长沙58贷款暂时 还不起怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-13 22:53 标签： 贷款到期还不上怎么办

据卡农社区了解到，长银五八消费金融近期发布2022年专项社会招聘，计划招聘300名优秀人才，招聘岗位分别是客户经理岗和信息科技岗。工作地点涉及湖南、湖北、贵州、江西、四川、安徽、云南等省份。

巨头涌入，利率下行，体量悬殊，人才科技分化严重，消费金融赛道越来越内卷。甚至连地推人员招聘，都要求研究生以上学历。

据了解到，长银五八消费金融近期发布2022年专项社会招聘，计划招聘300名优秀人才，招聘岗位分别是客户经理岗和信息科技岗。工作地点涉及湖南、湖北、贵州、江西、四川、安徽、云南等省份。

长银五八消费金融客户经理岗位职责主要包括负责对目标客群开展公司消费贷款产品的营销推广，对地区市场状况进行调研反馈，配合开展业务风险监控并对目标客群的真实性进行审核。

从工作内容看，长银五八消费金融招聘的客户经理就是通常所讲的地推人员，负责贷款产品推广和销售。但对于任职要求，长银五八消费金融设置了比较严格的门槛，学历方面要求研究生以上学历，同时具备一年及以上工作经验。

有从业者表示，一般的贷款公司的地推人员很难达到这个学历标准，长银五八消费金融的要求比较高。实际上，长银五八消费金融招聘的客户经理非劳务派遣员工，而是正式员工，也就是说有“编制”。

在持牌消费金融行业内，长银五八消费金融的模式比较独特，展业也保持独立。相比其他消费金融公司，长银五八消费金融的业务不靠助贷导流，甚至与股东方58场景都少有合作。它主要借助大股东长沙银行的资金和场景，以及自己的直销团队，开展自营业务。

本次大规模招聘直销团队，拓宽展业省份，或是计划新一轮资产扩张。近期，长银五八消费金融还获批开办信贷资产证券化业务，这也意味着，长银五八消费金融可以通过发行ABS拓宽融资渠道。

作为第21家开业的消费金融公司，长银五八消费金融注册资本为9亿元，第一大股东长沙银行持股51%，北京城市网邻信息技术有限公司持股33%，北京城市网邻信息技术有限公司为58同城关联公司，法定代表人为姚劲波。

从营收和业绩来看，长银五八消费金融居持牌消费金融腰部，盈利能力不及头部。2021年上半年，长银五八消费金融营业收入7.08亿元，同比增长12.74%;实现净利润1.12亿元，同比减少6.67%。

长银五八消费金融同期营业利润率为15.82%，不及中邮消费金融31.77%、兴业消费金融26.36%、中银消费金融22.66%、招联20.87%的营业利润率。

回顾过去的2021年，消费金融行业持续严监管态势，持牌消金队伍增资扩容动作不断，新入局者加大竞争激烈程度，科技助力下的合规发展与数字化转型成为主旋律。

在此背景下，长银五八消费金融的独立展业模式也需调整，一方面扩充直销团队，扩大展业范围，引入更多新增用户，提升资产规模。另一方面，加大研发及创新支出，增强数字化服务能力。

近日，长沙部分银行首套最低房贷利率降至5.45%，较去年有所下降。市场回暖的同时， 58 同城、充分发挥平台责任，一方面通过智能产品矩阵满足用户；另外， 58 同城、安居客在社会公益事业方面也积极行动，通过在体育、健康、文化领域的持续投入，为建立美好生活事业贡献力量。

长沙最低房贷利率降至5.45%，信贷环境宽松加快市场量价修复

数据显示，本月有 87 城房贷主流利率环比下调，较上月增加 28 个，无房贷利率提高的城市。 2 月平均放款周期为 38 天，较 1 月缩短 12 天。从长沙来看，此前长沙商品房首套房贷款利率5.64%，二套房贷款利率5.88%。不过目前，长沙有部分银行首套最低房贷利率降至5.45%，较去年有所下降。

长沙一房企营销负责人表示，降息有利于房地产市场的稳定，降低购房成本，并形成持续下调的预期，对购房需求的激活有帮助，“对刚需购房者而言是重大利好，预计未来，整体市场的信贷环境将保持宽松，加快市场量价修复。”

有业内人士指出，这是住房信贷环境宽松力度加大的表现，对改善市场预期、加快市场成交或发挥更积极作用。作为国内领先的房产信息及交易服务平台， 58 同城、安居客打造的优品旗舰店位行业降本增效，全面提升了房源匹配效率。

58 同城、安居客优品旗舰店精准匹配合适房源，“安居客杯”提升全民运动积极性

基于原有的强大流量入口， 58 同城、安居客推出了“优品旗舰店”，打造线上线下联动的闭环模式，建立更高效房、客、人的匹配。“优品旗舰店”于首页特别设置独享流量入口，以独立频道聚合展示“优品房源”。此外，“优品旗舰店”还通过智能算法，将房源特征与购房者选房喜好进行匹配，帮助经纪人更精准为客户匹配推荐房源，降低客户找房的沟通成本。

不仅如此，近年来， 58 同城、安居客还积极践行社会责任，为帮助国内体育事业发展， 58 同城、安居客还打造了迷你“安居客杯”足球小将城市挑战赛，该赛事采取线下互动和全程直播，集合竞技、文化、教育、生活等元素，打造出极具观赏性和影响力的青少年足球赛事，在为青少年提供参与大型足球赛事机会的同时，也调动了市民参与体育运动的积极性。

以领先科技的不断应用、智能产品的不断升级， 58 同城、安居客深刻改变了房地产服务的传统模式，推动行业转型升级，建立良好生态。秉承开放平台定位的 58 同城、安居客从未忘记初心，通过智能产品的不断应用赋能行业发展，让每个人的生活变得更美好。

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关于进一步搞活房地产市场的若干意见

长政发〔２００３〕５８号

各区、县（市）人民政府，市直机关各单位：
　　为进一步深化城镇住房制度改革，更好地激活房地产市场，促进住房消费，改善居民住房条件，拉动我市经济增长，特提出如下意见：
　　一、进一步放开房改房上市限制。按房改政策购买的公有住房（含经济适用房、集资建房）均可上市交易。其中，２００６年１２月３１日前上市出售的，暂免收土地收益金。
　　二、放宽公有住房出售的范围。房屋使用经界清楚，共用部位维修责任明确的非成套公有住房，可按《长沙市存量公有住房以经济适用住房价格向职工出售办法》的规定出售。
　　三、积极妥善处理房屋产权发证中的历史遗留问题。１９９９年１２月３１日前竣工且已交付使用的商品住房，具有土地使用证明和房屋安全证明、符合规划要求的，可由开发企业申请先予办理房屋所有权栋证，再凭购房合同或拆迁安置合同办理户证。经工商管理部门证明，原开发企业已注销的，可凭购房合同或拆迁安置合同，由业主申请，先予办理房屋所有权证。１９９９年１２月３１日前竣工的由单位在院内自用国有土地上建成的已售公有住房（含合作建房、拆迁安置房），经登报告示３０日后权属无争议且建房单位提交了房屋安全证明的，可先予办理房屋所有权证。
　　四、对按本意见第三条规定先予办理了房屋所有权证，但未完善建设用地手续和规划报建等手续的项目，由市计委、市建委、市财政局、市国土局、市规划局、市房产局、市公安消防支队等部门责令开发或建设单位补办相关手续，补交有关税费，必要时依法申请人民法院强制执行。对拒不补办手续和补交税费的单位，不予批准新开发项目。对已经注销的房地产开发企业，原企业开办单位或发起人应依法成立清算小组，依法履行清算义务。拒不履行清算程序的，相关行政主管部门应责令原开办单位或发起人补办相关手续，补交税费，必要时可依法申请人民法院强制执行。
　　五、普通商品住房的交易契税一律按交易额的２％计征。购买二手住房（含房改房）的，契税一律按交易额的１％计征。对外地来我市投资的企业一次性购买１０００平方米以上商品房用于办公经营的，契税减免５０％。在本意见实施之日起一年内购买１９９８年１２月３１日前竣工验收且已发放合格证的空置商品住房，契税暂时免征。
　　六、别墅、度假村的交易税费征收按原有关规定执行。
　　七、进一步发挥住房公积金的作用，有条件的单位，住房公积金的缴存比例可由１０％提高到２０％；个人购房申请住房公积金贷款的最高额度由１０万元提高到１５万元。
　　八、加快实施住房分配货币化进程，对市直行政、事业单位的无房和住房未达标的职工按标准发放住房补贴。
　　九、坚决停止审批公务员住宅小区建设项目，适度控制经济适用住房建设规模，引导中低收入家庭购买二手房，培育住房梯级消费市场。
　　十、进一步理顺住宅小区管理体制，建立健全物业管理市场竞争机制，鼓励业主通过招投标方式选聘物业管理企业，规范物业维修基金的归集、管理、使用等相关制度，实行物业管理社会化。新办的物业管理企业当年新招用下岗失业人员占本企业职工总人数３０％以上的，经劳动社会保障部门认定，税务机关审核，３年内免征企业所得税。现有的物业管理企业，当年新招用下岗失业人员占本企业职工总人数３０％以上的，经劳动社会保障部门认定，税务机关审核，３年内对年度应缴纳的企业所得税额减征３０％。
　　十一、逐步建立房地产二、三级市场的预警机制和信息体系。由物价管理部门会同房屋产权管理部门适时发布存量住房交易指导价格，取消存量住房交易评估程序。
　　十二、加大力度整顿和规范房地产市场秩序。以房地产开发和交易环节为重点，突出查处违法违规开发、合同欺诈、面积短斤少量、虚假广告、违法中介等行为。强化房地产中介服务管理，建立房地产中介机构资质管理和经纪人职业资格制度，规范房地产中介服务行为。
　　十三、本意见自２００３年１１月１０日起施行。

　　　　　　　　　　长沙市人民政府

　　　　　　　　　　　　　　　　　　二００三年十月二十四日

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