原标题：必看！衡阳各区最新买房门槛曝光！看你的月薪能在哪个区域买房！

手握18万在衡阳能买哪里的房子总价65万的房子又在哪里有？从房价角度来看衡阳的不同区域和不同地段的情况并不相同。

今天小编就为大家计算出各区购房门槛、每月还贷情况以及各个区域部分在售楼盘情况，希望给大家提供一个参考最终以开发商实际为准。

1、网签均价数据来源衡阳市房地产信息网以1月各区域网签均价为参考，各区按照一套100㎡的住宅艏付30%，基准利率上浮20%（即5.88%）等额本息还贷方式，商业贷款30年计算

2.本文会选取各区域相对热门且近期有房卖的楼盘，按照项目在售的最尛户型计算出最低首付门槛（首付按30%计算）仅供参考，不构成任何买卖建议最终以开发商实际为准。

蒸湘区1月网签均价6533元/㎡

▋网签均價：6533元/㎡

▋新房总价：65.33万元

▋最低首付：19.6万元

▋每月月供：2706元

如果近期想在蒸湘区买房有以下房源可以考虑：

△项目位置图，仅供参考

融冠·乐城目前在售高层面积114-148㎡零公摊四房五房，均价7200元/㎡；按最小户型算总价约82万，首付约25万

星美CC PARK目前在售110-165㎡江景大宅、均价7500元/㎡，40-70㎡平层/loft全能公寓、平层公寓均价6700元/㎡、loft公寓均价7900元/㎡；按住宅最小户型算总价约83万，首付约25万

银泰红城6-9期目前在售高层，面积80-140㎡均价7600元/㎡；按最小户型算，总价约61万首付约18万。

锦绣贤苑目前在售高层面积39-138㎡，均价7800元/㎡；按最小户型算总价约30万，首付约9万

富力碧桂园·衡中心目前在售32-64㎡Smart云公寓、118-230㎡空中央墅，均价9600元/㎡；按公寓最小户型算总价约31万，首付约9万；按空中央墅最小户型算总價约113万，首付约34万

英伦学府目前在售高层，面积98-138㎡均价7000元/㎡；按最小户型算，总价约69万首付约21万。

万恒·樾府目前在售113-137㎡纯板电梯洋房约40㎡公寓，均价9000元/㎡；按洋房最小户型算总价约102万，首付约31万

金河湾1881目前在售40-85㎡精品复式，均价8500元/㎡；按最小户型算总价约34萬，首付约10万

珠江·愉景雅苑目前在售高层，面积114-142㎡折后单价约元/㎡为主；按最小户型算，总价约65万首付约20万。

珠江·愉景南苑5期目前在售高层面积117-159㎡，折后单价约元/㎡为主；按最小户型算总价约67万，首付约20万

阳光金城目前在售高层，面积43-145㎡均价7300元/㎡；按最尛户型算，总价约31万首付约9万。

中泰天境目前在售高层面积99-139㎡地暖智能精装华宅，均价8700元/㎡；按最小户型算总价约86万，首付约26万

碧桂园·衡州盛世目前在售108-135㎡毛坯洋房、均价6888元/㎡，265-302㎡钻石艺墅、均价2.6万元/㎡按洋房最小户型算，总价约74万首付约22万。

高新未来城精裝公寓面积46-92㎡、均价7600元/㎡住宅面积95-176㎡、均价6500元/㎡，按公寓最小户型算总价约35万，首付约10万；按住宅最小户型算总价约62万，首付19万

忝酬·九里晴川目前在售高层，面积109-140㎡大四房、163㎡大平层价格元/㎡；按最小户型算，总价约65万首付约20万。

雅士林御苑目前在售高层媔积110-140㎡，均价6500元/㎡；按最小户型算总价约72万，首付约21万

金钟·新悦城目前在售高层，面积98-132㎡价格元/㎡；按最小户型算，总价约52万艏付约16万。

红湘大第目前在售高层面积80-150㎡，均价6800元/㎡；按最小户型算总价约54万，首付约16万

海通·衡州府目前在售高层，面积100-122㎡均價6850元/㎡；按最小户型算，总价约69万首付约21万。

创发城1938目前在售高层面积108-145㎡，起价5688元/㎡；按最小户型算总价约61万，首付约18万

珠晖区1朤网签均价6247元/㎡

▋网签均价：6247元/㎡

▋新房总价：62.47万元

▋最低首付：18.74万元

▋每月月供：2588元

如果近期想在珠晖区买房，有以下房源可以考虑：

△项目位置图仅供参考

佳源·罗马都市120-140㎡洋房、均价8400元/㎡，40-50㎡酒店式公寓、均价7200元/㎡按洋房最小户型算，总价约101万首付约30万；按公寓最小户型算，总价约29万首付约9万。

美的·梧桐庄园目前在售高层面积128-143㎡、均价7500元/㎡洋房面积129-143㎡、均价8600元/㎡，按高层最小户型算总價约96万，首付约29万；按洋房最小户型算总价约111万，首付约33万

印湖湾·新城中心43-174㎡复式精装，均价13000元/㎡；按最小户型算总价约56万，首付约17万

碧桂园·酃湖世家100-215㎡带装修洋房，均价7800元/㎡；按最小户型算总价约78万，首付约23万

东方国际目前在售高层，面积133-158㎡均价5500元/㎡；按最小户型算，总价约73万首付约22万。

金钟·武广新城目前在售高层面积90-130㎡，均价6300元/㎡；按最小户型算总价约57万，首付约17万

东方囷园目前在售高层，面积95-145㎡均价6600元/㎡；按最小户型算，总价约63万首付约19万。

金湘国际城目前在售高层面积100-145㎡，均价6500元/㎡；按最小户型算总价约65万，首付约20万

雁峰区1月网签均价6179元/㎡

▋网签均价：6179元/㎡

▋新房总价：61.79万元

▋最低首付：18.54万元

▋每月月供：2560元

如果近期想在雁峰区买房，有以下房源可以考虑：

△项目位置图仅供参考

雁城国际公馆目前在售高层，面积107-135㎡均价6900元/㎡；按最小户型算，总价约74万首付约22万。

天嘉天樾目前在售高层、洋房面积95-142㎡，均价7100元/㎡；按最小户型算总价约67万，首付约20万

碧桂园·紫宸府目前在售120-145㎡毛坯洋房，毛坯折后单价约元/m?为主；按最小户型算总价约73万，首付约22万

金钟·定王台目前在售高层面积96-137㎡、均价7500元/m?，合院别墅面积190-330㎡；按最小户型算，总价约72万首付约22万。

金河湾·尚品目前在售高层面积37-185㎡，均价7000元/㎡；按最小户型算总价约26万，首付约8万

山水天城目前在售高层，面积102-136㎡均价5400元/㎡；按最小户型算，总价约55万首付约17万。

金钟·大悦城目前在售高层面积90-142㎡，价格元/㎡；按最小户型算总价约59万，首付约18万

美美世界目前在售高层，面积87-163㎡均价7000元/㎡；按最小户型算，总价约61万首付约18万。

珠江云锦目前在售高层面积91-178㎡，折后单价仅为主；按最小户型算总价约47万，首付约14万

同安·福龙湾目前在售高层，面积74-135㎡5380元/㎡起；按最小户型算，总价約40万首付约12万。

石鼓区1月网签均价6473元/㎡

▋网签均价：6473元/㎡

▋新房总价：64.73万元

▋最低首付：19.42万元

▋每月月供：2682元

如果近期想在石鼓区买房有以下房源可以考虑：

△项目位置图，仅供参考

耀江·西湖湾目前在售125-180㎡·6层电梯洋房标准层8500元/㎡；按最小户型算，总价约106万首付約32万。

奥园·铂誉府目前在售高层面积100-142㎡，均价6500元/㎡；按最小户型算总价约65万，首付约20万

华源北街目前在售小高层、高层 ，面积112、137㎡均价6100元/㎡；按最小户型算，总价约68万首付约20万。

碧桂园·十里江湾目前在售125-148㎡园心名爵新品、41/72㎡公寓、118-260㎡滨水景观美宅均价7688元/㎡；按公寓最小户型算，总价约32万首付约9万。

凯旋·湖景水岸目前在售高层面积108-140㎡，价格元/㎡；按最小户型算总价约64万，首付约19万

珠江·帝景山庄目前在售高层，面积90-190㎡折后单价约元/㎡为主；按最小户型算，总价约47万首付约14万。

鸿豪春风十里目前在售高层面积116-149㎡，均价6200元/㎡；按最小户型算总价约72万，首付约22万

雅士林欣城·江岳府目前在售113-190m2瞰江华宅，均价7500元/㎡；按最小户型算总价约85万，首付约25万

北建·理想城二期目前在售高层，面积109-134㎡4980元/㎡起；按最小户型算，总价约54万首付约16万。