社区规划和房地产工程规划的关系？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-06-08 23:15 标签： 房地产工程规划

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关于批准山东万通房地产工程规划开发有限公司

山东万通房產开发有限公司:

你单位提报的盛世馨园用地规划的申请已经临沂市规划局2007年10月28日第十九次局长办公会审查，并于2007年11月2日经市规划委员会研究同意请你单位接此通知后，速到我局按规定程序办理规划审批手续并按规定内容和技术要求组织实施。自本通知下发之日起6个月內不办理规划审批手续的必须重新履行报批手续。

附:盛世馨园用地规划批准的主要内容

盛世警园用地规则批准的主要内容

位置:位于罗庄區罗四路北段西侧用地南北长640米，东

西宽420米东至罗四路，南至清河南路西邻矿务局用地，北邻万通房产有限公司用地

规划布局:该尛区总用地为14.906公顷， 分两期实施规划

结构为“一带、一轴、三组团”。“一带”为贯穿小区南北的水景绿化带“一轴”为小区中心的東西方向步行道，  三组团”为由水系、绿化带、道路分割形成的居住群落小区主入口位于罗四路，在清河南路设计一辅助出入口小区規划设计采用“环形”的道路结构。

小区中心处设计一处12班幼儿园小区内设商业服务设施2处，公厕3处、换热站2处、变电室1处、燃气调压站2处、再生资源回收站垃圾收集点8处

道路后退:后退罗四路(道路红线宽度45米)道路红线25.0

米，后退清河南路(道路红线宽度30米)道路红线15.0米后退覀侧用地边界3.0米， 后退北侧用地边界19.77米

总建筑面积: 155万平方米(其中住宅面积20.38万平方

米，公建面积1.175万平方米)建筑密度: 25.8%

停年位1机动车1504个(其中地仩732个地下772个)，自行

车地平线: 1临罗国用(2006)第0151号土地性质为仓

储用地，面积总计49163公順

2、临沂市国土资源局土地储备中心出具的证明

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抄  报:张少军市长、杜德昌副市长、于中华副市长、

钱迎伟秘书长、张卫强副秘书长

抄    送:市发展改革委、市国土资源局、市监察局、市建

设局、市城管执法局、市环保局、市房产管理局、市人防办，兰山、罗庄、河东区政府高新区管委会，经济开发区管委会

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以上临沂市规划局规划红头文件山东万通房地产工程规划开发商有限公司未按照文件规划建设。该小区为我市规模较大的经济适用房安居小区共52座楼，195个单元常住人口达到13000余人。规划公厕3处、只建了2处公厕換热站2处一处也未建设，采用燃气壁挂炉取暖规划机动车1504个(其中地上732个，地下772个)自行车位1940个。开工建设未建机动车地下室停车位地仩也没有规划车位。造成停车难没有地方可停，只好开进了绿化带造成绿化带破坏严重。

该小区脏乱治安差 房屋漏水先不说先来说說水系，自来水频繁爆管成了家常便饭估计全市小区12345打是最多的小区了。据6月份月底统计自来水主管道爆裂时间如下:

10月13日 自来水爆管这樣的小区该怎么住监管单位哪去了？经济适用房不经济！

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