企业房子过户契税怎么算交契税但企业显示已注销

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-29 14:06 标签： 二手房强制过户 契税
问房屋已过户，但经法院判决该笔交易撤销，将房屋过户到原销售单位名下是否缴纳契税？答根据《国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》（国税函〔号）规定，对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税。法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还。
如不符合上述规定，则应当按照规定缴纳契税。
来源：湖北地税12366纳税服务热线
本文来自微信公众账号提交，由微信啦收录，转载请注明出处。
微信扫码 分享文章今日新帖：1040　在线学员：40975
6545主题帖
7638问答数
论坛等级：论坛元老
学术级别：资深会计师
回帖：40917
经验：160316
鲜花：<span id='flower55
金币：<span id='medal870
问：个人独资企业更名为有限责任公司并承续原独资企业的债权债务，将原个人独资企业的房产和土地过户到更名后的有限责任公司名下，有限责任公司承受原独资企业的房产土地是否缴纳契税？ 　　答：根据《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[号）规定，企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税。个人独资企业变更为一人有限责任公司不征收契税。
最美女会计
人们声称的最美好的岁月其实都是最痛苦的，只是事后回忆起来的时候才那么幸福
楼主其他文章
6545主题帖
7638问答数
论坛等级：论坛元老
学术级别：资深会计师
回帖：40917
经验：160316
鲜花：<span id='flower55
金币：<span id='medal870
不改变主体的，不用缴纳
人们声称的最美好的岁月其实都是最痛苦的，只是事后回忆起来的时候才那么幸福
5478主题帖
17701问答数
论坛等级：论坛元老
学术级别：资深会计师
回帖：60104
经验：234765
鲜花：<span id='flower82
金币：<span id='medal2234
同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税。
4124主题帖
3950问答数
论坛等级：论坛元老
学术级别：高级会计师
回帖：35166
经验：121658
鲜花：<span id='flower36
金币：<span id='medal639
会计培训 正保培训项目
　　您尚未登录,发表回复前请输入学员代码和密码，或。
学员代码：
密　　码：
10.59.0.99:Execute time :0.47有限责任公司注销房产变更为个人需要交契税吗_百度知道您好！欢迎来到平顶山房产网
& 二手房以在房管部门办理了过户手续，但是还没缴纳契税没发证，还算是原房主的房产吗 > 相关信息
二手房以在房管部门办理了过户手续，但是还没缴纳契税没发证，还算是原房主的房产吗
&&平顶山房产网[]&&来源：平顶山房产网&&编辑：楼市网风&&字体：T | T
　　王先生问：我有一处商业用房，最近朋友开公司需要使用该商业房。我想用该房产以作价入股的方式投资该公司，那么该公司取得此商业用房需要缴纳契税吗？
　　答：根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》(财法字[1997]52号)第八条的规定，以土...
11月3日，市民李女士拨打本报供暖热线，称她在今年6月购买了一套二手房，当时已经办理过房产过户手续，现准备缴纳取暖费，因房主人变更，想问还有什么手续要办理。
　　对此，记者咨询了市热力公司客服人员。据了解，二手房变更供热手续有要看缴纳取暖费的缴费方式是收费到户，还是物业收取。如果是前者，市民在办理完...
从今天开始，市民在办理房屋维修资金过户更名手续将更加便捷。昨天，记者从市房产管理中心房屋维修资金管理中心了解到，今后维修资金过户协议和存量房（二手房）转让合同将一并签订，买方在取得房产证后不必同卖方一同到场，单方即可办理维修...
&&& 4月8日上午，记者在市行政服务中心一楼的房管咨询窗口看到，不少市民都询问同一个问题：办理二手房过户的具体流程是什么。
　　据房管窗口有关负责人介绍，目前我市二手房过户办证流程为：在市行政服务中心一楼房管咨询窗口咨询填表；到三楼房管1号窗口进行二手房合同网签、房管2号窗口办理房屋交易资金监管、契税10号窗口办理房屋交易价格评估、契税18号窗口办理纳税资料...
&&& “对于经房管部门多次通知不予理睬，拒不办理房屋租赁登记备案手续的单位和个人，房管部门将依据法律法规进行处罚。”12月23日上午，市房屋租赁管理所的执法人员对市区部分经多次下发通知仍拒不办理房屋租赁登记备案手续的单位和个人下达了《行政处罚听证告知书》。
　　当天上午10时30分，记者随同市房屋租赁管理所的执法人员首先来到位于湛北路与公园北街交叉口西侧的平顶山冠京房地产有限公司。在这里，执法人员在出示执法证件后将《行政处罚听证告...
　读者马奇问：
　　我欲购房产一处，已经和卖主签订了买卖合同，且已支付购房款。我们准备去办理房产过户手续时，卖主说，只需到公证处将买卖合同公证一下就可以了，没必要去办过户手续。请问，房屋买卖能否不办理过户而只进行公证？&　　答：我国《城市房地产管理法》第...
《城市房地产开发经营管理条例》中规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明...
&&&完税后办理退房的情况有两种：一是已签订房地产买卖合同，但未办理房地产权属登记或者过户；二是已签订买卖合同，并办理了房地产权属登记或者过户。　　&&&对于第一种情况，原则上给予办理退税，根据国家税务总局《关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》（国税函〔号）规定，交易双...
　　二手房过户过程中，需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。二手房过户的契税征收普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。营业税税率为5%。
　　对于不足5年的二手房对外销售时征收营业税，按售房收入全额征收营业税，...
分享到：开心
通过、更多资讯尽在，
楼盘资料在，
买房租房在
欢迎投稿：
如果您对房地产行业有自己的见解，或您在买房、看房过程中有什么心得体会，又或您在贷款、收房、装修中有什么经验想和广大网友分享，欢迎您给我们投稿。稿件一经采用我们会有精美小礼物相赠，以表谢意。来稿请发至邮箱： 另请在稿件中注明您的姓名和联系电话，以方便我们和您取得联系。咨询电话：
一周资讯排行
| 楼盘问答
发布人：平顶山网友
多少钱一平方?
发布人：平顶山网友
1号房30楼.119平方有房吗
发布人：平顶山网友
紫荆城的房子可以买吗
发布人：平顶山网友
发布人：平顶山网友
你好！那个89.1的多少钱一平
发布人：平顶山网友
发布人：平顶山网友
什么时间交房，开盘时间
发布人：平顶山网友
公寓产权多少年
发布人：平顶山网友
一期大概什么时候开盘？有个参考价么？
发布人：平顶山网友
现在秀水名居还有三房的房子没有了，
版权所有未经授权禁止复制或建立镜像 平顶山最专业房地产门户网站：平顶山房产网
Copyright(c)2005- All Right Reserved.免费找律师：400-888-8340
吉安法律咨询
请您选择相应地区
您当前位置： &>&&>&&>&
今日律师风向标:
企业分立后房产过户要不要缴契税
企业分立后房产过户要不要缴契税
　问题来自：湖南 - 衡阳　悬赏：0分　咨询时间： 16:54　咨询人：37t
法律快车温馨提示：
您还可以输入5000字
温馨提示：使用组合键Ctrl+Enter可快速提交！发布问题、回复咨询，更加方便、及时。
法律快车律师回复共1条回复
回复时间： 19:38
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
相关法律咨询
把您的困惑告诉律师吧您还可以输入50个字
问题分类：
公司法律-工商事务
请在此输入所需问题的内容，问题说明越详细，回答也会越准确！
请在这里输入您要提问的标题！
问题内容应尽可能陈述清楚，详细的描述事情的经过，有利于律师对整个事情的了解，便于更精确的回答您的问题！
法律帮助指南
知识栏目推荐
知识热门文章
法律经验推荐：
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注：此客服QQ不进行法律咨询！)
找回我的问题
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒

我要回帖

更多关于 二手房强制过户 契税 的文章

 

随机推荐