哈尔滨市济南文庄公租房入住什么时候入住

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-25 15:34 标签： 重庆公租房入住通知书
哈尔滨公租房买卖政策-哈尔滨公租房管理方法
发布时间： 22:38　　
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哈尔滨公租房买卖政策-哈尔滨公租房管理方法
哈尔滨公租房的买卖政策
公租房买卖政策：区政府负责组织协调区住房保障主管部门、街道办事处、村（居）委会及有关单位开展端州城区公租房申请、受理、审核等工作。区住房保障主管部门负责受理申请，审核申请对象及家庭成员的收入、车辆、存款、有价证券等有关财产情况，提出审核意见后将相关材料报送市住房保障主管部门，并负责区属房源分配后的管理。区住房保障主管部门可在街道办事处、村（居）委会设立受理窗口，接收申请人提交申请材料，并对申请材料进行形式审查。
1、市发展改革局负责核定公租房租金标准，并结合市场物业行情适时调整。
2、市财政局负责将公租房租金收入及公租房建设、维护和管理等相关支出纳入预算管理。
3、市民政局负责低保家庭、住房困难转业复退军人、军烈属等困难群体收入情况核实。
公租房买卖政策规定：街道办事处、村（居）委会应当协助区住房保障主管部门采纳入户调查、邻里访问等调查核实申请对象及家庭成员的收入、财产、住房、户籍等相关信息，协助市属、区属房源分配后续管理工作。
哈尔滨公租房的管理方法
《公共租赁住房管理实施细则》（以下简称《细则》）已领先向社会公布，今年公租房保障对象新增三大群体，包括中低收入住房困难家庭、新就业职工引进的技术人才、符合条件的外来务工人员。
公共租赁住房的租金实行政府指导价，并应对不同群体实施级差化租金；在投资主体方面，鼓励社会资金参加公租房建设，并制定了包括税收在内的优惠政策。公租房保障对象新增三大群体外来务工人员首次列入公租房保障群体的外来务工人员，能单独申请楚雄公租房，若全家都在本区居住，则以家庭为申请单位。每个申请家庭原则上以有正式工作的外来务工人员作为申请人，其他家庭人员作为共同申请人。
公租房管理方法指出，申请公租房的外来务工人员，必须满足以下条件：根据哈尔滨外来务工人员积分落户相关规定达到一定分数线；申请人及其配偶、父母、未婚子女在哈尔滨内无私有房产且用工单位未安排住房或未租住公房；申请人及其共同申请人的家庭成员在申请日之前3年内没有在哈尔滨购买、出售房产或以其他方式转移房产。首次申请公租房的租赁期限为3年。
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(哈尔滨买房优惠2群 峰 尚国际业主群 腾讯房产团购3群 哈尔滨侃房群)11日记者从哈市住房局获悉，今年哈市计划新开工建设公租房2530套，其中主城区内2500套，尚志市30套。年底包括结转工程在内的项目，计划竣工达到2179套。力争5月底前，落实的项目工程全部开工。市民关心的公租房配租，有望随着两房并轨，正式实施。近几年，哈市在新建保障房建设中，每年都有一定比例的公租房进行新建配建。其中群力的民生尚都小区、道里清河湾、爱建旧城区改造以及道外陶瓷等小区项目内都有公租房。但是受政策影响，公租房的分配在哈市一直未能施行，去年10月，市政府出台了《哈尔滨市公共租赁住房配租和使用管理办法》，也没能配租。随着国家加大保障性住房安居工程保障力度，今年哈市继续加大了对公租房的建设力度，计划新建公租房2530套，主城区内2500套，尚志市30套。年底包括结转工程在内的项目，计划竣工达到2179套。所有工程力争5月底前开工。按照国家对公租房、廉租房并轨运行的政策要求，今年哈市也将积极探讨“两房”并轨在哈的落地政策。据市住房局相关人士透露，百姓关注的公租房分配也将在两房并轨中一并考虑，可以肯定的是今年公租房配租有望正式施行。什么是公租房是指由政府投资建设或者提供政策支持，限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的保障对象出租的保障性住房。公租房产权不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，符合条件的人群可以用低于市场价或者承租者承受起的价格申请租住。谁有资格申请申请公租房配租资格，以家庭为单位，家庭成员作为共同申请人。公租房的最大受益群体是买不起经济适用房又不符合廉租住房政策的“夹心层”住房困难群体。2010年起，哈市启动公共租赁住房建设，主要通过政府集中建设和在新建住宅项目中配建。其中规定新就业大学生、外来务工人员以及环卫工人等人群可以申请公租房。
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