浅析农村自建别墅要多少钱----[大宅国际](图文)
& & 随着农村生活水平的提高和农民生活品质要求的提升，农村自建别墅在现代也很常见了。对于很多人来说，农村自建别墅要多少钱是首先要了解的问题，当然，自建别墅也包括别墅室内装修设计，别墅庭院设计等多方面内容，其风格的选择和设计也非常重要。
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农村自建别墅要多少钱这个问题，其实与城市要多少钱这个问题一样，都是很难给出标准答案的，因为这与别墅结构、别墅大小以及别墅要求等不同都会有所区别。不过一般而言，在农村笼统的来说，大概要30万左右就可以建一个普通的别墅，当然，其他还是要根据不同的生活需求和要求而具体的进行分析。
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对于农村自建别墅要多少钱，其实这个问题在很大程度上又比城市别墅设计装修会省钱。因为在农村，首先人工费会相对便宜一些，很多农民自己就是施工人员，互相邻里帮忙首先就省去了装修的施工费；其次农村很多东西可以就地取材，既合理利用了资源，又节省了开支，何乐而不为呢？
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分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析。大家都知道混凝土的损耗量一般是3%。但是大家有没有注意到，混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是7.85t/m3，也就是说一个10000 m2的工程，按含钢量50kg/ m2的话，就有500吨的钢筋，也就是说钢筋占了64m3的混凝土，这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300 m2的框架结构的一个标准层。这么多的混凝土够不够你浪费的?不够不要高兴得太早了，施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还有损耗的。你以为送料的车能给足你量吗?不可能的，顶多给你97%。不过不要紧，施工单位还有一招啊：楼板12cm，国家规范允许&5mm，算算一个楼面下来你能按国家允许范围内省多少?绕来绕去，就是为了让大家更加了解工程上的实际情况。我一般都是混凝土取1%的损耗就够了。
混凝土的配比含量都知道了，分析结果乘以你所调查的材料单价就好了。
钢筋：钢筋推荐用鲁班钢筋软件抽料，鲁班软件做的比较细腻。如果不抽料的情况下，可以按定额含量暂估。竣工或进度款支付同期调整。钢筋同混凝土一样，人工费机械费暂时不管，只算材料费，关键是定损耗，实际中的损耗是1%。而且建议在和钢筋班组定合同中就把这个1%损耗定死，超了就算他的。因为实际中，科学合理的下料和进料，1%的损耗控制不在话下。工程量出来了，结合你所了解的材料单价及其走势(总价合同时用)相乘就是可以了。
外架：外架的测算相对繁琐一点，因为这个涉及到施工组织设计和国家的搭设规范以及当地的安全监督站的要求。要知道，安徽和浙江的搭设要求不一样的， 杭州和宁波的搭设规范也有不同之处，市区和郊区的搭设要求也不一样。不过大体上是一样的。我对这个测算一般是按柱距1500mm，一道踢脚杆一道拦腰杆来算的。
根据建筑物外墙周长和工程总进度计划编制月需求钢管扣件量，这一步对熟悉施工的朋友来说不难的。我们这的行情是：钢管租金0.014元/米，扣件0.008元/个，每250米一吨48&3.5钢管，每吨钢管配180-200个扣件足够。有了这些数据，再给你一本《脚手架搭设规范》，应该没问题了。
有的同行可能说这样测算一个外架有没有必要?我告诉你：外架对于施工单位来说有很多的作用，我们在外架上吃苦头的经历难以忘记。作为定额上的按建筑面积上的计算方法不准的，而且这种东西其实是施工单位的一件法宝：如果甲方拖欠工程款，谈判谈不下来，我就拆外架，这个对甲方来说具有重大的打击力度，因为这样无疑是告诉他我们要打持久战了，而拆与不拆，就要考虑外架的成本了。
3)地砖，这个比较简单一点，人工费、机械费(其实也没什么机械)一般质量要求的13元/ m2，地砖价格相信你在成本测算之前已经了解到了。水泥砂的成本6-8元就足够足够了。
4)粉刷：这个也一样，人工费一般按建筑面积30元/ m2。至于材料费4-5元做20-30mm的中级抹灰够了。人工费按粉刷面积4元/ m2。
5)外墙干挂：这个和设计及甲方要求的材料有很大关系，这些明确的前提下找一个家专业做这个的施工队伍报个价就行了啊。
6)门窗工程：最好的办法是找门窗厂给你报价。
7)模板措施费：这项费用我一般是按&包工&给施工班组价格和钢管扣件支撑的租费得出来的。包工的价格，框架结构一般是65元左右。如果工期紧或大跨度要多备一两层模板，价格相应提高。如果是剪力墙或者有结构转换层也要提高。另外的钢管扣件的租金结合常规支撑方案参照外架测算方法计算。
有了以上几个大项，总造价就偏不到哪里去了，其他的小项直接按定额并调差就好了。这也符合&该粗则粗，该细则细&的方法。
（本文来源于网络）
我来说两句 ()
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白身, 积分 15, 距离下一级还需 85 积分
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如题，求解答~~~
补充内容 ( 11:23):
已经找到装修公司，不要再回帖了，谢谢
别墅，建议按650+/平以上的价格来。面积以外墙来算。
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江阴华艺装饰公司，欢迎咨询
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楼主您好，我是江阴嘉和装饰公司的王经理，公司最近在搞活动，到公司客户均有礼品一份。凡参加活动的客户免费量房验房，免费设计，公司承诺价格一步到位，无増项、不转包不发包，具体的已经短你，请注意查收。
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不知道工程量也说不清楚多少钱
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业之峰装饰来报道~可以来我们店里详细了解下哦
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万达友胜装饰欢迎你，地址；万达芦花路407-7楼
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这个不好说& &你可以加我QQ&&我们在详细的说& & 号码已短给你
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这个得根据实际情况来的吧，宝驰国际欢迎您来比较比较，芙蓉国际7楼欢迎您~~
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江苏万工装饰欢迎你，地址：澄江西路95号
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楼上的都好敬业
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楼主您好，欣庭国际设计非常荣幸为您提供帮助，详细已短您！
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楼主您好，夏奇国际设计欢迎您咨询
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业主 是清包吗， 一般清包 要 200 多一平方，怎么联系，
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五品, 积分 37001, 距离下一级还需 12999 积分
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350元一平人工费用，中等档次，别墅可以参照这个来。
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八品, 积分 987, 距离下一级还需 13 积分
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十万左右··。。。哪里的别墅···
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七品, 积分 1280, 距离下一级还需 3720 积分
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这个你是按包工算还是按人工算啊 现在工人都是200多一天啊
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飞天云 发表于
350元一平人工费用，中等档次，别墅可以参照这个来。
多几位这样的大神多好
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2014年，一位山西农村小伙子带着老婆孩子回乡下建房装修，拆了老家以及附近的几间房子最后弄成了自带园林的千平豪宅，太牛啦！更让人叹为观止的是他全程只花了30万！建房+装修全程曝光，上图。
先上两张完成图吧，这绝对是乡村&宫殿级&的住宅啊。惊呆了吗？以前是不是只会觉得农村的房屋不是太破旧就是风格太老土，现在才发觉，原来在农村搞时尚家装才是最划算的，30万在城市还不够买套100平米的房，但在农村却能做栋像样的别墅了。
1层户型图。
简单的样子。
我决定先不建房，先绿化，呵呵。把县城院子的树挖了，准备移回老家。县城土地紧张，这里要建房了， 自己挖的树，现在人不好请，昨天去人市上叫人挖树，人家还不来，自己动手，昨晚睡的很香。
敬了土地神，象征的开了工，之后工队正式进场。
支模进行中&&
把壳子支好了。
做现浇后，2层墙垒起来了。
看个全景儿。
主体快好了。
在农村建房子，有些事情是不受自己控制的，这几年建房子的人多，导致农村建房技术人员严重不足，正规的建筑工队又看不上这点小活，所以技术上根本跟不上，所以只能是民房的质量，和正规楼盘无法相比，一句话建房子不容易，在农村盖房子比在县城建房难很多。
主体落成。
这个房子，今天算了下，面积200平米，主体造起来，人工费26000元，还没有内外粉，所有花销加起来9万元。
到现在算上去年买隔壁院子的30000元，打地基，做院子，总共花销15万了。
总体来说相当不错，但是围墙看起不太好，还有入户门稍微&土&了点哈。
上二楼的楼梯
山西农村房建造装修全过程。总花费：30万。
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