2016年太原楼市跌宕起伏！2017年太原房...
2016年太原楼市跌宕起伏！2017年太原房价如何？
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　　无论是时刻去库存的惶恐，还是地王频现的癫狂，在中国房地产市场化以来最疯狂的一年中，山西房地产市场也在矛盾交织中度过了非同寻常的一年。　　在省城太原，从年初深陷库存之忧的楼市到土地市场的风起云涌，弥漫着恍惚与浓重硝烟的楼市，依旧在内外夹击之下，在年终奉上一份让各界都意外的成绩单。而在我省三四线城市，去库存的压力之大依旧令人难以想象。　　2016年的省城房地产市场，究竟该用一个什么词来形容？　　价格“破万”项目相继推盘　　尽管2016年年初，太原楼市被天量库存传言所累，但无论从2016年太原楼市成交量还是价格来看，尤其在最后一个季度，整体都呈现量价齐升态势。　　从山西朗润云商统计的数据看，2016年10月，受“金九银十”影响，一线房企和本土企业纷纷加推新盘并推出优惠政策，吸引购房者。首开国风琅樾、万科城等项目开盘，引爆楼市成交量稳步上升。当月，全市商品房成交均价环比上涨4.23%，成交面积为60.84万平方米，同比上涨100.13%。　　直到11月，太原楼市依旧延续量价齐升态势，从一线房企到本土开发商，成交量齐齐持续上升；从品牌房企的价格优势，到刚需项目热卖，本月无论是成交量还是成交价都促使太原楼市呈现持续热销状态。11月，太原市商品房成交均价环比上涨5.58%，同比上涨0.30%。　　2016年的太原楼市，均价破万元的一线地产商队伍日渐庞大，而本土小型地产项目价格也整体上涨。从2016年加推的楼盘项目来看，融创、中车高调入晋，并迅速开疆扩土；万科、恒大和富力等一线集团军加推多个新盘组团营销，老牌豪宅星河湾也放下身段，开发出90余平方米的刚需户型去迎合市场需求；更值得关注的是，新城、泰禾等国内知名地产商也跃跃欲试等待机会入晋。　　“百花齐放的市场态势就是一个风向标。这说明太原楼市未来的前景依旧是魅力无限。”山西朗润云商副总经理牛佩华认为，相对2015年，2016年太原楼市的表现整体较为平稳，价格稳中有升。这不仅是因为2015年下半年放松限购限贷的政策效应开始显现，还有一个原因是太原市从2014年开始的城中村和城市道路改造工程，在一定程度上推动了购房需求的提升。对于相当一部分身处城中村改造项目中的村民而言，由于没有更好的投资渠道，他们手里闲置的大量资金大多投资到地产领域，这也促使改善性需求全部爆发。　　山西公司副总经理孙卫华认为，2016年，太原市房地产市场量价齐升，产品定位和拿地成本都比原来有较大的提升和抬高。但是老的项目基本没有涨价，涨价的多以新入晋的房企新秀为主。　　“地王”风头一度盖过去库存　　“地王”是2016年房地产市场的热词，它的风头一度盖过“去库存”三个字。　　细细梳理太原2016年“地王”排行榜：5月，融创以18.7亿元、5432元/平方米的楼面价，刷新地王地标；同月，万科以10.2亿元、3918元/平方米的楼面价，刷新区域板块最高楼面价；8月，省人民医院以4.406亿元、8075元/平方米的楼面价，摘得全年地王桂冠；9月，华润以34.228亿元、7223.63元/平方米楼面价，风光赢取师院旧址地王。　　疯狂的地价不断提醒人们，面粉贵了，面包怎能不涨价的道理。据数据显示，2016年前11月，太原共推出59宗地块，挂牌土地面积达203.9万平方米，成交36宗，成交用地面积达155.17万平方米。除2月成交量因春节长假而走低外，其余各月均持续走高。　　据该机构数据分析：9月，太原土地供应地块结构中，土地住宅、商业型综合型用地占比80%。土地市场供应面积71.53万平方米，与上月相比环比上涨90.34%，同比上涨358.53%。尤其是10月，单月土地成交面积达52.48万平方米，与2016年上半年成交面积57.61万平方米基本持平。太原土地市场发展趋势从用地性质来看，2016年成交的地块以商住用地为主，其次是商业用地，纯住宅用地已渐退出土地市场；从价格来看，太原土地价格整体上升，其中，商住地价同比上涨30%，商业地价同比上涨42%。　　“一线地产商的进入，促进太原楼市近几年地价上涨迅速。随着大量城中村改造，土地供应市场的价格预计还会持续上升。”太原万科房地产有限公司副总经理辛增亮认为，2016年是太原房地产市场稳步上升发展的一年，大量客户对房地产产品的关注从价格上升到品质、人文环境等。随着市场变化，未来土地供应价格不断刷新历史，基于成本核算考虑，未来的房价仍然会保持上涨态势。除了高地价，城市道路改造带动的经济效应也是主要推手，因此城市环线周边的房价也会保持上涨态势，而环线内项目会“泛豪宅化”。2017年，土地政策会根据市场需求而变化。　　山西房地产业协会会长于世玮认为，2016年，太原市土地市场供应面积大幅增加，但成交比例不高，成交面积降幅虽有所收窄，但仍然偏大，需引起重视。　　2017年将是群雄逐鹿的一年　　站在2016年终点，业界人士都对2017年房地产市场的表现充满期待。　　“2017年将是品牌开发商竞争激烈的元年，更是群雄逐鹿的一年。”孙卫华认为，随着保利等品牌地产商参与城中村的开发，以及恒大、万科、星河湾等一线集团军不断扩大的品牌阵容，2017年进入市场的项目都是好地段和好产品，也注定是产品和品质竞争的一年，但同时也是性价比达到顶峰的一年。随着推盘的项目越来越多，2017年房地产市场的竞争将更加激烈，但是房企入市拿地的成本也会越来越高，改善型需求的客户将有更多的选择和机会。　　孙卫华分析，2016年很多房企超额完成销售目标，圆满收官，2017年上市企业一旦进入新的周期，很可能会顿感困难，尤其是在第一季度。　　“展望2017年，迎西板块可能是一个热点，第二个热点是在晋阳湖，第三个热点区域极有可能是中环沿线。”辛增亮表示，除了城中村项目的供应以外，以上三个区域必将是土地供应的集中区域。而万科分别在这些区域做了战略布局，如紫郡、金域蓝湾等项目落地后，也获得了客户与市场的高度关注和认可。辛增亮说，这也是让一线地产商对太原房地产市场抱有信心的重要原因。　　徐玉军认为，2017年的房价仍将保持稳中有升的态势。第一，土地作为不可再生资源已经日益稀缺。大中城市土地供应矛盾尤为突出，随着城市空间的纵向发展，土地成本继续增加将直接影响商品房价格的上升；第二，钢筋等建材价格的上涨，也促使商品房价格保持上升趋势。　　也有业内人士认为，相对于2015年的地王，2016年的地王楼面价高出元/平方米。从这个价格来看，今后两三年，太原房价必定呈上涨趋势。　　于世玮认为，我省房地产市场在2017年仍将保持平稳走势，房地产开发投资将保持适度增长，住房保障改革和棚改货币化安置力度将进一步加大，住房租赁市场将得到较快发展，有力地拉动商品住房销售和房地产去库存，但三四线城市去库存压力仍然巨大，要和促进人口城镇化有机结合起来，省城太原应着重做好商业和办公用房去库存工作。从房地产市场整体格局看，市场集中度将继续提升。不同城市不同区域不同企业的房价会有升有降，但总体平稳。同时，人地挂钩政策开始落实，土地政策不会收紧，而是会因城因地有所不同。
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热门政府公告排行　　牛人来发表下观点。楼主计划去太原工作，不知房子是早点买呢，还是再等等。还有买二手好学校学区房呢还是买新房。楼主目前想法是先买套装修好点的好学校学区二手房，买了就直接入住的这种，以后即使换新房，这种学区二手房也不愁租不愁卖的。　　二百字。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。二百字。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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　　会　　
　　太原修得很漂亮 房价才七八千　　
　　别想那么多，借点钱，赶紧买
　　太原有什么好的产业能支撑的住经济？撑得住房价的上涨么？？不用考虑太多，怎么做都是对的！
　　就目前的通貨膨脹來說，房子啥時買都是最低價。　　
　　太原的房价涨不起来但也跌不下去，有需求就可以入手，但考虑上学的话就要看学区房了，一般来说迎泽，小店的名校多些，至于楼盘的话，遍地开花，到处都有新建的楼盘，与其挑个二手，不如直接买个新楼盘呢
　　太原房价太便宜了！我们这小县城都五千了　　
　　西安也没咋涨啊，太原也是原地踏步。北方 除了郑州的高铁概念也就剩下京津冀了。太原还真不好说
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)有太原！这10个城市的房子&轻易别碰！哪些房子不能碰？
虽然“一线城市”和部分“强二线城市”的楼市热火朝天，但中国房地产的“慢熊行情”已经开启。
之所以叫“慢熊”，是因为政府不断出台对房地产的微刺激，而且广义货币M2增速比GDP增速快6个百分点左右，通胀掩饰了很多城市真实房价的下跌。
未来一段时间，以下几个房子会非常危险，如果你是按揭买入的，可能出现负资产的状况。换句话说，足以让你血本无归。
1、传统商业中心的天价铺
我曾经在某一线城市核心商圈，考察过它的一楼铺面。在“二类位置”，那种出租给饮料店、小吃店的（不带桌椅）迷你商铺，房产证上是15平米，但实用面积不到8平米，售价达到800万元。如果按目前的出租回报率算，仍然高达6%。
但这种商铺的风险极大，因为传统商圈在迅速降温，被分布在各处的综合体分流。再加上互联网的冲击，这种商铺的租金回报率会急剧下降，从而带动商铺价格的重估。这种天价铺，即便价格腰斩，仍然单价惊人，所以很容易让你的财富短时间内蒸发。
2、豪宅片区的底商
在深圳蛇口片区，两个比邻的高档社区下面，都有商铺出售。5年前我去看的时候，单价已经在15到20万之间。前两天路过这个地方，发现70%的商铺仍然空置，真不知道那些业主将来该怎么办。豪宅片区，户型比较大，人口密度自然就小。业主对生活品质要求比较高，习惯开车外出购物。这种片区的底商，如果供应量比较集中，又分散销售给小业主，最终必然陷入空置。
3、旅游地产、养老地产
旅游地产、养老地产，曾经在房地产牛市濒临结束的时候，被一些开发商当成救命稻草。但绝大多数旅游地产，很难像深圳华侨城集团那样，拿到城市里一流的地块。如果远离城市，又不在一流风景区，最终必然人气散淡。于是悲剧就发生了：整体配套不好，导致入住率低；入住率低，导致管理费收不上来；管理费缺乏，小区设备加速老化，安全性、舒适性下降。这样恶性循环，最终房子只能用来养猪、养鸡、种菜。养老地产的情况，跟旅游地产一样。
4、新区、开发区的房子
过去10年，中国城市建成区的面积几乎增长了10倍。很多地级市、县城都热衷于搞新区、开发区、高铁新城。如果这些新区旺不起来，地方官为了给开发商撑腰，就敢于把政府迁过去。但这类新区数量往往过多，即便市委去一个地方，市政府去一个地方，都照顾不过来，最终必然有些缺少政策支持的新区烂尾。
更奇葩的是，一些地方甚至出现了新官上任重修规划，以便照顾自己的利益。在这种游戏里，肯定会有一些购房者被“晾在旱地上”，血本无归。所以，中小城市的新区、开发区，往往成为最危险的地方，你买房子之前一定要慎重。
5、中心城市周边的房子
每到中心城市房价上涨的时候，都会有一些购房者被高房价“放逐”到周边城市，希望在那里找到投资机会。
比如惠州之于深圳，嘉兴、湖州之于上海，清远之于广州。但每个超级城市，它向外释放辐射力的时候，是有方向性的，而不像太阳一样八面放光。比如上海的恩泽只向北面辐射，只有苏州和南通可以获得。深圳的光芒向东莞辐射，向惠州就少一些，中山就更少。广州正在全力南进，试图跟深圳珠海汇合于珠江口，所以清远就“又清又远”。
最终，那些买错方向的购房者，将钻入一个死套里。比如惠州大亚湾，沉淀了多少深圳的资金。那些成片空置的房屋，多少年都没有人居住，卖不出去、租不出去。也许只有深圳变成直辖市，才能拯救它们于水火之中。
这10个城市的房子，轻易别碰！
未来只有人口有明显增量的城市，楼市才可能跳出熊市的大环境，跑赢通胀。换句话说说，也只有这样的城市，楼市才值得投资。但可惜的是，这样的城市全国不到30个。
相当一批表面光鲜的省会城市、计划单列市，事实上一直处于人口流失状态，因此他们的楼市已经不值得投资。只有刚需族，因为实际使用的需要，才可以在这些城市购房。对于投资客来说，最好远离这些城市。
由于各地统计局公布的“年度统计公报”里人口数据失真、滞后，因此我仍然使用“在校小学生人数”（或“义务教育阶段学生人数”）的增减，来推测每个城市人口的增减状况。在中国级别最高、经济总量最大的48个城市里（名单附后），下面10个城市的人口是“跑输大盘”的，其楼市也是不适合投资的。
当然，没有纳入这48个城市的，绝大部分是中小城市，它们的楼市往往更不值得投资。
第一名 大连
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这可能让很多人大跌眼镜，但大连的确是2008年以来中国人口流失最严重的大城市。2008年的时候，全市义务教育阶段学生为52.2万人，到了2014年是43.8万人，下降了16%，远远超过全国平均水平。在大连投资买房，你千万要慎重。
第二名 太原
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2008年，太原在校小学生人数是29.8万人，到2013年（2014年数据没有查到）为25.4万，5年下降了14.8%（由于计划生育政策，全国小学生这5年平均下降9.4%），人口处于明显流失状态。
第三名 贵阳
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2008年，贵阳小学生人数36.8万人，2014年下降到31.65万人，6年下降了14%（全国小学生这6年平均下降8.5%，2014年人数比2013年略有增长），人口流失明显。
第四名 哈尔滨
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2008年，哈尔滨小学生人数为48.1万人，2014年只剩下41.4万人，6年下降了14%，远远超过全国平均水平，属人口明显流失地区。
第五名 长春
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2008年长春小学生人数44.5万人，2014年减少到38.4万人，下降了13.7%，人口明显流失。
第六名 兰州
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2008年兰州小学生人数为23.5万人，2013年为20.3万人（2014年数据未查到），5年里小学生人数下降了13.6%。
第七名 三亚
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ALT="有太原！这10个城市的房子&轻易别碰！哪些房子不能碰？"
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2008年小学生人数7.19万人，2014年下降到6.3万人，下降12.4%。虽然三亚楼市不靠当地人支撑，但在全国资金涌向三亚炒楼的背景下，三亚人口竟然明显流失，说明当地经济没有起色。三亚旅游的高度季节性，巨大的供应量，让这个城市的楼市负担沉重。
第八名 昆明
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2008年昆明有小学生53.6万人，2014年只剩下48.34万人，下降了9.8%，跌幅大于全国水平，城市缺乏人口竞争力。
第九名 西宁
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2008年西宁有小学生16.6万人，2014年为15万人，下降了9.6%，城市缺乏人口竞争力。
第十名 呼和浩特
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2008年呼和浩特有小学生18.3万人，2014年下降为16.87万人，降幅7.8%，比全国平均水平略小，但城市缺乏人口竞争力。
1、为什么用小学生人数来研究人口增减
中国一般每隔10年搞一次人口普查，平时统计局根据抽样调查方式估算人口。由于涉及到人均收入、人均GDP等政绩指标，所以统计局公布的人口数字往往不准确。小学在校生人数，是“数人头”统计出来的，没有被政绩观“污染”，因而是考察一个城市人口增减的重要指标。
2、研究了哪48个城市？
人口强劲增长的城市：厦门、上海、廊坊、东莞、深圳、苏州、郑州、北京、长沙、泉州、南京
人口中速增长的城市：唐山、杭州、石家庄、天津、温州、保定、无锡、惠州、宁波、青岛、佛山、福州、武汉、银川、乌鲁木齐
人口慢速增长的城市：济南、广州、拉萨、成都、合肥、南宁、西安、洛阳、沈阳、海口、烟台
人口流失的城市：呼和浩特、西宁、昆明、三亚、重庆、长春、哈尔滨、兰州、太原、贵阳、大连
重庆虽然整体上呈现人口流失态势，但它的体量相当于一个省，如果从主城区来观察，人口仍然是增长的。
太原房管局:61个违规项目5年内无房产证（详细名单）
太原市房管局对全太原市房地产销售项目进行拉网式排查，全年共立案查处违法违规预售案件23件，发布公告公示11次，累计曝光违规房地产项目61个。太原市房管局友情提示：以下61个违规房地产项目五年之内都不能取得房产证！
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TITLE="有太原！这10个城市的房子&轻易别碰！哪些房子不能碰？" />
&&集体土地40个项目违规销售(展示)名单：
&&富康苑新居，开发企业：剪子湾社区村委会；项目地址：杨家峪高速口西500米；售楼场所：杨家峪高速口西500米。
&&未来城，开发企业：山西轩源置地房地产开发有限公司；项目地址：山西大学城西1000米；售楼场所：坞城南路与晋阳街交汇处东南角。
&&迎泽世纪城(开发企业：山西融恩房地产开发有限公司 项目地址：迎泽西大街北侧，西矿街南侧
售楼场所：迎泽西大街新西客站对面)
&&半山LOFT(开发企业：山西鑫梓房地产开发有限公司 项目地址：长风东街
售楼场所：长风东街)
&&铂仕郡(开发企业：榆次秋村村委会 项目地址：榆次区秋村新区
售楼场所：坞城南路与晋阳街交汇处东南角)
&&港丽城(开发企业：山西利丰房地产开发有限公司 项目地址：武洛街与马练营路交汇处南
售楼场所：坞城南路与晋阳街交汇处南100米)
&&长风万景(开发企业：(万景城)山西臻宇祥泰房地产开发有限责任公司
项目地址：晋祠路与长风街交汇处南3公里(万水物贸城对面) 售楼场所：晋祠路与长风街交汇处南3公里(万水物贸城对面)
&&君威·玉泉龙苑(开发企业：太原市晋源房地产开发有限公司
项目地址：新晋祠路与市府南街交叉口西南500米 售楼场所：长治路北美新天地南100米)
&&中环新天地(开发企业：山西许坦房地产开发股份有限公司 项目地址：太榆路与南中环交叉口
售楼场所：太榆路与南中环交叉口)
&&西山名筑(开发企业：山西荣昶房地产开发有限公司 项目地址：西铭路开城里街三岔口
售楼场所：西铭路开城里街三岔口)
&&锦绣西城(开发企业：五三综合服务楼)西山综合房地产开发有限公司
项目地址：西铭路开城里街三岔口 售楼场所：西铭路开城里街三岔口)
&&西山美筑(开发企业：小西铭村委会 项目地址：万柏林西铭路小西铭村
售楼场所：西铭路中段工商银行旁)
&&北辰尚品(开发企业：山西鑫宇旺房地产开发有限公司(杜家村村委会)
项目地址：恒山路新店丈子头高速口 售楼场所：卧虎山路白桦苑小区对面)
&&金桥郡(开发企业：山西大智房地产开发有限责任公司 项目地址：滨河东路金桥东街交叉口东北角大
售楼场所：同路与金桥东街交叉口)
&&鑫美天地(开发企业：山西宜鑫房地产开发有限公司
项目地址：长风西大街与千峰南路交汇处北500米 售楼场所：长风西大街与千峰南路交汇处北500米)
&&兰馨花园(开发企业：山西龙之洲房地产开发股份有限公司
项目地址：太原市滨河东路与新兰路交叉口 售楼场所：太原市滨河东路与新兰路交叉口)
&&紫云轩(开发企业：山西金翔房地产开发有限公司 项目地址：龙城大街和坞城路交汇处
售楼场所：坞城南路财大南门对面)
&&森林湖公馆(开发企业：太原九鼎和润农业开发有限公司
项目地址：兴华街西延东社城郊森林公园入口处 售楼场所：兴华街西延东社城郊森林公园入口处)
&&加泰利亚花园(开发企业：山西天泽人瑞房地产开发有限公司
项目地址：迎泽长风街紧邻绿地半山国际 售楼场所：长风街长风画卷东1底商)
&&幸福BOX(开发企业：山西旭冉房地产开发有限公司
项目地址：小店滨河东路小店出口向南200米 售楼场所：学府街385号(晋商国际大酒店斜对面)
&&滨河二十一栋(开发企业：(原名滨河二十七栋)太原市大马村委会
项目地址：小店区学府街与平阳路交叉口西北角 售楼场所：小店区学府街与平阳路交叉口西北角)
&&文源小区(开发企业：七府坟村委会 项目地址：827、829公交总站旁
售楼场所：太钢三中旁)
&&金峰帝景(开发企业：金峰房地产集团有限公司 项目地址：小店长风东街高速路口以南，学府街以北
售楼场所：长风东街高速路口南200米处)
&&腾龙雅源(开发企业：山西北和房地产开发有限公司
项目地址：晋源康庄生态园斜对面，滨河西路南延段与纬三路 售楼场所：晋源康庄生态园斜对面，滨河西路南延段与纬三路)
&&金色年华(开发企业：(颐和家园)山西坤泰房地产开发有限公司 项目地址：许坦东街部队对面
售楼场所：许坦东街小区2号楼)
&&水木云天(开发企业：山西华浩房地产开发有限公司
项目地址：小店区汾东教育园区太原大学南100米 售楼场所：坞城南路财大南校南门对面西吴苑底商)
&&化建佳园(开发企业：山西九昌房地产开发有限公司
项目地址：长风西街与和平南路交叉口往北500米 售楼场所：路东太原市长风西街与千峰南路交叉口往西300米路南)
&&新升·琦锋苑(开发企业：山西泰升房地产开发有限公司
项目地址：太榆路边东风汇港4S店南100米处 售楼场所：太榆路边东风汇港4S店南100米处)
&&东方雅居(开发企业：山西恒嘉房地产开发有限公司
项目地址：迎泽长风东大街半山国际花园北500米 售楼场所：迎泽区建设路与亲贤北街交叉口往东50米)
&&滨江九里(开发企业：山西君驰房地产开发有限公司(小东流村委会)
项目地址：尖草坪区小东流6、10路公交总站往东200米 售楼场所：和平北路与兴华街交叉口往北50米)
&&文化大厦(开发企业：山西天人房地产开发有限公司
项目地址：小店通达街和真武路(长治路南延)十字路口东南角 售楼场所：小店通达街和真武路(长治路南延)十字路口东南角)
&&东昇庭苑(开发企业：山西蒲天赐房地产开发有限公司
项目地址：万柏林西中环与上庄街西南角太原科技大学斜对面)
&&兰源古槐(开发企业：上兰村村委会 项目地址：滨河东路与新兰路交汇处往东200米
售楼场所：滨河东路与新兰路交汇处往东200米)
&&龙凤花园(开发企业：丈子头村村委会 项目地址：杏花岭区丈子头高速口往东200米
售楼场所：动物园往东200米)
&&龙康青年城(开发企业：山西北方鸿基房地产开发有限公司 项目地址：尖草坪滨河东路森林公园北侧
售楼场所：大同路太钢西门往北100米路西)
&&汇丰花苑(开发企业：大东流村村委会 项目地址：尖草坪兴华北街与西渠路东北角
售楼地址：尖草坪兴华北街与西渠路东北角)
&&万象城(开发企业：山西郡宇房地产开发有限公司
项目地址：千峰南路与长风西大街交汇处北200米千 售楼地址：峰南路与长风西大街交汇处向北500米)
&&龙园小区(开发企业：山西成城房地产开发有限公司 项目地址：长风东街高速路口往南300米处
售楼地址：长风东街高速路口往南300米处)
&&枫林四季(开发企业：山西昕立高房地产开发有限公司
项目地址：小店区通达街与昌盛路交叉口往南200米 售楼地址：晋阳街北张小区南门东20米)
&&文锦世家(开发企业：山西凯达伟业房地产开发有限公司
项目地址：南中环街北张小区西100米(山西职业技术学院对面) 售楼地址：小店晋阳街中段(北张小区南门对面)
<img src="/blog7style/images/common/sg_trans.gif" real_src ="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.jpg"
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&&国有土地21个项目违规销售(展示)公示名单
&&怡林苑(开发企业：太化集团房地产开发有限公司 项目地址：长风西街与和平南路交叉口西北
售楼场所：义井西街与和平南路交叉口东北角)
&&时代花园(开发企业：太化集团房地产开发有限公司 项目地址：和平南路与义井东街交叉处东
售楼场所：义井西街与和平南路交叉口东北角)
&&正大国际科技数码广场(开发企业：山西胜曦房地产开发有限公司 项目地址：小店区人民北路
售楼场所：小店区人民北路)
&&都市广场(开发企业：辰宇房地产开发有限公司 项目地址：迎泽区都司街
售楼场所：迎泽区都司街)
&&诚和家园(开发企业：太原诚和房地产开发有限公司
项目地址：尖草坪区恒山路66号，太钢东门北100米处 售楼场所：解放北路立交桥)
&&巨鑫国际(开发企业：山西巨鑫地产开发有限公司 项目地址：晋阳街长治路口西南侧
售楼场所：晋阳街长治路口西南侧)
&&宏安国际大厦(开发企业：山西宏安房地产开发有限公司 项目地址：晋阳街与体育路口东南角
售楼场所：晋阳街与体育路口东南角)
&&龙城天悦(开发企业：山西国源房地产开发有限公司 项目地址：坞城南路
售楼场所：龙城大街与唐槐路交叉口)
&&军景雅居(军产)(开发企业：山西宝晟基房地产开发有限公司
项目地址：和平南路路东十六中以南300米 售楼场所：长风西街与和平南路交叉口西北角)
&&富璟一号(开发企业：山西景珲房地产开发有限公司 项目地址：迎泽双塔北路61号(美特好北侧)
售楼场所：迎泽区服装城双塔北路61号(美特好北侧))
&&祥云·黄金叶(开发企业：山西乾鑫房地产开发股份有限公司
项目地址：小店龙城大街与太榆路交叉口东南角 售楼场所：龙城大街与太榆路交叉口东南角)
&&龙堡绿洲(开发企业：山西鑫梓房地产开发有限公司
项目地址：(山西药材公司)龙堡街8号(国际商务职业学校对面) 售楼场所：龙堡街8号(国际商务职业学校对面)
&&金世纪家园(开发企业：山西伊安房地产有限公司
项目地址：杏花岭区五一路与府东街交叉口往北200米 售楼场所：杏花岭区五一路与府东街交叉口往北200米)
&&鼎盛润景(开发企业：山西越鼎盛房地产有限公司 项目地址：西矿街建北小区西
售楼场所：西矿街建北小区西)
&&望景苑(开发企业：山西金城房地产开发有限公司 项目地址：万柏林区煤机路与千禧街交叉路口
售楼场所：矿务局医院后面(65中西面)
&&建安佳园(开发企业：中房集团山西天泰房地产开发有限公司 项目地址：万柏林西矿街官地电车队旁
售楼场所：西矿街西山工人文化宫东侧)
&&朝南水岸(开发企业：中房集团山西天泰房地产开发有限公司
项目地址：万柏林西山虎浴和河南街四巷内150米 售楼场所：西矿街西山工人文化宫东侧)
&&龙湾佳园(开发企业：中房集团山西天泰房地产开发有限公司
项目地址：万柏林西山河龙湾救护大队南侧 售楼场所：西矿街西山工人文化宫东侧)
&&龙城A座(开发企业：山西源亿本泰房地产开发有限公司 项目地址：长治路与王村南街交叉口西北角
售楼场所：长治路与王村南街交叉口西北角)
&&胜利鑫城(开发企业：山西广厦建业房地产开发有限公司
项目地址：敦化北路23号，敦化坊南巷4号 售楼场所：北大街与五一路交汇处往东50米路南黑楼一层)
&&克拉星城(开发企业：山西世景房地产开发有限公司
项目地址太原市迎泽区并州东街与东岗路交汇处东南角 售楼场所：太原市迎泽区并州东街与东岗路交汇处东南角)
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&&太原市房管局友情提示：上述61个违规房地产项目五年之内都不能取得房产证！
来源：楼市参考及网络
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