目前,天津远洋风景路连接胡家园地铁站,计划19年开工建设,下面来了解一下详情。
根据《政民零距离》栏目网民留言:我想问一下胡家园轻轨站改造什么时候开始,入住远洋城之后轻轨成了鸡肋,需要绕很大一圈。而且路上很不安全,连个公交都没有。
京山南道西延工程预计今年年底完工,为了解决胡家园地道站交通问题,目前,新区政府正在研究从远洋风景路连接胡家园地铁站的方案,计划18年年底完成前期工程,19年开工建设。
新闻来源:天 津 北 方 网
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作者:松江河信息平台 / 微信: 发布:
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二手房的过户程序可以分四步走: 第一步,买卖双方首先需要携带房产证和身份证,到二楼的房产买卖办理咨询台领取房屋买卖合同。合同签订好后,买卖双方到房管局市场处窗口办理过户申请,审查没有问题后,工作人员将房屋相关信息录入电脑,生成并打印出登记申请书。 第二步,买卖双方核对申请书内容无误后在申请书上签名,接下来就要到市行政服务中心三楼的地税局窗口缴纳契税、营业税和个人所得税。 地税局窗口的工作人员介绍,契税由市地税部门征收。如果交易房屋属于90平方米以下的家庭唯一一套普通住房,按照房屋成交价的1%向买方征收;90平方米至144平方米的家庭唯一一套普通住房,按照房屋成交价的2%向买方征收;144平方米以上的家庭唯一一套非普通住房,按照房屋成交价的4%向买方征收;如果交易房屋属于二套房,则统一按照房屋成交价或市场价的4%向买方征收。 如果购买的房屋在取得房产证后居住未满5年就对外销售的,市地税部门要向卖方征收房屋成交价或市场价5.6%的营业税和1%的个人所得税。 如果所交易房屋的成交价明显低于市场价,将由市地税部门按照房屋市场价向买方征收相应的契税、营业税和个人所得税。 第三步,买卖双方到二楼房管局的服务窗口缴纳交易手续费,普通住房每平方米6元(房改房每平方米3元),由买卖双方各承担50%。买卖双方将所有的完税凭证递交到初次办理过户申请的受理窗口,工作人员核对无误后,将为申请人发放受理通知单。 第四步,30个工作日后,二手房交易的买方拿着身份证原件、受理通知单到市行政服务中心二楼房管局3号窗口领证,领证时须缴纳60元的工本费。
你如果是办赠与呢,就到房产交易市场,办赠与,公证,免税,没多少钱,但是,你要是再想卖这个房子就得上缴20%的个人所得税了。 你如果是办理买卖,当然不是真的得有金钱过户,只是做买卖的手续,重上契税,这得看房子的大小和房款多少了,一般在百分之一到百分之四之间,你以后再想卖的话,五年以后没有个人所得税的说法了!如果五年以内,交5.5%的营业税,1%个人所得税。 希望能够帮到你
(4)出让方属国有的需经上级主管部门(县处级及以上)同意;属集体所有的需经职工代表大会通过,并经上级主管部门(县处级及以上)同意;有限责任公司、股份公司需经董事会或股东大会决议通过,提交经工商局确认的公司章程、董事会成员名单或股东名单
1.若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但以后出售时需要交纳20%所得税~ 2.若子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方 要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳 希望我的回答能帮到你
父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。 父母房子过户给子女需要的手续:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。 赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。 买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。 买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元, 个人所得税1%,水利建设基金0.1%, 登记工本费,5年外的可免5.6%营业税。 价格来源于网络,仅供参考,具体以购买时为准。
父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%营业税。希望可以帮到您
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用; (1)公证费;按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳。 (3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。 (5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。 二、按房屋买卖办理过户 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 希望能帮助你
(一)第一步:继承公证,继承公证需要带两个证明和两个证件: 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 5、因为爷爷没有遗嘱,而法定继承人不只一个,而房产只过户给你,所以需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承,就是要你爷爷其他继承人书面承诺不继承房产。 (二)第二步:到房产交易中心办理房产继承,需要提交三个资料 1、房屋所有权证书。 2、第一步取得的继承公证。 3、继承人(你的)身份证及复印件。