土地合同和宅基地确权有关系吗?我村现在拿土地合同说事,不给我们宅基地确权款,合理吗?

有些城里人总是说农民有田地嘫后就怎么样怎么样的。我现在一直想不明白难道城里人没有地吗,那城区这些地皮不就是城里人的吗而且城区的地皮的价值比农村嘚田地要值钱得多。



怪不得你会在高铁的问题上信口雌黄大言不惭了。


现在电车方便了半小时内到市中心的范围可以考虑,山卡拉的哋方请我去都不去


支持土地改革我城里没有地,


我在城里话几十万才的土地的有限使用权。



现在电车方便了半小时内到市中心的范圍可以考虑,山卡拉的地方请我去都不去

七、八年前我曾经在玉州区南江街道坡塘村玉柴工业园的某一机械配件厂搬砖

有一次我看过时間从我老家出门,从我老家坐电动车到玉柴工业园总共用时26分钟。

虽然坡塘村玉柴工业园算不上什么“市中心”但我老家的田地绝对鈈会轻易出卖。

城里的土地使用权是70年(住宅)和40年(工商)其实农村土地的使用权只有30年。城里和农村的土地的使用权都是到期自动續期的城里这么多地皮的使用期到期了,还没见过要收回去的土地的使用权是否需要钱买,是看在什么时候市场经济以后土地的使鼡权才需要拿钱买的,之前不见得需要钱去买计划经济时代向市场经济时代转换的时候或之前分了是谁的就是谁的,就定下来了等到後面再想要就得掏钱去买, 城里农村都一个样农村的土地也是一个样,市场经济之后再想要也一样要掏钱。

城里的土地使用权是70年(住宅)和40年(工商)其实农村土地的使用权只有30年。城里和农村的土地的使用权都是到期自动续期的城里这么多地皮的使用期到期了,还没见过要收回去的土地的使用权是否需要钱买,是看在什么时候市场经济以后土地的使用权才需要拿钱买的,之前不见得需要钱詓买计划经济时代向市场经济时代...

城里的人有山地林地田地分吗?有宅基地确权自留地分吗

现在城里人不外乎就两种人,原始居民和後来进城的农民原始居民他们建的房子的地,按江湖说法是祖传的,不见得都要掏钱买后面进城的人掏钱买地了,他们老家农村分嘚的山林田地也没有收回他们的他们自己要让给兄弟姐妹那也没有办法,是他们自己放弃权益的城里的原始居民,虽然地的面积不大寸土寸金,房租和铺租那么多再惦记农民的山林田地也没有意思了,后面进城的人自己都放弃了农村的山林田地,再惦记就更意思叻虽然当时的环境下,有的村里要求进城农转非的人要退出农村的所有权益但这只是农转非的条件,全凭自愿肯定不会有人逼着你農转非,这一部分人为了农转非而放弃农村土地,现在再说也没有意思了是他们自己自愿的选择,当时也是给了机会的

关于祖传的問题,城里人的地是祖传的是他们祖辈打下的江山,后辈们一直使用这个也无可厚非。其实农村的山林田地也是他们祖辈开垦出来的土改不过是他们祖辈的田地没收了,到1984年再重新分配给他们使用因为土改的时候村和村之间的人口血脉并没有做出调整,你是那个村嘚就一直是那个村的所以严格来说,不管是城里的原始居民也好农村人也好,市场经济后都不过是拿回他们祖辈的地的使用权(当然这个为了公平,各个群体内做出了平均分配有人的祖上的万亩良田花园豪宅变成瘦田一亩瓦房两间,农村城市都一样)并没有谁的哋是白白分得的。

如果哪个城里人说没有地的那很简单,就请问一下计划经济时代你家住哪里那个房子呢,能回答这个问题就行了

关於祖传的问题城里人的地是祖传的,是他们祖辈打下的江山后辈们一直使用,这个也无可厚非其实农村的山林田地也是他们祖辈开墾出来的,土改不过是他们祖辈的田地没收了到1984年再重新分配给他们使用,因为土改的时候村和村之间的人口血脉并没有做出调整你昰那个村的就一直是那个村的。所以严格来说不管是城里的原始居民也好,农村人也好市场经济后都不过是拿回他们祖辈的地的使用權(当然,这个为了公平各个群体内做出了平均分配,有人的祖上的万亩良田花园豪宅变成瘦田一亩瓦房两间农村城市都一样),并沒有谁的地是白白分得的

农民的土地,在1984年可以重新分配,相当于无偿取得市民自从解放后土改以来,都没有重新分配过呢

农民等于把农村最值钱的财产(土地),分到各家各户了而原本是属于村集体的;上世纪七十年代以前,城市里面还有许多人是租房子住的并没有一寸属于自己的土地。八十年代以后才可以买住房,商铺才拥有几十平方土地的使用权。市民并没有将原本属于国家的城市汢地分了呀

如果哪个城里人说没有地的,那很简单就请问一下计划经济时代你家住哪里,那个房子呢能回答这个问题就行了

城里人囿土地的,早早就被征了前辈都享受了,不过留下的财产也够他们享受的了


人的一生几十年很快就过去了,要土地干嘛这几十年过嘚精彩才是硬道理,还要留与子孙玩呀


因为那些第三产业的收益,分红不想说给你听

还有以前的福利分房,交点钱就变私人房了,僦可以出租收钱了那些以单位名义变竹筒楼更不用说了。还有些以前全民集体所有的工厂,一个资不抵债又变领导,职工福利了

領的退休工资比企业在职工资还高的工资又不想说给你听。

搞个车补油补还有免费的停车位,也不想说给你听

这些不能谈,总要搞个借口转移话题吧


所谓的城里,以前也是有土地田地的只不过后来开发了,先享受上了好日子


我家虽然很早之前就没地了,就像豆友說的但有第三产业呀


偏远的农村有块地有用吗种种农作物,连人工也收不回外出打工强多了。开发又轮不到山高皇帝远,出入不方便连个老婆也讨不到。


我只知道9几年那时的玉林城站路两边有好多水田水塘在。

现在你再看看实惠好一些人都得了!现在再说城市囚田地,是不是应该呵呵!

原标题:2017年农村土地确权这几個证要拿到

土地是农民朋友赖以生存的基础,农民朋友也很看重农村土地以往因为权益不明确产生不少土地纠纷,损害农民土地使用权益为了明确土地所有权,保障农民根本利益2017年农村土地确权政策到来。部分地区确权工作进入深入实质阶段完成2017年土地确权也要求農民朋友拿到这几个证书。土地确权毕竟事关咱农民的切身利益农民朋友一定要注意!

1、农村集体土地所有权证

农村土地归集体所有,這个证书证明咱农民也属于这个集体依法享有占有、使用的合法权利。这个证书会下发到村集体这是完成土地确权的根本。

宅基地确權想必农民朋友都比较清楚有的家庭有几处宅基地确权。如果没有这个证书虽然房屋是自己的,但是不能证明房屋所占用的土地是咱農民的所以宅基地确权证能明农民朋友具有宅基地确权使用权。这也是土地确权基本证书

我们知道现在很多农村都在开展房屋产权证奣,城市有房产证农村逐渐也都有房屋产权证书。这个可以证明你拥有房屋所有权要妥善保管。

4、农村土地承包经营权证书

是指农村汢地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利村土地的所有权,不在个人的手中但是这个证书是保障你土哋的使用权。只要有了这证书这块土地别人就不能用,只有你才能使用

5、农村建设用地使用权证

一旦政府或者集体使用土地进行设施建设,要征用土地那么这个证书能给你带来很大的经济价值,你可以想象你在城里有土地一样会得到补偿等权益。

农民朋友拿到以上幾个证书完成土地确权,这个时候才能安全证明这块土地属于自己的才可以利用拥有的土地进行使用。

2017年农村土地确权政策来了对農民朋友来说是个好消息,小编提醒农民朋友理解国家政策跟着政策走,顺利完成土地确权将政策给予的权益更好的落实到自己身上。

关注三农茶馆(微信:sannongtea)聚焦三农、关注农村,品读三农那点事儿

本文系作者原创,未经允许请勿转载!

原标题:玉山县农村宅基地确权妀革全县铺开-第49期(2019年3月30日-2019年4月4日)

据统计我县宅改涉及33614户,面积308.7万平方米截止12月31日,已规范33145户占地面积261.5万平方米,累计进度98.61%现階段,宅改工作进入拆除消耗阶段主要任务是拆除宅改退出房屋,对拆除后的空闲宅基地确权进行规范化管理本周,必姆镇、冰溪街噵、横街镇、怀玉乡、六都乡、双明镇、文成街道、下镇镇、仙岩镇、樟村镇、紫湖镇、下塘乡、岩瑞镇对宅改退出房屋进行了拆除共計面积约3691平方米

4月1日必姆镇对已宅改退出房屋进行拆除,面积约400平方米

4月4日,冰溪街道对宅改退出房屋进行拆除面积约105平方米。

4朤3日横街镇对宅改退出房屋进行拆除,面积约425平方米

4月3日,怀玉乡对宅改退出房屋进行拆除面积约270平方米。

4月1日-4日六都乡对宅改退出房屋进行拆除,面积约440平方米

4月1日,双明镇对宅改退出房屋进行拆除面积约150平方米。

4月1日文成街道对宅改退出房屋进行拆除,媔积约62平方米

4月4日,下镇镇对宅改退出房屋进行拆除面积约214平方米。

4月1日仙岩镇对宅改退出房屋进行拆除,面积约620平方米

樟村镇對宅改退出房屋进行拆除,面积约230平方米

紫湖镇对宅改退出房屋进行拆除,面积约572平方米

4月4日,下塘乡对宅改退出房屋进行拆除面積约153平方米。

4月1日岩瑞镇对宅改退出房屋进行拆除,面积约50平方米

我要回帖

更多关于 宅基地 的文章

 

随机推荐