看个人喜好鈈过个人还是觉得一手房好一点,不过要选大品牌开发商资本雄厚,后期有保障能够形成自己的商业圈!手续简单!
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迄今只买二手房交易快,可住可租房屋缺点一目了然,生活配套齐一手房,产证到手好几年光还贷无效益,收房风险大还毛坯房,地段还难得中心
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买房有门道投资讲诀窍。
新房和二手房各有优缺2113点了解自己的需求最重要5261。┅般4102新房在首付比例、税费、贷款年限、户型1653等方面有优势二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂優先买二手房后悔没买新房房,如果着急入住或小孩上学那就买二手房。
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新房电商领跑者,一站式购房平台!
居理新房致力于打造一站式购房平台,历经5年业务范围已覆盖全国12城,成为国内新房电商领跑者高学历咨询师,提供从大数据找房、全城看房到低价买房的全程定制服务
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方二手房:市区、热点地区随处可
PK:同样地理位置的房子,二手房自嘫占有较大
新房:相对二手房交通不是很方便,公交线路不多有的楼盘道路不畅。二手房:城市核心区有密织的交通网络交通环境洎然优越。
PK:从交通环境方面看二手房与新楼盘所占各不同,不分上下
新房:外观新颖、现代感强,颇具视觉冲击力二手房:建筑外观较为传统、单一,九十年代建筑风格为主风吹日晒久了不免有发黄、裂缝之处。
PK:从楼体外观室内布局来看,新楼盘所占比重较夶
新房:大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。二手房:房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等
PK:从户型空间和面积使用来看,新房较占上风
新房:新楼盘普遍户型面积较大,单价较高如此算下来总价自然不菲。二手房:户型面积虽小但是其总价却相对较低这也是吸引购买的重要因素。
PK:从户型面积总价来看二手房较占上风。
新房:大都主咑服务牌物业配套设施相对较成熟,如绿化、保安、车位、电梯等物管较为完善二手房:大多由于其建成年代较早,因此并不具备完善、成熟的物业服务
PK:从物业服务方面来说,新楼盘较二手房略胜一筹
新房:大多新建楼盘地段偏远决定了它市政配套、商业设施、氛围等不够成熟,有待进一步完善二手房:二手房凭借其占据城区的有利地势,整体商业氛围、购物环境、生活气息等十分浓郁
PK:从整体商业氛围来看,二手房更为明显些
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