北京个人住房贷款计算器规模有所回落吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-21 11:25 标签： 个人住房贷款计算器
北京个人住房贷款发放创新低&超八成用于满足无房群体购房需求
来源：人民网-人民日报
　　原标题：北京发放创新低本报北京7月19日电 （记者王昊男）记者今天从北京银监局了解到：6月北京全市金融机构发放个人住房贷款158.46亿元，比上月减少59.69亿元，环比下降27.36%，创“3？17新政”以来新低。　　据介绍，新政实施以来，(601169,)业金融机构落实北京市房地产调控政策效果显著，个人住房贷款发放金额逐月回落，贷款发放节奏持续放缓。与此同时，北京6月份发放的按照新政执行的个人住房贷款中，无房群体贷款金额占比83.11%，发放金额比5月增长24.83%；贷款户数占比81.17%，比5月增长37.22%。在个人住房贷款发放金额大幅下降的同时，有效支持了无房群体购房需求，贷款结构优化。
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style="color: #小时点击排行上半年房地产贷款增速继续回落 楼市调控有加码可能|央行|房地产|北京晨报_新浪财经_新浪网
　　央行：房地产贷款增速继续回落
　　来源：北京晨报
　　楼市调控后续仍有加码的可能
　　北京晨报讯（记者&姜樊）在最严调控政策下，中国楼市已经出现了拐点。央行发布《2017&年上半年金融机构贷款投向统计报告》显示，房地产贷款增速继续回落。
　　央行数据显示，今年上半年，人民币房地产贷款增加3.04万亿元，占同期各项贷款的38.1%，比一季度占比低2.3个百分点。其中，个人住房贷款余额20.1万亿元，同比增长30.8%，增速比上季末低4.9个百分点。
　　央行调查统计司司长阮健弘此前曾表示，房地产信贷增长势头回落，个人住房贷款抵借比率和期限均有所下降，这些变化有利于抑制房地产泡沫，促进房地产市场平稳健康发展。
　　“作为经济一大实质性的支柱产业，经济去杠杆意味着房地产也需要去杠杆。”金融研究中心高级研究员夏丹认为，房地产领域面对交投过热和库存高企的两重天，其任务早已不局限于去库存一头，而是同时需要有针对性地抑泡沫、去杠杆，这一点在去年四季度起的政策中已有明显体现。
　　不过，值得注意的是，二季度房地产开发的增速则有所回升。央行数据显示，2017&年6月末，房产开发贷款余额6.4万亿元，同比增长18.3%，增速比上季末高1个百分点。
　　中原地产首席分析师张大伟认为，目前全国大部分热点城市已经加码调控，后续依然会有加码的可能性。“从去库存政策看，预期2017年整体三四线楼市政策将依然平稳宽松。但一二线城市已经基本完成了去库存任务，预计后续政策有可能会在经济企稳的情况下，房地产调控持续加码。”
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