一般来说,装修房子找装修公司还是自己装好有必要找专门的装修公司吗?

很多装修业主感觉装修公司太坑,就自己请工人装修,实际上自己请工人装修可能会更坑!酒泉装修网小编还是建议找装修公司进行装修。酒泉装修网小编为什么会这么说呢?看完酒泉装修网今天的分享你就明白了,记得要认真看!

装修找装修公司往往还要货比三家,相当麻烦。很多装修业主对于一些小工程直接自己请工人装修,看似方便了不少,但实际却吃了大亏!今天酒泉装修网小编就来告诉大家,为什么自己请工人装修不好?

Part1:工人“捞油水”防不胜防

1、拆旧费用高 材料全偷跑

二手房翻新的时候,对于一些入住不久的房子,水管、电视、插座各种是不需要大整改的。但是善于”捞油水“的工人,就会抓着这些点来狠赚一番。此外,拆下来的插座、电线等,某些工人会将这些插座和电线带走,或者将装修用剩的材料一并卷跑。

2、涂料数量大 毫无剩余

工人”捞油水“的方法还有很多,装修过程中,工人一直强调材料不够,需要补够材料。但施工后却连一个材料包装都没有发现,这样的情况估计大家心中了然。不少工人会利用装修材料这个点来骗取户主的材料,户主买来的材料大部分被工人偷偷拿走了。

3、工人变身“搬运工”

为了检验涂料的使用量,只能在墙根处用小刀划开了涂料表面,新家的涂料厚度与自己现在居住的老房墙面没有任何明显区别,从中可以证明自己购买的涂料并没有完全使用在自己家的墙面上。

Part2:细数工人“捞油水”伎俩

正准备装修或者有装修意向的业主们心里定会有不小的疙瘩。那么,如何避免类似事情的发生呢?工人们都是利用那些环节、什么手段来“捞油水”的呢?下面,给大家分享一下工人“捞油水”都有那些伎俩。

这是整个工程属于“油水”较大的一步,因为没啥技术含量,找个有力气的就行了,尤其是旧房改造,例如电线、开关插座、木地板、旧电线等各种你认为可以扔的,但其实都可以卖掉,就算你认为那个还可以用,工人也会以各种解释告诉你用以前那个不好,一定要换新的。

业主心里也想着改造一次里里外外换个 新的也是顺理成章的于是这部分最大的油水就被工人顺走了。工人拿走了这些东西,于是就坑了下一家不换开关插座的了。您换开关插座不?我不换。于是在水电改造时就有几个坏的了,工人就可以把上一家拆下来的卖给您了。

这一点还是挺严重的,因为自己找工人装修业主只有2种途径找工人。一是在材料店里买材料的时候找到的工人,另-一种是通过打听得知工人***。通过材料店找工人那就甭说了,工人靠店里拉活,店里靠工人卖东西,不多卖你点东西都对不起人家这层关系,

比如说涂料吧,本来是100平米的涂刷面积,一桶涂料就够了(不是这样算涂料的用量,这里只是打个比方) ,在店里也说算好了,到了你家给你涂个80平米涂料就没了,工人给你打***说没了,你能咋办?只能重买呀,一桶用半桶剩半桶,虽然还有半桶,但您除了把涂料扔了似乎也没办法处理。3、将材料“偷梁换柱”

这种现象更危险,多半出现在半包项目中,和直接带走材料不同,换材料相对来说安全一点,因为大部分人是察觉不到的。只要您不是24小时在现场看着,只要有一个缝就可以换材料了,电线开关之类的您买回了的是新管子,可在其他家拆下来的装进墙里您能知道么?木工上的钉您买的是10块的可用的说不定是4块的,涂料还是那个桶但里面还是原来的漆么?

使用这种手段的工人“捞油水”的技艺相当高明,业主们每次到场,工人们都格外卖力,而且这种感觉貌似有些做作,让业主们好不自在。在工期拖延、施工质量不达标的大环境下,能够保质保量完成项目,在业主看来还是相当难得,比如水电工器提前-5天完成,工人明示或暗示要求业主给好处奖励自己,不少业主也会送些好烟犒劳工人,只要业主一次给了好处,工人就会习惯成自然,日和想法要好处,逼迫业主就范,可绝大多数业主把这些额外开支作为为了装修投入的一部分,就默许了这种行为。

Part3:杜绝“捞油水” 也有妙招

面对工人“捞油水”的问题,我们作为业主该怎么办呢?如何才能避免上述情况的发生?同时怎样约束现场工人以确保工程在按时、有序、高质量的前提下完成呢?下面请看看监理师的三大妙招,杜绝工人“捞油水”。

1、拆除材料由业主决定去留

监理师与施工方商讨拆旧工程项目,保留可用材料与设施,避免不必要的浪费,拆除的材料按照业主的意愿,抵扣工程或者保存在工地待业主自行解决。这样可以防止工人私拿拆除下的材料或强行拆除的材料。拆除完毕监理师进行验收,验收合格后方可以进行后续的项目。

2、进场清点核实工程量

由于对施工不了解,业主自购材料的数量往往由工人告知,这就给那些工人制造了机会。监理师在现场,进场材料验收、点数后方可进行施工,工程结束后再进行工程量计算,根据测量后的工程量清点材料,保证业主购买的材料全部使用在自己工程项目中。

3、记录监理日记 确保工程进度

要想活做得漂亮,现场管理不可缺少。工人私拿材料,偷换材料都是源于现场缺乏管理造成的。每项工程工人应按照之前制定呃施工计划进行施工,监理师到场记录当日的施工项目、到场材料、施工人数,发现问题及时告知业主并解决。在事态初期就要断绝一切可能有损业主利益的趋势,确保业主不再成为弱势群体。

最近有不少粉丝跟兴哥抱怨装修公司或者施工队的种种“恶行”,净是让业主花钱画得不明不白,装修本来花钱就多,还给了这么多不明不白的钱心里难受得很。

兴哥觉得打开门做生意赚钱无可厚非,靠手艺赚钱多赚一点也值得称赞,但是想多赚钱的前提起码也要有点职业道德。净是欺负大部分业主由于没有经验,不小心就掉到一个大坑里去,还处于被动的状态下越踩越深。

这里讲2个常见的问题和预防的方法,希望能给大家一点帮助,我相信大部分的装修公司/施工队都想着是老老实实赚钱的,所以我这里说的是极个别的案例,不针对任何公司或者师傅,作为消费者,但留个心眼总没有错。

某位业主自己请工人装修,116平米,家里回路划分不算很多,110平米的房子,4平方线买了5卷,2.5平方线用了5卷,1.5平方2卷,地线用的开发商的。最后拉完只剩那么一点线。

一般来说电工施工的话,买线喜欢买2的倍数,因为穿线的过程都是零线火线绑一起一起穿线,很少说单独买一卷来混色用的。如果不是特别浪费的情况下,116平米的四房,4平方线需要的量很少会超过四卷的情况,一般只有装修公司那种按米算的才喜欢给你绕房子一圈这样走线,因为每米都能多赚钱。

如果出现这种情况,你就跟师傅说师傅你这线数量是不是开多了,我朋友家就用不到4卷还剩不少,先给你买4卷吧,到时候不够我去朋友家拿给你就行了。

另外,最好在师傅施工的过程中,突击检查一下,看看他有没有偷偷换线的情况,你突击1次,他基本就不敢再做小动作了。

最后验收的时候,每个开关插座的地方都检查下电线的是否是自己买的品牌。

某业主说装修公司半包,水电费用按照实际产生来算,当时没在意,就让他们做了,谁知道结算下来水电费用2万多,还不包括开关插座面板和角阀龙头这些。还说不付清水电费不继续做

一部分装修公司的常用手段了,一句话:水电费用很难算清楚的,到时候按照实际产生来算就行,给你报了一个多少钱一米的材料费,多少钱一米的人工费。

等到结算的时候,电线都是按米来算,一根管子三根线,每根都要算,算得业主一身冷汗。

没什么算不准的,再不准也不会偏差个一千块几百这么厉害,一个专业的装修公司居然说自己算不准,是不是要考虑关门了。

老老实实让他给你估算出水电的费用,什么材料,什么品牌都列清楚,不要吃哑巴亏,多问清楚,怎么个算钱法,劈头盖脸的问,说不清楚就不要你做了,别等给了定金之类的就变孙子了。

此外,装修公司都喜欢把电管铺得横平竖直,我一直强调:国标没有规定要横平竖直,只要求管内线的面积不能超过管径的40%,另一个是要电管的两端线头容易抽动,所以这部分装修公司的方法是最浪费材料的方法,又不见得很科学。

如果真的要绕地球一圈疯狂走线来赚客户的钱,也应该做成这样有弧度的,横平竖直真的不利于抽动。但是弯管的功夫多,你们又觉得赚得不够多。

就简单说说两个案例,如果大家面对装修公司或者施工队的不满或者怀疑的地方,评论说出来让大家参考一下,你的遭遇并不是一个人。

订阅我的装修公司和师傅不少(想找我合作的也有几家)兴哥觉得打开门做生意赚钱无可厚非,但是误导消费者或者刻意隐瞒造成信息不对等这种情况,是没有什么职业道德可言的。

虽然兴哥水平有限,但是也算是在为互联网时代打破装修行业严重信息不对等的情况做一些努力,希望大家也能参与进来,一起说说自己的遭遇,让菜鸟们有更好的参考,起码不要把钱花的不明不白。

我也知道会有不少“正规”装修公司会在评论区跳出来叫骂,不过我也没做什么亏心事~不怕~

原标题:在洛阳装修房子自装还是找公司装好

洛阳装修公司现在遍地都是,想想当初新房准备装修的时候,好多人都说找装饰公司不好,材料不好,我是半包,材料我自己去看,有人就说了,你自己跑建材市场那你还找装饰公司干嘛?设计费多贵…

首先你要知道,自己装,装成什么样,全凭你自己想象,你对着工人一通比划,你想要的效果都只是你的感觉,而装饰公司是你把想法告诉他们,他们给你一比一还原成效果图,你觉得不好看还可以修改

强弱电布局图,吊顶图,灯和开关的布局图,冷热水管布局图,砸砌墙图,开发商建房子有的地方设计不合理,就需要修改户型,就连地砖用什么样的花样,人家都要给你提前设计好,你选了什么样的瓷砖,什么样的壁纸,人家也是一比一的用3D图做出实景效果给你看

全屋定制,确保你家的东西适合你的墙面尺寸,而不是你跑家具城随便买个差不多柜子往那一放,一眼看过去根本不像你家的东西,地砖拼花要和吊顶对称,而自己装的时候,铺地砖的和做吊顶的不是一伙人,瓷砖拉回来,怎么拼就靠你自己来回比划着去跟师傅沟通,而设计公司的作用就是由设计师拿着精确的图纸让师傅一比一施工,保证地砖和吊顶的误差不会超过3毫米

为什么有的人去选的壁纸地砖家具都很好看,但是回来凑到一起装修好看上去就像城中村?

这就是装饰设计师的作用,所有的布局图按照你的生活习惯,家具摆放位置,给你设计到位后,你的效果图是什么样,装出来就是什么样,相似度百分之85以上,所见即所得…而你自己凭空想象,那只有装好后才知道最终效果,而且因为你没有提前布局图纸,很多地方会因为你生活习惯问题,到处都是问题

设计师在施工前都给你做出来你地砖需要多少块,墙角需要怎么切割,怎么样减少浪费,水电图一出来就知道要多少管子多少电线,而且有图你将来墙上钉个钉子打个洞,你看看图都可以完美避开墙里的电线

就比如地砖拼花,你觉得挺好看的,铺到你那户型里,配上你的壁纸家具,就是不好看,怎么办?拼花是水刀切的,一刀20块钱,一块拼花都好几千,不好看你敲了重做?你只能接受现实,自我安慰:挺好看的,挺好看的…有设计师给你做成3D图,上面放上你选的壁纸家具,搭配出来你看着不好还能再改,光几块地砖拼花就上万块钱,比设计费还贵了,为什么不提前设计好,省的装出来难看天天恶心你自己╮(╯_╰)╭

现在房子已经装好几个月了,准备过一段就搬新家住,现在家里面谁也不会说找公司不好,花冤枉钱了,我们家这次找的是洛阳城市人家装饰公司装的,之前也是听朋友说他们公司不错,实际接触后感觉真是挺好的,给我们服务的刘设计师非常的专业,负责任,我很庆幸当初我不顾家人朋友的反对坚持了我自己的想法。

参考资料

 

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