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下面是为您精选的大连长租公寓
大连金州区金石滩王子假日小区
31条评论·
大连中山区中山九号
大连金州区龙谷街
62条评论·
大连金州区龙谷街382号纳帕溪谷
大连中山区山屏街73号
大连金州区王仔假日
大连金州区万达金石天成44号楼
大连金州区御龙海湾
大连金州区龙谷街382号纳帕溪谷
12条评论·
大连沙河口区中山路584A号东方星海A座
36条评论·
大连金州区万达·金石天成东区
20条评论·
大连沙河口区中山路465号颐和星海
大连甘井子区南林路
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大连经济技术开发区银滩路22号金座·领海世嘉
大连沙河口区星海湾和平广场商圈
大连中山区东港商务区珠锦街22号佳兆业中心
满7天8.9折
大连中山区明泽街82号嘉和广场公寓
大连经济技术开发区金石滩海岸王子假日公寓
大连金州区大连市金州区鲁能优山美地琴海园
大连金州区金石滩万达金石天成
32条评论·
大连沙河口区和平广场南门对面,高尔基路南、马栏河西(万豪酒店北侧)城市·旋律
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大连沙河口区星河路65A
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大连沙河口区中山路584号东方星海B座
大连沙河口区中山路425B号
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其他登录方式长租公寓怎么样？和私人出租比哪个好
提问者:热心网友
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具体看其房屋情况、安全情况、卫生情况以及你个人的经济能力，条件可以的话建议选择环境卫生好点，安全有保障的比较好哦
选择长租公寓的，长租公寓的房间可能都是一个公司的，其价格、房屋情况、安全情况、卫生情况都是有保证的。私人出租的房间，其条件可能好，也可能不好。所以，我建议您租住长租公寓。
如果是学生的话，个人的建议是选择租公寓。公寓与个人出租的独立房相比有如下几点好处:首先，公寓地理位置比较好，一般公寓都位于市中心或者人口密集的街道旁边，离地铁公交车都比较近，交通非常方便。很多在公寓居住的学生或者上班族，根本不用买车就可以方便的出行。对于刚刚来上学没有车的学生来说，这点非常重要。独立房一般都处于郊区或者比较稍微远的地方，虽然环境更安静，但是交通没有公寓方便。其次，公寓的各种设施比较好，一般的高级的公寓都会带健身房，桑拿房，活动室，游泳池，甚至篮球场和电影院，对于租客来说，可以免费使用这些设施。第三，比较好的公寓楼下都有24小时的保安，公寓的安全性要高一些，对于来上学的学生或者年轻女孩子来说，这点也很重要
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周边城市：
热门城市房价：上海有没有那种环境好一些的长租公寓啊？哪家的更好一些，了解的朋友们来说
现在长租公寓很流行的，上海有很多呢，我身边好多人都是在魔方公寓住着，我自己也是，魔方公寓的入住率还蛮高的
看你要求的地点跟价位了！
公寓环境都不怎么样，要租的话住高档小区！
自如公寓，找我，不收中
有，顾村公园的，这里房租是比较好的，
中原板块的有爱久家园的公寓房子，可以长租的，它是只有使用权没有产权的
有的魔方公寓，微领地青年社区
闵行这边有啊，挨着国际医疗中心这里的
您需要上海哪个位置的
蛋壳公寓，长租的公寓类型，家具家电齐全，价格不是最贵也不是最便宜
松江有长租公寓，43平朝南。40万，永久使用权
租公寓可以随时联系我
中海万锦城
您好！有的，在浦东联洋靠近9号线芳甸路站，小区名银月金融湾
采纳后不可撤销，确定采纳？
想问一下普通住宅和公寓的区别
首先，产权年限，住宅的土地使用年限是70年，而公寓大多数是40、50年。
第二、公寓不具备住宅的部分功能，比如公寓不通燃气，能源只能依靠电力，它的居住成本较商品住宅要高；
第三、贷款方面，公寓必须要求50%首付只能使用商贷，不享受首套房贷款利率优惠；住宅则可20%首付，可以用公积金贷款，可享受首套房贷款利率优惠；
【郡原相江公寓】这个属于什么板块？这个版块好不好啊？
钱江新城二期，当然好了。
南京浦口区的明发财富中心的公寓能投资吗 收益高吗
你好，建议你买明发边上的公寓，上下挑高，明发是大平层，
【吉云公寓】适合置换型、生活质量想改善提高的业主么？
吉云公寓适合，如果选择改善生活质量的话，仁恒，联洋花园这些小区比较适合
【慧聪公寓】交通配套完善吗？
都差不多完善了
【雀巢公寓】小区内有商店吗？东西便宜不？
这属于公寓式的，一到三楼都是商铺，地处商业街，所以不只便利店，啥都有。
&&&&&&上海有没有那种环境好一些的长租公寓啊？哪家的更好一些，了解的朋友们来说
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-那些早期的长租公寓品牌，现在都怎么样了？那些早期的长租公寓品牌，现在都怎么样了？水滴管家号百家号回顾长租公寓的发展历程，2010年是一个里程碑。从2010年开始，公寓市场上开始出现多家面向大众定位的长租公寓经营者，此后的几年里，长租公寓快速发展。截至2016年底，已有规模较大的公寓企业超过1000家。到2017年，由国资国企开发商组成的“国家队”从窥视张望到高调入场、小心试水，齐步跳入租赁市场。至此，长租公寓的行业格局已然发生巨变。虽然“国家队”已经成为长租公寓行业当之无愧的头部单位，但鉴于其进入时间较短，在运营管理方面尚处于探索阶段。碧桂园集团上海区域总裁高斌就曾对时代周报记者感慨：“我自己就住在碧桂园的首个长租公寓里。通过实地感受，摸索着过河。”因此，比起声势浩大的“国家队”，那些入行较早的创业系公寓品牌有着更为丰富的发展历程。这些早期品牌公寓大多成立于年之间，经过数年的经营探索，如今也都呈现出不同的发展状态。有些越来越轻，有些越来越重；有些受资本青睐频获融资，有些至今仍未获得投资；有些高歌猛进，一路扩张，有些却已黯然离场，只在长租公寓阵亡名单中留下一个名字。公寓品牌的诞生：年是高峰期年，是品牌公寓的萌芽期，在此之前虽然也有雅诗阁、辉盛、优帕克等品牌公寓，但其服务对象以高端市场为主，直到2010年，国内市场才开始出现主要服务对象为青年人群的中低端公寓，主要代表有魔方公寓、未来域、You+、自如、青客、优客逸家等。年，是品牌公寓的起步期。不仅早期成立的品牌公寓开始受到资本青睐，相继获得投资。如优客逸家在2013年连续获得了天使轮、A轮累计700万美元的投资；魔方公寓获得数千万美元的A轮投资。同时，更多的品牌公寓开始涌现，主要代表有寓见、蘑菇公寓、城家公寓、窝趣公寓、水滴公寓等。2016年之后，是品牌公寓的沉淀期。从2016年开始，新成立的品牌公寓数量明显下降，投资机构也开始变得谨慎。品牌公寓在达到一定的规模后，开始进入沉淀期，扎实做好运营、练好内功，为后续的稳步扩张储备能量。与此同时，中介系、国家队开始积极布局长租公寓市场。本文主要对象为早期创业系品牌公寓，故在此不再赘述。据不完全统计，在年间成立的35家品牌公寓当中，上海的占11家、北京的7家、深圳的5家、杭州的4家、广州的3家、南京的2家、武汉的1家、成都的1家、郑州的1家，都属于一线城市或人口净流入大中城市。其中，2014年成立的占比最高，有14家之多。*年成立的长租公寓品牌（不完全统计）品牌公寓的发展：融资狂奔or黯然离场作为具有重资产属性的长租公寓来说，若在发展中能得到资本的支持，对于公寓品牌的稳固和规模的扩张无疑至关重要。然而看似红火的长租公寓市场背后，不同品牌公寓的发展境况却是冰火两重天，有人融资扩张，有人只能黯然离场。1、品牌融资名单下表统计的30家获得投资的公寓品牌中，上海占11家、北京7家、广州3家、深圳3家、杭州2家、南京2家、成都和武汉各1家，且93%获得投资的品牌都是在2016年之前成立。可见，成立时间较早，位于北上广深等一线城市的公寓品牌更受资本青睐。*部分长租公寓品牌融资情况（排名不分先后）2、品牌阵亡名单Color公寓：成立于2015年，是深圳元老级长租公寓品牌之一。2015年底，Color公寓曾进行过一轮A轮融资，融资额约为1600万元。随后还通过互联网平台智金汇进行股权融资。而在2017年年中， Color公寓官网突然挂出了“也许今日的离别是为了明日更好的相见”的页面，标志着深圳长租公寓元老级品牌之一的Color公寓正式告别公寓业务。Color公寓官网“告别”公告GO窝公寓：创立于2015年9月，曾获得300万元天使轮融资，但一年后，GO窝公寓的官网已经停用，负责人无法联系，官方微信在2016年12月底停止更新。好熙家公寓：2017年2月，好熙家公寓因经营不善导致资金链断裂，租客被转至其他公寓，并通过免租券的模式对现有租客进行补偿，但最终仍造成了租客、房东两方面群体的损失。V客青年公寓：2017年8月，V客青年公寓被魔方公寓并购，目前V客青年公寓品牌仍然存在，其官方微信账号也在持续运营中。这种并购将是公寓行业未来的一大趋势——资金实力雄厚大品牌通过收购小品牌扩展房源，补充产品线，从而进一步巩固其领先的行业地位，行业集中度也会逐渐提高。这与链家早期在各个城市并购当地中介龙头企业的打法也很相似。好租好住：日晚，“好租好住”的房东们收到该企业的一则群发短信，称遇到一点资金问题，正在想办法。随后，当房东们赶到其办公场所凌空SOHO时，才发现早已人去楼空。粗略统计，仅在申城，该企业已运作百余套房产。长沙优租客：2018年5月，长沙优租客房地产经纪有限公司15家门店全部关门，总部办公设备已经搬空。据员工的初步统计，这次突然关门，涉及到的租客押金以及员工工资有近700万。其法人代表严勇表示运营到现在，一直处于亏损状态，目前正在想办法筹钱。爱公寓：日，在上海拥有4000间长租公寓的运营商“爱生活爱公寓”（以下简称爱公寓）向记者承认，资金链已经断裂，正在通过股权出让的方式寻求融资。品牌公寓的未来：只能是轻者越轻，重者越重吗？早期的公寓品牌大多采用包租模式，利用租金差赚取收益。而随着行业的发展，公寓品牌的发展方向开始产生分化。有的基于早期积累的丰富运营管理经验，走上了管理输出的极轻模式，比如乐乎。有的则立足于解决公寓经营过程中遇到的行业痛点，走上转型之路，比如从水滴公寓转型为长租公寓综合服务商的小水滴；不过更多的品牌还是依托资本，走在了重者越重的规模化扩张之路上，比如新派。轻者越轻的前提是运营和创新在当下开发商、中介系等各路人马都在抢房子和找资金，长租公寓普遍规模不经济的情况下，走管理输出的极轻模式不失为一个不错的选择。这种模式下，不但可以帮助企业积累丰富的运营管理经验，朝运营专业化方向更进一步，同时也可以使企业更早实现盈利。以托管代替包租是目前行业内走极轻路径的主要方向，企业的收入主要来自从租金中按固定比例收取的服务费。该模式的特点在于，企业的核心竞争力在于专业的运营能力和持续创新能力。在公寓运营方面，企业要一直走在行业的先列，通过差异化运营方案吸引客户。需要注意的是，一旦遇到核心团队的大规模流失，企业将可能受到重创。重者越重的前提是资金和效率在长租公寓行业，无论是包租还是持有，从一定程度来说都属于重资产，都是希望通过公寓的规模化运营实现盈利。规模不经济与规模经济的差别在于规模的区间，当企业的服务半径扩大，人员增加，反而会导致毛利率下降。但随着规模的进一步扩大，边际成本减少，规模不经济的现象开始缓解，企业毛利率开始回升。国内大多公寓企业目前都处于中小规模阶段，距离规模经济尚有一定差距。在长租公寓的阵亡名单中，绝大多数企业都是由于经营不善而导致资金链断裂，倒在了去往规模经济的路上。*摘自链家研究院《租赁新时代》所以，实现重者越重的前提一是要有充足的资金，能够长期续航；二是运营能力够强，能够快速复制，将资金的效益最大化。当企业发展成熟时，不但可以实现规模经济，而且可以通过开放平台、托管等多种方式获取收益。但值得注意的是，如今高成本的拿房价格也意味着容错率极低，例如新派公寓的租约门事件，物业易主纠纷导致其上千万的租约打水漂，这也不是一般人能够承受得起的。水滴观点：由极轻走向极重相较于业内普遍认知的重者越重、轻者越轻两种模式，小水滴创始人兼CEO冯玉光提出了不同的看法，冯玉光认为早期创业的品牌公寓要走极轻到极重的商业模式，从管理输出走向公寓持有。小水滴成立于2014年，从分散式公寓的运营中积累了丰富的管理经验，沉淀了规范的SOP管理手册，长期坚持标准化、数字化、智能化管理，并将这些积累产品化，研发了软硬件深度一体化的水滴管家。水滴管家的合同管理中，不仅有合同、账单、智能硬件等相关信息在合同预览中还支持账单的预览，让公寓管理更加直观高效小水滴的核心团队均源自地产系，在房企、金融管理、企业管理等领域都有丰富的经验，小水滴将这套行之有效的实践和管理经验融入软件，在全面升级了普通的公寓管理系统为企业版之后，能专为国资国企、开发商等大客户量身定制包括房源管理、客源管理、财务管理、经营分析、智能硬件、流量推广、官网官微数据对接等近百余项功能在内的系统化服务。同时，小水滴还把公寓运营与水滴管家、多品类智能硬件相结合，实现线上线下一体化，软硬件深度一体化，提升了管控质量与管理效益。目前，小水滴已为淀山湖集团、新松江集团、西部集团、中建集团等多家国企开发商提供综合服务。除此以外，科技金融也是小水滴的一项创新业务，通过平台承载各类金融机构输出C端、B端金融产品，致力于成为科技风控服务商。同时，小水滴还在打造和积累线上智能化管理能力，线下标准化运营能力，以及公寓金融产品创设和助贷能力，为小水滴走向重资产准备条件。*文章摘自：“水滴管家”，已获授权！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。水滴管家号百家号最近更新：简介:水滴管家专注研究长租公寓行业！作者最新文章相关文章