实名反对高票答案，特别是那位说格雷厄姆和巴菲特的投资理论没有实际作用的。利益相关：A股交易四年，全国大学生炒股大赛前十，券商工作经历，证券从业资格，投资顾问胜任能力资格，CFA，金融硕士，苏格兰投资协会会员，攥写Equity research paper超过五篇。下面正经答题：想要“入门”股票投资其实很简单，简单地开户、买入、卖出即可。但我想题主真正想问的应该是不是“入门“股票投资，而是如何在股票投资里获取”入门级的收益“，说白了也就是如何通过炒股赚钱。以下答案针对所有非金融专业和无炒股经验的人士，我会从跟炒股相关的几个最重要的问题做全方位地解释和讨论，也欢迎专业人士拍砖。1. 股票是什么？投资的第一原则是对自己所将要投资的主体有一个清晰且深刻的认识，所以在讲什么如何做股票投资之前，我们先讲到底什么是股票。从学术的角度上讲，股票的定义显得会有点复杂，大多数金融教材上的定义如下：股票是一种有价证券，是股份公司为筹集资金发给投资者作为公司的资本所有权的凭证，投资者凭借股票成为股东以此获得股息（股利），并分享公司成长或交易市场波动带来的股价上涨利润；也要承担公司运作错误或交易市场波动所带来的股价下跌风险。从实质的角度讲，股票到底是什么东西呢？我们从一级市场（股票发行的市场）和二级市场（股票交易的市场）上来讲：1. 在一级市场上，股票就是一种融资的手段，是各大股份公司最重要的融资来源之一，在一级市场上参与股票交易的主体主要就是“发行股票的公司”和“想要购买股票的机构”。说白了发行股票就是股份公司通过出售股份（自己公司的控制权）从一级市场上的投资者（主要是机构）来获取更多的资金，以更好地扩张自己的业务的手段。再说清楚一点股票在一级市场上就是“以控制权换资金的一种凭证”，此时的投资者大都更看重的是股票背后所代表的公司控制权，公司股票的“红利/股利收益”，以及公司的长期成长性。2. 到了二级市场上，股票的角色就发生了很大的改变，此时的股票交易的主体已经很少涉及到发行股票的公司，而主要是个人（散户)，机构（各大投资机构：银行，基金，养老金，企业，券商，等等）。此时的股票已经从“以控制权换资金的一种凭证”变成了“投资/投机/套利的一种工具”，绝大部分投资者所关注的重点转移到了股票的资本收益上，也即是“通过低价买入股票，高价卖出股票所获取的差价收益上“。在二级市场上的股票和其带来的资本收益就是绝大部分个体投资者，散户，所谓的”股神“，和本问题下面的绝大部分答主，所真正提到和关注的东西。把以上所有内容总结成一句话就是：股票就是在一级市场上的一种通过卖控制权获得资金的融资工具，股票就是在二级市场上的一种通过买卖差价赚钱的交易工具。而股票在二级市场上的涵义才是我们这些绝大部分的个体投资者所真正关注的，接下来我们的所有内容也会主要针对股票在二级市场的功能和角色展开。2. 现在的股票市场是什么样的？说完了股票的定义，我们再来看看目前的股票市场（二级市场）到底是什么样的，这个市场到底有哪些特点，以至于会吸引无数的人为之疯狂。A. 体量大，参与范围广：根据《2017年A股市值年度报告》，目前中国A股的总市值已经到达了56.62万亿，而2017年中国的年度GDP为80万亿，一个股票市场就相当于占了我们全国国民一年总收入的70%以上。中国目前的股民开户数超过1.2个亿，我们假设只有1个亿的有效开户数，那么也就是说每15个人里面至少都有一个人炒股。B. 长期稳步上涨，长期盈利率远高于银行存款利率：以上证指数为例，从2004年到现在2008年的十三年时间内，上证指数从当初的998点上涨到今天的3141点，涨幅超过300%。举个简单地例子，假设A同学从2004年买入价值10000元的A股（指数基金）并一直持有到2018年，那么A同学能够获得20000元的收益。假设我们每年的银行存款利率是5%，假设B同学在2004年不炒股而是在银行存入10000元存款并持有到今天，按照复利计算B同学只能获得8800元的收益，如果考虑到通货膨胀的问题，那这些收益几乎就跟没有收益区别不大。8800元银行存款对比20000元股市收益，显然是后者更占优势。但是有趣的一点是绝大部分的投资者都非常愿意把钱放在银行里放五年十年，但是极少极少有投资者愿意在股市里呆上如此长的时间的。(当然这里要考虑到股票流动性和股市风险的问题，此处先不作详细讨论）C. 短期波动极大，风险和收益呈正比还是以A股为例，我们可以看到A股在这十三年间虽然从998点一路涨到了3141点，但是这中间经历了无数距离的涨跌波动。有从1000多点到6000多点的暴涨的时候，涨了600%，也就是说你投资10000元就能变成60000元，单车变摩托。有从5000多点跌到2000多点暴跌的时候：也有从5000多点到2000多点暴跌的时候，跌了200%，也就是说你投资10000元最后可能只剩4000多元，摩托变单车。然而股市里绝大部分的投资者都是在不停地做短期投资，在一年甚至于几个月内高频率地买卖以期能够获得极高的收益，通过达到1000-6000的涨幅实现所谓的“暴富”，可惜大部分投资者不仅赶上了1000-6000的这类暴涨，也赶上了5000-2000的这类暴跌。D. 高度区别于其他金融市场，不同国家股市之间相互关联因为不同国家投资者的特性和投资环境，股票市场往往高度区别于其他的金融市场（债券，地产，商品），而且不同的国家的股市之间往往既高度地区别又深刻地相互影响。根据对各国股市的“协整关系检验“（有兴趣的朋友可以看知网上的一些期刊，没兴趣就当我没说），我们可以很清晰地发现诸如中国股市（A股），香港股市（H股)，美国股市（DJI），英国股市（FTSE）很多都存在长期或短期的关联关系。一国股市的波动甚至于会直接影响到另一国股市的波动，而且随着经济全球化的进一步加深，这种关联关系可能会更加强大。E. 对外部信息极其敏感 有曾经说”炒股其实就是炒消息“，这句话当然是以偏概全，但是我们必须肯定的是”外部信息“对个股的波动以及股市整体的波动影响是及其巨大的。在学术上，我们把股票波动所受到的外部影响称之为 External shock 或 Event shock，特指因为外部因素或者某一特定的消息或事件引起的股票上涨（利好消息）或者股票下跌(利差消息）。举几个具体的例子：我们可以看到在中美贸易战打响之后，那段时间的美国股市或者中国股市都受到了极大的打击，贸易战所可能涉及到的股票股价大跌，市场指数也大幅度跌落。而在CDR和MSCI的消息（具体概念可以百度或查新闻）放出之后，相应的股票股价大幅度上涨，市场指数也在下跌中不断反弹。*F. 自上而下的严格监管，高度政治敏感性（特指中国股市)中国不管是股市还是其他金融市场都是受到非常严格的监管的，而且具有高度的政治敏感性。这一点很敏感所以我不展开讲，但是有心的朋友可以去观察一下两会前后，两会期间，大政治事件发生期间的股市波动，非常有趣。我自己一直想用"Dummy Variable"把两会期间和两会前后当作时间变量，做一个股市波动的回归分析，但是因为各种事一直没开始着手，有兴趣的朋友可以跟我交流交流。这里最后引用当初教我炒股的教授的一句话：“中国股市说到底不是上市公司的，也不是投资者的，是我们Dang的。”最后我们对股票市场的概念和特点做一个总结：中国股票市场就是一个“体量大，参与范围广”、“长期稳步上涨，盈利率高于银行存款利率”、“短期波动极大，收益与风险成正比”、“高度区别于其他金融市场，存在国际关联”、“对外部信息极其敏感”、“受到自上而下的严格监管，且具有高度政治敏感性”的金融市场。3. 当前都是哪些人在投资股票？这些人赚钱了吗？哪些人通过投资股票暴富了？存在真正的股神吗？A. 投资股票的群体，他们的盈利现状这一点其实我先前已经简单提到过，市场的主要参与者都是散户和机构投资者，这里我们可以把投资股票的人再细分一下即为：小散户：股票投资金额50万以下，也就是各位口里的”韭菜“，占股票投资总人数的60%左右。中、大散户：中的投资金额50万以上，大的200万以上，占股票投资总人数10%左右。机构：基金，私募，证券公司（自营交易)，企业，养老金等等，投资金额大都低至几千万，上至几十个亿（养老金），平时大家口里的 "庄家" 或者 "割韭菜" 的人大都来自于这些机构，这些占股票投资总人数的30%左右。总的来看，我们可以发现目前的股票市场就投资人数比例上来看呈现“三七”的现状，即个体投资者占七成，机构投资者占三成。这里可以明确的告诉大家，绝大多数的个体投资者/散户（完全依据个人经验和知识进行股票投资的人），不管从短期和长期的平均收益来看，都是呈绝对性的亏损的！2017年虽然号称A股人均赚2万块，但是在真实地剔除了过分优异的蓝筹股，并且只考虑自由流通股本的话，A股2017年仍旧呈现人均亏损的状态，真正盈利的散户只占其中的30%，剩余70%的散户都是呈现年度亏损的状态。虽然我这里没有具体的机构收益数据，但是我可以明确地告诉大家：股市绝大部分的投资收益都是流入机构投资者的口袋里，机构通过自己强大的研究报告，做市能力，资金池，消息面，在股市交易里是占据了极大的优势。机构往往能够通过买卖、做空等方式获取极大的收益，并且给散户造成极大的伤害，这也是我们俗称的"割韭菜"。虽然目前各国都严禁机构或个人进行内幕交易，但是消息这个东西就像风一样，真的很难有墙能彻底地防得住。B. 有人通过投资股票暴富吗？ 有，而且不少。我相信大部分人都多少看过或者听过各种各样的“股市传奇”或者“股神传说”，也许有的人还接触过各种各样通过股市“暴富”的人，甚至是一些所谓的“股神”。就拿我自己来说，我身边就有一些很典型的例子：有同学在15年买到暴风科技的，最后股价翻了三十倍；有前辈曾经做融资融券的，一年投资收益翻了22倍；有前辈从90年代就帮人炒股的，收益最高的时候达到九位数，能在当时的北京买一栋楼。这些人暴富了吗？暴富了。但是他们的财富持久了吗？几乎都没有。而且从整个股市投资的人数来说，那些真正通过炒股暴富的人所占的比例可能只有几百万甚至于几千万分之一，而且无一不是具有极强的能力和手段的人。而且就我自己所接触到的人和经验来看，大部分通过股市“暴富”的投资者最后往往也都遭遇了”暴亏“，不仅之前的投资收益全部没了还丧失了大部分自己的自由资金，甚至最后破产跳楼的也大有人在。“可以通过投资股票暴富吗？”这个问题几乎就等同于“可以通过赌博暴富吗？”，这两个问题答案是一样的 —— 不怕死你就去试试吧C. 存在真正的股神吗？有，但是极少。这世上有60多亿人，只有一个巴菲特，也只有一个查理芒格，只有一个索罗斯。而就算是这些金融大鳄也不能保证自己就不会出现亏损，他们往往是通过长期的不断的盈利来不断使财富增值。世界股神巴菲特老爷子的年均收益率为21.97%，可能在某些投资者的眼里这并不算高，但是这一年度平均收益保持了近五十年，这就是所谓真正的股神的厉害之处，不仅仅是一时的暴富，而是通过长期的投资不断地使你往富有的方向攀爬。而那些自称自己是“股神”的人，自称能"保证收益率"的人，自称能"带你暴富"的人，我可以明确的告诉你其中99%都骗子，剩下的1%都是罪犯。在过去的A股市场很多搞内幕交易的人都可以称之为股神，这些人疯狂地坐庄疯狂地赚钱，一茬一茬的割韭菜，可惜大部分人最后不仅没了财富自由，连人身自由都没了。前几天的廖英强案就是一个很好的例子：这里再接上前面跟大家说过的一句话：“中国股市说到底不是上市公司的，也不是投资者的，是我们Dang的。”上面讲了很多概念性的东西，也谈了很多关于股票投资的很负面的东西，目的在于警醒想要“入门股票投资”的朋友们。大家必须注意到股市中绝大部分的投资者都是和我们一样的个体投资者，而这些个体投资者是在和强大的机构做博弈，和多变的市场在做博弈，而且绝大部分的个体投资者都是呈现亏损的状态，不仅没能够实现自己的投资目标，往往还给自己的资产带来了长期减值效应。一定要认清股票投资和股市的本质再做投资决定，否则就根本不要参与股市交易，不然只会给你带来痛苦、时间的浪费、精力的消磨、财富的减值。4. 股票投资对个人投资者有没有意义呢？股票投资的真正作用是什么？讲了那么多概念性的东西，那么股票投资对个人投资者到底有没有意义呢？ 答案是肯定的： 有，而且意义很大。但是必须注意的是，你一定要在做好充足的准备的前提下进行股票投资，才能给你的人生带来积极的意义，具体的准备措施（包括知识，技术分析，心态，认识，规范等）我会在后面的一点里讲。下面我们先讲一讲股票投资对于个人投资者的真正作用：A. 冲抵通货膨胀的利器“通货膨胀”的概念其实说白了就是“你的钱越来越来越不值钱了”。举个例子：08年的时候你可以用三块钱买一斤猪肉，但是17年的时候你必须用13块钱买一斤猪肉，这就是我们俗称的通货膨胀。随着货币购买力的逐渐降低，物价的不断上升，哪怕消费者的收入（工资、其他收入）等在不断地上涨，但是实际上却在不断地损失自己的财富。所谓的“冲抵通货膨胀”就是通过投资或者储蓄使得自己的财富能够增值，传统的冲抵通货膨胀的方式大都是通过储蓄获得利息，或者购买银行理财获得收益。然而随着银行利率的不停地降低，加上目前的资管新规（打破刚性兑付)，我们可以预见以后想要通过单纯的存款或者购买理财产品冲抵通货膨胀已经变得越来越难了，然而能够获得超额收益的股票显然是一个”冲抵通货膨胀的利器“。B. 获取资本收益，红利收益说白了就是通过股票投资赚钱，注意是”赚钱“而不是”暴富“。不管是获取股票的差价，还是获得股票分红带来的红利收益都是非常好的财富增值的方式。这可能也是绝大部分投资者参与股市交易所真正看重和在乎的东西，但是股市的作用其实远远不止是赚钱，股市对个人的影响也远远不止是带来收入。*C. 为自己的信仰投资，为未来的价值投资人活着是需要信仰的，做投资也是需要信仰的，做价值投资更是需要信仰的。不管你是相信外星人会攻占地球，还是相信人工智能会统治世界，抑或是相信麦当劳会开到火星去，股市都给你提供了一个非常好的途径，让你为自己的信仰投资，为你所相信的未来的价值投资。这一点说起来很玄，但是对于个人投资者具有很强的实践操作性，如果你真的认定一个企业能够做一百年，你觉得这个企业以后就能实现你所看到的未来的价值，那你就买它的股票成为他的股东，和企业一起共担风险共负盈亏，甚至于购买大额股份参与到企业的日常经营中去。总的来说，股票对个人投资者是有很重大意义的，股市的作用也不仅仅在于帮你赚钱，给你带来资本收益、红利收益，也是冲抵通货膨胀的利器，也是给你提供信仰投资和未来价值投资的渠道。5. 怎样算一个”合格的“投资者？这里需要强调的一点是一个“合格的投资者”不等于“收益率最高的投资者”但是也绝对不会是收益率也绝对不会低于市场的平均值。这部分如果展开了讲所涉及的东西实在太多，所以我这里简单提一些要点，然后再最后给大家提供具体的可以参考的资料，一个合格的投资者应该做到以下三个方面：A. 了解自己具体说来就是从投资的角度全面且清晰地辨别自己的投资能力和类型，这其中需要对自己的资产（总资产，可投资资产，风险资产，非风险资产），背景（金融投资知识水平，收入，年龄，投资经验），风险承受能力（风险偏好程度，风险辨识水平），投资目标（投资的策略，投资的收益目标，止损线）有一个清晰地认知。说得更直白一点就是做投资之前你要先知道自己是个什么样的人？到底有多少钱？哪些钱你愿意用来投资？你想要赚多少钱？你能够接受的亏损程度多少？你想要采取什么样的方法去赚钱？在投资之前这些问题都需要认真地思考，并且做出准确的回答。只有在真正回答了这些问题之后，你才能摆平自己的心态，看清自己投资行为的本质。B. 了解市场市场是个很宽泛的概念，但是市场的组成部分是很具体的。你需要了解市场上的标的有哪些，市场的细分有哪些，市场的整体走势是什么样的，市场的参与者、组织者、监管者是谁，他们的哪些举措会怎样影响市场。还是直白点说就是投资股票之前要了解现在大盘的形式是什么样的？你所投资的股票所在的行业/细分市场/盘面是什么样的？其余的投资者、监管者对目前的市场形势怎么看？*C. 了解标的/了解自己想要投资的股票这里我不讲具体的分析方法，具体地股票分析的方法我们放到下一点里面讲。这里只讲了解，即对自己所将要投资的股票有一个深刻的认识，这种认识应该是全方面的，不仅基于对股票价格波动的认识，股票所在行业和盘面的认识，更重要的是对所投资股票的公司的认识。具体的问题分析和认识方法我们放到下一点里面讲。总的来说，在投资之前必须要对自己，对市场，对所投资的标的股票有一个深刻的认识和了解，这样才能找到最适合自己的投资策略，实现自己真正的投资目标。*6. 如何投资股票？如何做股票分析？这一点可以用一本书甚至于几十本书来讲，我们这里也只简单提一下要点，具体的操作和知识要点大家可以参考一些具体的经济学，金融学，证券投资，和行业研究分析的书籍，我在最后也会给大家推荐一个很系统的学习的资源。我们先从比较传统的分析框架来讲，即宏观分析-行业分析-基本面分析-技术面分析-消息面分析的框架：A. 宏观分析即通过对宏观变量，宏观政策（货币/财政政策），宏观经济走势，宏观经济与股市联系来判断股票市场的后市发展情况。这要求很强的对宏观走势和政治监管趋势的判断和敏感度，资料可以参考《西方经济学原理》，日常新闻，政府工作报告，央行政策报告等等。B. 行业分析对标的股票公司所在的行业进行分析，包括整体行业的发展情况，行业准入障碍，目前行业所面临的困境，标的股票公司在行业中的地位，市场份额，主要的竞争对手，和竞争对手的区别和相似点，主要的竞争优势和劣势。这要求很强的行业研究和分析能力，以及对具体行业深刻地认识和丰富经验，具体可以参考各大证券公司和市场上的研报。C. 基本面分析即对标的股票公司的财务状况进行分析，包括公司的主营业务，主营产品，主要资金来源，财务杠杆，盈利率，收入率，负债率，各类周转率，偿付比率等等。这要求很强的财务分析能力，资料可以参考《会计学原理》，《中级财务会计》，CPA。具体案例可以参考刘姝威女士对蓝田案的分析，刘姝威女士对乐视案的分析，都是通过财务分析提前判断出了企业的价值失衡。D. 技术面分析即对标的股票的股价波动和交易量进行分析，通过各类理论（道氏理论，波动理论，回归理论等等)，各类指标（日平均线，MACD, KDJ, BOII等等）来判断后市股票的走势。这要求非常强的数理分析能力，经验，市场判断能力，资料可以参考《证券投资原理》，《证券分析原理》，《证券技术投资分析原理》。技术分析也是绝大部分所谓的”股神“所宣扬的核心策略，因为技术分析的复杂性和量化性确实需要长期学习和积累，散户很少有真正地掌握和了解技术分析的。有的人借用技术分析的幌子加上各种天花乱坠的宣传，获取了很多资金，但是却没有真正获取超额的收益。技术分析是不是真的有用呢？—— 肯定是有的。从理论上讲完全是可以基于过去的股票价格和交易量的变动来预测未来股票的变化，但是技术分析能不能做出非常准确的短期预测并获取稳定的收益呢，从股票市场上来讲，答案是否定的。具体关于通过技术分析预测股票走势和收益的可行性在下一点里会具体地讨论。*E. 消息面分析 说白了就是炒消息，根据以各种途径所获取的"内幕消息"，在消息向市场公布之前建立自己的头寸（做多或者做空股票），在消息公布之后再平仓盈利。这也是很多所谓的”股神“所宣扬的自己和散户不同的地方，即能够通过内幕消息进行盈利，但是大家请一定注意的是任何形式的”内幕交易“和”非公开信息泄露“都是违法的，受到严格监管的。股市的消息来源千奇百怪，股市投资者在根据消息投资之前一定要准确清晰地分析消息的来源，消息的准确度，消息会对标的或者市场造成的影响，如何根据消息进行建仓，以及如果消息是假的应该准备何种策略进行应对。以上的所有分析和研究方法仅仅只是提供一个股票投资的分析框架，但并不是绝对的完整或能保证绝对收益的方法，但是每一种方法都需要长时间的尝试和总结才能变成有效的投资手段，有的投资者通过对一种方法或几种方法的深入研究形成了自己独有的投资分析框架，并不断实现有效的价值。7. 可以准确地预测股票价格涨跌吗？可以准确地预测股票的未来收益吗？可以对股票进行绝对准确的估值吗？A. 预测股票价格涨跌及未来收益的可行性我们刚刚讲了很多股票的分析方法，但是这些方法能够对股票价格做出准确的预测吗？答案是否定的。从学术研究和过往的数据分析来看，不论运用何种方法，短期的股票价格波动预测的精度都非常低，但是长期的股票价格波动预测的精度是很高的（尤其是三年以上的股票指数波动）。大家有兴趣可以参考一些做stock return predictability的期刊，我们曾经用多个变量对美股近十年的stock return做回归分析，其中past return（股票过去的表现）的短期预测精度非常的低，几乎就是不显著的。但是采取宏观变量和基本面变量（股利，短期利率等）对股票的长期预测是比较精确的。除开传统运用past return (基于过去股票价格和交易量波动的技术分析）和宏观变量的股票价格收益预测之外，目前比较有效的方法是通过行为经济学进行整体市场的预测，即通过对市场上所有投资者的行为和投资者情绪的分析和判断。感兴趣的朋友可以上google scholar上搜索一些期刊看，近期比较有意思的一篇是几位教授利用Twitter上的社交信息进行股票价格收益预测，最后发现了比较显著的结果。B. 对股票进行准确估值的可行性对股票进行估值说白了就是根据你自己的分析和判断给股票定一个价格，然后把你自己的设定价格和股票当前的市价进行对比，如果股票当前的市价比你的估计价格低，即说明股票是被低估的，可以买入等待价格上涨盈利。目前常见的估值模型主要包括两种：绝对估值模型（DDM，FCF，EVA，RE，REOI等）；以及相对估值模型（PE，PB，PS等）。具体的各模型概念和应用网上都可以查到，更详细的资料可以参考各大券商或投行的估值培训资料，但是从我们做的实际数据分析上看，这些模型分析的估值误差高达30%-70%以上，而且实践的操作需要非常强的经验。这里也不跟大家展开讲，有兴趣的朋友我们可以具体再做讨论。总的来说，对股票的价格和股票未来收益的预测从短期来看几乎是不可能的，但是从长期来看基于专业的知识和分析，是能够达到对股票的未来收益进行比较准确的预测的。8. 什么是真正的技术？什么样的投资者才能掌握这些技术？以上讲了这么多东西，好像是大力地在反驳利用“技术”从股市里盈利的方式，其实股市里当然是有真正的“技术”，但是这些“技术”无不是经历过常年的千锤百炼，用专业知识、实践经验、行业认知、市场敏感度堆砌出来的。而真正掌握这些技术的人除了极少数的金融股市天才，无一不是在金融领域和投资行业浸淫了十数年，经历无数起伏成败的大佬。这里举一个具体的例子，大家可以参考下面这篇文章，讲一个基金经理如何在360上市之前就选中了江南嘉捷这支标的，并且进行大幅度的建仓的，其中的思维方式非常有借鉴意义：*9. 价值投资前几天面试的时候遇到一位来自国内Tier1券商股票交易部的经理，和他聊天的时候聊到价值投资的问题，我说我和我所在的投资协会一直以来都是做的“价值投资”，即投资价值潜力大的股票，并进行长期的持有。当时这位经理就质问我说：”现在国内国外所有的人都在谈价值投资，那到底什么是价值投资，作为一个无法跟管理层接触，没有自己的研究部的个体和民间机构，你们如何能够做到价值发掘？“老实说我当时真的一时语塞，现在很多人一直自诩自己在做价值投资，但是其实很少有人真正去思考过价值投资到底是什么？价值投资就是巴菲特说的那一套吗？那为什么那么多学巴菲特的人却达不到他那样的收益业绩？我那天面试得非常糟糕，之后我仔细思考了"价值投资"的问题，下面我从两方面谈：A. 价值”价格“和”价值“是有区别的。价格反映在价值之中，但是价格绝对不能完全地体现一件物品的价值，我相信价值中包含着很多价格所无法反映的东西。价值是相对的。同一件物品对不同人来说的价值可能是完全不同的，吾之肉糜可为汝之毒药，我们必须要根据自己的价值观认识和发掘自己认可的价值。B. 投资”投资“和”投机"是有区别的。投机就只有一个目标，那就是盈利，疯狂地赚钱，盈利最大化。投资是有目标的，有策略的，有框架的，有严格的规范的，投资的目标绝对不止是盈利和赚钱。所以简要来说，价值投资就是发现区别于标的股票价格的价值的，挖掘自己认可价值的，具有策略，具有目标，具有框架，具有规范的投资行为。写了以上将近一万字的长文，总共九个问题，针对的读者群体主要是非金融专业且想要进行股票投资的散户群体，各问题都只做了简要地讨论，有兴趣的朋友可以私信我，我们更进一步的交流。对于想要参与股市交易的个体投资者，我所给出的最实际的建议就是把钱交给专业的机构投资者去操作，不要自己单独参与股市交易跟整个市场和其他机构博弈。如果你真的非常想要自己亲自参与股市交易，一定要对以上我所谈过的所有问题有深刻的认识，学习。股市有风险，入市需谨慎。如果有对股票投资相关话题感兴趣的朋友，欢迎和我交流，之后我可以在此答案下挑一只标的股票大家一起做一个实际地模拟分析和讨论。

我花了5天时间整理 12000 字回答，看完之后，帮你从0到1轻松上手理财，早日开启钱生钱模式。内容硬核，看完+做笔记花 30 ~ 40 分钟，建议先收藏。这篇文章，我会尽量用大白话，让你既知道理财产品的底层逻辑是什么，有哪些优缺点，以及具体怎么实操。文章分为三大板块：一、稳健理财产品比余额宝赚更多的靠谱产品，慢慢变富。二、高风险高收益产品年化10~15%的基金股票，了解一下。三、其他产品刚需如何买第一套房？家庭必备四大保险。那些交智商税的圈钱投资品。文末有福利哦~一 稳健理财产品有没觉得余额宝收益越来越低？前些年1万块，放余额宝一年能买400个馒头，现在只能买200个，直接腰斩。这一章，就告诉你，和余额宝安全性差不多，且收益更高的产品。1.1 余额宝+余额宝是一种货币基金，主要投现金，银行存款，央行票据，年化收益2~3%，亏损概率很小很小，可以当作一个存钱罐，安心吃利息。怎么获得比余额宝更高的收益？在支付宝起始页--点击【理财】--点击左上角【余额宝】--进入页面后，点击右上角的【更高收益率】--点击页面的【更多产品】。页面里显示的七日年化收益率，是把最近七天收益率加总平均得出来的，选收益最高就行。货币基金可以随时取出来，短期不用的闲钱可以存在里面，到时候买买买消费直接用货基支付就好。1.2 支付宝稳健理财这里主要讲支付宝【理财产品】。这一块的产品是由保险，基金公司发行的债券基金，养老险。年化收益3~4%，风险比货基大一点。筛选这类产品，看四点：A收益高不高 B有过亏损吗？亏损多少？ C流动性如何？锁定30天？还是锁定3个月？锁定期就是锁死现金，这期间小孩要交学费了，打8折也没法卖出。D费用怎么算？支付宝稳健理财大多数没有赎回费，有的短债基金，持有天数小于7天，要收取1.5%赎回费，快速交易的话会比较亏。稳健理财，建议把长期不用的闲钱放到里面，3年后的买房款，5年后给孩子的教育金等等，放着比余额宝强，争取跑赢通货膨胀。1.3 债券为了系统梳理市面上所有常见理财产品，接下来的产品不限于支付宝。债券，说白了就是一个欠条：你借我的50万，明年加利息一起52万，我一定如数奉还！这就是债券奥义：到期还本付息。企业找你借钱 = 企业债，政府找你借钱 = 政府债。劝大家不要轻易买企业债，一来95%债券交易集中在银行间市场，二来你需要对宏观有深入了解，能够预判CPI,PPI未来走势。三来，债券收益不算高，整体差异不大，但一旦违约就是血本无归。所以，看看债券基金倒是可以，企业债慎之又慎，知道有这个分类就行。债券另一块是政府债券：国债，政策性银行债，地方政府债。国债有主权背书，非常安全，真正的零风险产品。政策性银行债，比较常见的是为基建筹资，安全系数和国债一样，收益更高，地方政府债则是地方发行的债券。政府债券，在银行网点，银行和券商APP可以买到。1.4 银行理财银行理财不见得安全。不点名了，前些年有家上市银行，一个理财产品，短短几天内突然血亏16%。讲实话，这个理财产品不属于高风险产品，波动不该这么大。银行解释是：产品持有60%投资信用债，持仓很集中，其中一个信用债波动太大，导致银行理财暴跌。这就踩坑了…这种情况，怎么预防？去银行网点时，留个心眼，找经理要一份理财计划书，这份理财计划书最上边，会有一个大写字母“C”开头的14位的编码。拿到这个编码，搜“中国理财网”，登录官网，在右下角搜索框里，输入登记编码，就能查到产品信息。通过信息，先查一下是不是银行发行的，然后确认产品级别。风险等级从小到大排序：R1<R2<R3<R4<R5。R1风险最低，和余额宝余利宝风险差不多，比较安全踏实。R2R3，就要投一些债券，要比只R1更高，像刚刚我提到的暴雷产品，就属于R3级别，一次性亏了将近20%。R4R5风险就要更高了，可以类比基金，股票。最后看投资方向，如果投向债券、现金管理固收市场，那么相对安全；如果投的是石油、股票权益类市场，那风险就比较高了，不适合小白。银行理财本就是图个心安，建议多关注投固收市场以及R1,R2等级产品。1.5 国债逆回购逆回购很有趣。原理很简单。一些机构持有大量国债有时候很缺钱，尤其是节假日，于是他们把手里国债抵押出去，向市场借钱。有时利率飙的很高，10~20%，而且抵押物有国家背书，非常安全省心。短期利率很高，但不持久，过完节回来，利率就回去了。所以，节假日可以拿闲钱玩一把，赚一两天收益，不用长期投资。逆回购需要在股票市场里交易，拿同花顺做个示范。先开户，绑卡，然后点击下方的【交易】，找到【国债逆回购】这个选项点进去，看到购买页，这里会显示不同产品的期限和收益率。选择你觉得比较合适，利率又高的。进入交易页后，填写打算出借的金额，点【借出】就行。季末月末节假日，看一眼逆回购。诶，冲高了，赶紧拿闲钱梭哈。小长假一边吃西瓜打游戏，一边交易市场利滚利，躺赚一笔。还是很爽的。二 高风险高波动产品同志们注意，前方是深水区。很多人炒股票炒基金，是抱着搏一搏，单车变摩托，拼一拼，一万变两万的乐观心态。但，大家也看到了，最近市场谓跌宕起伏，稍有不慎，我们就成为了那一株绿油油的韭菜。投资有风险，入市需谨慎。2.1 股票股票分析需要一个系统的分析框架，大体可归为这四类：估值，公司，资金面，政策面。前两个，估值和公司适用于分析商业模式稳定的大蓝筹，典型为格雷厄姆，巴菲特，拿长期安心吃肉。后面两个方向，资金面，政策面，走趋势和短线，典型如索罗斯，徐翔，追政策热点，或趋势反转点，一次翻两倍三倍。当然，做一个合格股民，四个面都要考虑。具体来说——A好估值大盘估值：这是战略层面的把控，判断现在是牛熊还是震荡市，进而判断整体仓位。拿美股来说，如果是2000年买的纳斯达克，紧接着就是非常恐怖下跌，拿到2017年才能解套，堪称血与泪的教训。所以，大熊市能避就避，只做赚钱行情。目前A股3300~3700上下浮动，7月100周年刚刚结果，维稳窗口已经过去，不确定性大，属于震荡市，所以我们仓位降到5~7成。板块个股估值：说简单也简单，pe和pb，这两个值越高，说明市场越看好，泡沫也越大。不同行业估值有差别，拿消费行业来说：白酒 < 60，家电 < 30，调味品 < 100，这个基础上，结合市场资金来看。像茅台，目前资金面看值2千块，如果市价高达2.5千，那就不行。B 好公司好行业的龙头。周期行业不是不好，而是大部分股民看不懂，下行周期彻底崩溃，割肉出局白白亏损。比如三一重工是好股，但5年上行周期，目前进入漫长下行周期，不做。万科，整个地产河南工业过了黄金时期，开启低增速，不做。相反，天生能赚钱的长牛行业，有以下特点：1未来前景广阔，2周期波动小 3有品牌护城河，技术壁垒，垄断壁垒。得益于以上三点，长牛公司利润非常可观，能长期获得10%~20%大回报。不仅要选好行业，还要选龙头。因为龙头现金流稳定，有持续性，比较安全，行情来了涨的块，也抗跌。怎么找？在同行业拉换手率最高的，然后看营业收入，利润，选业绩最亮眼的1~3只个股。ROE这是分析师在看基本面时，最重要的指标。一会我会说这些指标在哪里可以看。ROE=净利润/净资产，意味着股东每投入1块钱，能带来多少利润，很快衡量企业的赚钱能力。投资时，我会筛选5年ROE在15%之上的公司，像常年roe处于高位的酱油白酒，股价已经一骑绝尘。ROE不能单独来看，公司赚钱有的靠高利润，有的靠高杠杆，不少股票金玉其外败絮其中，所以，得结合以下指标。净利率净利率意味着真金白银的赚钱，100块的收入，赚50块，意味着净利率50%，这个指标就代表企业的核心利润。我不喜欢低净利率的公司，一般只看净利率20%以上。高利润意味着产品稀缺，从概念上就是可以爆炒，升值空间大。季度收入增长率这个指标很好算，先在每个季度报表里找到销售收入，然后计算每季度与上年同季度对比，算出百分比。我们希望每季度收入增长15%，指标比较严格，但符合的拿长期稳妥，典型如爱尔眼科：2016两年，收入增速维持到20~40%，说明公司业务强劲，增长势头非常牛。5年赚了200%，所以，拿着优质公司非常赚钱。收现比：不少公司破产，不是因为赚不到钱，而是现金流出了问题：明天要还钱，但银行没现金，新的业务，款项没打进来，这时候，就算企业盈利也危险。而且，现金流量表与银行日记账匹配，伪造很难，有就有没有就没有，所以现金表很重要且真实。收现比，销售商品提供劳务收到的现金和营业收入比值。理想情况下，卖出10元的货，收到10元，收现比=100%。收现比越高，公司在上下游更有谈判地位，越低，公司地位越差，好公司现金收入比>=100%。资产负债率负债总额/资产总额，换成大白话，公司的东西有多少是借来的。上市公司平均负债率40%上下，房地产，金融比较高，70~90%。资产负债率<40%，不容易出暴雷。商誉资产比，<50%。如果这个值>50%，就要当心。2018整个商誉暴雷，前3个季度业绩大幅盈利，结果到了年底，动不动十亿几十亿的商誉减值，亏的一塌糊涂。商誉说的是，公司投一家公司多花的钱。几年之后，被投资公司运营的不行，体现在会计科目上，那么商誉就会减值。当年天神娱乐，商誉减值暴雷40亿，亏损比市值还大，股价60跌到20，买单全是股民。这些财报数据，可以从wind，巨潮网，上海证券交易所，深圳证券交易所里找到。比如巨潮资讯，在右上角搜索框输入茅台代码600519，点击年报，半年报，就能浏览和下载。更方便的是，进入公司页面后，点击左侧的【财务数据】下方的【主要指标】，可以看公司的具体数据。通过前三个指标，可以选出几百只。再酌情看后四个，最后就只有几十只了。接下来筛选因人而异。我会把以下公司筛掉：①大集团小公司上市公司需要为集团其他公司输血，典型如苏宁易购，打零售旗号做风投和地产，把自己给玩崩了。②主营业务不清楚和看不懂的其一，主营业务不清楚，无非两个原因，一个是炒股圈钱，另一个是主营业务不赚钱，甚至亏损，想试试新领域，前者直接卖出，后者不如等到前景明朗了，再投入。其二，开发奇怪软件，药品，技术，黑盒子股票不碰。③过于冷门股票A股需要听故事，你发现公司有价值，市场发现不了，股价平平，也是选股不够好。筛选完这一步之后，手头股票就只有几只，能形成自己固有的股票池。c 资金面买股票有取巧的地方，看聪明的资金买什么公司。社保基金社保基金就比较有门道了，资产万亿级，人才储备和消息渠道都是一流。2014年社保投乐视网，一季报还有500万持仓，接下来两个季度不断加仓，到了三季度社保以790万成为乐视第三大股东，结果第二年，乐视持仓就找不到社保的身影，成功跳出火坑，社保一年之内翻了一倍。北上资金跟着聪明的钱，也能跟风吃肉。2018年10月，茅台刚刚公布三季报，业绩没达到预期，再加上海外市场大跌，茅台断崖式下跌，股民吓跑了一堆，10月29日茅台一字板跌停。北向资金粉墨登场，就在茅台跌停的第二天，10月31日，北向资金开大幅流入，越卖买越多。3天内北向资金成交净买入45亿，接下来慢慢增持，这个异动引起了我的重视，于是提高仓位。这之后，茅台股价也到确认底部，开始上涨，500点到2000点，翻了四倍。后面2020年3月，熔断，流入，反弹，跟着踩底思路也是一样。下行周期时候，关注北向资金抬轿子，有好的买入时机。股东户数这个就比较有意思了，你可以把这个市场看作主力和散户的博弈。股东户数越少，意味着大户看好股票上涨空间，正在收集筹码。股东人数不断增加，意味着主力正在出货，留给散户和游资接盘。2019年12月，长城影视被法院悬赏千万，征集财产线索。但股价暴涨，股东户数增加到10万，主力迅速出货，游资和散户没法稳住股价，很快股价暴跌，所有钱打水漂。D 政策面政策面分两块：长期影响的，可能3~5年，大型宏观政策，出台，规划，实施往往跨度比较长，有足够上车时间。另一种是短期，开创性政策，后面起来一系列公司，产业链。大型政策根本来说，企业成长离不开行业发展，而行业又离不开国家顶层规划。每一个五年计划，都有大批优秀企业脱颖而出，成为大牛股，拿十五计划来说——十五之前，消费跑不过工业。但十一五，到十三五提出：“扩大消费需求作为基本立足点”“促进消费升级”这期间消费表现就很强劲了。能源也是一样，原先跑的不错，十一五出来之后，这个板块就弱了，全部板块的周期轮动，是跟着国家步子来走。跟着国家顶层设计，抓住大机会，埋伏这个五年的领头板块，风险是很低，跟风每年赚10~15%收益，10年赚到大钱，完全有可能实现。接下来的政策重点，顾名思义在消费与科技。短期政策有时一瞬间出来很强的政策，比如浦东传闻建成市，陆家嘴1~2天拉了一波，这种地图带来的涨幅，因为逻辑不硬，持续性差。再比如2013年迪士尼很火，张江高科翻了很多倍。小道消息容易被庄家拿来洗盘，直接忽略，只关注官方曝光的消息，如人民网，新华网，证监会公告，交易所公告，四大证券报新闻，巨潮咨询。这块我们很少做这，欢迎评论区补充。以上是我的投资经理和心得，花上一点时间看完，能用来分析一只股票，分析完成，你就能知道这家公司，所在的行业是不是一条好赛道，公司是不是好公司，是否值得投资，现在价格是否合适，进而筛选长牛股。2.2 基金股票投资，需要很强专业知识，如果要学习工作，没时间盯盘。那就可以花劳务费，找基金公司帮你打理资产，这就是购买基金。基金大体分为货币基金，债券基金，指数基金，混合基金，股票基金。·货币基金投资方向：投短期货币市场工具，比如银行汇票，短期债券等等。余额宝也是货币基金。年化收益：2%~3%上下，安全可靠。适合人群：所有人，可以把短期不用的钱投进去。筛选标准：规模>5亿，成立时间>3年，收益高。· 债券基金投资方向：投债券超过80%的基金就是债基。年化收益：回报率5~10%上下，进可攻退可守。适合人群：想要本金安全，又想比存款多一些收益的。用来放置长期不用闲钱。筛选标准：规模较>5亿，成立时间>3年，收益高，回撤小。· 股票基金投资方向：超过80%仓位买股票的基金。年化波动：波动10~30%上下，风险和收益在基金中排行第一。适合人群：对股票了解比较多，激进型，博取高收益。筛选标准：成立时间>3年，1年/3年/5年收益高，回撤小，基金经理近期未更换，评级4,5星和金牛奖获奖情况。· 混合基金投资方向：不忌口，股票可以投，债券也投。年化波动：波动10~30%上下，和股票基金差不多。适合人群：对股票债券了解比较多，激进型，博取高收益。筛选标准：成立时间>3年，1年/3年/5年收益高，回撤小，基金经理近期未更换，评级4，5星和金牛奖获奖情况。·指数基金投资方向：指数就是选股规则，你也可以简单理解为一个排行榜，按照某个规则，选出一系列股票。指数基金，买指数选出的股票，而且指数由于盘子大，属于重量级选手，很少能被庄家狙击，减少坐庄的风险。年化波动：5~15%波动。适合人群：追求高收益，收入较为稳定人群。筛选标准：成立时间>3年，规模>5亿，跟踪误差小，费率低。按风险收益排序是：货币基金 < 债券基金 < 指数基金 < 混合基金 < 股票基金。了解了基金大体知识，接下来搭建一个完整交易系统，包括以下几个点：Ⅰ买什么？指数还是主动？进攻还是防守？Ⅱ怎么买？啥时机买？买多少？Ⅲ怎么卖？啥时机卖？卖多少？Ⅰ买什么？买普通指数？增强指数？还是主动基金？小白从普通指数入手。指数优点不少人说过，我简单说两点：一，持仓透明！老鼠仓可以规避掉；二，优胜劣汰！编制规则有换血机制，每时每刻淘汰坏公司筛选好公司，保证业绩长青。浓眉大眼，四平八稳，小白来说十分友好。万精油搭配沪深300+中证500，大中盘都有，比较均衡。缺点是牛市中未必赚得最多，也抓不住风格转换这种结构牛市，没有完美投资品种，瑕不掩瑜吧。有1~3年经验，能看得懂基金持仓，能分析投资风格，知道这只基金最大亏多少并能承担风险，那就选混合基金或股票基金。我自己也投混合基金，因为A股散户多的调性，博弈机会多，so混合基金比指数赚更多。混合基金核心是业绩——牛市：市场走牛的时候，能不能赚更多。熊市：能不能做好风控，大跌市场中，回撤比较少。震荡市：市场波动的时候，能不能稳住收益。把握好业绩，每年多拿5~10个点没有问题。好基金分两种，防守盘和进攻盘。防守盘就是波动小，很稳的。像某些混合基金，乍一听混合呀，风险很大不敢买。你看他回撤控制得非常好，我就把它当储蓄用，很少关注和调仓，甚至很多时候懒得看。另一种强护城河长牛行业，周期平滑振幅小，稳得不行，那么就是长期拿着，回撤的时候加仓，除非基金经理重仓的股票不行了。进攻盘，押注类型，要做高抛低吸。搞个波段，一般是贴合一些热点，热点过了，就离场了。你的防守盘有多少，进攻盘怎么布局，这点得想明白。Ⅱ怎么买？基金可以做定投，也就是定期定额买入，这个月投1千，下个月也投1千，依次递推。建议从低估值的时候开始，如果是低于30%历史估值时候定投，效果很好，持续投入就是一个斜向上的定投曲线。坐等牛市，看账户慢慢上涨的过程非常舒服，不容易中途甩下车。定投也有bug，定投时间越长容易出现钝化。举个例子：定投3次，前2次价格都是10块，第三次1块。买入均价从10块拉低到7块，价格瞬间拉低3。定投10次，前9次价格都是10块，第三次1块。平均价从10块变成9.1块，价格拉只能低0.9。如果这段看不明白，你可以简单理解为，定投周期越长，就像铁生锈了变迟钝，没法快速降成本。解决办法是，增加单次买入策略。比如，PE低于20%，一次性买入定投10份金额。PE低于10%，一次性买入20份。一次性买入一大笔，快速把成本打下来。然后，你要确定是周定投还是月定投，我们做过回撤数据，两个差异不大，选择发工资后一天买入就行。买多少，一般基金持仓建议不超过10只，多了不好管，用短期用不上的闲钱平均分配。Ⅲ 怎么卖？最后，啥时候落袋而安。除非标的有问题，定投都是止盈不止损，所以这里只讲止盈不讲止损。标的有问题，回到第一个问题：买什么。止盈方式有以下六种——定点止盈：达到20%收益，卖出。估值止盈：PE超过历史80%，卖出。分批止盈：第一次卖出一半，第二次卖出剩下一半。回撤止盈：比如定回撤10%，不管股票涨40%，还是60%，只要回调没超过10%，继续持有，反之卖出。技术指标止盈：跌破均线，量价背离，死叉等技术指标，卖出。混合止盈：混搭以上策略，估值高于历史80%分位，卖出一半，均线跌破10日均线，卖出剩下一半。前面三个止盈策略比较简单，也好执行，新手轻松上手。想抓大牛市的老手，重点考虑回撤止盈，其他策略有可能卖飞，这个可以躺着等回撤。等反转趋势确立了，再结合估值和技术指标，胜率会高很多。优势是，一口吃下牛市这条大鱼，代价是持有时间长，推荐有耐心的老手使用这类止盈方式。老规矩做个风险提示，以上只是举例，并不是投资建议，股市波动很大，有亏损可能，谨慎再谨慎。想了解基金的具体知识，可以参考我的这篇回答：三、其他产品3.1房地产关于房价未来走势，我在这篇千赞文章里分享过：楼市暴涨和被打压的整个底层逻辑，最后给了两个预判。第一个硬着陆。大概率事件，世界上楼市危机基本这个路数，我们也难例外。恐慌性的下跌，房价腰斩50%，部分城市下跌70%，金融体系遭受冲击以及银行大面积坏账。然后，等慢慢过渡到了复苏期，生活会发生大幅改善。第二个软着陆。结果可能性小一些。10~20年内，我们找到替代楼市的棋子，从地产--基建，变为内需--科技。楼市假震荡真横盘，换取过渡时间，横盘是混合型横盘，小幅拉升混合大幅下跌，大幅下跌接宽幅震荡等等。具体操作思路，有很多变化形式。这是高层最想看到的结果。两个预判都与过去逻辑截然相反。再加上上半年严惩消费贷，经营贷，7月8月，房贷利率上调，上海从4.65%上调到5%，成都，郑州二套房利率逼近7%。房地产黄金时代已过去。买房策略变了，从投资属性，变为居住属性。过去奔着怎么赚钱去，现在怎么住得舒服怎么来。我从四个方面来说：地段，小区，户型，收尾工作。首先，选择好地段——好地段最方便的做法是看城市规划图：它类似于“十三五”，“十四五”，指政府对一个城市或区域的空间，土地，道路规划的指导性方针。指导这块区域是建工厂，居民楼还是商场？修建公路，铁路，还是立交桥？在百度上搜官方国土规划局，你所在的【城市名】+【自然资源与国土规划局】就能找到。官网中关注两类图纸：一类是【城市总体规划】，即城市整体布局，帮你找到最好保值的中心城和新城，圈定买房大概范围。另一类是【地块控制性详细规划】，简称控规，精准到某一个具体区域，会标明附近的地铁，学校，公路这些配套资源。看到这个图，你就能分析出，开发商口中的配套资源哪些真的能落地。第二，选择好小区---1 尽量选品牌开发商和物业。业内比较知名的物业比如，中海、万科、仁恒、绿城。这些大品牌为了维护自己口碑，安全系数更高。2 建筑面积：建议30万以下，物业配套各方面均衡，可以挑挑选选，综合考虑。巨型小区，建筑面积在100万到200万之间的区域，不好管理，慎入。3容积率：指建筑总面积与总用地面积比，容积率越小，小区的房子越少，住起来越舒服。一般在0.7~3.0之间。0.2~0.7，为别墅。0.8~2，为多层和小高层，2.5以上是高层和摩天大楼。5以上的容积率，住的人太多了，楼盘老化的快，安防难度大，不建议买。4 绿地率：更多绿化，可以隔离噪音，空气好，住起来舒服。国家规定绿化面积不低于30%，一般40%就能够保证舒适居住，50%可以称为花园。30%~40%都是可以的。5停车位：确认房子带不带停车位，配比是多少？第三，选择好户型——户型的内容比较琐碎，我做了一个表格，可参考。第四，收尾工作——① 联系中介时，最好专门办一张手机卡，作为买房专用。② 看房的时候，需要确认项目是不是五证齐全，过去石家庄有一些项目，因为开发商违约建筑，导致业主至今没有房产证，房子不能交易，业主也得不到法律保障。地产项目的五证包括：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。③ 了解你所在这个城市的限购限贷政策和贷款政策，这里动不动涉及几百万的违约金，一定要做好功课。了解政策之后，按规则做好资金准备，计算房贷，把月供压力控制在自己可以承受的范围之内。④ 看房不必像专业房客那样，低于100套，不配买房，超过200套，刚刚入行，但至少看房20套，摸清楚这片区域的大体价格和户型。⑤ 看中了一套房子之后，你需要到当地的房产交易中心，查房子的产权情况，有没有抵押，法院冻结，产权纠纷，这种房子在业内堪称高压电线，一旦缠上，处理起来非常棘手，所以查产权是一定要做。花几十块钱到交易中心打印产权信息，可以避免掉。同时，凶宅也得注意，关于这个问题，可以侧面向邻居或者小区保安打听，多方考证来判断房子是否是凶宅，可以帮你大幅降低风险。⑥ 像商铺，小产权房，旅游地产，陷阱比较多，小白选手最好不要碰。⑦ 关于房屋的费用五花八门，买房有契税，物业费。卖房有个税，增值税，印花税，交易费等等。由于每户家庭费用计算有所不同，买房的时候，需要和在合同中写明，自己承担的是哪一部分费用，费用总体是多少，这样可以避免陷入被动局面。比较详细的买房技巧，可以看这篇万字回答：3.2保险首先，社保是国家给的保底福利，每个人都保上。主要说和我们比较相关四大基础保险。①重疾险当被保人发生了重大疾病，比方说恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风等重症的疾病，保险公司将按照合同约定赔付一笔钱。而这一笔钱可以用来应对基本的生活开支，能够安心治病，整个家庭也不必为钱发愁。②医疗险医疗险指的是以约定的医疗费用为赔付条件的保险。买了医疗险，之后生病或者发生了意外需去医院，所产生的门诊费、住院费、手术费等费用，可以通过医疗险来报销，不用自己掏钱了。可能有的朋友要问了，买了重疾险，还需要医疗险吗？两者的侧重点不一样。重疾险侧重保重大的疾病，给你一次性理赔金，这笔钱怎么用随便你。医疗险就不一样，首先，医疗险覆盖的面比重疾险更广，它覆盖了100多种重疾，住院和特殊门诊医疗费用都可以报。其次，医疗险通常价格更加实惠，以百万医疗险为例，平均下来，每天只需要缴纳几毛钱的保费，最高可以达到数百万的保额，数额非常可观。另外，买了百万医疗险之后，在看病上花多少就报销多少，特别适用于遇到大额医疗费用支出的情况。因此，医疗险的优势就显得很突出了。③ 意外险如果投保人发生了外来的、突发的、非本意的非疾病的客观事件，像意外身故、意外伤残、意外医疗等意外情况，将获得相应的理赔金。生活中的意外太多了。我们就以车祸为例，根据世界卫生组织提供的数据显示，全世界每年因交通事故死亡的人数高达125万，相当于一个中型城市的人口。除了车祸之外，还有游泳溺水、高空坠物、触电、烧伤烫伤、摔伤、等各种各样的意外情况，因此，每个人都需要为意外来临做好准备。意外险有着其它险种所无法替代的优势，高杠杆和伤残保障——所谓高杠杆，指的就是说，你花几百块买的一份意外险，一旦意外发生，就能获得上百万的保障，杠杆达到了上万倍，这种杠杆量是其它别的险种比不了的。而伤残保障的意思是说，如果发生了伤残的情况，可以根据伤残的等级，按照相应的比例给你赔付，这同样也是其它险种所没有的。另外，意外险要健康告知宽松，不论是出生不久的婴孩，或者是年过花甲的老人，都可以买。所以，不管是老人、小孩、还是成人，最好是给家庭成员人手一份意外险，这样的话，就不用担心在发生意外状况的时候经济紧张。④寿险寿险的意思是说，以被保人的寿命作为保险标的，一旦被保人出现死亡，将获得一大笔赔付金。试想一种情况，一大家子人，上有老下有小，作为家庭经济支柱，一旦发生意外，房贷车贷都没人还，整个家庭运作就陷入停滞。寿险就是为了解决这个问题，就算哪天人没了，还能够给家人留下一大笔钱作为遗产，保证其他家人未来的生活。如果以上看得迷迷糊糊，参考这张图就可以了：3.3黄金白银大炮一响，黄金万两，这说的就是避险硬通货——黄金。以前看过一本书《张宗宪的收藏江湖》，在动荡的40年代，房子车子都没没有价值，只有怀里的黄金白银，逃难的时候才顶用。分享几个投资黄金白银的方式——①基金跟踪黄金的基金很多，支付宝搜“黄金”，选择家庭多，不仅能定投，还能换成实物金。白银基金，只有一只，国投瑞银白银期货，161226，跟踪白银期货合约。有专人打理，手续费低，比较方便。②实物适合买来在家里保值，比如纯金币，纯硬币，银行，中国白银集团就有卖，放在家里压箱底，当传家宝。饰品类不推荐，不保值也不好变现。③纸黄金，纸白银一种跟着金价走的凭证，在电子账户中虚拟交易，不涉及实物，各大银行APP有卖，适合快入快出。3.4期货，期权，大宗商品交易此类产品以保证金交易，缴纳一笔不到交易额5%的保证金，就可以买卖。由于杠杆很大，容易“一夜暴富，一夜赤贫”。可以做，只是这个市场快速迭代，期货市场真金白银拼刺刀，赚钱越来越难。过去，有不少无风险套利机会，现在量化交易频繁引用，机会一旦出现，很快被修复。而且，这个市场，有越多越多产业资金进入，比如供货商，贸易商等等，他们有百万千万的雄厚资本，有十几年从业经验，对产业理解也十分透彻。如果进化没市场快，散户只会越来越难，跑着跑着，就成为别人的猎物，心态一爆炸，容易反复当韭菜。期货会爆仓，比如10倍杠杆，只要10%亏损就爆仓，本金没了，仓位没了，什么都没了。比起期货市场，在股市里慢慢积累，更靠谱。3.5外汇，原油，P2P，虚拟币前年，我爸问我知不知道一个叫supex的虚拟币平台，说有投了十万八万，但app点不动，钱取不出来了。我在网上搜了一下企业的真实性，发现是诈骗平台。在网上找维权机构，却发现维权也涉及一系列黑色产业链。报警，金额不大没法立案，这笔钱就打水漂了。这样的事经常发生，到自己家人头上，还是蛮痛心，希望给大家一些警惕，多留一份心。诈骗平台的套路，往往是这样——一开始，你也许只是听到朋友说“最近在考察一个项目，我看看啥情况。”过了几个月，朋友来了，说“诶，还记得之前说的项目吗，虽然赚的不多，但安全，每个月都能赚到钱，你要不要一起来”。你有点心痒痒。这时 引荐人出现，带你进入这个圈子。骗局正式拉开序幕。 引荐人先狡猾地抛出引子：我们大神多么牛逼，获得了一些外国奖项，把40%，60%盈利拉出来给你看。引荐人还会告诉你，钱放在银行隔离，安全得很。那就试一试，注册之后，选好对应大神之后。你就进入一个群里，当甩手掌柜，之后的账户，跟着操盘手交易。开始的时候一定赚钱。 小试几笔后，你开始大量投入。 更绝的在后头。 除了市场上赚钱，更阴险的平台还会鼓励发展下线。 只要发展一个下线，能拿到30%人头费。只要发展好稳定的下线，就可以一劳永逸了。投资，一劳永逸是不可能的，没办法一劳永逸。你的朋友，一开始就是在骗你，要把你发展下线，收割人头。你所在的群里，同伴只有2~3人，剩下30人全是托，他们的存在，仅仅是为了圈你的钱。你每一笔钱投的是什么资产，用了多少杠杆，操盘手是谁，全部不知道。 甚至官方宣称的钱托管银行，也是谎言。真正你投入的钱，流入了不知名的私人企业。最恐怖的是，整个平台的数据都是假的，平台人为后台操作，让赚你就赚，让亏就亏， 你没有赢的机会。这是一场彻头彻尾的旁氏骗局。强调一下，市面上所谓交易中心，外汇，原油，不知名的虚拟币平台，绝大多数都是骗子，P2P更不要说，招牌早没了，从维权到展期，从30%兑付到老板卷钱跑路。血与泪的教训太多。以上平台，请大家务必不要参与。不要参与。到这里了，原创不易，可以点个赞给作者鼓励吗~以上提到的投资品种，需要根据自己风险承受能力来选，如果喜欢稳稳落袋为安，那么只用看第一章，如果追求高收益，能承受20%波动，再学习第二章的股票基金类。我个人的经验，碎片化的知识，对投资的帮助甚微。其实，只要花1~2个小时，把基础的攻略看完，ABC这类基础知识就能看懂。大家不妨跟着下面的内容，进行系统的学习，快速有效的把我过往10年的投资经验一次性拿走。硬核干货：万字基金全攻略，一篇彻底讲透基金如何搭建成熟的定投交易系统？如何识别一只股票好坏？如何鉴别经典财务造假？