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浏览历史楼盘汉阳区二环内的房子主要卖给了汉阳硚口江汉三个区的老武汉，江岸区鲜有人买 - 得意生活-武汉生活消费社区 - Powered by Discuz!
得意生活-武汉生活消费社区
标题: 汉阳区二环内的房子主要卖给了汉阳硚口江汉三个区的老武汉，江岸区鲜有人买
作者: john068311& & 时间:
18:54 & & 标题: 汉阳区二环内的房子主要卖给了汉阳硚口江汉三个区的老武汉，江岸区鲜有人买
这是我前些时找到的一个内部数据，江岸是汉口三区里面最不正宗的一个，因为以前除开内环（老租界）外都是郊县划入的
铁路外也是指代的江岸最多，所以江岸人集中买房集中在了后湖
18:50 上传
而汉口三区中，老武汉人以硚口区最为正宗，硚口区是汉口的根，汉口就是从硚口壮大的，以江汉区最为繁华
以前的汉口镇壮大为汉口，汉口镇以硚口区全部（除开长丰），江汉区二环内，江岸区内环内为老汉口镇
分布于汉口老四个门中，分别是武胜门（武胜路） 大智门（大智路） 由义门和循礼门夹起来的区域
感谢版主采用，推送首页哦！！
江岸人普遍觉得汉阳很远，所以汉阳区尽管去年卖房2.4万套，仅次于300多平方公里的洪山区，也鲜有江岸人买汉阳的房子！
而汉阳区二环内的房子
1.汉阳区老武汉，老汉阳占40%
2.硚口区老武汉，占35%
3.江汉区老武汉，占14%
4.沌口区新武汉，占4%
5.外地人，占4%
本帖最后由 john068311 于
16:13 编辑
2.jpg ( 18:50, 171.59 KB) / 下载次数 16/forum.php?mod=attachment&aid=ODU5ODUxMnxjZDY2NGJhMXwxNDcyNDc5NzYyfDA%3Dscreen.width*0.8) this.width=screen.width*0.8" alt="" />
作者: john068311& & 时间:
关于汉阳地区发展，武汉主城区明确规定，汉阳地区主城区为汉阳区三环内+经开区沌口片区
经开区沌口片由汉阳区和蔡甸区共同出地拼接，享受中心城区待遇，所以户籍和配套和汉阳区是一套，未来主攻商务城，发展第三产业，完全成为对应汉口江岸区存在的主城区，而经开区南部的沌口 军山和黄陵都为武汉郊区组团，属于新城区
四新范围大的很，墨水湖北路以南全部都是大四新，市里面是这样规划的
19:05 上传
经开区沌口北部片，共60平方公里，以10平方公里为汉阳江滩，滨江大道延伸区，发展城区花园，以10平方公里为工业园区，剩下的40平方公里发展第三产业，壮大总部经济，文化创意，金融服务业等产业，全面对接汉阳第二主城四新区
经开区沌口北部片属于武汉主城区，享受武汉汉阳区配套和待遇，而南部跟蔡甸区一套
未来主攻商务城，属于第三产业，相信以沌口接近300亿财政收入绝对能带活
本帖最后由 john068311 于
19:06 编辑
1.jpg ( 19:05, 42.71 KB) / 下载次数 13/forum.php?mod=attachment&aid=ODU5ODU5N3xiZTYzNWU5Y3wxNDcyNDc5NzYyfDA%3Dscreen.width*0.8) this.width=screen.width*0.8" alt="" />
作者: john068311& & 时间:
汉阳地区主城片区规划，包括老汉阳区，大四新区，沌口北区三个片区，依次对应汉口硚口江汉江岸
PS：这个帖子原贴是我，我发现得意有人转我的帖子不说，还被版主高亮，让我看见了有点莫名其妙！
作者: 小蛇悠悠& & 时间:
我就是住在汉阳的桥口老武汉，楼主分析的不错，以前桥口繁华地段拆迁后买房基本都搬到汉阳了
作者: 武汉道道& & 时间:
我就是汉阳的
作者: john068311& & 时间:
小蛇悠悠 发表于
我就是住在汉阳的桥口老武汉，楼主分析的不错，以前桥口繁华地段拆迁后买房基本都搬到汉阳了
我是住钟家村的老武汉，我现在房子买在王家湾，我后来克了解过的，王家湾附近原住民是讲类似于蔡甸的乡里话的
而现在王家湾到什么玫瑰苑 郭字口一大堆的人讲武汉话，后来我买房子办单身证明，去汉阳区民政局，连续碰到0103户口开头的人也就是硚口江汉的人去办理（而且住址还写郭子口附近），我一问才晓得
汉阳王家湾崛起跟江汉硚口老汉阳的人蛮有关系，他们都搬过来了，好像是汉口那边的工厂还建的小区还是么司的，还同化了汉阳二环的方言，可以说王家湾冒得第一步硚口的人入住，就不会有王家湾商圈
本帖最后由 john068311 于
19:10 编辑
作者: wwwmmm792001& & 时间:
古田到汉阳王家湾买房的飘过！
作者: john068311& & 时间:
武汉道道 发表于
我就是汉阳的
是的，50年代我们汉阳区就是5个老城区之一，跟4个城区除开江岸区联系都蛮紧密
其中，武昌区的老城区整个就在汉阳区对面，武昌区老城区北起积玉桥，江对面是汉阳区的南岸嘴，南到紫阳路解放路，江对面是汉阳区的鹦鹉大道建港，以司门口为核心，江对面是汉阳区的钟家村，整个就是对应的
跟硚口区更不用说了，硚口区古田都是50年代跟青山区同时代建设的，汉阳跟硚口就隔了条汉水，100米，而跟江汉区联系紧密也是因为汉阳区南岸嘴江对面是江汉区集家嘴和龙王庙，汉阳区钟家村江对面是江汉区武广，武广一直在吸引汉阳区的去购物
就跟江岸区联系不紧密
到了70年代，援建的武字头起了效果，武昌的才开始向北和向西扩张，包括老武锅片区和车辆厂片区
而江岸区老城区可以说是汉口三区最小的，就内环是老城区，像江汉区和硚口区官方也说，历史上母县是汉阳县，直属汉阳府城区，而江岸区就内环是属于汉阳府汉阳县，其他的湛家矶后湖塔子湖等全部都是黄陂县滠口划入的
而且江岸区很大部分租界被外国人划出去了，所以一直联系不紧密
作者: *房多多*& & 时间:
谁转了你的帖子啊 给小编看看&&教育一下&&哈哈
作者: john068311& & 时间:
就算是大四新的，卖房子的老武汉也比一般的位置要多
首先就说我们武汉西部，江北，硚口江汉的人普遍觉得汉阳还能接受，汉江也挺窄，而江岸的人根本没见过汉江，一天到晚说汉阳不晓得几远，江岸区内部的市ZF机关又极其多，死也要死在江岸，生活圈子围着解放公园三阳路打转，现在后湖开发了又围着后湖打转，所以接受不了汉阳
而武昌区纯粹就只有大桥跟汉阳区相连，鹦鹉洲冒通，杨泗港冒批
真的是蛮远，武昌人不选择在汉阳区买房也有道理，长江大桥走过去走都要走15分钟，还是走的快的！！
所以刚有人说汉阳区二环内都是么外地人在买房，不晓得是听哪个说的
作者: john068311& & 时间:
*房多多* 发表于
回复 john068311 的帖子
谁转了你的帖子啊 给小编看看&&教育一下&&哈哈
好的，我原帖发在高楼迷的
图都是我找的，我还在汉网呼吁汉阳主城要学习汉口主城，汉口虽然小，但是最繁华，汉阳其实也形成了对应汉口硚口江汉江岸的汉阳四新沌口
愿意是像汉口学习怎么布局三区功能，结果那个人转的图冒转过来
这是我原帖
这是他的转帖
因为武汉三镇的关系太像上海了，上海也是吴淞江（苏州河）与黄浦江相切，吴淞江分南北，浦西有南片跟北片
武汉也是汉江（汉水）与长江相切，汉江分南北，武汉西部有汉口跟汉阳！
作者: cutekid& & 时间:
你的数据哪来的？另外一个帖子里有人说，在汉阳买房的大部分是湖北乡下人
作者: 野蛮驴友& & 时间:
作者: john068311& & 时间:
cutekid 发表于
你的数据哪来的？另外一个帖子里有人说，在汉阳买房的大部分是湖北乡下人
所以啊！要驳斥他们的话，直接上数据就好了
买小四新的可能外地人是有一些，比二环龙阳大道的多，但是也不会大多数，买小四新的老武汉刚需的也不少
我上次去办单身证明，我问的汉阳区民政局，为么司会有420103的身份证上面写住玫瑰园的跑汉阳区来
我还说他跑错了区，别个民政局的跟我说，住龙阳大道附近的蛮多本来就是汉口的 搬过来的，有的还搬了10年左右
作者: john068311& & 时间:
野蛮驴友 发表于
呵呵，我在汉网上满活跃，我叫伊诚，结果有不少帮汉阳区讲话的都是汉口的人，我一开始以为都是汉阳的
连最帮汉阳区分析的一季草老师也是汉口的
后来问起来说我们老汉阳人数不多，也就是30多万人，还有几十万都是汉口搬过来的
你是哪个区的咧？？？我真的是除开我邻居是二七路搬过来的 我冒碰到过江岸人住汉阳来的
作者: *房多多*& & 时间:
哈哈&&就当他是激励你来我们这发帖咯&&得意欢迎你
作者: john068311& & 时间:
*房多多* 发表于
回复 john068311 的帖子
哈哈&&就当他是激励你来我们这发帖咯&&得意欢迎你
哈哈 我一直混得意的 只是发帖很少的，一开始混数码板块的 后来买了王家湾的房子才过来看
我观点一直冒变，光谷就像是武汉的浦东，武昌除开青山武昌以外，洪山光谷应该变成浦东那样的
而汉口跟汉阳同属于武汉西部，就是汉西，就对应上海的浦西那样
浦西吴淞江北岸形成了虹口普陀杨浦闸北四个城区，对应吴淞江南岸的黄浦长宁静安和徐汇
武汉也可以这样，汉口有硚口江汉和江岸，未来汉阳要崛起，做大江北城区和武汉西部，也形成了老汉阳 大四新和沌口北三个城区板块
作者: 野蛮驴友& & 时间:
我是硚口的，想在算汉阳了
作者: *房多多*& & 时间:
多在我们这发帖啊&&一看就是人才哦
作者: john068311& & 时间:
*房多多* 发表于
回复 john068311 的帖子
多在我们这发帖啊&&一看就是人才哦
但是我蛮卫护汉阳啊，哈哈 版版，我有时候看到别人发帖说么汉阳投资不如后湖啊
么汉阳四新（7000，其实是2012年的最低价）比汉口后湖最高价），哪个适合投资
捧后湖，说后湖是汉口，贬汉阳，说四新挨着三环线，冒得么配套
我就会据理力争，有的论坛网友看了就不舒服，而且我资料奇多，我觉得我引用的每个说法都必须有武汉市规划局，武汉市ZF，武汉市统计局的资料和实地照片支撑才好
那个帖子他明明问的是投资，投资四新按照规划来建设的确实不比后湖差啊，所以有些人说的汉阳一无是处，我的据理力争给蛮多网友印象不好啊！！哈哈
而且我们汉阳古为汉阳府，是江北城区几千年的中心，钟家村古琴台路名起源于楚国，我也是据理力争宣传汉阳古代文化的
————————————————————————————————————————
比如这个新闻，我感觉我们汉阳区行动，跟我在汉网不断建议，汉阳区主打百年汉阳造，千年汉阳城有关系
这本书一旦上市，我就去买
3日，《汉阳历史文化丛书》举办首发式并向汉阳各个社区免费赠书。这套丛书对汉阳的前世今生娓娓道来，包括久负盛名的汉阳造文化以及260多个珍贵历史传说。据了解，《汉阳历史文化丛书》由汉阳区地方志办公室承编，湖北人民出版社出版，包括《乾隆汉阳府志》线装本、《乾隆汉阳府志》精装本、《新辑汉阳识略》、《百年汉阳造》、《千古风雅咏汉阳》、《汉阳典故传说》等6册书籍，该套丛书对汉阳的前世今生、在历史中最为璀璨的汉阳造文化、近千首关于汉阳的诗词歌赋、260余个珍贵历史传说悉数道来，是一套能够让外界全方位了解汉阳的文化集萃。
其中，《百年汉阳造》和《千古风雅咏汉阳》被列为湖北人民出版社拟作为参评省、国家年度精品书籍;同时，被湖北省图书馆作为馆藏书籍收藏，并被列入将于2014年春季在莫斯科举办的《湖北书架》赠书仪式选用书目。会上，汉阳区区委书记曹裕江表示，文化是城市最终的竞争力，一个城市在城市的竞争当中能否胜出很大程度上要靠文化程度来支撑。对汉阳来讲，除了有新旧汉阳造的产业优势外，还有文化优势，汉阳历史悠久，文化遗址十分丰厚，曹书记用他浑厚的嗓音承诺：“在武汉三镇的发展中，要把汉阳的优势发挥好，是武汉在国家中心城市的建设进程中所应该做的事情。”
我相信领事馆区外国人会选择汉阳，也是因为独特的中国古代文化和独特汉阳十景起作用，而不是看那些在欧美司空见惯的西洋建筑！
作者: yh636007& & 时间:
作者: jin小白& & 时间:
确实江岸的都在后湖了
作者: 猪猪头& & 时间:
那个帖子啊？不是我高亮的啊~
作者: lanmaor& & 时间:
作者: cutekid& & 时间:
我记得一季草说他出生在汉正街，但是老家是龙阳村的？
作者: john068311& & 时间:
cutekid 发表于
回复 john068311 的帖子
我记得一季草说他出生在汉正街，但是老家是龙阳村的？
不能看老家的
我太爷爷带着我爷爷来汉，也是汉正街鹦鹉洲做生意，你说老家，我屋滴还是湖南的咧，也三四代了，我连湖南话都不会讲额
老武汉一般是二代到三代住在老城区内城区范围内（不包括城中村的）
他出生在汉正街肯定属于汉口人撒，说白了就是硚口的环境让他成长的
我爸爸妈妈屋滴亲戚都住汉口，江汉区最多，我不能说我是汉口的撒
我出生在钟家村翠微街，我就是汉阳的伢
作者: 象羽5& & 时间:
楼主说得很对，可惜江岸区的人不这么认为，以为自己是租界区，最高档，蛮可笑的。
作者: john068311& & 时间:
象羽5 发表于
楼主说得很对，可惜江岸区的人不这么认为，以为自己是租界区，最高档，蛮可笑的。
我还真的碰到过这样的，还不说汉阳区，我碰到过有的江岸人宁愿住后湖都不克江汉硚口的
还说么新天地比武广附近还好，说解放公园比中山公园好，真是服了
反正我只说部分，部分江岸人死都要死到江岸，如果盘龙城在划入江岸区，估计又一把连跑去盘龙城买房子了
再说 说到租界区，江岸成型的是新天地，新天地以前是日租界，最淮的一个，而真正的么江汉关 江汉路等英租界区，现在在江汉区
作者: *房多多*& & 时间:
哈哈&&怎么会 我可是汉阳的死忠&&也住王家湾啊
作者: john068311& & 时间:
*房多多* 发表于
回复 john068311 的帖子
哈哈&&怎么会 我可是汉阳的死忠&&也住王家湾啊
哈哈，其实得意跟我们汉阳区也有缘
得意的总部就在汉阳造文化产业园办公滴，得意是我们“汉阳”的女婿啊，XD
王家湾商圈以后大有可为的
作者: & & 时间:
我六渡桥同人像生，硚口路买房子，读的书，户口硚口，上班后住郭茨口，现在买的人信汇，古田的新买的给我姐姐了
其实汉阳的确是看武汉最多，当年78年江汉二桥修好，郭茨口这边开始修职工宿舍，比如公汽，3510等等，这边才有楼房，当时这边遍地的池塘，郭茨口这边叫永丰乡，王家湾那边叫龙阳村，还归洪山区管辖，后面才划归汉阳，说的话的确就是蔡甸话，这边除了上扁担山，基本没人过来，就一个国道，汉阳大道都冒修好，琴台大道还是一个泥巴路。靠汉江一排厂子和宿舍
这边硚口的非常多，基本拆迁，工作，或者是因为房价高了过来的，四新这边，武汉的也是大多数，王家湾这边荆州汉川的多一些，比如人信汇，一半左右是这边的朋友，王家湾也是靠他们才这么火
至于王家湾，我一直认为没有钟家村好，虽然商业强，但是医院，交通，环境，公园差太远，而且不是一时可以赶上，现在王家湾除了本来的大洋摩尔城等，还在新修，人信商业，龙阳商城，摩尔新城，中植商业，海天购，悦城商业，这是在做死的节奏，迟早王家湾会被巨大的商业压死，ZF这种只顾眼前商业赚钱的想法只会害死王家湾，汉阳我反而比较看好五里墩这边，未来的汉阳增长极，而不是王家湾，如果按照现在王家湾发展的思路
作者: john068311& & 时间:
<font color="#854512 发表于
我六渡桥同人像生，硚口路买房子，读的书，户口硚口，上班后住郭茨口，现在买的人信汇，古田的新买的给我姐 ...
汉阳我还是看好升官渡，我觉得五里墩一个商业综合体就够了，不要搞成了商圈，汉阳人口就这多，不可能吸引汉口武昌的过来购物，只能靠入住的人口买房子购物
汉阳大道沿线两个足以，不需要三个
话说，你么样也是硚口的啊，前头也是你在帮汉阳讲话额= =
——————————————————————————————————————
我发在汉网的贴，汉阳三个主城片区应该怎么发展
老汉阳要注重发展旅游业以及商贸业，比如重点建设王家湾钟家村两大市级别商圈，在现有的基础上商业升级，不要在招纳一群商场进来，能做好现在就不错，五里墩要错开商圈规划，否则做起来等于倒闭，比如五里墩可以做电子城，就算有商业，也就布局个综合体即可，不用弄个商圈，老汉阳风光秀丽，名胜古迹众多，老汉阳应行驶自己老城区或者后发城区职能
大四新要注重发展会展业 房地产业和金融服务业，要和经开商量好，以国博新城为汉阳主城唯一的CBD，老汉阳大四新沌口北三位一体合作，构建滨江国博CBD，老汉阳离汉口太近，不易发展金融业，而沌口北又离其他城区太远，且不沿江，做CBD没有作用，会展业更是支撑大四新发展的动力，而房地产业是为大四新发展金融服务业和会展业提供基础的，有了人流才有这些
升官渡商圈为大四新和沌口北交汇地带，可以发展成一个商圈，并且集中了三片区精华，离江汉区最远，适宜壮大为汉阳主城最大商圈
而沌口北作为汉阳地区规划最好，环境最好，财力最好的三好片区，规划的商务城就应该发展文化产业，体育产业，教育产业，房地产居住业，避开四新所发展的会展业 金融服务业，沌口北地区拥有整个汉阳乃至整个武汉最多的外国人不说，也拥有最实用的体育馆，并且还有华中智谷，华中文化区这样的产业区间，档次比老汉阳要高，居住人口素质也要更高，适于继续壮大体育产业，教育产业与文化产业，适当布局商业综合体，不要做商圈
以此来看，汉阳主城三片区，内部需要互相沟通，互相扩充，比如沌口北和老汉阳可以为大四新会展业布局配套，而外部则需要避开三区共发展区间！！
作者: john068311& & 时间:
<font color="#854512 发表于
我六渡桥同人像生，硚口路买房子，读的书，户口硚口，上班后住郭茨口，现在买的人信汇，古田的新买的给我姐 ...
哈哈，我就是钟家村翠微街道的 我现在房子买王家湾，我也是觉得冒得钟家村好
房价也可以看的出来，钟家村的十字路口2公里附近在到古琴台月湖附近，是整个汉阳最贵的
连05年的都市兰亭二手房都可以卖12000+
我觉得钟家村在武汉算很好的位置了，50多辆公交车，双地铁交汇，凌晨几点钟都有车子坐，3个商场，一个地下购物街，2个超市，最主要的是周边汉阳公园，月湖公园，汉阳江滩晴川阁，我们归元寺，唯一的三甲五医院，唯一的省级示范三中，都围着钟家村在
本帖最后由 john068311 于
21:45 编辑
作者: & & 时间:
五里墩是为琴台那边豪宅，还有四新那边人服务的，四新比如观澜国际那边，到钟家村王家湾都有点远，五里墩正好，也是到市区的必经之地，在王家湾的问题一个是烟厂，二个是垃圾站，钟家村就是拆不动，商业比较差一些，人口不够，其他还是很适合的，王家湾的思路很简单，修写字楼，服务行业，公园医院学校，少修商业，六渡桥么样死的，商业过度造成物流成本太大，压死的，王家湾我不想走老路，在一个期待就是如果吸引古田的人过来，只有这样才有发展，因为现在蔡甸和开发商的潜力已经到了极限，下一步就是争取升级，吸引古田
作者: & & 时间:
钟家村在于环境好。才卖的贵，王家湾守着墨水湖和龙阳两个大湖，环境没搞好，是个遗憾
作者: john068311& & 时间:
<font color="#854512 发表于
五里墩是为琴台那边豪宅，还有四新那边人服务的，四新比如观澜国际那边，到钟家村王家湾都有点远，五里墩正 ...
五里墩原先汉阳区规划的是商圈，后来在武汉市规划里面变了，变成了综合体，就是类似于万达广场那样的，我也是这样想的
还有，四新那边自己就有个商圈，升官渡，而在建的商场数量比王家湾还多，不需要跑到五里墩来购物
古田的话，我以前也想过，现在觉得不可能，一个是古田汉江湾启动，一个是古田自己又有凯德，又有宜家，又有南国
古田也就那多人，而且汉阳区和硚口区属于两个区管辖公交集团，而且古田到王家湾都冒得车子直达，以前王家湾做大确实是有硚口宗关啊 水厂啊的人跑过来买东西
但现在，一号线方便得很，一哈子就到武广了，古田自己又在建设，肯定好不了的，要是汉阳沿着汉江商业好了，那就把硚口搞垮了
硚口北边还受江汉的商圈影响
你自己看哈这张图撒，观澜国际附近在做汉阳中华城，就是香港路那个华氏百货的综合体汉阳版
在沿着四新大道走，到升官渡商圈，有11个商场，根本不需要跑到五里墩去
四新就三个方位，国博新城有绿地高端综合体，江城大道与四新大道交汇的观澜国际附近有中华城综合体，南部一点还有个永旺梦乐城
在走到升官渡商圈，有新城国际广场，海宁皮革城银河汇1，2，3期，汉城广场，欧尚超市总部，红星美凯龙，经开未来城购物中心，中百中心百货（这个在跟芳草路交汇的位置），且汉阳区还在考虑引入太古广场跟乐天超市
也够了，五里墩只能建个万达广场一样的，月湖几个豪宅住人也就上10万，不可能吸引到桥口路的过来撒，那边离武广近
作者: lumiere_zhang& & 时间:
老武汉，俺笑而不语，有钱哪不是住，地域战帖还是少开，君不见老武汉玩的是租界内百年公馆，昙花林清新老宅
作者: & & 时间:
这个桥的确是问题，汉阳商业太多，钟家村是瘦死的骆驼比马大，配套摆在哪里，他主要位置太靠东，随着汉阳的扩大无法辐射到，所以出现王家湾很正常
我对汉阳修这么多商业很有意见，这是作死的节奏，希望能发现第三产业和金融，多修内外配套，而不是拼命的赶最赚钱的商业修
作者: john068311& & 时间:
<font color="#854512 发表于
这个桥的确是问题，汉阳商业太多，钟家村是瘦死的骆驼比马大，配套摆在哪里，他主要位置太靠东，随着汉阳的 ...
那是你太看轻汉阳区的小区了！
老汉阳区就有60万人，集中在了汉阳大道 鹦鹉大道与墨水湖北部，延伸到了龙阳大道沿线的一点点，主要集中在龙阳大道王家湾，你自己去看google地图，建成区
而老汉阳区就40平方公里左右，还住了60万人，支撑了2个大商圈，老汉阳地区自己还在卖房子，什么马鹦路附近，那附近小区人注满了至少也有10万人，钟家村的商业是不会有问题的，就是难拆，钟家村现在人气比2000几年好多了
就差地下商业街人气了，市里面说要在显正街和西大街与钟家村汉商交汇的那条路修建汉阳的步行街，唐宋古代风情步行街，入住武汉老字号
而大四新，光国博新城的房子就可以住15万人，大四新最少那些盘住满了可以住30万人，最正常是40万人左右
40万人在加上经开区有20万人，沌口片区自己都在卖房子，未来他规划也要住个40万人左右，这些商业综合体看似多，实则够了
未来汉阳主城区人口在70+40+40=150万人左右，150万人撑起三个商圈，一些零散的综合体根本不会有问题！！
武汉国博新城建成后将可以满足15万人居住，伴随着核心区会展中心、环球文化中心等项目的建成并投入运营，项目能够容纳的日均人流量将达到25万人，真正实现复合新城的建设目标。未来的武汉新区将矗立起一座集会展、旅游、商业、居住和办公为一体的低碳生态宜居的都会级城市体，武汉国博新城将缔造武汉最美的滨江新城。
汉阳区现在60万人，都住在一坨，都可以撑起两个商圈，未来150万人口撑三个商圈，一些零散综合体，不是问题！
去年的房子，汉阳区三环内才80平方公里，一年卖了1.75万套，仅次于洪山区（300多平方公里），你不会以为都是好玩的吧？这些人买了不住？
22:23 上传
再看汉阳区目前建成区
22:11 上传
汉阳区60万人都住在图中的紫色填满区
你自己看看
剩下来的片区如果填满，四新和沌口就会连起来，而这个区间内可以容纳至少40万人，沌口自己还会想办法吸引新的人口
汉阳主城区起码可以住150万人
本帖最后由 john068311 于
22:23 编辑
1.jpg ( 22:23, 30.83 KB) / 下载次数 5/forum.php?mod=attachment&aid=ODU5OTY1NXwzM2U5M2YwN3wxNDcyNDc5NzYyfDA%3Dscreen.width*0.8) this.width=screen.width*0.8" alt="" />图片附件:
QQ截图40.jpg ( 22:11, 54.99 KB) / 下载次数 7/forum.php?mod=attachment&aid=ODU5OTYxM3w3MGUwZDM5MXwxNDcyNDc5NzYyfDA%3Dscreen.width*0.8) this.width=screen.width*0.8" alt="" />
作者: john068311& & 时间:
lumiere_zhang 发表于
老武汉，俺笑而不语，有钱哪不是住，地域战帖还是少开，君不见老武汉玩的是租界内百年公馆，昙花林清新老宅
君不见你说的只是老武汉其中一小部分
还有明代司门口繁华长街，户部巷的早点，古琴台的琴台之音，鼓瑟之高山流水，首义路起义门的辛亥起义，归元寺的佛门不二，晴川历历汉阳树的唐宋光阴，黄鹤楼千年鹤飞翔的蛇山静谧，汉阳造老汉阳铁厂的文艺小清新，六渡桥的市井人家，汉正街的来来往往
作者: 卓一航& & 时间:
作者: surer& & 时间:
john，你买的王家湾什么楼盘？你是看好王家湾吗
作者: 熙熙.& & 时间:
老汉口买了汉阳滴帮顶
作者: 房小蜜& & 时间:
谢谢分享，推至房产频道首页焦点图讨论，
作者: baobao8361& & 时间:
楼主，论团言论自由，但不要自己乱发表总结性观点。江岸的房价是武汉最贵，武汉天地是江岸的，江汉路有一半是江岸的，这里都是正宗老武汉。楼主典型汉阳居民，但是不要把自己吹上天了，一分钱一分货，要不是钱不够，谁不想住汉口。我在硚口、江岸、汉阳都住过，房子也都还在，感觉很明显，汉阳就是差一大截，这硬伤不是楼主的精神胜利法能填平的。
本帖最后由 baobao8361 于
10:12 编辑
作者: john068311& & 时间:
baobao8361 发表于
楼主，论团言论自由，但不要自己乱发表总结性观点。江岸的房价是武汉最贵，武汉天地是江岸的，江汉路有一半 ...
我所有的论据都是根据确确实实存在的武汉统计局 武汉房管局 武汉规划局而得出的
并不是随意总结的，江汉路是走过了步行街才属于江岸区，而现在最贵的是江汉区的和记黄埔 3万一平均价
汉阳区只是三产上面最差，如果你仔细看经济数据，其他指标汉阳区并不差！仅此而已，不存在什么精神胜利法
我只会用数据和街景说事，不像你们部分网友，随口一张，就得出结论了
作者: roy1119& & 时间:
环境不错 ，跟其他的中心城区比就是发展的太慢而已。
作者: & & 时间:
扯淡，江汉路从来就没有一片地方归江岸，保成路归江岸但是真，往往脸上贴金好吧，江岸是所有区里唯一没有开发区的，短暂有开发区也垮了，除了武汉天地因为靠江卖的贵点，劳动街，台北路，球场街哪里不是破破烂烂的，真是有脸吹自己老武汉，要脸不，十年前二七还是铁路编组站，旁边荒无人烟，汉阳那边在破好歹有莫有样，不知道什么让江岸的人觉得自己高档了
作者: & & 时间:
还有，江岸你能说两个有名的企业不？？哥哥说两个出来我开开眼
作者: baobao8361& & 时间:
我说了硚口、江岸、汉阳我都有房子，更没必要给江岸贴金，我只是客观地说说而已。你不要激动，更不要跳墙。既然江岸是你说的那么差，那江岸的房价为什么是武汉最贵，那些买豪宅的人不比你笨吧。
作者: baobao8361& & 时间:
你哪些是数据说话的，哪些是瞎咵的自己心里有数。不管你承不承认，你发这帖子就是基于你生活在汉阳的自卑心理作祟，迫切地渴望自己的家得到大家的认可，然后得到内心的满足。你看有哪个汉口的专门发个帖来宣传汉口好的，有哪个汉口的满世界找数据来寻求心理安慰。你越说也只能越证明你的自卑感。我现在住汉阳，没必要诋毁自己，自欺欺人没意思的。 本帖最后由 baobao8361 于
11:44 编辑
作者: alibaba1215& & 时间:
一个蛮严重的问题& &就是汉阳的锅顶山垃圾焚烧厂& &离王家湾直线距离3km& &&&这个是非常大的问题& && &
作者: & & 时间:
扯淡，我住六渡桥的时候，江岸过了南京路就是乡里，房价贵就代表牛？北京房价比纽约还高。就代表北京比纽约好？盘龙城有四万的房子，盘龙城比武汉天地还好？武汉天地35000的，是能看江并且豪华装修，二期二手房还不到二万，附近的永清城也就一万多，这就是江岸房价最高的地方现实，西门子全套电器，这价格能不高？？而且买的也不是江岸的，江岸本来就是汉口三区最落后的，规划最少的一个区，有么好鄙视别个 本帖最后由
12:00 编辑
作者: 轧马路& & 时间:
这个属于地域贴吗。外地人怎么了，老武汉人又怎么了，一个城市的包容性决定了城市的发展前途。
作者: & & 时间:
实话我从六渡桥，到硚口路，到王家湾，江岸对我来说除了那个号称高档的武汉天地，当然高档的连民生的热干面都十几块钱，连个超市没有的确够高档，江岸一个拆迁难度大，二个棚户区太多，你像汉阳，大片的地可以建设，这就是优势，未来增长最快的不会是满地私房或者房子遍地的是市中心，而是这些次中心，人总要看未来，当年汉口从汉阳分出去的时候，谁会知道汉口会一鸣惊人大大超越了他的母亲汉阳成为国际大城市，现在也是，汉口的确是比汉阳强，但是所谓的一在贬低否定他的发展，我觉得很蛋疼，铁路外的就么装么老武汉了
作者: 菩您老母& & 时间:
这种帖子版主还申精，明显不和谐，窝里斗
作者: cutekid& & 时间:
<font color="#854512 发表于
还有，江岸你能说两个有名的企业不？？哥哥说两个出来我开开眼
竹叶山集团
作者: 一季草& & 时间:
近日，《长江日报》、《楚天都市报》、电台、网站等对扩大了概念的王家湾商圈进行了细致、全面的报导。王家湾商圈拥有武汉最大的商业经营面积，武汉摩尔城、大洋百货、汉商21购物中心三足鼎立，沃尔玛、家乐福两两对望，苏宁、国美、工贸、金马、欧亚达、好美家等家电家居卖场也纷纷落户；此外，武汉海宁皮革城、太康城、龙阳敬宇堂等知名专业商城相继扎堆，龙阳大道上的“名车展示长廊”更成为王家湾商圈的别样风景；未来，汉阳人信汇、海天欢乐购、红星美凯龙、汉城广场等更会让其活力倍增……
& && &&&超市、百货、家电、家居、专业商城，如此多业态在一个商圈扎堆并不多见，王家湾已经成为武汉商圈多极化的成功样本，业界人士评价，未来的王家湾商圈将媲美汉口武广、武昌中南汉街，成为武汉商圈第三极，在武汉三镇三城的大背景下，搅热汉阳商业，让其成功转型，成为城市中心。
& && &&&作为王家湾商圈的开拓者，汉阳经济开发区目前正全力做好辖区企业、项目建设服务，带动龙阳大道沿线现代服务业高速发展的同时，实现城市功能和品味的提升。通过整合资源、统筹发展，着力发展总部经济、楼宇经济和城市综合体经济，让其成为推动开发区服务业升级发展的“三驾马车”。
作者: 2004cgz& & 时间:
单纯买房需求。我冒听过周围的亲戚朋友，同学考虑过汉阳的房子。
除非在那边上班。钱够的都是从宝丰路到黄浦路。
拆迁的都是天顺园，长丰。
逛街基本直接坐车到武广，江汉路，冒考虑过王家湾。
介绍无问题，不要搞地域贴。
本帖最后由 2004cgz 于
12:41 编辑
作者: 布鲁斯潘& & 时间:
汉阳现在有什么好楼盘推荐吗？世贸那个可以吗？
作者: 2004cgz& & 时间:
一季草 发表于
近日，《长江日报》、《楚天都市报》、电台、网站等对扩大了概念的王家湾商圈进行了细致、全面的报导。王家 ...
红星美凯龙不是在工农路的宜家旁边么？ 本帖最后由 2004cgz 于
12:36 编辑
作者: 一季草& & 时间:
<font color="#04cgz 发表于
红星美凯龙不是在竹叶海的宜家旁边么？
不止一家，武汉的欧亚达还好几家咧
作者: 2004cgz& & 时间:
一季草 发表于
不止一家，武汉的欧亚达还好几家咧
哦。。原来是这样。
作者: 山杉~& & 时间:
YY可以 扯上别的区就不好了 ~老话说:缺什么就想炫什么&&看青山人多朴实 埋头苦干壯哉我大武漢
作者: shabaobao888& & 时间:
哈哈，我也是老硚口人，现在住汉阳！
作者: 芃芃的大脚& & 时间:
说的好，我也住钟家村，挺你！
作者: 大米裹猪肉& & 时间:
我以前就是硚口的，搬到郭茨口10年了~
作者: lssaimedeyi& & 时间:
数据很靠谱。
作者: 调皮小丸子& & 时间:
哪里哪里的人不是一样啊，干嘛分那么清楚捏，老武汉新武汉都是武汉嘛
作者: baobao8361& & 时间:
的确是这个道理，&缺什么就想炫什么&太精辟了
作者: baobao8361& & 时间:
准确一点应该叫YY贴，和地域贴擦边
作者: baobao8361& & 时间:
我新房汉阳，我有必要说汉阳坏话吗？实事求是而已。就为了突出自己家里号，你有必要非要诋毁别人抬高自己吗。你越说也只能越证明你的自卑与地域争斗。
作者: & & 时间:
搞笑，我从江汉区搬出来就冒因为自己是哪里的自卑过，只是奉劝一些人，说话要拿数据，不要搞句我是汉口的就藐视别的地方说别的地方不好，还有房价不代表么斯，江汉区在和记黄埔之前房价是大大落后于江岸武昌甚至还不如琴台那边，但是这能表达么斯？
自我感觉良好，自称么老汉口，这里不行哪里不行，有板眼你搞个行的
还有，说话请拿数据，江岸人均收入，财政收入，可以和汉阳比，么张到嘴巴就瞎剽
作者: baobao8361& & 时间:
多说无益，你好自为之吧。住你身体健康
作者: 追风筝的人& & 时间:
& & 我支持你啊，说自己好也别再贬低别人的基础上。这帖子就是个地域贴，是否老武汉要比哈子。武汉里面也要分个三六九等，每个人都习惯自己周边的环境，肯定觉得自己屋里周围最好。汉阳是武汉老城，历史悠久肯定不错啊。那些买房去江岸后湖的也是图个老街坊老邻居都住附近也只是个习惯而已。四新也好，后湖也好都是武汉。还有楼主这个统计数据太片面了，武汉现在买房的大部分是外地身份证号，只能说明外地人比武汉人有钱，那外地的是不是可以说哈子武汉的，你们太怀了。现在都趋同了，还管个什么哪里好，自己在那块住，哪里工作，有好邻居，小孩在周边能有合适的学校读书这才是最大的幸福。
作者: john068311& & 时间:
baobao8361 发表于
回复 john068311 的帖子
你哪些是数据说话的，哪些是瞎咵的自己心里有数。不管你承不承认，你发这帖子就 ...
我这个帖子的初衷只是为了反驳某个后湖贴，有江岸人留言在汉阳区买房的都是湖北的乡里人而已，什么老武汉宁愿住后湖也不住王家湾，而我的数据上来看根本就不是这样的
而这个帖子，我只是说明了汉阳区四新片区的发展，我好像冒吹嘘汉阳区把？到是你一口一个自卑 一口一个自卑，反复强调江岸的房子最贵额，么老租界额，么江汉路额，么新天地额，让人感觉你生怕别个说你江岸不好，相反，让人感觉是你蛮自卑
作者: maggiehuang629& & 时间:
各区都有各区的发展吧，只要越来越好就行！
作者: john068311& & 时间:
<font color="#854512 发表于
回复 baobao8361 的帖子
搞笑，我从江汉区搬出来就冒因为自己是哪里的自卑过，只是奉劝一些人，说话要拿数 ...
他一开口就说我蛮自卑，我只是用数据反驳某个帖子而已，反而是他一直在那炫耀江岸的老租界啊，新天地啊，么江汉路一半在江汉路啊，真是搞不清白到底是哪个自卑，生怕别个找不到江岸区房价高
作者: john068311& & 时间:
surer 发表于
回复 john068311 的帖子
john，你买的王家湾什么楼盘？你是看好王家湾吗
人信汇，商业和交通方面王家湾还是不错的 学校和医院配套稍差
作者: john068311& & 时间:
房小蜜 发表于
谢谢分享，推至房产频道首页焦点图讨论，/house/
谢谢小蜜版主，散花
作者: john068311& & 时间:
shabaobao888 发表于
哈哈，我也是老硚口人，现在住汉阳！
硚口汉阳一家亲啊！汉江十景建好之后，我们就复兴了
作者: john068311& & 时间:
追风筝的人 发表于
回复 baobao8361 的帖子
& & 我支持你啊，说自己好也别再贬低别人的基础上。这帖子就是个地域贴，是否老武 ...
你可以去看看后湖那贴，几多自称老汉口 老武汉的贬低汉阳
而我只不过说了个实话而已，江岸区的老武汉最少是实际情况，而且江岸人确实死都要死江岸，不么样买汉阳区的房子
我冒说错额
16:29 上传
还是那句话，在说一个结论的时候你至少要有完整的论据（也就是数据 街景 规划），否则那就是随口打哇哇
而且我指代的是某些，不是全部，而某些江岸人公鸡的时候，就把汉阳整个区都算进去了
1.jpg ( 16:29, 77.47 KB) / 下载次数 1/forum.php?mod=attachment&aid=ODYwMzYwMXxiZWUyODY0N3wxNDcyNDc5NzYyfDA%3Dscreen.width*0.8) this.width=screen.width*0.8" alt="" />
作者: 追风筝的人& & 时间:
人上一百形形色色啊，有的差火有的缺德。。淡定点，兄弟。哪里都有这种人，对吧。自己偷着乐就行。
作者: john068311& & 时间:
追风筝的人 发表于
回复 john068311 的帖子
人上一百形形色色啊，有的差火有的缺德。。淡定点，兄弟。哪里都有这种人，对吧。 ...
哈哈，不过我发这贴也没怎么说江岸的，我同时也发了个疑问，为么司江岸人鲜有在汉阳区买房咧？
作者: john068311& & 时间:
roy1119 发表于
环境不错 ，跟其他的中心城区比就是发展的太慢而已。
朋友，这两年汉阳区发展是中心城区最快的哦！呵呵，前几年是挺慢
汉阳区的GDP已经是7个中心城区第一，人均收入增速第一，商业零售总素第一，房地产销售仅次于300多平方公里洪山区
相信未来的汉阳区会更美好！重回百年汉阳造，千年汉阳城
作者: baobao8361& & 时间:
我也赞同王家湾比后湖好，在投资那个贴子里我也回复了，我表示四新有潜力。楼主见不得那些捧后湖的，但是楼主却自己发个帖子来捧汉阳，而且你更变本加厉了，直接拿汉阳和汉口比了，在你的观点里汉阳已经超越了汉口，你说你有理有据，全湖北人都只有呵呵了。请问你的这种行为和你所鄙视的人有什么区别。我只在江岸住了4年，我根在硚口，我没必要特意为江岸说好话，但是像你这样毫无根据纯凭想象和主管臆断地诋毁江岸，我想除了汉阳的，都会指责你的。
作者: baobao8361& & 时间:
弱者永远有自己活下去的理由，社会的安定需要这精神胜利法。
作者: john068311& & 时间:
baobao8361 发表于
回复 john068311 的帖子
我也赞同王家湾比后湖好，在投资那个贴子里我也回复了，我表示四新有潜力。楼主见 ...
1.我这个贴标题意思请你重新读我从头到尾说的都是汉阳区买房的并非是湖北乡里人，反而真正老武汉多，江北老武汉又集中在汉阳硚口江汉三个区
我从来冒说过汉阳比汉口强？你怎么读出来的？
2.我给出了70年代老武汉城区图
汉口三区中，江岸区的城区最少，除开内环外，基本上就是郊县或者城郊划入的，有理有据，说的是实际情况
3.请你不要混淆视听，把江岸区房价高，么新天地直接代表汉口，贬低汉阳
从你一口一个说别个自卑，又不断的扯江岸区房价高啊，么江岸区新天地最豪华啊，么江岸区房价最贵啊，可以看出你内心蛮虚荣
4.我从头到尾冒说过汉阳比汉口好，相反我还说汉口三区布局合理，值得汉阳地区三主城学习
版主都晓得我给出的连接，意思都是在夸赞汉口繁荣，而分析怎样维持这个繁荣的
我原帖在此，你自己好好品味哈——
而我戳破了你虚荣的内心，我这帖子只是反映了一个客观实际，汉阳区买房的的确江岸的最少，老汉口老汉阳最多，其他的是你自己不接受而已！
本帖最后由 john068311 于
16:56 编辑
作者: john068311& & 时间:
baobao8361 发表于
回复 john068311 的帖子
我也赞同王家湾比后湖好，在投资那个贴子里我也回复了，我表示四新有潜力。楼主见 ...
你自己在从头到尾看看，几多硚口江汉的搬到汉阳区
跟你辩论的1982，一季草老师等，一个根在江汉区，一个是硚口区的，都是汉口的咧？？？
我还冒说你自己往自己脸上贴金，虽然你确实觉得房价高啊，有新天地啊蛮了不起，还觉得江汉路一半是江岸区的
你看看你的观点你都是么样得出来的？？？
作者: john068311& & 时间:
芃芃的大脚 发表于
回复 john068311 的帖子
说的好，我也住钟家村，挺你！
与君共勉，送上我们汉阳府的一首诗歌
岳飞 满江红！以前我们钟家村邮局那块就有一个宋朝到民国的老岳飞庙，我们钟家村翠微路就是岳飞给起的名字
满江红 宋 岳飞
遥望中原，荒烟外、许多城郭。
想当年、花遮柳护，凤楼龙阁。
万岁山前珠翠绕，蓬壶殿里笙歌作。
到而今、铁蹄满郊畿，风尘恶。
兵安在，膏锋锷。民安在，填沟壑。
叹江山如故，千村寥落。
何日请缨提锐旅，一鞭直渡清河洛。
却归来、再续汉阳游，骑黄鹤。
作者: baobao8361& & 时间:
算了你写了那么多我也懒得看了。我同意你观点，住你新年快乐，万事如意！
作者: john068311& & 时间:
baobao8361 发表于
回复 john068311 的帖子
算了你写了那么多我也懒得看了。我同意你观点，住你新年快乐，万事如意！
谢谢！也祝你新年愉快，合家欢乐！
作者: 芃芃的大脚& & 时间:
很有才，谢谢。
住惯了汉阳的孩纸哪里都不想去，新买的房子也在四新，扎根汉阳，啦啦啦啦！
作者: 步美，& & 时间:
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作者: nuonuo520& & 时间:
腰路堤的班子，支持汉阳，哈哈
作者: & & 时间:
john068311 发表于
你可以去看看后湖那贴，几多自称老汉口 老武汉的贬低汉阳
而我只不过说了个实话而已，江岸区的老武汉最少 ...
人信一期那边出状况了。你买的几期，速度进业主群
作者: john068311& & 时间:
不是吧，真的假的？我买的二期，私信我群号
作者: 铁一样的男人& & 时间:
我是有点搞不明白，最近怎么汉口人，武昌人，汉阳人这种词汇都出来了，我想说土著武汉人根本不会这样说。再说楼主说江岸是乡里位置我觉得有失偏颇，江岸只是一大部分在二桥以外，但是沿江大道这种核心地区还是属于江岸区的。武汉没有一个地方能够跟沿江大道比地理位置的，我是这样认为的，声明啊我不住江岸区，只是谈下我的看法。武汉是个大城市，没有绝对的市中心，每个区都有属于自己的核心地段，我觉得这样是比较客观的。
作者: 曉叮噹& & 时间:
作者: colina& & 时间:
硚口人死守硚口，爸妈宁愿掏空一生积蓄在硚口买房也不愿去其他地方
欢迎光临 得意生活-武汉生活消费社区 (/)
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