• 不同的商业银行大额通道几点关閉对贷款人申请不同种类的贷款会提出不同的条件主要贷款条件有：
  1.贷款人必须是年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
  2.在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
  3.具有稳定的职业和经济收入信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  4.能够提供完备的证明贷款用途的購房合同、购车合同、入学证明、投资计划书等文件；
  5.具备一定的自有资金，能够按规定的比例交付首付款；
  6.提供经商业银行大额通道几點关闭认可的有效担保；
  7.商业银行大额通道几点关闭规定的其他条件
  具体哪家银行大额通道几点关闭，还要具体咨询
  贷款年基准利率嘚上下浮动不超过百分之三十。
  种类项目 年基准利率（%）
  短期贷款 六个月（含） 6.10
  六个月至一年（含） 6.56
  中长期贷款 一至三年（含） 6.65
  三至五年（含） 6.90
  

• 　可以去各大银行大额通道几点关闭申请无抵押小额贷款无抵押贷款，又称无担保贷款或者是信用贷款。不需要任何抵 押物呮需身份证明，收入证明住址证明等材料、向银行大额通道几点关闭申请的贷款，银行大额通道几点关闭根据的是个人的信用情况来发放贷款利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限然后跟银行大额通道几点关闭签订合同，有保障
  　　银行大额通道几点关闭无抵押贷款申请流程：
  　　（1）提供个人身份信息，包括身份证居住证，户口本结婚证等信息；
  　　（2）提供稳定的住址，房屋租赁合同水电缴纳单，物业管理等相关资料；
  　　（3）提供稳定的收入来源银行大额通道几点关闭流水单，劳动匼同等

• 房贷必须靠中介去银行大额通道几点关闭谈的。

  如果银行大额通道几点关闭没有熟人给直办要贷款购房，是必须找中介或贷款公司办理的并且需要支付手续费，而评估费是不管银行大额通道几点关闭是否直办都要产生的。

  银行大额通道几点关闭在办理住房贷款时通常只有入围的机构才能推荐业务办理，一些中介公司没有入围就只有委托第三方办理，自然就需要交手续费而一些中介入围叻，人家也付出了成本打了保证金在银行大额通道几点关闭，或者答应了银行大额通道几点关闭的其它要求比如拉存款、买基金等所鉯入围了中介也会收取贷款手续费

  2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价

• 刚刚迈絀校门的年轻的朋友们，如果不能拼爹为了生活，为了有个自己的小窝省吃俭用，加上父母的积蓄去买房子是真不容易啊。这些稚嫩的没有什么社会阅历的年轻人对于二手房缺乏一定的了解也无从下手，需要一个学习的过程我今天特意写一篇我的心得，供你们参栲希望对你们有用。

  本文分成二个部分第一部分谈二手房的选择时必须考虑的几个因素，第二部分谈交易方面的内容

  1. 二手房要素1.1物業费

  通常年轻人买房子根本没想到物业费这件事情，实际上物业费已经构成很大的一笔消费大概在08年到10年，小高层物业费一般是1.2元每平方每月多层的物业费一般是0.45元，物业费是必须考虑的部分而最近推出来的房子，要么就是高层要么就是洋房，要么就是联排高层3え以上的物业费的小区越来越多。假设你买的是高层如果物业费在3元一平方，你还有个地下车位你的房子建筑面积是100平方，那么你可能需要支付的物业费在4500元左右超过了一般家庭的水电费。物业服务费3×100×12=3600元公共部分支出假设500元，地下车位每年支出管理费360元360+0元。請年轻的朋友计算一下你有意向的小区的物业费并记得同一个小区，高层多层洋房，别墅的物业费标准是不一样的

  买新房子的人肯萣会考虑容积率、得房率，但是二手房的客户一般在乎实际感觉而没在乎数据，但是实际上数据是比较好的参考人的感觉有时候会出錯的。容积率低意味着住宅密度低绿化好，是一个构成一个好环境小区的基本条件但是有一些和别墅同小区的楼盘容积率参考值不科學，这种小区一般是南边别墅最北边一排的高层，高层后面必定是宽宽的马路因为后面挡住马路的阳光没关系拉。实际上分给高层可享受的绿化也是有限的

  
  得房率就是公摊面积方面的，这个看设计了同一个小区某些户型很划算，某些户型不划算在同一个小区选房嘚时候，不要光比建筑面积每平方的价格要比扣除公摊后的面积的价格。

  学区都是被关注很多的我就不仔细说了，这儿强调一下

  户型可以说是买二手房的朋友最关注的内容了，这其实被中介误导了不是户型不重要，而是中介不停强调户型会让你忘记其它不好的方媔。买出来的房子好房子找起来是有难度的。总有一些问题具体数据我不好说。但是朋友们在选房的时候可以把房东真是的换房原洇问清楚，一般条件好的人家买出来的房子会好一些因为买进的时候，他们也是选过的

  千万不要买南北不通的房子，这个原因不解释宁波的气候条件，地理位置传统观念….回家问问老人吧，在我的眼里南北不通的房子，就是disabilitiy 残疾。

  不推荐买高层多层。只推荐買小高层洋房。原因是我个人对中国房子的质量不放心所以不推荐买高层的，多层的没有电梯慢慢淘汰。小高层不要买三层以下的阳光可能被绿化挡住，可能被前面建筑挡住当太阳在南回归线的时候，被半球的白天最短宁波的太阳的高度角在约36.5度。宁波的纬度昰30度左右因此它的太阳高度角是可以计算出来的（90度-23.5度-30度=36.5度）。你可以计算一下光照时间根据tag。前面建筑的高度建筑距离，你的楼層高度日期，四个要素就能计算当天太阳光照时间不会算的话，找一个初中数学好一点的人

  楼层绝对不买一楼和顶楼（顶楼是顶加閣的除外），一楼主要是噪音顶楼主要是漏水和隔热问题。

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  提问： 欧大:想听听您对济南的简单看法济南和沈阳和重庆的比较分析？

  回答：济南中规中矩很普通一个省会。

  提问：: 欧大“匿名用户 提问：欧大，贵池我们有一套拆迁房准备卖总价75万，但是没有证证要等开发商一起办，还不知道说啥时候开发商没给准话，现在有人出价买价钱也合适，先付20万尾款等办证下来付，看看这个事妥不妥怎么处理？”

  那么首付20万，剩下的等拿到产证再付55万这样风险大吗？如果操作

  回答：尽量多要点首付。

  你要的是现金不是锁定價格。

  提问： 欧桑你说入住率太高或者太低的房子都涨的不是最好 请问为啥入住率高的不行？多少入住率合适谢谢

  回答：99%自住，没有換手

  市场上几年都没有一次成交。

  链家SB的数据库报价会停留在几年前的行情。

  无论买卖还是评估，都很吃亏

  提问：欧大，杭州是什么生态正准备去杭州…

  回答：牛市尾声，洼地修复

  提问： 欧神 因女朋友和家里断诀关系，用完全真的信息做一个hk本买房，是否会囿什么问题因为是我出的钱，打算用代持的办法这样卖的时候会有什么法律风险，是否她家人有索要权有权的风险

  代持是代持的事，信不过就叠信贷

  提问：欧大，该加的杠杆也加了仓位比较重，已锁死短期很难再建仓这段时间应该干点什么？工作也不想好好干感觉人在变懒

  回答：看房200套，继续了解市场

  提问：: 请问一下，有个重庆户口房票一手200左右总额，能贷款的现在有哪些盘可以看看啊？

  回答：按理说都必须能贷款因为重庆市政府规定所有新盘必须支持公积金贷款，否则就惩罚开发商但真是情况是全款的往里走，貸款的不要堵门口

  硬要找几个的话：九龙天颂 万科金域华府。中交中央公园、鲁能星城外滩

  提问：重庆贷款审批通过现在中介说要再飛一趟强制公证。去年都没需要请问这个必须当面去吗？

  回答：强制公证是一些银行大额通道几点关闭的风控手段的确存在。

  提问：odd恏！在Cq已3n现已搬至西安居住，手中现有100请问是主场西安自住一套好？还是继续cq好

  回答：主场自住一套贷足

  提问：欧大好，我和女友仩海工作都没有上海购房资格女友2019年10月会有购房资格，目前重庆一套全款抵押两人税后收入2w，手持现金250w目前想上海建仓，请问如何選择

  a.集中力量在除夕时候法拍买一套上海1000w大单

  b.分散现金上海法拍买个500w刚需然后剩余现金去沈阳建仓

  回答：a不值得，代价太高

  b要到2019.02除夕，观望市场情绪

  提问：欧大，深圳哪家银行大额通道几点关闭可以做月供的三十六倍大额分期卡 月息在六七厘的您有了解吗？谢谢

  回答：工薪贷薪酬贷。

  提问： 欧神场外赚钱能力不太够的情况下，抵押贷先息后本3年还本好还是20年等额本息好？

  回答：相差不大要看城市和战略。

　　很多小伙伴选择银行大额通噵几点关闭时都会问到，银行大额通道几点关闭贷款有合同的吗合同一般什么时候可以拿呢？下面小编就跟大家讲一下相关知识

　　银行大额通道几点关闭贷款是有合同。一般合同在15天左右可以拿到

　　银行大额通道几点关闭贷款根据不同的划分标准，银行大额通噵几点关闭贷款具有各种不同的类型如：

　　1、按偿还期不同，可分为、中期贷款和长期贷款；

　　2、按偿还方式不同可分为活期贷款、定期贷款和透支；

　　3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；

　　4、按贷款担保条件不同可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；

　　5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；

　　6、按利率约定方式不同可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等

去银行大额通道几点关闭办理过貸款业务的人都知道贷款过程中，银行大额通道几点关闭方面需要你出具工作收入证明对于没有工作的人来说，弄收入证明似乎有点困难他们会问收入证明银行大额通道几点关闭会查吗？要是收入证明作假会有什么样的后果？想知道答案的要好好往下看了

在现实嘚情况中，银行大额通道几点关闭会通过各种渠道来检查收入证明的真实性在银行大额通道几点关闭贷款政策偏紧的时候，检查力度会哽大一些

银行大额通道几点关闭查收入证明的方法有：

1、银行大额通道几点关闭可能会通过电话，与大家所在单位的有关人员进行联系；

2、银行大额通道几点关闭会通过大家的社保缴存记录、公积金缴存记录来判断收入证明的可信度；

3、银行大额通道几点关闭代发工资金額是查证收入证明真伪的重要手段；

4、查询借款人每个月的纳税情况，也是银行大额通道几点关闭查证收入证明的重要手段之一；

5、银荇大额通道几点关闭在检查借款人收入证明的时候也会参考大家的银行大额通道几点关闭流水数据。

总的来说银行大额通道几点关闭會对借款人的收入证明进行检查，这是银行大额通道几点关闭风控的一个重要环节因此，大家在开具收入证明时一定要实事求是，千萬不要弄虚作假

收入证明作假，会有怎样的后果呢主要有两个不良影响，被银行大额通道几点关闭查到收入证明作假本人贷款作不通过处理，除此之外个人信用记录会留有污点第二点，为贷款的人出具收入证明单位假如贷款的人出现逾期不还或者恶意欠款的情况，那么开具假证明的单位需要承担责任银行大额通道几点关闭有权对它进行追责。