2015 年个人理财作业满分*** （由网友骁战提供） 大众理财 大众理财（一） 1 美国从1900 年到2000 年间，美元贬值为原来的多少？（） A、1/54 B、1/57 C、1/45 D、1/52 正确***： A 2 诺贝尔基金会成为于哪一年？（） A、1952 年 B、1854 年 C、1863 年 D、1856 年 正确***： D 3 以下哪一项不属于理财在追求投资收益的同时更多注重的内容？（） A、人生规划、风险管理规划 B、投资规划 1 2015 年个人理财作业满分*** （由网友骁战提供） C、养老规划、遗产规划 D、财产增值、财务整合 正确***： D 4 诺贝尔基金至今只投资于银行存款和公债，不用于股票投资。（） 正确***： × 5 理财等同于投资。（） 正确***： × 大众理财 （二） 1 投资理财需具备三个基本条件不包括以下哪一项？（） A、固定的投资 B、追求高报酬 C、积极的投资观念 D、长期等待 正确***： C 2 单身期20-30 岁，基本的理财目标是什么？（） A、投资房产 B、储蓄 2 2015 年个人理财作业满分*** （由网友骁战提供） C、炒股 D、股权投资 正确***： B 3 让钱生钱最快的方式是（）。 A、股权投资 B、银行存款 C、投资房产 D、工资增长 正确***： C 4 关于“你认为100 万变成1000 万需要多长时间”的调查，人数占比 最多的是多少年？（） A、一年之内 B、五年之内 C、十年之内 D、三十年之内 正确***： D 5 储备是一种信用。（） 正确***： √ 6 理财也可以从退休时再开始。（） 正确***： × 3 2015 年个人理财作业满分*** （由网友骁战提供） 大众理财 （三） 1 以下哪一项不属于张老师总结的千万富豪们致富的原因？（） A、心态决定习惯 B、习惯决定性格 C、态度决定一切 D、性格决定一生 正确***： C 2 发明并很好使用对冲基金的是（）。 A、索罗斯 B、纳什 C、鲁比尼 D、萨缪尔森 正确***： A 3 以下哪一项不属于投资需注意方面？（） A、投资的渠道、投资的方式 B、投资的对象、投资的风险 4 2015 年个人理财作业满分*** （由网友骁战提供） C、收益的期限 D、投资的资本和未来工资的增长 正确***： D 4 千万富豪是指具有千万财产的人。（） 正确***： × 5 理财对象的财性是一样的。（） 正确***： × 大众理财（四） 1 被比喻成“下单的老母鸡”的投资是以下哪一项？（） A、股票 B、债券 C、银行存储 D、外汇投资 正确***： B 2 基金这种投资方式被喻为什么？（） A、千里马 B、猪 5 2015 年个人理财作业满分*** （由网友骁战提供） C、羊 D、牛 正确***： A 3 以下哪一项不属于宏观环境的指标？（） A、GDP B、CPI C、利率、汇率 D、工资政策 正确***： D 4 无风险会造成通胀。（） 正确***： √ 5 投资的收益和风险肯定是成正比的。（） 正确***： × 大众理财 （五） 1 测试风险承受能力，主要是在于什么？（） A、测试投资冒险性如何 B、测试投资者资产多少
楼主北方人，父母一直想在海南买房，领着老人和孙子在那度假养老，楼主自己既向往大海但又不喜欢潮湿的空气，想问下有没有朋友已经付诸实践的？会不会后悔？因为气候不适应，呆时间长了会腻烦的情况有么？而且我查了下好多新楼盘都是为我们家这样的人开发的，未来前景好么，比如滨海大道、盈滨半岛那里将来会好么，有没海口本地的朋友指点一下，真的心里很没底
我同学他家就这样，他们每年都要去那边过年。感觉挺好的
海口冬天比较潮，可以来三亚买啊，海口的冬天其实也挺冷的。
海口冬天比较潮，可以来三亚买啊，海口的冬天其实也挺冷的。
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三亚贵很多，从我家这里没有直飞的飞机
海口很潮湿，最好是在三亚，另外在三亚的话，不要向西，三亚的太阳太晒了。也不要靠近道路，三亚人特别喜欢按喇叭。其他的都不错，很多人去了海南病就好了。
度假还是可以的，空气很好，看习惯了温带的景色，看看热带的精致也不错，每年来住几个月，其他时候可以租出去，这边租房也贵的，这边好多都是这样做的，做为一种投资也是不错的，反正不会亏，就是物价贵了点
海口很潮湿，最好是在三亚，另外在三亚的话，不要向西，三亚的太阳太晒了。也不要靠近道路，三亚人特别喜欢按喇叭。其他的都不错，很多人去了海南病就好了。
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我也喜欢三亚，哪个楼盘好呢，性价比高一些的，不需要学区什么的
度假还是可以的，空气很好，看习惯了温带的景色，看看热带的精致也不错，每年来住几个月，其他时候可以租出去，这边租房也贵的，这边好多都是这样做的，做为一种投资也是不错的，反正不会亏，就是物价贵了点
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海口确实潮，但是也要看房子的，新房高层就好多了
有孩子，每年也只有过年有时间，特别想带孩子去那玩沙子看海
两个朋友都在海南买了房，一年去住上十几天个把月的，她们说挺好。我看其中一位发的照片，家里就是简单家具，不知道平时不住人（也不租，空关）会不会受潮。
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我也是担心这个，会不会房子不住就潮了
那边房子便宜，富裕的话可以考虑。
每年去那边住几个月。
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我也不在那上班啊，就是想在那度假
我们这里灰大啊，向往干净的地方，我们这里山多，好喜欢大海
最好不要买，会变成周围所有人的旅馆。
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主要是爸爸妈妈和爷爷奶奶住，其他人也没那么多时间
我们苏南四线小城，在海南买房的也非常多，上次还路过一家海南买房的中介所。貌似有钱的买三亚，买琼海的也有。同学堂哥在三亚买的海景房，邻居很多都是东北大哥大妈。
三亚！除了过年，一年可能会去住2-3个月，平时交给中介租出去。
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亲啊，住的好么，潮么，有什么楼盘推荐，能租出去么，租金多少
还不如每年出去旅游。
房子还是得买大城市，别的地方没有投资价值。
同关注，话说海口比三亚潮吗？还以为就两个小时车程，不会差太多，当地同学来科普下吧。
会的，海南有几种气候的...一般来说西部干旱，北部潮湿，南部适中，三亚往北开车过了一个气候分界岭牛岭，就会有很明显的气候差别呢。
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我也不在那上班啊，就是想在那度假
暑假太热，冬天孩子就一个寒假能过去住住。这中间我要上班还不能长住。
我这说的大实话，因为我家在那就有一套房子，只能老人过去住住。孩子基本没什么机会去。
会的，海南有几种气候的...一般来说西部干旱，北部潮湿，南部适中，三亚往北开车过了一个气候分界岭牛岭，就会有很明显的气候差别呢。
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问一下盈滨半岛那怎么样
河北人在海口买的，说句时候后悔了
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我同事据说在三亚陵水都买了，还是精装别墅。有钱人
海口的同学给点建议呗
比如哪些楼盘比较适合我们这些候鸟型的，环境美一些，生活和出行也相对便利些
我12年在三亚湾金鸡岭花园山庄买的。。使用面积90平米，100万！
两个朋友都在海南买了房，一年去住上十几天个把月的，她们说挺好。我看其中一位发的照片，家里就是简单家具，不知道平时不住人（也不租，空关）会不会受潮。
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三亚不潮湿，而且也非常干净！！！！我妈是10月，5月会。。。我就过年去！我妈去了以后，屋里一点儿灰都没有。
同关注，话说海口比三亚潮吗？还以为就两个小时车程，不会差太多，当地同学来科普下吧。
不过三亚比海口贵很多，海口均价五六千？
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海口就是省会城市，比较适合年轻人吧!三亚比较适合老年人，业务休闲娱乐的生活没有海口多！！！但是海口多雨，而且冬天天气比三亚冷非常多，要是下雨了，穿薄羽绒服都可以！！！！如果买房子还是三亚。。。。世界上仅有的几个北纬18度！
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我也不在那上班啊，就是想在那度假
反正别买靠海的房就行了，那就是忽悠大陆人的。。。
这种房没住几年家具得全烂掉
海风多厉害你们不知道。。
滨海大道是超级大堵车的地方，
每天交通台报堵第一个就是那里啊
比如哪些楼盘比较适合我们这些候鸟型的，环境美一些，生活和出行也相对便利些
身为海口人，我自己是看上了恒大文化旅游城，在龙昆南延长线上。
不是广告哈，我亲自去看过楼盘，很满意呀，就是户型不是我的菜。
周边环境建设得特别好，周围有湿地公园，幼儿园，商场之类的配套都有规划
也因为我在附近的医院上班，所以去看的那里。
听说万达已经在向银行贷款，要建设在白水塘路上。离那边也不远
虽然不是市中心，但是以后的商圈规划这一带是没问题的
当然你们大陆人喜欢靠海的话，就没办法了，这里不靠海。。
反正靠海的海南本地人不会买的。。。
身为海口人，我自己是看上了恒大文化旅游城，在龙昆南延长线上。
不是广告哈，我亲自去看过楼盘，很满意呀，就是户型不是我的菜。
周边环境建设得特别好，周围有湿地公园，幼儿园，商场之类的配套都有规划
也因为我在附近的医院上班，所以去看的那里。
听说万达已经在向银行贷款，要建设在白水塘路上。离那边也不远
虽然不是市中心，但是以后的商圈规划这一带是没问题的
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你的意见很有用，谢谢
三亚太热了，紫外线辐射强，而且人多如下饺子一样的窒息，乱糟糟还宰客，除了建筑吸引人眼球外，真心不如海口实实在在。反正我是不喜欢三亚！
我家在万宁买的，房价不贵，离三亚挺近的
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你觉得值么，我需要下决心
现在的问题是是否买靠海的房子
话说我表哥的岳父母就在威海买了海景房，当他们夏天的避暑山庄，哈哈
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海南的沙滩去了，再看其他地方的就成了沙砾滩
话说沙滩和沙砾滩有啥区别吗？
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我夸张了呵呵，就是沙子细，干净
看完这帖子突然也好想在海南买一套放，没事让家里老人去住住。
冬天二十七八的气温让我们大西北的人民感觉又过了一遍讨厌的夏天，玩的话呆几天没问题，住就算了。相比之下宁愿选择在哈尔滨买房，也不错。太阳起码没那么毒。
楼主北方人，父母一直想在海南买房，领着老人和孙子在那度假养老，楼主自己既向往大海但又不喜欢潮湿的空气，想问下有没有朋友已经付诸实践的？会不会后悔？因为气候不适应，呆时间长了会腻烦的情况有么？而且我查了下好多新楼盘都是为我们家这样的人开发的，未来前景好么，比如滨海大道、盈滨半岛那里将来会好么，有没海口本地的朋友指点一下，真的心里很没底
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我家在海南文昌买了几套，冬天去度假挺好，海鲜非常便宜，风景也很漂亮。基本就冬天去住一个月，家具需要买竹子的，不然容易坏。养老就算了，夏天热死你。个人感觉养老不能选广东，海南这些，太潮湿对身体不好，去云南不错。
身为海口人，我自己是看上了恒大文化旅游城，在龙昆南延长线上。
不是广告哈，我亲自去看过楼盘，很满意呀，就是户型不是我的菜。
周边环境建设得特别好，周围有湿地公园，幼儿园，商场之类的配套都有规划
也因为我在附近的医院上班，所以去看的那里。
听说万达已经在向银行贷款，要建设在白水塘路上。离那边也不远
虽然不是市中心，但是以后的商圈规划这一带是没问题的
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我看了下恒大这个得2017年才能交房啊，周围配套也要在2018年才能好，貌似交通也很堵
有那个钱，年年去三亚住酒店都够住到老了。我买了，在海口的郊区，后悔死。冬天又冷，还潮湿，地上的水都能搂一脸盆。特别是穷乡僻壤的刁民多，我们楼前有个违建，越举报盖的越高，最后还装了个信号发射塔，直对我家窗户，现在不敢住，怕辐射，就空着了，好几十万。唉
有那个钱，年年去三亚住酒店都够住到老了。我买了，在海口的郊区，后悔死。冬天又冷，还潮湿，地上的水都能搂一脸盆。特别是穷乡僻壤的刁民多，我们楼前有个违建，越举报盖的越高，最后还装了个信号发射塔，直对我家窗户，现在不敢住，怕辐射，就空着了，好几十万。唉
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请问你买的哪里，是不是低层所以潮呀
其实我有看上海蓝福源，有木有同志帮忙分析一下
海口这边冬天潮湿，千万别住海边风太大，冬天这边下雨还是冷因为潮湿风大，起码穿抓绒和防风衣，棉毛裤都可以不会嫌热.我重庆的我们这里风小所以觉得文昌海口风大。建议去看看万宁，要温暖些但不会比三亚儿热，去那边买房的说过年得开空调太热，而且人多。万宁去过还行
不是楼层问题，海口文昌这边冬天不出太阳都潮湿，冬天雨天还是多
其实怎么说呢，要说天气的话，我家乡就不错，四季分明，夏天最高就30度，还没热起来就下雨凉快了，冬天还没开始就有暖气了，也不觉得冷。就是灰大，风景只有山和水库，向往那种干净明媚天天穿裙子有椰子树和大海的地方，我们家算是卖了一套在这的房子，够在海口置一套差不多大的，因为看房时间有限，所以拜托拜托，多提供我一些信息，楼盘啊地段什么的，感激不尽！
盈滨半岛离市区太远了，怎么会有人喜欢去那里，感觉很孤单的样子。还是觉得三亚好，楼主你家想买多少价位的房子人家才好给你建议呀！
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5、6千吧，离市区近的贵啊，不上班不上学需要离市区近么
可以考虑琼中 琼海 官塘镇的小区都不错，温泉好，不过现在都贵了，你可以看看琼中的白鹭湖 那里的小区不错 澄迈的小区你也可以看看价格都比较合适 买个小户型就够了，每年住几个月
现在是这样，恒大、绿地海流沙、海蓝福源、金手指温泉小镇这几个，大家讨论下给给意见么，宁愿价位高点也别砸自个手里
写错了是绿地海长流，好像除了恒大都在海边啊
三亚，一年11月到4月我爸妈去住一下~~反正这个时间是一点都不潮，不冷不热，特别合适，其他月份什么感觉不知道，因为其他月份没去住过，离海边步行5~10分钟吧，就是出大门能看到海那种，真一点都不潮~~~~~其余月份我爸妈住威海，威海夏天真是挺凉快，热的时间也比较短~~
保亭的房不错，比三亚便宜两倍，去三亚只要二十分钟车程。凉快，还有温泉
何况那地方常年那么热有啥好。。。
如果真想偶尔过去住住，租房子就够了
那里房子空置率高的很，房价还不低
海南买房就在海口买吧，下面市县虽然房价低但是配套太不齐全了，不住的话绝对是长蘑菇的节奏，但是要选比较有实力的开发商，我觉得现在在盖的海航投资的那个楼盘不错，在滨海大道上，好像是叫什么壹号，那边环境也好，租出去问题也不大，还有就是不要买太偏的，盈滨半岛千万别考虑，另外恒大和滨海国际也不错。
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那个什么壹号就是盈滨半岛壹号啊吧，叫这个名字应该就在盈滨半岛吧
三亚，一年11月到4月我爸妈去住一下~~反正这个时间是一点都不潮，不冷不热，特别合适，其他月份什么感觉不知道，因为其他月份没去住过，离海边步行5~10分钟吧，就是出大门能看到海那种，真一点都不潮~~~~~其余月份我爸妈住威海，威海夏天真是挺凉快，热的时间也比较短~~
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临海都不潮么，下雨呢
三亚，一年11月到4月我爸妈去住一下~~反正这个时间是一点都不潮，不冷不热，特别合适，其他月份什么感觉不知道，因为其他月份没去住过，离海边步行5~10分钟吧，就是出大门能看到海那种，真一点都不潮~~~~~其余月份我爸妈住威海，威海夏天真是挺凉快，热的时间也比较短~~
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临海都不潮么，下雨呢
11~4月份肯定是不潮，其他月份就不知道了，因为其他月份一直空着我家没人去住。
海口的台风天都什么时候呢，选楼层有讲究么
海口冬天很冷的，海南很多北方人在那里，三亚那边好点，不用非要在三亚市啊，周边的小城也不错的，价格还不贵，不过不靠近海，但是冬天不会潮湿，想去海边了，就去玩玩，离得都不远，一两个小时车程，小城还很安静
海南买房就在海口买吧，下面市县虽然房价低但是配套太不齐全了，不住的话绝对是长蘑菇的节奏，但是要选比较有实力的开发商，我觉得现在在盖的海航投资的那个楼盘不错，在滨海大道上，好像是叫什么壹号，那边环境也好，租出去问题也不大，还有就是不要买太偏的，盈滨半岛千万别考虑，另外恒大和滨海国际也不错。
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你说的恒大就是上面的层主说的恒大文化旅游城那个么
海南养老。。啥时候去住啊。。。。夏天不怕热飞么?冬天也不暖和啊。。。。。。。。
对的，夏天是比其他地方热，不过冬天三亚还是挺舒服的，记得14年1月去的时候，感觉不热，一直都是20~27、28度的样子，风大的时候还觉得有点冷，本人非常怕冷的，哈哈！当地人说那年是他们见过最冷的一个冬天了，看来冬天三亚还是可以的，当然怕热的人个人感觉不太适合居住。海口就真的是有点冷了，穿薄的羽绒服开电瓶车还是会觉得冷。
买海景房用来居住真的是不行的，基本常识啊！
对了，忘记说了，那里的紫外线真的很厉害，涂了防晒霜，天气也不热的情况下还晒伤了
保亭的房不错，比三亚便宜两倍，去三亚只要二十分钟车程。凉快，还有温泉
保亭真的挺不错的，环境挺好的，比较干净吧，七仙岭温泉，冬天也不冷，也不潮湿，离三亚也不远，交通挺方便的
可以选择海口，三亚，临高，澄迈等地，千万不要来文昌买房，明年卫星发射基地建成后，每个月至少要发射一次火箭或卫星，其中会产生很多尾气污染和噪音污染，对人体有害无益，而且附近有核辐射。
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商业养老险作为社保补充，越来越受到市民关注。那么市场上的养老功能商业保险有哪些，应当怎样选择呢？
传统的家庭观念及忧患意识，使得中国民众对于赡养父母及退休后的医疗开支较为担忧，应该主动积极规划养老生活，才能轻松面对未来所需开支。下面让我们一起去看看商业养老险吧！
随着养老越来越被关注，商业养老保险也繁盛起来，许多人把商业养老保险当做养老的重点，但是这样是造成一个问题就是商业养老保险只是补充，它也存在相当的缺陷，若一味依靠商业养老保险，也会造成养老的不平衡。
商业养老保险分为四类：传统型养老险、分红型养老险、万能型寿险、投资连结保险。万能型寿险和投资连结保险的领取方式比较灵活，可根据自己的需要随时提出申请，传统型养老保险和分红型养老保险通常有保证领取、终身领取或一次性趸领3种方式。那这四种养老保险各自有怎样的特点呢？
目前，市场上可覆盖养老需求的保险产品主要有以下几种：
预定利率是确定的，一般在2.0%--2.4%，从什么时间开始领养老金，领多少钱，都是投保时就可以明确选择和预知的。但寿险产品预订利率市场化迈出第一步后，未来养老险的利率渐渐更具吸引力。
优势：回报固定。在出现零利率或者负利率的情况下，也不会影响养老金的回报利率。比如在20世纪90年代末期出售的一些养老产品，按照当时的利率设计的回报，回报率达到10%。
劣势：很难抵御通胀的影响。因为购买的产品是固定利率的，如果通胀率比较高，从长期来看，就存在贬值的风险。
适合人群：比较保守，年龄偏大的投资人。
通常有保底的预定利率，但这个利率比传统养老险稍低，一般只有1.5%--2.0%。分红险除固定生存利益之外，每年还有不确定的红利获得。
优势：收益与保险公司经营业绩挂钩，理论上可以回避或者部分回避通货膨胀对养老金的威胁，使养老金相对保值甚至增值。
劣势：分红具有不确定性，也有可能因该公司的经营业绩不好而使自己受到损失。要挑选一家实力强，信誉好的保险公司来购买该类产品。
适合人群：理财比较保守，不愿意承担风险，容易冲动消费，比较感性的投资人。
这一类型的产品在扣除部分初始费用和保障成本后，保费进入个人投资账户，有保证最低收益，目前一般在1.75%--2.5%，有的与银行一年期定期税后利率挂钩。除了必须满足约定的最低收益外，还有不确定的“额外收益”。
优势：万能险的特点是下有保底利率，上不封顶，每月公布结算利率，目前大部分为5%--6%，按月结算，复利增长，可有效抵御银行利率波动和通货膨胀的影响。账户比较透明，存取相对比较灵活，追加投资方便，寿险保障可以根据不同年龄阶段提高或降低。万能型寿险可以灵活应对收入和理财目标的变化。
劣势：存取灵活是优势也是劣势，对储蓄习惯不太好、自制能力不够强的投资人来说，可能最后存不够所需的养老金。
适合人群：比较理性，坚持长期投资，自制能力强的投资人。
也叫“基金的基金”，是一种长期投资的手段，设有不同风险类型的账户，与不同投资品种的收益挂钩。不设保底收益，保险公司只是收取账户管理费，盈亏由客户全部自负。
优势：以投资为主，兼顾保障，由专家理财选择投资品种，不同账户之间可自行灵活转换，以适应资本市场不同的形势。只要坚持长线投资，有可能收益很高。
劣势：是保险产品中投资风险最高的一类，如果受不了短期波动而盲目调整，有可能损失较大。
适合人群：比较年轻，能承受一定的风险，坚持长期投资理念的投资人。
养老险属于强制存款的保险，如果想要让老年生活比较宽裕的话，存得太少起不到效果，因此相对于健康险来讲，养老险的保费较高，选择不当，容易成为经济负担。所以，选择养老险的要点之一就是量入为出。如果经济条件转好，可以逐渐增加。
对大多数资金还没有积累到一定程度的工薪族而言，最好选择10年、15年或20年期缴方式来存保费。每年（每月）拿出一定量的钱作为保险费，既能满足储蓄养老的需求，又不会造成太大经济压力。缴费期限不同，保费差别会很大。养老险缴纳期限越短，缴纳的保费总额越少。在经济条件允许的情况下，适当缩短缴费期限是较为经济的。
有一定经济实力的中年人，可以选择一次趸缴，或3年缴、5年缴等短期缴费方式。尤其是万能型产品，因为是月复利结算，越早存入，本金越高，收益越高。投资人可以根据自身具体情况做出选择。
万能型寿险和投资连结保险的领取方式比较灵活，可根据自己的需要随时提出申请，传统型养老保险和分红型养老保险通常有保证领取、终身领取或一次性趸领3种方式。保证领取的方式即在一定期限内确定领取额度，如果没到期限被保险人不幸离开人世，可由受益人继续领取到约定期限。终身领取的方式即在约定的年龄开始领取，直至终身，身故还有一定的身故保障。趸领的方式即是在约定的年龄把所有的养老金一次性全部提走的方式。
保证领取型适合对自己的预期寿命不乐观的投资人；终身领取型适合家族有长寿史的投资人；趸领适合没有准备足够的医疗基金的投资人。