缴存住房公积金满一定期限的职工,若有贷款买房的打算,可使用住房公积金贷款买房,从而节省购房成本,对此有人问:公积金首套房贷与二套房贷首付比例是多少,贷款利率一样吗?
既然有公积金首套房贷与二套房贷之说,它们的首付比例与利率肯定是有差异的,以成都为例。
按照成都住房公积金管理中心的规定,购买首套房或已有一套住房但已结清相应住房贷款余额的,首付款比例最低两成;已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,首付款比例最低三成。另外,公积金首套房贷利率按照现行公积金贷款利率执行,二套房贷执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。
公积金首套房贷与二套房贷利率
对于名下房贷是否已结清,将以央行征信系统的查询结果为准。若央行征信系统未及时更新,显示借款人名下有未结清房贷余额的,借款人需提供名下房贷的结清证明。
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可以了 ,但还是要看你的缴存年限和缴存比例的
会的,厦门的组合贷款申请是这样的,只要一方审批通过,另一方会配合一起放款。
纯公积金贷款的利率比较低
面签是在公积金管理中心进行的
1万公积金可以贷款多少?在中国,购房是每一个家庭都要考虑的问题。一些朋友的公司会给员工缴纳住房公积金,很多人目前账户中的额度已经达到1万元。因此,大家就很想知道1万公积金可以贷款的额度。
1万公积金可以贷款多少:
目前,每个城市的住房公积金贷款政策不同,对最低贷款额度和最高贷款额度都有所规定。贷款额度除了和公积金账户中的余额有关以外,还与住房公积金月缴存工资基数有关。
在这里,小编为大家介绍一下上海地区的情况。根据上海目前的规定,公积金贷款额度不高于账户余额的40倍,同时也不能高于还款能力确定的贷款限额。
还款能力确定贷款限额的公式为:住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限。
我们通过一个例子来简单了解一下情况。
如果个人公积金账户中的余额为1万元,每月公积金缴费金额为3000元,贷款期限为20年,那么大家可以申请的贷款额度为:
1、贷款额度不可以超过1000元;
小编用上海地区的公积金贷款政策为例,给大家讲述了1万公积金可以贷款的额度比例,希望能对大家有所帮助。