以过户的。房产证过户办理流程:一、...
要为新买的一手房办理房产证 今天 我交材料了 准备8月6日为房子交税,然后才能正式拿到产证,我是提：
1、在婚前以个人财产购房的,属于婚前财产; 2、房产证的办理期限不影响房屋归属。
预告登记办手续的时候交给了房管局,现在办房产证要这个,我要去哪拿回来?：
去公积金管理中心拿,这个证押在他们那里的。
我买了一套房产,房产证名字写我的。现在女朋友要我加她的名字,要什么手续?要交多少钱呢~?：
房子还没交楼,房产证要交楼后2年才能拿到。现在女朋友要求房子加她的名字。请问这种情况要办什么手续?需...
我要办理房产证,昨天我交了钱和有关材料,多长时间能拿到房产证?：
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条,由于出卖人的原因,...
买房需要交哪些税?办房产证还要交钱吗?：
买新房子交房的时候开发商会让缴纳契税和维修基金,原则上缴纳契税和维修基金是在开发商办理产权证的时候才...
关于办理房产证要多少钱：
具体如下: 契税:房屋总价的3% 印花税:总价万分之五 维修基金: (一)购买不配备电梯房屋的购房人...
相关内容有没有&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&

我要回帖

更多关于 房产证哪里办理 的文章

 

随机推荐