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提示借贷有风险，选择需谨慎
北京钻诚投资担保有限公司（简称“钻诚担保”）创建于2009年底，注册资本1亿元，钻诚担保致力于盘活个人资产，优化资源资产配置，增长个人财富，助力于企业发展，为国家经济腾飞贡献力量。
借贷者还款没有逾期，借贷者符合贷款的要求，有稳定的还款来源等就可以。
正在按揭还款的房子可以申请二次吗?周女士名下有一套房子，是经过按揭贷款买的，正在还贷款。现在她手里有一些紧，想用这套房子申请二次抵押贷款，那么，正在按揭还款的房子可以申请二次抵押贷款吗?
正在按揭还款的房子可以申请二次抵押贷款吗?根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：
1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证;
2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;
3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;
4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。
所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，所以，提前做好还款计划还是非常有必要的。
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现在在这个房价飞涨的年代，很多人选择买二手房，就算是二手房。普通的家庭也无法全款买房，那买二手房可不可以分期呢，请看下下面：
购置二手房条件因为各个地区的地方政策不一样，有的地方限购，有的开发商限购，所以我们需要确定我们是否由满足这个购买的条件。
公积金贷款分期如果满足了购买二手房贷款，同时你也是公司员工，咱们可以选择公积金贷款，公积金推出就是为了更好的服务人民，它的优点是利率低，缺点是审批时间较长。
商业贷款分期商业贷款其实就是银行贷款，现在各大银行都有贷款的业务，但是跟公积金相比，商业贷款的利率相对会高一点，毕竟人家是在做生意，唯一的好处就是审批的速度比公积金快，大概一周的时间就可以下来
公积金+商业贷款组合这里说到公积金+商业贷款组合的好处，比如说你目前资金比较紧张又想购买一套二手房，那么我们可以先利用商业贷款贷出首付，因为现在市场行情二手房的首付是百分之三十，利率虽高，但我们贷的金额不会太大，所以损失不大，然后我们再利用公积金贷尾款，因为利率低。每月分期还款压力就不会那么 大了。大家学会了吧
经验内容仅供参考，如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域)，建议您详细咨询相关领域专业人士。
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