现在买第二套房可以再用孝感二套房公积金贷款利率吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-06 10:12 标签： 1万公积金可以贷款多少
2018公积金贷款买二套房首付新政-律师365
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我们每个人都会和银行打交道，用工资卡取钱、存钱等，但是网络存钱是有风险的，现在网络诈骗是非常常见的，很多人在银行的钱都会被莫名取走，而银行却不承担责任，因此发生用户和银行发生纠纷。
关于2018公积金贷款买二套房首付新政的精选问答：
共 1 位律师回复Q 律所：平台法律顾问中心区域：江苏/苏州/擅长刑事辩护律师365江苏律师6月18日回复二手房借贷比例按核准价计量:rn1、房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），借贷比例不高于存量房核准价的60%。rn2、房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，借贷比例不高于核准价的50%。rn3、房屋竣工使用年限超出二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金借贷。共 1 位律师回复Q
律所：浙江靖霖（南京）律师事务所区域：江苏/南京/擅长刑事辩护汪世龙（刑事案件）律师4月25日回复预售约定了吗，建议去银行问下相关政策共 1 位律师回复Q
律所：大成（常州）律师事务所区域：江苏/常州/擅长合同事务陈志恒律师8月28日回复付款时间按照合同约定处理共 1 位律师回复Q 律师2月11日回复仔细看合同。不是开发商提高。一般不违约。共 1 位律师回复Q
律所：河北公泽律师事务所区域：河北/保定/擅长交通事故王林律师7月19日回复你好，已解答，如有其它问题可以当面咨询共 1 位律师回复Q
律所：律师365区域：四川/成都/擅长损害赔偿律师365法务律师12月28日回复首付款没有具体的规定，不过一般的合同里都会具体写清楚如果没有交易成功的话，按照多少的比例来付，这个建议你看看合同。
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关于2018公积金贷款买二套房首付新政的热门法律知识
据了解，目前很多市民都有打算购买二套房，也比较关心本地二套房政策变化问题.而且发现在北京近期购买二套房的人数也明显有所上升.那在北京二套房首付的比例是多少？现在公积金贷款购房比商业贷款购房更省钱，那公积金贷款又是多少呢？找工作的时候，应聘者除了关注工资还会关注公司福利。其中一项重要的福利就是公积金。公积金一般由公司和个人分别缴一部分，然后可以用来买房或者提现。现在比较热门的话题就是二套房公积金政策了。那么，合肥二套房公积金贷款政策在首付方面有什么变化?这也是合肥广大人民关注的重点。下面小编整理了相关资料。人们现在生活水平提高，保证了温饱的情况下，还有很多老百姓热衷于各种投资，比如房产投资，也就是大家所说的炒房。国家土地建设房屋的初衷和根本目的是为了供人们居住的，所以国家也出台了相应的政策规定，控制这一现象的发生，但是有些人对于二套房限制政策并不是很了解，下面就来介绍北京第二套房贷款政策。
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提问仅需 1 分钟，律师在线解答& 本人已用孝感住房公积金贷过款，是否还可以贷款购第二套房？利率有没有变化？公积金二套房是认贷还是认房？
本人已用孝感住房公积金贷过款，是否还可以贷款购第二套房？利率有没有变化？公积金二套房是认贷还是认房？
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职工再次申请住房公积金购房贷款的必须出具家庭房屋套数证明，所购住房属于第二套住房的，按二套房政策办理；所购房屋属于第二套住房的，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍；既认房又认贷。
按您的留言，现答复如下：一、根据《平凉市住房公积金贷款管理办法及操作规程》规定，您个人二套房（公积金贷款是第一次）可以申请公积金贷款；住房公积金贷款最高额度为：首套房40...
您好，您已缴存住房公积金5年，现购买第二套住房，先向售房单位交够50%的首付款后如资金不足，可以申请住房公积金贷款。夫妻双方最高能贷30万元，且利率上浮10%。
银行是认“贷”。虽然你现在要买的是第二套房，但是第一套房没有房贷，所以在申请贷款时，银行会按照首套房房贷政策为您贷款，即首付不低于30%，利率为基准利率。公积金贷款：5年...
您好！若您名下已有一套住房，现在购房属于二套房，利率上浮10%。
银行是认“贷”。虽然你现在要买的是第二套房，但是第一套房没有房贷，所以在申请贷款时，银行会按照首套房房贷政策为您贷款，即首付不低于30%，利率为基准利率。公积金贷款：5年...
申请二套房住房公积金贷款的，执行建金[号文件精神，仅限于购买改善居住条件的普通自住房。其首付款比例不低于房屋总价的50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积...
待解决问题
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您好:我想问下，我第一套房用公积金贷款，还清后能否再用公积金贷款买第二套房？谢谢！
提问者：陈***士
地区：新乡
您好，目前可以申请。
您好，144以下可以申请。
您好，二套144以下可以的。
您好，二套144以下可以申请。
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我在孝感购了一套房子，用的是孩子的名。如果孩子今后在武汉购房，是否算二套房其可否按一套房贷款购房？
我在购了一套房子，用的是孩子的名。如果孩子今后在购房，是否算？其可否按一套房贷款购房?
相似推荐解答问题我名一下有一套房，无贷款，能否用公积金贷款买二套房？一、国家目前的政策是个人三套房只能一次性付清，不能办理银行按揭贷款的。二、三套房认定标准：银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下：第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。第二种：个人名下有两套商业贷款记录，全都还清且出售，虽然能够提供两套住房出售证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是三套房。第三种：个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行。第四种：个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款，这种情况肯定会被算做三套。第五种：夫妻双方，婚前一方使用商业贷款购房，另一方购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。第六种：夫妻双方，一方婚前有房但无任何贷款未出售，另一方曾用商业贷款为父母买过房产，结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房。根据公积金贷款的现行政策，无论个人名下房产是否已出售，贷款是否已还清卖掉，再贷款使用公积金时都会算做一次购房记录，在以家庭为单位，认房又认贷的政策标准衡量下会被视为第三次贷款购房，予以停贷。第七种，夫妻双方，婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售，一套公积金贷款购买的住房已还清未出售，婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房。根据公积金贷款新政，婚后准备购置的这套房产属于第三套房，公积金目前是停贷的。第八种，夫妻双方，婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款，婚后以另一方名义全款购买了一套住房，现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房，根据目前公积金新政规定，两人准备再次购买的住房是属于第三套房，公积金是停贷的。回复律师：浙江-绍兴回复时间： 20:57相似精选解答 问题什么是异地购房？异地购房算二套房吗？异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地购房算二套房吗?银行的相关负责人告知，目前，要分两种情况考虑。一，如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，外地再在购房，就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的，并且央行的数据已全国联网。二、如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的，由于各地房管部门的数据没有联网，因此没有通过贷款买房的房产将是二套房认定的盲区，这样的情况是有可能享受首套房的贷款优惠政策。另外，银行方面强调，非本地户口的购房人申请贷款，除提供身份证、户口簿、暂住证、收入证明、单位出示证、银行卡流水账号外，新政出台后，最重要的就是须提供在本地工作12个月的纳税证明或社会保险缴纳证明。如果购房者是私营业主，也可以持一年以上的个体经营营业执照。异地购房如何计算只要是在银行贷款买房，各家银行都可从央行的征信系统上调阅借款人此前的购房信息，从而判别是否“第二套房”。在异地购房算二套房吗“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。目前银行的征信系统已经实现全国联网，只要是在银行贷款买房，各家银行都可从央行的征信系统上调阅信贷记录，连外资行也概莫能外。所以异地购房也算二套房。回复律师：浙江-金华回复时间： 20:57问题婚前老公名下有一套房产婚后想再购房，如果将第一套房卖出，是否关于第二套房的认定，各地不同，涉及“认房不认贷”和“认贷不认房”两种，通常只要没有利用过银行按揭贷款或利用过但已还清，都认为属于首套房，按首套房享受优惠利率，不过具体还是问问按揭银行。回复律师：广东-广州回复时间： 20:57
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