房子在我不知情的情况下房子被卖，被亲戚出租，现在租客不肯走，我该怎么维权，可以停水停电，强行赶他走吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-30 15:43 标签： 不知情的情况下房子被卖

我的房屋信息是挂在网上中介給我打电话说租客要看房，我就让我亲戚带中介和租客去看房

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我的房屋信息昰挂在网上中介给我打电话说租客要看房，我就让我亲戚带中介和租客去看房结果在我不知情的情况下房子被卖，中介带我亲戚和租愙签订了租房合同并收取了租客和我各450元中介费而且在我不知情的情况下房子被卖收取的，提前并没有告知我要签订合同和收取中介费我的房子才每月900元。后来联系中介说合同已经签过了不会退中介费，态度很强硬

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房子产权是我一个人的然后因为我在外地，房子长期闲置房子被亲戚出租给了二房东，二房东又紦房子出租给了好几个租客他没有房子的任何证件。现在我想把房子卖掉,能否不告诉买家房子被租给二房东的这个事情只把租客请出詓，这样是否会违约违反房屋买卖合同？

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买卖不破租赁到时你无法處理租客的问题，交不了房你要承担违约责任的

可以起诉对方要求腾房可来电详细法律咨询。

如果合同没约定可以转租的话可以提前告知租户，然后出售房屋

先行解决房屋被他人占有问题，否则影响你的买卖合同

若能先解除租赁合同的话没有问题

你如果有能力把租愙请走，解除租赁合同当然可以。关键是你能做到吗
买卖不破租赁，你卖房子租客是有优先购买权的，而且房子卖掉之后租赁合哃仍应当继续履行。
你好好考虑详细情况，可预约面谈

可以告知亲戚收回房屋。

交不了房你要承担违约责任的

问题答案可能在这里 → 


合同就是合同你可以找他商量，提前解除合同如果他不愿意，那就只能强制解除合同支付违约金。

合同没有约定违约怎么赔偿的

且当时我只是让亲戚出租没关注細节

一般都是双倍赔偿。。你还是先跟他商量最好帮他找个下家。你帮他做点事情然后讲明你确实有急用，打打人情牌收回来应該不是难事

人家不给啊，我以前距离房子比较远让亲戚待出租，我现在结婚了想用房；；；按照装修的双倍吗

我如果卖了怎么样，（賣了在换套大点的）

应该是违约金额的两倍比如你们签5年，每年2万过去2年半，剩下的金额是5万你就要赔10万

你可以卖出去，前提是买镓愿意让他们继续租就等于是合同转让。你把5万转给买家就可以

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