长沙买房无锡哪个地段买房子好区好，1环境好，有学位，周边设置方便，地段好，好租，好卖。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-27 17:27 标签： 苏州买房哪里的地段好
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好住、好租、好卖 遇到这样的房子就出手吧
什么样的房子才值得买，这本是“一千个读者有一千个哈姆雷特”式的问题。不过这其中的通行原则还是有规律可循的。买房至少有以下“三好原则”需遵循。第一：好住好住的原则，主要表现为以下几点：1、房子质量够硬，没有漏水、开裂等建筑质量硬伤。2、户型完美，采光通风无问题，户型设计需考虑动静分区和干湿分区；3、绿化面积不低于30%，这是新盘的通行指标，一般都能满足。4、容积率要匹配，才能住的舒适，高层容积率不应超过5，多层不超过2为宜。5、物业服务贴心加分，管理严格，服务周到，既住得放心，还能为增值加分。第二、好租房价趋势是上涨的，即使波动也只是局部的。租金当然也是跟房价挂钩的，如果想获得好的租金，则应该按下面的标准选房：1、位置要尽量靠近轨道交通线或者商圈。这样的房子要么有交通优势，要么有生活优势。2、精装修是必须的，拎包入住已经是出租的标配了。3、带点底商最好了，普通的便利店水果店最好有。第三、好卖如果你的房子能满足以上两点，实际上并不愁卖了。出行便利、配套完美、居住舒适这三个维度就是完美的“家”，如果再加上学区等概念，还会更加抢手。有数据表明，在房地产市场成交量居前的房源中，学区房、次新房和成熟社区位居前三位。未来趋势：八九十平米的刚需和140平米以上的改善户型成交量在增加，开发商未来也会着重推出改善户型，刚需则更多的通过存量房市场解决需求。买房看准“好住、好租、好卖”三个维度，考量了房屋本身，也包括了人的需求，这就够了。
【延伸阅读】
26000元/㎡平均价格
20000元/㎡最低价格
340万元/套最低总价
1800万元/套最低总价
1800万元/套
118万元/套
620万元/套
最低总价 : 1800万元/套
位置 : 北六环与立汤路交汇处向南2.5公里
热线 : 400-099-0099 转 10260
1800万元/套
最低总价 : 90万元/套
位置 : 临空经济核心区南法信地铁站南300米
热线 : 400-099-0099 转 14611
平均价格 : 待定
位置 : 香河天下第一城西侧
热线 : 400-099-0099 转 20373
最低总价 : 118万元/套
位置 : 南二环路与顺仁路交汇处向北100处路西
热线 : 400-099-0099 转 34541
118万元/套
最低总价 : 800万元/套
位置 : 京承高速14出口西行1000米
热线 : 400-099-0099 转 38845
800万元/套
最低总价 : 650万元/套
位置 : 张山营镇
热线 : 400-099-0099 转 10217
650万元/套
最低总价 : 620万元/套
位置 : 高丽营镇于庄村春晖园温泉度假酒店北侧300米
热线 : 400-099-0099 转 10561
620万元/套
平均价格 : 待定
位置 : 中关村北延新核心，沙河水库边（地铁昌平线沙河站向南800米）
热线 : 400-099-0099 转 61481
最低总价 : 128万元/套
位置 : 地铁房山线良乡大学城站东200米
热线 : 400-099-0099 转 36085
128万元/套
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