二手房按揭买卖合同购房合同丢了怎么办呢

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房屋贷款合同丢失怎么办
房屋贷款合同丢失怎么办?据金投贷款小编了解,业主与中国银行签订的房屋买卖贷款合同丢失后,可以直接凭借业主本人身份证原件。
房屋丢失怎么办?据小编了解,业主与中国银行签订的房屋买卖合同丢失后,可以直接凭借业主本人身份证原件。
去签订房屋分期付款贷款合同的中国银行处要求复印一份当初的贷款合同,该合同银行有专门的管理部门,不会丢失的。
房屋贷款,也被称为、,是由购房者向贷款银行填报房屋的申请表。
对于房屋贷款合同丢失怎么办来说,要提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款。
并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房屋贷款合同丢失银行要补签合同没有风险的,让银行补签一份,银行一般会签订多份合同,有给的、存档的、给建委或车管所的(如果是抵押),经营部门自己保存的。
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03-01 15:42
1.具有完全民事行为能力的中国公民,年龄在18-60周岁;2.申请人工作单位或经常居住地应在贷款发放机构所在地;3.拥有固定工作、稳定的收入来源或可靠的还款保障;4.工行规定的其他条件。
贷款金额:
还款方式:
06-01 13:33
1、借款人必须有北京牌照的全款7坐以下蓝牌车辆;2、借款人必须为车主本人,并且有明确的借款用途;3、车的回收价值必须大于12万。
贷款金额:
还款方式:
06-01 13:32
1、上海有房产,房产权利人都要到场;2、一压二压都可以做,但是要求一压成数不能超过5成;3、有稳定还款来源,银行信用记录比较好。
贷款金额:
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?听说少了一本合同将来就不能办理书,是不是这样。。。
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一、在没有做登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。二、在购房合同做完预售登记,没开始办理前,如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的。三、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已经注销了,换成新的合同,也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了,尽管购房合同里面的内容没有变化,但依据《合同法》规定,该借款合同已经发生变更,所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。
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购房者和开发商签订购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理书,缺少任何一本都不行。丢失了,要及时采取相应的补救措施,而在不同的时期所采取的补救措施各不相同。在整个购房过程中,合同经常需要交接,而合同的丢失也并不都是发生在购房者身上,有些时候开发商、律师、银行由于过失也会出现丢失合同的情况。所以在交接合同时一定要求对方出具书面的凭证,以证明自己已经将合同交给对方。否则一旦发现丢失,大家互相推卸责任,最终吃亏的还是购房者。
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您好,我的购房合同、房屋贷款合同和首付发票都不慎丢了,并且房子年底要交房了,我该怎么办理?谢谢
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