求助：在2018北京租不起房子的房子，屋里墙上长霉菌，怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-22 00:24 标签： 2018北京租不起房子

北京，是一个寸土寸金的城市。一个来北京工作的瑞典小伙Markus，却幸运地租到了一间月租400元的胡同大院房间。

他走进胡同大院，现场查看时，才明白了为什么这么便宜。这个小房就是一个平房，类似于仓库，只有不到10平方米。

真是便宜没好货啊，这个小房子，阴暗潮湿，墙上都长满了霉菌，看起来糟透了！这就是一个“猪窝”啊。

但是，这个地方交通非常发达，租金又便宜，这让他舍不得放弃。他决定改变一下这个空间。要改造房子，当然要征得房东的同意，但是房东怕扰民，坚决不答应。

但这位小哥硬是“纠缠”了两个月，加之也没有别人来租这个房子，房东最终松了口，同意小伙在不影响房屋使用的前提下，可以改造。

由于房间太小，小伙想在院子里整出一个喝茶的地方。原本小房子外面的夹道堆满杂物，他清走了杂物，刷上白墙。

小伙在地上铺小鹅卵石，摆上竹枝，配上藤椅和矮几。这样一改，等于把客厅移到了外面，太阳底下喝喝茶，感觉不错呀。

室内改造，将原来的乱七八糟的电线改为走房顶的暗线，墙面抹平，又使用耐水腻子把四面抹了两遍。

更换了天花板，墙壁贴上素色壁纸，铺上了木地板，看起来舒服多了。

然后，小伙重新购置了床和一些装饰品，小房间看起来完全不一样了。虽然房租便宜，可是这样一改，估计这个小伙要多花不少银子了。

就这样，这位小哥只花了七天，猪窝变成了宫殿，生活感觉与以前比天壤之别。房东看了，也大吃一惊。偷偷盘算：下次租金可以大涨了！

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租住房子，发生墙体渗水和发霉的情况，住客因霉菌过敏进了医院，想找房东赔偿医药费未果如果可以如何走流程？

简介：李江律师毕业于中国人民大学，拥有法学学士和金融学硕士学位，并持有基金从...

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你好，我是华律网的法律顾问，针对您的问题，从法律的角度作如下分析：如果能证明租客生病是因为房子的原因，可以请求房东进行维修，并对相应的医疗费误工费要求对方赔偿。

租住的房子，卫生间洗澡漫道外面木质地板，漏到楼下，房东要我赔偿损失，请问这个属于我的责任吗？房东说那里没有做防水。

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简介：秦景春律师，中共党员，中国青年政治学院法学专业毕业，学士学位，转业军人...

你好，如租赁合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，意见如下：你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，然后要求房东退还押金。但房东拒不退还的话，你只能通过法院解决。合同法：第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

最新盗窃案如何定罪的，如果赔钱了可以减刑吗

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简介：杨羽律师，女，1981年出生，本科学历，现执业于浙江求直律师事务所，2...

如果赔偿了可以从轻处罚，减刑是你被判刑之后，在监狱服刑期间，表现良好，而且交纳了罚金，才会给你减刑。

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下面，洁道夫为大家说说墙上霉菌怎么清洁这个问题。中国南方很多公寓，湿气非常重，墙上霉菌发展得都很猖獗。

北方有些空置的房子也是这样放着发霉的。霉菌爬满了墙上、厨房、洗手间柜门等地方，对人体有没有危害？怎样做才能清除？

首先肯定的是，墙面发霉让房子很难看，仔细看那一个个小霉点，人心里也不舒服，浑身鸡皮疙瘩都起来了。

霉菌对人体的危害，也是肯定存在的。含有霉菌孢子的室内尘土如果被对霉菌过敏的患者吸入气道内可引起过敏症状。免疫力低的人还可能因此引起头疼、发烧、皮肤或黏膜发炎，严重的会产生致癌物质。

尤其婴幼儿身体抵抗力较弱，更加无法抵御霉菌危害，同时他们的皮肤很柔嫩，在霉菌环境中也容易引起皮肤疾病。

那么，墙上的霉菌该怎么去除呢？

方法一、如果就是简单的发霉，只要天气干燥后用带刷子的吸尘器边刷边吸就可以处理掉，但是切记不要用湿布或者在没干透的情况下擦拭！这是最简单且经济的方法。

方法二、在霉菌不太严重的情况下，先用干牙刷将霉渍刷走，使用80%的酒精洗刷墙壁就足够了。

方法三、漂白水(粉)加水以1：99的比例倒进喷水瓶,喷在有发霉的墙面。用抹布擦拭墙面;再用清水洗净，墙面干燥后刷上防霉漆，则能长时间防潮。

方法四、如果是大面积墙面发霉，需要拆除墙皮，做防水，重新涂刷墙面。

家居清洁专家洁道夫提醒您，了解了去除霉菌的方法，也需要对产生霉菌的原因有所了解。您一定会说，墙体发霉，无外乎屋子里空气太潮湿，久而久之墙面开始发霉。这只是一种情况，还有原因就是墙面裂缝或者阳台、窗户封闭性不好，雨水浸入室内，导致墙面潮湿发霉。

还有，管道漏水使得墙面受潮，慢慢也开始发霉。如果是管道问题导致发霉，则需要对管道进行修复。

为了避免墙面再次发霉，平时应当注意正确取暖和通风，使墙体彻底干燥。如果您觉得墙上的霉菌清除起来很麻烦，也可以请专业的家居清洁人员上门清除。

作者:专业家居清洁、家电清洗O2O连锁品牌北京洁道夫

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