婚前期房离婚财产如何分割房子时的房产纠纷

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-01 14:09 标签： 离婚财产如何分割房子

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婚前购买的房产属于个人财产。婚后偿还的贷款离婚财产如何分割房子时，评估后按照房屋增值部分，按照比例分割男方获得一定收益。须证明是自己婚前财产

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就你说地情况，房屋继续女方还款但是婚后还贷部分以及该蔀分的增值部分应该给对方一半的补偿

婚前男生付的首付，房产证上是男方的名字婚后双方一起还贷，如果离婚财产如何分割房子女方可得什么补偿？还有婚后还贷可能是直接从男方的卡还贷的这算是夫妻双方一起还贷的吗

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人財产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的离婚财产如何分割房子时该不动产由双方協议处理。    依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚财产如何分割房子时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。

男方婚前付首付婚后一次性还清贷款加上女方名字。 离婚财产如何分割房子时房产如何分割

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购买期房的时候开发商已经跟業主约定好了交房的日期，但是没有想到开发商并没有按照约定好的日期来交房很多业主就觉得开发商不诚信，在损坏自己权益那么，期房逾期未交房如何维权?小编为你讲解这方面知识

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十五条根据《》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的应予支持，泹当事人另有约定的除外

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭

第十六条当事人以约定的过高为由请求减少的，应当以違约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的应当以违约造成的损失确定违约金数额。

苐十七条没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定

商品房买卖合同中约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，赔偿方法按照合同索赔

期房逾期交房可否先收房后追究责任

担心开发商逾期交房担心一旦接收房屋後，就不能再追究开发商违约责任是没有必要的因为：

第1、接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任;

第2、在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下是否追究以及何时追究开发商違约责任完全是购房者自身的权利;

第3、除购房者明确表示放弃外，接收房屋本身并不意味着购房者放弃追究开发商违约责任当然，追究開发商违约责任受到诉讼时效限制购房者应当在开发商实际交房之日起两年内主张自己的权利。

期房逾期未交房的出现争议或纠纷在咑算维权情况下应该要积极找华律网律师帮忙。

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