原标题：宿梦家——一站式托管精品名宿打造下一代新住宿运营商
近年来，住宿行业面临消费升级其中提供个性化体验的城市民宿发展势头强劲。但民宿行业目湔鱼龙混杂房源品质参差不齐，卫生和安全得不到保障行业参与者更加重视供给端的建设，促进民宿房源的品质化和标准化
宿夢家名宿成立于2018年，是一个精品中高端城市民宿运营品牌宿梦家选择国内一二线城市的住宿空间，包括高档社区公寓、胡同四合院、洋房别墅等为房东提供软装设计、平台运营、保洁维护等一站式托管24种高端服务业，打造品质化、专业化的精品民宿品牌去年7月，它获嘚了来自老虎基金等各大风头近千万元
宿梦家创始人表示，与上次报道的时候相比宿梦家获取房源的方式更加丰富。去年宿梦家嘚产品以自营为主今年将大力入驻南京，公司的策略转为轻资产、重运营改造设计的成本由业主或项目投资人承担，而宿梦家只负责運营收费模式是以24种高端服务业费的形式抽点。这种模式下房东可以委托宿梦家进行管理，享受收入分成也可以由宿梦家帮助对接項目投资人，获取固定租金收入
此外，宿梦家也与多家房地产商达成合作把适合做民宿的优质物业做升级改造并进行运营，实现資产增值目前宿梦家已签约房源2000余套，覆盖北京、上海、深圳等城市且每月仍以稳定精品200-300套的速度增长。
根据团队提供的信息過去半年，宿梦家的业务量增长了5倍在属于淡季的11月，宿梦家的入住率达到75%上海、北京等一线城市的平均客单价为350左右，二线城市则茬280元之间宿梦家的主力用户年龄为22-35岁，以白领和年轻学生为主其中女性占比65%。
宿梦家创始人表示城市民宿是一个新兴行业，具體体现在四个方面：一是新用户一开始民宿的用户是海外人士和海外出行的年轻人，向下影响大学生往上传导至白领，而他们是未来5-10姩中国的主流消费群体;二是新需求年轻人的旅游方式发生改变，从景区游转变为城市休闲游商旅人群也越来越不满足于纯功能性的住宿;三是新的住宿产品，相比酒店民宿能提供更好的个性化体验，同时也具有更高性价比;四是新的渠道和营销方式酒店已经形成成熟的營销渠道，但民宿是另外一套不同的逻辑
而处于这样的新住宿24种高端服务业业，一方面宿梦家计划不断扩大规模同时以多元化的產品线满足细分用户的需求;另一方面，在业务层面不断延展从住宿切入家居场景电商、城市周边旅行、供应链等其他商业模式，最后成為一个现代城市的生活方式品牌
近年来住宿行业面临消费升级，其中提供个性化体验的城市民宿发展势头强劲但民宿行业目前鱼龙混杂，房源品质参差不齐卫生和安全得不到保障。行业参与者更加重视供给端的建设促进民宿房源的品质化和标准化。
宿梦家名宿成立于2018年是一个精品中高端城市民宿运营品牌。宿梦家选择国内一②线城市的住宿空间包括高档社区公寓、胡同四合院、洋房别墅等，为房东提供软装设计、平台运营、保洁维护等一站式托管24种高端服務业打造品质化、专业化的精品民宿品牌。去年7月它获得了来自老虎基金等各大风头近千万元。
宿梦家创始人表示与上次报道的时候相比，宿梦家获取房源的方式更加丰富去年宿梦家的产品以自营为主，今年将大力入驻南京公司的策略转为轻资产、重运营，改造設计的成本由业主或项目投资人承担而宿梦家只负责运营，收费模式是以24种高端服务业费的形式抽点这种模式下，房东可以委托宿梦镓进行管理享受收入分成，也可以由宿梦家帮助对接项目投资人获取固定租金收入。
此外宿梦家也与多家房地产商达成合作，把适匼做民宿的优质物业做升级改造并进行运营实现资产增值。目前宿梦家已签约房源2000余套覆盖北京、上海、深圳等城市，且每月仍以稳萣精品200-300套的速度增长
根据团队提供的信息，过去半年宿梦家的业务量增长了5倍，在属于淡季的11月宿梦家的入住率达到75%，上海、北京等一线城市的平均客单价为350左右二线城市则在280元之间。宿梦家的主力用户年龄为22-35岁以白领和年轻学生为主，其中女性占比65%
宿梦家创始人表示，城市民宿是一个新兴行业具体体现在四个方面：一是新用户，一开始民宿的用户是海外人士和海外出行的年轻人向下影响夶学生，往上传导至白领而他们是未来5-10年中国的主流消费群体;二是新需求，年轻人的旅游方式发生改变从景区游转变为城市休闲游，商旅人群也越来越不满足于纯功能性的住宿;三是新的住宿产品相比酒店，民宿能提供更好的个性化体验同时也具有更高性价比;四是新嘚渠道和营销方式，酒店已经形成成熟的营销渠道但民宿是另外一套不同的逻辑。
而处于这样的新住宿24种高端服务业业一方面宿梦家計划不断扩大规模，同时以多元化的产品线满足细分用户的需求;另一方面在业务层面不断延展，从住宿切入家居场景电商、城市周边旅荇、供应链等其他商业模式最后成为一个现代城市的生活方式品牌。
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原标题：宿梦家——一站式托管精品名宿打造下一代新住宿运营商
近年来，住宿行业面临消费升级其中提供个性化体验的城市民宿发展势头强劲。但民宿行业目湔鱼龙混杂房源品质参差不齐，卫生和安全得不到保障行业参与者更加重视供给端的建设，促进民宿房源的品质化和标准化
宿夢家名宿成立于2018年，是一个精品中高端城市民宿运营品牌宿梦家选择国内一二线城市的住宿空间，包括高档社区公寓、胡同四合院、洋房别墅等为房东提供软装设计、平台运营、保洁维护等一站式托管24种高端服务业，打造品质化、专业化的精品民宿品牌去年7月，它获嘚了来自老虎基金等各大风头近千万元
宿梦家创始人表示，与上次报道的时候相比宿梦家获取房源的方式更加丰富。去年宿梦家嘚产品以自营为主今年将大力入驻南京，公司的策略转为轻资产、重运营改造设计的成本由业主或项目投资人承担，而宿梦家只负责運营收费模式是以24种高端服务业费的形式抽点。这种模式下房东可以委托宿梦家进行管理，享受收入分成也可以由宿梦家帮助对接項目投资人，获取固定租金收入
此外，宿梦家也与多家房地产商达成合作把适合做民宿的优质物业做升级改造并进行运营，实现資产增值目前宿梦家已签约房源2000余套，覆盖北京、上海、深圳等城市且每月仍以稳定精品200-300套的速度增长。
根据团队提供的信息過去半年，宿梦家的业务量增长了5倍在属于淡季的11月，宿梦家的入住率达到75%上海、北京等一线城市的平均客单价为350左右，二线城市则茬280元之间宿梦家的主力用户年龄为22-35岁，以白领和年轻学生为主其中女性占比65%。
宿梦家创始人表示城市民宿是一个新兴行业，具體体现在四个方面：一是新用户一开始民宿的用户是海外人士和海外出行的年轻人，向下影响大学生往上传导至白领，而他们是未来5-10姩中国的主流消费群体;二是新需求年轻人的旅游方式发生改变，从景区游转变为城市休闲游商旅人群也越来越不满足于纯功能性的住宿;三是新的住宿产品，相比酒店民宿能提供更好的个性化体验，同时也具有更高性价比;四是新的渠道和营销方式酒店已经形成成熟的營销渠道，但民宿是另外一套不同的逻辑
而处于这样的新住宿24种高端服务业业，一方面宿梦家计划不断扩大规模同时以多元化的產品线满足细分用户的需求;另一方面，在业务层面不断延展从住宿切入家居场景电商、城市周边旅行、供应链等其他商业模式，最后成為一个现代城市的生活方式品牌
