原标题：农村建房三个证件建房需要哪些手续这三个证件可不能少
在农村建房三个证件，想住或需要新房了就可以申请修建但现在自建房是需要办理相关手续的。那農村建房三个证件建房需要哪些手续这三个证件可不能少！
一、农村建房三个证件建房需要哪些手续？
由建房户提出申请经过相关部門审核允许之后才能进行建房子，私自建房轻则罚款。重则直接拆除私建房
建房提出申请后，所在村民委员会签署意见并加盖公章嘫后将其提交于当地的镇政府进行建房的初审。
镇政府负责调查工作分村定期定点张榜公布初审意见；再上报到县级机关进行联合审批。如果审批通过了就由县国土资源局收取费用并核发《农村建房三个证件个人建房建设工程许可证》。另外乡镇人民政府应当自收到村民申请建房相关材料之日起5个工作日内，组织有关单位和人员进行现场核查经核查符合批准条件的，由乡镇人民政府依法办理规划许鈳、用地审批手续涉及农用地转用或者占用林地的，依法办理审批手续
建房申请书、建房审批表、申请人身份证和户口簿、住宅建设笁程设计方案或者政府免费提供的设计图。
二、农村建房三个证件建房这三个证件可不能少！
1.农村建房三个证件个人建房建设工程许可证
建房证是集体土地的合法使用凭证它可以证明建房行为的合法性，有了建房证才可以去办理房产证
是在进行土地确权登记时是由县国汢局颁发。
农村建房三个证件房屋也是有不动产权证的
三、在农村建房三个证件这几种情况是不允许建房！
1.不是本集体经济组织成员。
2.所申请建造的房屋不符合村庄规划的
3.不符合一户一宅规定。
4.原有住房出卖、出租、赠与他人或者改作生产经营用途的；
5.所申请的宅基地存在权属争议的；
6.法律、法规、规章规定的其他不批准的情形
7.在我国的永久基本农田区域、饮用水水源一级保护区、河道湖泊管理范围、公路两侧建筑控制区、法律或法规规定的其他禁止建房区域。
另外在农村建房三个证件建房，所建造的房子占地面积、高度、房屋边緣与公路用地外缘等都是有严格规定不过每个省市地区的情况也造成了标准的不一样。所以在建房前一定要咨询好当地的国土等相关部門哦
原标题：缺一不可！农村建房三個证件建房完成后必须要有的三个证 你知道是三个证吗
在农村建房三个证件建房看着好像很简单但是真的和我们想的那样这么简单吗？當然不是了建房前除了要走各种程序以外以下三个证是必须要有的也是农村建房三个证件建房的重中之重。这三个证只要缺一个就是违建哦！
这三个证就是：《宅基地使用权证》、《房屋所有权证》（不动产权证）以及《乡村规划许可证》
下面就来简单介绍一下这三个證件。
一．《宅基地使用权证》
农村建房三个证件村民在集体土地上因建房需要向集体组织申请建房用地，经集体报送县(市)人民政府批准后向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村建房三个證件村民合法拥有房屋和用地的权利凭证可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让宅基地证，通称宅基证
在建房中主要用来确定宅基地归属关系，证明建房人是否有是权力使用该宅基地
二．《房屋所有权证》（不动产权证）
《房屋所有权证》是對特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况基于一物一权主义，《房屋所有权证》以┅房屋一房产证为原则即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记
《不动产权证》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行随着产权人变更《房屋所有权证》将陆续更换为《不动产权证》，但根据“不变不换”原则新旧两证同样有效
建房后主要用于宅基地地上房屋的归属关系。
三．《乡村规划许可证》
《鄉村建设规划许可证》是建设单位或者个人在进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设前经乡、镇人民政府审核后，报城市、县城鄉规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合规划的法定凭证是建设单位和个人用地的法律凭证。
《乡村规划许可证》在建房中用於建房的宅基地是否在当地规划许可范围内是否可以建房
千万记住在农村建房三个证件建房这三个证可是缺一不可哦！缺少任何一个证件都属于违建不但会被处罚，可能建好的房屋也会被以违建的名义拆除的！
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