越困难越难贷到款 典当行成中小企业融资新宠
　2011年07月25日 10:25　昆明信息港　吴双红
　　春节过后，银行信贷收紧、贷款利率上浮；在此基础上，6月20日起，银行再次上调存款准备金率0.5个百分点。银行人士透露，此次上调让大型银行存款准备金率高达21.5%，中小金融机构的存款准备金率也高达18%的水平，再创历史新高。
　　即便如此，我们按规定也还是拨出一部分钱来扶持中小企业，只不过以前是达到条件就可以放贷，现在则是在达到条件的企业里，再优中选优扶持。毕竟资金就那么一点，我们也没办法。某商业银行云南省分行小额信贷中心的方经理透露说，目前中小企业融资困难是一个普遍现象。6月中旬，昆明部分银行在缺钱的情况下，曾为应付月初开始的存贷比日均监管达标考核，不得不作出全面停止贷款发放的决定。即使现在，贷款额度也是有限的。
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福建中金在线网络股份有限公司. All Right Reserved.不是每套房子都能从银行贷到款 2011-6-27 14:57:31 4 准备办理或正在办理银行贷款的个人或企业负责人，尤其是那些自认为可以提供抵押物并且可以有足够的把握还得起贷款的朋友，当你向银行申请银行贷款遭到银行拒绝后，可能你会在很长一段时间里都想不通；黯然神伤、感慨创业不易，融资难、贷款难、做企业难，以致牢骚满腹，义愤填膺的指责银行不仁义。那么，针对这些朋友，我想当你看了下面这位银行工作人员的一席大白话之后，可能会对其个中缘由有所顿悟。 hy; 每天会有很多人要么打***，要么亲自登门向我提供一些项目，并问我是不是可以贷得到款，我说不能，他们又常常会反问我：“为什么不能，我有抵押物！” hy; 其实有抵押物的企业遍地都是，但银行同样不会贷款给它们，这是因为银行是做资金生意的地方，银行放贷最终要的是能收回本息，而不是要企业的资产。 早些年的时候，银行可以实行信用贷款，不需要任何担保和抵押物，就可以放款给你，但今天不一样了，正是因为前些年的纯信用贷款造成了银行大量不良贷款的出现，所以现在的银行贷款一般统统的需要抵押物，或要你交付一定的保证金（贸易项下的流动资金贷款）。 但是就是你有抵押物，也能交的出保证金，银行同样不一定会贷款给你，因为银行需要控制风险，同时银行从来就没有相信过任何企业，它们只相信自己。实际上这个也很正常，人家是做资金生意的，不是做资产生意的，所以他们对你有多少资产根本不感兴趣，他们感兴趣的只是你的项目是不是很能赚得现金。 如果你的项目很能赚钱，银行说不定就会来找你，甚至连行长也会低声下气的求你向他借钱，为什么？因为他知道你的项目很能赚钱，所以银行会眼馋，因为银行嗜钱如命，名符其实的“吸钱鬼” hy; 银行又怎么知道你的项目赚钱不赚钱？其实很简单，看你的财务报表，资产负债表、损益表就直接的反映出你企业经营活动的各种状况和业绩。 银行通常会对你的财务报表做出分析，他们会分析你的赢利能力、偿债能力、和综合运营能力，并把对你财务报表分析后得出的数值和你的产业所处的行业平均水平进行比照，各项指标高于行业平均指标，银行就会认为你的 项目具备了基本的条件： 1、 能赚钱； 2、 你能还的起钱； 3、 你的综合经营情况不错，有发展的空间； hy; 这时候银行就会同意贷款给你，但是银行还会考虑，万一贷款给你以后，你的企业经营出现意外情况了，还不起钱了，怎么办？所以银行还会要求你提供第三方为你担保或者将你手里最值钱的东西抵 ...0) {$('ls_a wer').style.di lay='';$('ls_a wer').focus();} else {$('ls_a wer').style.di lay='none';}">
公司资金困难时向股东之一借款20万，现在想从公司帐户还 ...
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我这里向职工借钱时问了银行,存入时就告银行是生产自救金,
存入填写 现金缴存单据,注明XXX缴生产自救金,取得时候用缴存单据复印件和职工***就可以取了
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谢谢，银行要公正处证明，不过当时没办，现正补不了
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与银行在协商啦,如果当时你借来股东的钱当作货款入帐会麻烦
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你当时以什么名目存银行,还是没存银行直接做支了,
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借款时是他通过银行汇入公司的帐户还是直接将现金交给了公司呢？收到钱时怎么做的帐务处理呢？
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如果当初是通过其他银行汇入公司账户的话，那可以分次提现，化整为零，慢慢的冲掉。
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相关贷款问答 家庭困难户申购保障房，贷不到款怎么办？
http://www.loancn.com 发布日期：2011年3月29日
陈晓萍原来家住新民坊，两三年前拆迁安置，拿到了一套经济适用房，搬到了夹岗的汇景家园。这套房子面积56.8平方米，算下来总价17万多。听上去很便宜，但这对于下岗的陈晓萍来说还是相当困难。好在有拆迁补偿款，全拿出来后只差了4万多块钱，好在住在一起的女婿可以办理公积金贷款，这才凑齐了钱。陈晓萍说，她不少老邻居也拿到了经适房，一般都是一次性拿出全部房款。因为都是安置房，有拆迁补偿款，所以钱即使差一些，自己要补的也不多。
昨天（28日），记者随机采访了银龙花园、百水芊城等经适房小区的10户人家。结果发现只有3户人家买房子的时候申请了贷款，而且全是公积金贷款。
“如果是没有工作的低保困难户，他们怎么可能申请贷款买房子?”鼓楼区房产局一位负责人说，光是收入证明就开不到，银行不会放贷的。记者了解到，对照现行的保障房政策，这类低保困难户可以根据情况申请廉租房。
吴勇是去年入住百水芊城的。老房子的拆迁补偿款是17万多，超过了15万元，他的条件不够申请经适房，只能买中低价商品房，70平方米的房子总价算下来接近30万元。家里所有积蓄都拿出来，还差好几万块钱。他和妻子都给人打零工，不可能贷到款，但若放弃这个机会又太可惜。于是，他厚着脸皮四处借钱，好不容易买下了现在的这套房子。
筹不到钱的怎么办?卖房票!当然，这是违规的私下交易。一年前，严先生搬进了银龙花园一期一套60多平方米的经适房。他告诉记者，他一直在等房子满“五岁”，就可以办过户。他买这套房的价格是每平方米5000多元，“这房原来是一个老头的，他拿到了房票但没钱买，就转卖给他亲戚了，到我手里，已加价转了好几手。”
“极少有购买经济适用房的人来申请公积金贷款。”南京住房公积金管理中心相关人士说，由于目前南京经适房的购房人群基本上都是拆迁安置类型。那差钱的人群怎么买经适房呢?据了解，如果拿到补偿款仍然购买经适房有困难的，一般属于真正生活困难人群，而这类人往往平时就没有缴存过公积金。目前，经济适用房与普通商品房的公积金贷款政策是一视同仁的，只要是正常缴存公积金、新开户缴满6个月后，都可以申请公积金。据了解，去年南京共发放公积金18000多户，由于政策上“一视同仁”，因此管理部门没有统计其中有多少是用于购买经适房的。#p#副标题#e#
《南京市住房公积金管 ...绿色信贷一度被热炒，最终却面临着“雷声大雨点小”的尴尬局
面。本文首先分析了绿色信贷在现实中难以推行的主要原因，包括技术风
险较大、政策标准模糊、缺乏实现机制三大因素。哥本哈根气候会议的召
开，又为这一业务的发展带来新的机遇。本文最后从这一背景出发，根据
绿色信贷推行的几大困难分别从政府的角度以及商业银行的角度提出几点
[关键字]绿色信贷；商业银行；低碳经济；可持续发展
2006 年以来，我国节能投资总额累计可达6000 亿元以上，每年可提供
1.5 亿吨至2.25 亿吨二氧化碳核定减排额度，这就意味着碳减排交易额可高
达每年 22.5 亿美元。虽然蛋糕如此巨大，但商业银行的反响却并不热烈。
据银监会不完全统计，近 5 年来，节能环保项目贷款总额逐年增加，但节
能环保项目贷款额占贷款总额的比例仍然偏低，这一比例最高的2008 年仅
为3.11%。绿色信贷一度面临困境，但支持环保、践行可持续发展顺应了我
国未来发展的趋势，必将得到进一步的发展。
12 月18 日结束的哥本哈根会议，虽然未就低碳经济的发展制度出具体
的计划，但综合各方面因素看来，我国政府明年将毫无疑问会大力倡导并
推行低碳经济。向低碳经济转型过程中有大批传统产业改造、大量新兴产
业成长，必将产生巨大绿色信贷需求。在这一背景下，我们有必要总结过
去的经验和教训，加快推动绿色信贷的步伐，以满足未来发展的需要。
绿色信贷在现实中很难盈利，虽有社会效益，但缺乏经济效益，由于
欠缺有效的风险补偿、担保和税收减免等综合配套政策，往往导致转型企
业经营成本大幅上升，从而导致银行信贷风险的上升。新兴产业的可持续
发展面临风险。当前不仅钢铁、水泥、煤化工、平板玻璃等产能过剩的传
统产业仍在盲目扩张，风电设备、多晶硅等与低碳经济相关的新兴产业也
出现了一哄而上、重复引进和建设倾向。这不仅对银行存量贷款的信用风
险管理带来了新的挑战，也加大了银行为促进绿色信贷业务发展投放新增
贷款的风险识别和信贷决策难度。同时，当前一些新兴和新能源产业还处
在产业发展的初期阶段，从全球范围看都存在行业标准和技术不成熟的问
题，即使现在采用了所谓最新的装备和工艺，也可能会被迅速淘汰，产业
的持续巨大投入相比其有效产出存在较大的不确定性。目前，商业银行对
低碳经济企业，尤其是私有企业的风险评估指数非常高。
绿色信贷缺乏具体可操作的标准
除了技术风险，政策标准的模糊也极大地制约了绿色信贷的推广。目
前，绿色信贷业务规划还是 ...