能做的生意那么多，为什么小区附近的商铺大多喜欢抢着开便利店或者超市？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-09-23 11:21 标签： 新小区附近开便利店好不好

提问者：晓钟 | 浏览次数：5321 | 时间：

新建的小区楼下1层2层基本上都属于商铺，以后用来做生意用来投资使用的，一般小区门口商铺的面积大部分都在30平方米到50平方米左右，分为上下两层，一般30平方米的商铺已经属于大点的商铺了，可以卖点菜开个便利店还可以做一个美容店，这些基本上都可以满足。
假如你觉得30平方米特别小，不能满足平时的需求，那么在租商铺的时候可以租用上下两层的商铺，这样加起来也就是60平方米小复式商铺。

如果是小区门口的30平米商铺，那么我觉得可以把这个商铺租出去，由于商铺的面积比较小，所以我觉得这个30平米的商铺可以把它装修成早餐店。小区里上班的人肯定比较多，由于现在年轻人都起得比较晚，所以根本就没有时间做早餐，他们的早餐一般都是在外面买的，所以把店铺装修成早餐店肯定是盈利的。或者也可以把这个商铺装修成一个便利店或者一个水果店。其实只要这个小区的人流量比较大，那么无论这个商铺做什么都是可以的。

小区门口如果能有个30来平米的商铺房，我觉得作用是非常大的，你可以开个小超市，可以开一个补习班或者开一个药店或者干洗店之类的。

因为小区门口的地方是特别宝贵的，所有的人在进来出去的时候都要经过这个小区的门口，家里面所用的东西和家里面必备的东西，你都要出去买才行，如果小区门口能够给你供给，那你肯定会优先考虑小区门口的位置，所以在这里开个小超市，我觉得最好。

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这个需要根据周边的具体情况判断做什么比较好，如果说你们小区居住的人口比较多，但是周边好像没有超市，那么在这种情况下你就可以考虑使用30平米的商铺开一个小小的超市，超市里尽量摆放一些比较多的东西，比如说可以卖一些蔬菜，卖一些水果，卖一些零食，买一些柴米油盐，等等。
如果说小区周边有好几个超市，那么你可以开一个小吃店，因为现在年轻人比较喜欢吃小吃。

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这主要还是要结合小区周边的情况来看，看小区周边缺什么，然后可以从事这方面的生意，有一定优势，也能吸引小区里面的住户。首先小区周边也适合做小超市，也可以加盟一个连锁便利店，所需求的商铺面积也不大，小超市或连锁便利店的优势确实比较大，非常方便，商铺里面的东西齐全，也能吸引很多顾客，位置好的商铺人流量确实比较多。其次小区周边门口也可以做餐馆，还可以开花店。

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人们的日常生活无非就是衣食住行，只要满足这四个方面，基本的生活需求就能够保持稳定了。在许多住宅小区，一楼通常都是商用的店铺，这类商铺通常发展大型商业的可能性微乎其微，一般都是一些中小投资者拿来做一些小本生意，这些商铺一般做些什么比较合适呢？

为了满足人们日常生活的需要，很多小区都有便利店，这种便利店比起大型的超市，货品不肯定没有那么多，种类却比较齐全，大多数为生活中常见的必需品，比如油盐酱醋、烟酒零食、沐浴洗护等产品，一般来说开个便利店主要的投资在于前期物料采购、店面租金、装修等方面，大概投资费用在10-15万元左右。

早餐店一般也是为了方便小区的居民和上班族而开的，一般小区楼下的商铺的面积都不是很大，开个早餐店找个10-20平左右的店铺还是比较容易的。并且对于许多上班族来说，买早餐通常为了节约时间而打包，所以开个早餐店在租金和装修这块的投资也不是很大，店面干净整洁即可。

水果店也是比较适合开在小区楼下的商铺之一，小区一般人流比较集中，而且有比较稳定的客流，开水果店只要口碑做起来了，相信到店选购的顾客不在少数，另外对于某些商家可以进入的小区，水果店还可以提供送货上门等服务，佳节送礼、住院探病都可以在家门口附近的水果店选购，这也为居民提供了一种便利。

以上就是小编今天介绍的小区楼下的商铺适合做的生意，小区楼下的商铺以实用性为主，一般都不用开得特别精致和豪华。除此以外，现在养宠物的人越来越多，开个宠物店也是一个不错的选择。

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