俩人贷款离婚后，房贷结清一个人可以解压吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-12 12:16 标签： 房贷可以两个人贷款吗

很多人在还清房贷之后，我们需要到银行拿贷款结清单，银行要根据我们还款的金额以及还款的项目给我们办理。
这个还款结清单是非常重要的，如果不叫银行开具，我们是不能够办理房产证解压，这样就意味着房子的所有权还在银行那边，所以现在很多人都忽视这一点。
不办理房产证解压就说明房子不属于我们个人的财产，是不会受到法律的保护，到时候跟银行出现任何的经济上面的纠纷，吃亏的都是我们自己。展开

在将自己的买房贷款还清之后就可以去银行那边办理相关的证明材料，办理起来也不麻烦的，再带着证明材料去房管局那边办理相关的手续，这样就可以拿到房子的房产证了。在还清房贷之后需要去银行那边拿贷款结清证明，证明这个贷款已经还清，在办理的时候需要到这个人身份证，银行卡，贷款合同和最后一个月的还款证明，在办理的时候直接在柜台那边办理就可以了。拿到还款证明就可以去房管局交易中心办理房产抵押撤销手续了。展开

如果说你的贷款现在已经全部结清了，那么必须要到银行去办理贷款结清证明的，去的时候记得带上自己的银行卡和身份证，因为银行会通过你的还款银行卡来确认你的贷款是否全部结清的。一般只有办理了这个手续，我们才可以拿回自己的房产证和土地证的，因为我们在办理抵押贷款的时候这两个证件都是抵押在银行那里的，拿回了这两个证件才能代表这个房子现在是属于我么个人的。展开

在还清银行贷款以后，需要带上贷款合同、身份证、户口本和还款记录，到当地银行去办理，在三个工作日之内，银行会对资料进行审核的，确定没有任何问题以后，就会将房产证归还给你了。另外，如果你在还款期间出现过逾期的现象，那你是需要支付银行一笔罚金的，具体的额度，到时候会有工作人员告诉你的，还有只要出现过逾期的现象，你个人征信分数都是会被扣除的。展开

我觉得人生比较幸福的几大件事情当中，有一件就是无债一身轻。很多人在购买房子的时候，因为自己手里的资金并不是特别充足，所以会选择用贷款的形式去购买，一旦你把这个房子贷款还清之后感觉压力一下就减少了。那么等你把这个房贷还清楚之后呢，也不要放松警惕，要马上带上你的还款证明，你的购房证明，你的所有证件到银行去办理贷款撤销。展开

还清房贷之后，肯定是需要到银行办理相关的手续，才能够将房产证取出来的。你需要将你的贷款结清单准备好，而且要带着你的相关材料到银行办理相关的手续，等到银行的工作人员审核通过之后，就可以办理房产证解压手续了，到时候你的房产证就可以取出来了。只要将房产证取出来之后，房子的产权就归你个人所有了，你可以将房子对外出租出售或者是转让。展开

还清房贷以后我们肯定是要去银行办理相关的手续的，也就是说我们要把房子的产权完整的拿回来，银行会把我们抵押在那里的资料全部还给我们的。
这个时候我们已经不欠银行钱了，所以这两样资料对于他来说也没有任何的用处了。我们需要带上自己的身份证、还款证明，然后去银行申请解压，工作人员经过审核以后，我们才可以去银行拿回自己的房产证。展开

这些材料自己最好是要能够列个清单出来的，防止你到时候拿材料的时候会有是什么遗漏的。不过其实你到时候抵押在银行那边的材料也不是太多的，主要就是有你的房屋的产权证明，还有就是你的贷款合同的副本。在你把银行的钱还清了之后，你就可以到银行去办理一个解押手续，然后把房子的抵押状态解除了之后，把这两个材料拿回来就可以了，之后你的房子的贷款就算结清了。展开

现在贷款买房已经成为很多人的选择，大家基本上都会选择商业贷款，款等等，我们都知道办理房贷大部分都选择的是抵押贷款，意思就是把自己的房产证抵押给银行，等到还清以后，然后再领取房产证再解压。有很多小伙伴都想要知道房贷还清后还需办理什么手续费？撤销抵押办理流程是什么呢？肯定有很多人都不知道吧，接下来我们一起看看吧。

现在贷款买房已经成为很多人的选择，大家基本上都会选择商业贷款，款等等，我们都知道办理房贷大部分都选择的是抵押贷款，意思就是把自己的房产证抵押给银行，等到还清以后，然后再领取房产证再解压。有很多小伙伴都想要知道房贷还清后还需办理什么手续费？撤销抵押办理流程是什么呢？肯定有很多人都不知道吧，接下来我们一起看看吧。

房贷还清后还需办理什么手续费

房贷还清后，贷款人需要带着相关资料去银行，让银行出具“贷款结清证明”，银行才会把抵押的不动产权证还给户主。

但是要注意的是，不动产权证虽然到手了，但是因为是抵押在银行的，所以上面会有“此房以设抵押”的字样，必须要到房屋管理局办理房产抵押撤销手续费，同时重新打一本没有抵押字样的不动产权证，如此才算拿到了房子的完全产权。

否则要是没有撤销房产抵押，会影响日后卖房的。曾经就有人还清房贷后想卖房，结果房子卖不了，因为在房管局登记的信息仍然是房屋抵押中。此外，要是在银行申请贷款的时候，有购买房贷险，在办理解除抵押手续前，还要到保险公司退保费。

1、贷款还清后，首先要去银行拿不动产权证，并让其开具“贷款结清证明”;

2、去当地房管部门提出房产抵押撤消申请，填写一份《抵押注销申请表》，并提交以下资料：

1)不动产权证、《房屋他项权证》;

3)身份证原件及复印件。

3、房管局受理后，核实相关信息后会撤销房屋抵押手续费，并重新打印一份不动产权证。

看了以上的内容介绍以后，大家是否对这方面知识有所了解了呢，如果房贷还清的话，大家一定要及时去银行办理各种手续，同时还要办理撤销抵押手续就是这样，房子才真正的归属自己，而且归自己所有。如果大家依旧不了解的话，那么可以结合自己的实际情况，去银行以及自己贷款的部门详细的咨询一下。

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