这个建筑室内设计专业是什么地方?干什么用的?

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古建筑墙上这个“十字孔”是干什么用的?
古建筑墙上这个“十字孔”是干什么用的?
前几天去景点游玩,发现每座大殿的墙壁根距,距地面十几公分的位置分布着一个个“十字孔”,游人们很是纳闷,这个“十字孔”究竟是干什么用的呢?据一导游说,这些“十字孔”是用来“通风换气”的“通气孔”。网上查阅了关于古建筑“通气孔”的资料,没有找到详细的解释和说明。但在古中国的历史长河里,民间确有房屋“通气”这一说。古建筑墙壁厚、窗户少,通风换气一般采用天窗来调节温度。但墙厚容易蓄热积湿、传播疾病,不仅通风不好会导致虫害滋生,而且这样的空气质量也不利于人类生存质量。从风水的角度讲,一般居室要保持自然通风、干爽卫生,才能消除瘴气。“通气孔”的另外一个作用能起到室内外气流贯通,调节温度,减缓风压的作用。哪位朋友知道的更详细,欢迎留言分享,小编在此先谢了。(京龙 木子 摄)
特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。建筑企业:哪有什么好干的项目,不过是戴着镣铐跳舞!
很多建筑企业负责人调侃道,如今工程已经陷入了两难的境地。你不干,那就等着活活饿死;你要是硬着头皮干,那就有可能亏死,整不好还有可能触犯法律。这种现象如果用当下流行词来形容,那就是“建企的尬舞”。
尬舞一:低价中标
低价中标一直以来都是企业的紧箍咒,你不低价中不了标,你低价了,要亏。
虽然我们都知道低价中标“饿死同行、累死自己、坑死甲方”,但是只要是在低价中标这一游戏规则里,没有最低,只有更低。
其次尽管这几年的人工成本、材料价格不断上涨,但工程定额一直没更新,而更恼火的是中标价格反而越来越低,在这种情况下,能做出优良的工程才是一件奇怪的事情,你不觉得吗?
尬舞二:违法分包
我国的《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》都明文规定建筑工程主体部分不能分包,分包的其他部分要经过业主的同意。但那是理想状态中的,而现实中是不可能实现的。
我举个很现实的例子,比如从一些企业的产值和人数上都能很明显看出端倪,例如某央企2017年产值为18612亿,该企业总人数约为25万,人均产值约为740万,这么高的人均产值不分包怎么可能完成?
那么违法分包之所以长期存在,肯定是有根源的。我们都知道能够参与大型工程项目投标的一级资质企业虽然在技术管理方面具有优势,但是在劳务及机械设备资源方面却是他们的薄弱环节。
而资质级别较低的企业却往往拥有整合机械设备和劳务资源的优势,因此主体工程乃至全部工程分包(俗称“大包”)长期存在都是很普遍的现象,只不过通过各种方法包装成合法的形式,而每当发生质量、安全事故,一查就是怪违法分包,因此一个作为幕后英雄的分包商为祖国的基础设施建设立下了汗马功劳,却被嘲讽为“二奶”。
尬舞三:过高的分包提成
上面说了,违法分包不可避免。那么只要是分包,就肯定会存在分包利益的划分(管理费的提成)。而在利益面前,人心都是黑的,有的企业为了谋取利润,将本身就已经是低价中标的、没有多大利润的项目,转包甩给他人,自己按一定的比例抽取管理费提成,而管理的抽成更是高的离谱,有的甚至已经达到了惊人的40%,至于施工成本、工程质量、竣工验收等一些问题,其一概不理。
正是由于管理费提取比例过高,挤压了分包商的成本,分包商不得不使用低价劣质的材料或者是通过施工中的合理变更来保证自己不亏本。而使用劣质材料的下场可想而知,施工单位也吃不了兜着走。我们都知道很多时候成本就是质量,你说这么高的管理费提成,叫分包单位怎能干出合格的工程。
有些有良心的承包商对于工程变更款会“手下留情”,而有些黑心的则不然,看到分包单位靠自己的努力跑下来的变更款也要抽取管理费。你说叫分包单位怎么生存?这简直就是不让活的节奏!
尬舞四:材料单价上涨,却不给调价
众所周知,防水工程的材料费通常占工程造价比重比较大,大约在60%至70%左右。所以工程施工中材料的单价变化,直接决定着企业的“生死存亡”。
而我们都知道工程施工过程中,卷材等材料的价格随时都有可能随着外部条件出现涨跌变化。而有些时候作为一些项目的发包方,根本不考虑这一因素,出现材料价格上涨也不给调差。
(关于涨价大家的回复)
例如今年安徽省就出现因材料上涨超出施工单位所能承受的范围而出现施工企业联名上书政府求助。
因为安徽省自2007年以来,政府投资项目均采用材料包死合同模式,即固定材料价格。与甲方签订的施工合同里,有关"价格调整"子目中,均约定"不予调整",这意味着,一旦建材价格出现大幅上涨,中标企业将承担巨大的风险。
尬舞五:质量终身责任制
自从日,由国家住建部印发的《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》(后简称《办法》)正式实施以后,很多公司就开始出现建造师,尤其是年轻的建造师不愿意参与项目招投标、出任项目经理的情况,而这一情况已经开始影响到公司的正常经营管理。
质量终身责任制就是对其管理的项目质量负有终身责任,一旦项目出现质量问题,你轻则可能被吊销执业资格证书、罚款上百万元,重则甚至还可能面临牢狱之灾。
项目经理在项目中获得的报酬仅仅只是一份正常的工资(捞偏门的除外),但却要对整个项目质量负终身责任。也就是说,他在工作中获得的报酬与他可能要承担的责任,以及可能面临的职业、人生风险是不对等的。这就是所谓的:拿着卖白菜的钱,却操着卖白粉的心,换谁谁乐意呢?
尬舞六:营改增的痛
说到营改增,全国各地的所有工程施工单位,不论是老板,还是财务人员,特别是挂靠的单位(虽然不允许,但实际大量存在),都叫苦不迭,基本都是一片骂声。
本来,工程行业的利润率就很低了,每个项目净利润能到10个点就阿弥陀佛了,而且还要确保2-3年内能把所有工程款都完全要回来。后来营改增了,说是为了降低企业的税负,可是,建筑企业面临的,却是一个更加麻烦的局面。
因为,原来这行业的激烈竞争,造成很多工程只能低价中标或低于成本价中标,也就是基本没有利润或者是项目到手的时候就是亏的。抛开那些不正当的偷工减料的方法,基本各公司采取的就是买材料不开票的方法。你去任何一个建材市场或厂家,开票一个价,不开票一个价。在以前的税制下,很多工程单位都不开票,反正税就是那3个多点,固定的,你自己能省的成本当然要省了。
到了税改后,虽然可以增值税抵扣,但是你买材料时,如果想开材料票抵扣,就会面临材料费用上涨6个点甚至更多。另外,税负没有得到多少实惠不说,还麻烦了(要求三流合一)。
其次营改增对承包商尤其是分包商的施工管理及利润率产生了很大的冲击,但是工程分包甚至大包的格局在相当长时间内仍然很难改变。
由于预算造价中包含11%的增值税,承包商的压力不算特别大,因为他可以把担子甩给分包商,让分包商提供相关的抵扣发票,老项目3%的简易征收税率还能轻松应付。但是对于分包商来说,营改增可以说是“压死骆驼的最后一根稻草”。
比如你工地需要临时买点沙子,路边一农民开一拖拉机卖沙子,哪里来的发票?而且餐饮等发票入账还不让达到一定比例,这一点,在工程行业遭到了很多人的咒骂。
因为工程行业可能是好几年没有工程干,但这几年里不可能没有前期经营费用吧,不可能没有各种花销吧,比如一般工程的投标参与,就是几万的成本,你要是总投标不中,仅这开销就非常巨大了。但是,税务一句话,你没有工程进项,你干嘛这么多开销,不行,不许入账!
那我们肯定心里有怨言啊:我特么自己公司赚的钱,我爱怎么花是我的事,你凭什么不让我做成本?我花钱了,你不让我入成本,天理何在?而且,哪怕是我去饭店没有吃饭,只是开了张票,但是,这票是饭店开的,饭店也已经纳税了啊,为什么要不许我入账,我也是花了钱啊!
营改增后分包商面临的挑战巨大,从以前税率基本为零,到现在税率6%,甚至是8%;从以前运营一个公司就可以,到现在需要运营劳务公司、机械租赁公司、材料公司等等,所需要的日常管理运营费用自然不可同日而语了。
所以现在的工程行业已经陷入到左右为难的情况,完全按税务规矩办事,几乎是白忙活,不按规矩办,那就是违法犯罪,要坐牢的,你叫我们上哪里去说理去?
尬舞七:文明施工及环保的加码
现在干工程和以往完全不一样,不管有没有用、合理不合理。业主一句话,搅拌站连粉仓给我一起全部封闭,项目部驻地建设要有绿化、运动设施(篮球场、足球场)、停车位、还要美观大方等一系列额外要求。这些在以前都是无关紧要的,只要工程进展顺利,不出安全事故就可以了。
当然我们不是说工地标准化不对,而是如今对标准化的高要求,直接导致施工单位的成本增加了20%-30%,而项目的中标价格却没有跟着水涨船高,还是原来的价格,那施工单位哪里来的利润,只能是从主体工程施工中来呗,你懂得呗!
尬舞八:民工搭伙做饭都要被罚款
近日,一则南京农民工搭伙做饭被罚款15万的新闻备受建筑人关注。由于这些人农民工都是外来务工人员,且都是来自农村地区,做的都是体力活挣得劳力钱,所以根本不舍得外出去饭店吃饭,一群人为了省钱就选择在出租房里以120元/天的标准搭伙做饭,但此举被南京建邺区市场监管局以“无照经营食堂”的名义处罚15.5万元。
很多网友对此就表示不服了,戏称:这种执法简直比冬天还冷、以后一大家人都不敢在一起搭伙吃饭了、四川那么多坝坝院你去罚款啊!
事情虽小,但是从另一方面折射出建筑业的艰难,任何一个部门都可以掐着你的脖子,让你喘不过气。
行业的竞争之激烈,不是行内人不会有感受的,各种紧箍咒加在本就越来越形势不好、利润很低的防水行业,简直就是相煎何太急啊!
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请问这堆超级大石头是用来干嘛的?
一直很好奇工地上堆着的大石头干嘛用的,每一块都超级大,但也没见他们拿去哪里用,好像只是隔一段时间就换个地方放而已…
桩基静载试验,不用石头就用水泥之类的。。。一根桩一般能达到几百吨的需求量,所以你看到很多石头。。。
工地上是不是有打桩
去工程汇APP问问,里面很多人。
打桩后用的
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保存至快速回贴学建筑工程专业的就业前景怎么样?都在哪行干呢?能拿多少钱?如果考研的话,考什么学校的什么专业好呢? - 建筑设计图片 - 久久建筑网
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最佳答案:http://www.99jianzhu.com  久久建筑网 我是学土木工程的,已经毕业了!!建筑分支很多,要是学建筑学毕业后主要从事建筑形体空间设计,3ds MAX
photoshop AUTO CAD都要熟练掌握的!!!要是学土木工程,则就会有少分支,这得具体看你上得是那所大学了,一般大学里的土木工程会由于学校在某方面上的优势而偏重同方面。比如同济偏向的是桥梁工程,等!!以前的土木工程也叫工民建,顾名思义培养目标就是面向工业与民用建筑领域的,如果你想在未来从事民用建筑方面的结构设计则要把三大力学学透,即“理论力学”“材料力学”“结构力学”,还有钢混,砌体结构设计课程!!虽说现在都用软件做结构验算了,但手算功底必须要有!!这会对你日后有莫大帮助的!如果要从事工业建筑设计则除了上面的课程外,钢结构也要学好!!当然现在土木工程的本科生大部分的就业方向都是施工单位了,去设计单位的只有一部分。而且会是太好的设计单位!因为好的设计单位现在的敲门砖就是你要有硕士学历!在施工单位工作工资开始时会高于设计单位(一般在1200元左右/月,有两三年经验后可能在3000元左右/月)。但工作环境是十分恶劣的!!而且居无定所!!在设计单位开始时基本功资是太高,可能你听到后会很失望。但设计人员的主要收入是基本功资,而是设计提成!!一般设计院的设计提成分配方法遵循3:3:3原则!!年终时发放(好的单位在你有三年以上经验时可能每年能拿一二十万的提成)!而且你有经验后还可以接私活,一般要价是按平方米收取的高层可能在25元每平米吧!而施工单位会给你的有工地补助,而且每个上了工地的人的最终目标都是当一辈子施工技术员!!项目经理才是你几年或者十几年的奋斗目标!!一般土建工程的利润在9%左右!!你可以粗算一下当上项目经理后会有多少钱可赚!!当然这个利润率是和你的管理水平挂钩的!!而且像监理,甲方都可能是你未来工作的方向!现在来给你说说这些工作日后都会和什么证联系吧!在中国好象人的一生中总是在断的考试!!如果你是学建筑学的,那么日后的国家一级注册建筑师就将是你断为之奋斗的目标了!他的报考资格是在你取得中级职称以后。要是学土木的那可选择考的证会随你工作的同有多种选择,首先,要是在设计院那一级注册结构师是一个很有诱惑力的证证,当然你也可以考注册造价师,注册岩土工程师,等!!要是进了施工单位那一级注册建造师证是非考可的了,因为想当项目经理这个证是必须要有的!!要是当了监理那国家一级注册监理师是你的奋斗目标!!最后我说下考研,其实如果毕业后你想搞施工的话是没必要考研的,当然要是想做设计,或者专心做学问,那考研也是条错的选择,如果你学的是建筑学,考研的最好去处是东南大学,华南理工大学,当然同济,清华,天大,浙大也都是很错的!!要是结构则可以选同济,清华,天大,浙大,西安建筑科大,华南理工,南大,重大,大连理工,湖南大学等!!这些学校的建筑都是很强的!!而且大多有自己的设计院!如果你读到博士留校的话那钱是有的你赚的!!当然未来的路是你自己选的!!
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