我日通过中介签订房屋租赁合同，租期一年，租金1300元清退后时候可以要求中介的违约责任？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
我日通过中介签订房屋租赁合同，租期一年，租金1300元清退后时候可以要求中介的违约责任？
1025人阅读
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
（咨询请说明来自律师365）
地区：福建 福州|解答问题：2045条
您好！房东基于房屋的所有权是可以请你们出门的，但是如果中介违反了你们的约定，导致你无处可去，你可以追究中介的。
相关法律咨询
本人跟出租方签订了一年租凭合同交了3+1的租金，现在生意不好想停租但是合同签了违约需赔付一万块，怎么办
答：你好！最好的解决方法是和房东协商少赔一点，不然的话就是在看看是不是霸王，这些都是要扯上官司的了比较麻烦了。
日--日解除劳动合同，其中2014年一年未签订劳动合同，应该怎样赔偿？
你好，没有的时间，最多可以要求双倍，你说的是不续签吗
我与市里某公司有商铺租赁合同纠纷，合同大意是：我2013年4月间与对方签合同入住该商铺，当时交了二十万元说是买断十年的使用权费，这十年商铺一直归我使用不涨价，三年后我可以将该铺转租别人，合同还约定我每年要给公司支付租金四万五干六百元，当时我交了二十万和第一年租金入住营业，可是签合同时对方将当初说的使用权费在合同上表述为：装修费，且写明此费用任何情况下不退还或部分退还我方，由于当钱早以给了公司我对此也就没提出异议，可是入住商场以后一直生意不好，客流非常少三，五天不开张是经常现象，据此公司也认识到大家生意却实不好，在二O一四年该收租金时给我们公示了一份减租金的通告(我有公告原件)大意是交一年租金免一年租金，交半年租金免半年租金，据此有一部分人交了一年或半年租金，一部分人认为商场做不起来就主动抛弃商铺不要了，而我们这一部分人认为这个减租程度不够，像这样交租金我们还是支付不起，但又不愿抛弃就想先不交租金熬一熬在说，这样一直到去年九月十八日公司在市晚报上登广告与我等十几户宣布解除合同，稍后把我诉至软州仲裁委员会，后裁定我应该支付给对方日至日间的租金及违约金合计88203元。我的问题是对方收我二十万元是使用十年的费用而我实际只用两年多，剩下使用权费就这样被公司侵吞，即使按刚开始合同约定我该支付租金费用，我也该还有十余万元，我这剩下的装修费还能要回来吗？公司出租商铺我们出他们对商场的改装费这有法律依据吗？民事诉讼法第五章，申请撤销裁决第五十八条：当事人提出证据证明有下列情形之一的可以向仲裁委所在地中级法院申请撒销裁决：其中有第二条是这样说：裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的。人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。人民法院认定该裁决违背社会公共利益的应当裁定撤销。请问据此我若申请法院撤销仲裁决定，法院有支持我的法理吗？最后一个问题如果任由法院执行：我现在没有支付能力，我和我爱人名下的银行卡包括社保卡，社保局还能正常每月从我们卡上划转保费吗？我的其它银行卡上没有钱，我名下有我们的住房一套，我爱人名下有我岳父赠与的老人正居住的住房一套，这些法院会怎么处置？谢谢您，请您给我解答。
1.20万元如果被仲裁定性为装修费，是不好再要回来了。2.你们协议约定的“公司出租摊位，你们出装修费”是不违法，但没有用够20年，能否让对方退后剩余的装修费，需要看看仲裁的结果。3.仲裁委如果存在，又有仲裁协议，申请撤销概率极低。即使撤销要去钦州，难上加难。4.执行的问题，明天我电话和你沟通。
关注此问题的人还看了
400-64365-60
400-64365-60
400-64365-60
相关法律知识
热门百科12小时前
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
立即提问、免费短信回复
律师365，优质法律服务平台
400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
612律师在线
635今日解答已解决问题
我和一商场签订租赁合同，但是商场烂尾一直未交付使用，诉讼时效是按租赁期
我和一商场签订租赁合同，但是商场烂尾一直未交付使用，诉讼时效是按租赁期满两年还是按合同规定的交付日期后两年内？
浏览次数：101
用手机阿里扫一扫
最满意答案
您好，按照交付时间主张
答案创立者
以企业身份回答&
一直未交付，主张违约责任的诉讼时效从租赁期满两年内吗？,应是从约定交付时间开始算两年
交付日期,对方已经违约，可以起诉,您好，我的租赁期是14年12月31到16年12月31，合同定的交付日期是14年11月30，交付不了就顺延。我想确定一下诉讼时效从什么时候计算，我不想急着起诉，想等等看看情况。
之前找过商场负责人并录了像，这个可以作为证据，从录的那天起重新计算诉讼时效吗？,您好，可以的
迟延交付就可以起诉主张违约责任
正在进行的活动
生意经不允许发广告，违者直接删除
复制问题或回答，一经发现，拉黑7天
快速解决你的电商难题
店铺优化排查提升2倍流量
擅长&nbsp 店铺优化
您可能有同感的问题
扫一扫用手机阿里看生意经
问题排行榜
当前问题的答案已经被保护，只有知县（三级）以上的用户可以编辑！写下您的建议，管理员会及时与您联络！
server is ok安居客房产问答 & 商铺的优势怎么写
商铺的优势怎么写
商铺的优势怎么写相关问题解答，几十万经纪人专家为您答疑，让您快速找到商铺的优势怎么写相关问题满意的答案。
为您找到“商铺的优势怎么写”相关问题
可以从以下方面考虑1.地段 交通2.配套市政 小区3.产品特点 户型特色4.升值潜力5.物业管理6.开发商优势7.将来的变化等等
其实很简单，类似于租赁合同一样，主要就是跟商场续签一份合同一样的
首先和你说下最关键的步骤吧，那就是签合同了，签合同的时候要注意明确 当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任，对于业主装修合同签订时候要注意以下几个方面: 1、工期约定:一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。 2、付款方式:一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。 中期款:一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是:木器制作结束厨卫墙、地砖、吊顶结束墙面找平结束电改造结束。 3、增减项目:装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候
有中介专门做这些的或者去网上下个
卖的还是租的，租的跟房东协商下，卖的就当二次交易了，要核价的
调高高，可以该做两层。
1，价格上；很多临街商铺的价格是周边住宅价格的1.5到2倍左右，价格上高低都有，不过相比于市中心的集中式商铺的价格，一般临街的价格还是有一定优势的。这个大家如果买商铺的话可以用心观察下，不明白的话也可以上图，把整个市区的卫星地图连接上来，本人帮助分析下。
2，收益上；临街式商铺由于摆脱了开发商的集中管理，可以自己管理租赁等等，所以形式比较灵活，操作起来么有集中的商铺那么繁琐。所以收益上一般只要不是太离谱，都可以把房子租赁出去，收益还是有保障的（这里排除那些虽然临街，但是那所谓的街连个鬼都看不到地方）
3，租赁方式灵活多样，可以整体出租也可分租。
4，如果不愿出租的话，还可以自家经营，毕竟是临街的，多少做点生意都有活路。不像集中式的商铺，万一开发商没有搞好，那是连个鬼都难得看到，就算商铺当住宅都没有人要。
5，自行管理，不受物业、开发商、运营上等等困扰，自由的可以飞翔
缺点：1，万事皆由自己，很累……由于要自己出租，自己负责收取钱，也蛮累的，特别是前期，刚刚开始人气不足的话，生意不好做，可能一段时间就要换个人家来做生意，光出租就忙坏了哦。比较懒惰的人怕是不喜欢。
2，由于缺乏统一的管理，各自为政，所以整个物业形态比较混乱。相互之间没有很好的联系，商铺的价格上随意性也比较大，不利于形成好的市场。
3，收益率上一般比较稳定，但是想在沿街商铺上有非常好的收入也不多，因为投资它的风险相对小点，那么收益也是同比多。
4，沿街商铺一般都是个体来租赁经营，很少有大的公司租赁经营的，所以在经营过程中比较不规范，也同时导致房东的房子保护不好，破坏的情况比较常见。还有就是转租的情况很多，有的次转租人再次转租的也比比皆是，导致房东都不知道问谁要租金，相互踢皮球，房东利益无法完全保障。
楼主你好。我是以前美的的员工我给你说说美的与格力的区别吧。首先从性价比来说，美的空调高格力一些。代言格力的是成龙，正如他那句广告语所说“掌握核心科技”中国的一些空调的核心技术是在格力，有很强的研发力量。因此格力空调就在成本和其他方面比较弱些。美的的空调工厂走的是一条节约成本的一条路，在不影响性能的状况下能节省的地方绝对可以节省，自然价格要低些。格力的优势相当明显。半导体空调这个理念在很早前就提出了，而美的才刚刚开始，美的产品质量在同类产品中是中上等的。他有一个完善的产品评价队伍，所以产品质量还算可以的。最后望楼主采纳~~~ 有人说我是托55555我不是啊.泪奔555
1．地毯拼口要对花纹及对毯毛的方向。
2．用铝角收边，不能直接用小锤敲击，要先用木块垫住后再轻击，以免造成凹痕。
七、地板、地蜡
1．板缝不得大于0．2mm。垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mm x 25mmo固定螺丝长度应为润栅高度的2－2．5倍。
2．新做枫木地板要用9－12mm夹板做底，板底要放有油毡或塑胶纸防水，并四边预留10－20mm缝隙，用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。
3．打磨地板要平滑，不能出现凹境或利痕，角落位要用小磨机打磨。
八、给排水和设备
1．落水管以最近距离、最小接口为标准，水管要中直整齐，尽量少弯曲和交叠。
2．室内全部用铜管（PVC管），热水管采用包胶铜管，下水管采用PV C管，接口要用生料带。
3．安装龙头等表面配件，要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用锤直接大力敲击。安装面盆及坐厕要对水平及水准。
4．厨房、厕所要有下水口（地漏），特别是卫生间。
5．安装完毕要试水，不得有渗水、漏水现象。
验收单的样式和细则在百度上一搜就有了。不过呢业主不用担心，验收单的填写其实是由为你负责装修的公司进行申请提交，再由专业的验收单位进行审核验收并填写结果。但是，业主也需要了解验收单的填写细则，因为单子上的内容方方面面涉及到业主个人利益。所以必须要查看清楚每一项内容都是否标注齐全并验收合格，才能签字。如果实在不懂或不放心，可以请专业人员进行指导填写。希望以上信息能帮到您。
从你的提问可以看出，现在问题的关键还不是商铺转让协议的问题，是你的房东是否同意你转让商铺，你同房东的合同是否有关于商铺转让的约定。一般情况下，商场租赁合同是不允许转让的。即使你和别人达成转让协议，也是无效的，甚至和商场方，受让方惹上官司。
甲方： 乙方： 甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议： 1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于____的___商铺，商铺面积预计为____平方米，现一次性缴纳租赁意向金RMB_______元。 2、本珍珠城一楼平均租赁价格为RMB____元天平方米；二楼厅房平均租赁价格为RMB____元天平方米；二楼柜台按每月RMB____元个起租。 3、在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。 4、一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于____年____月____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。 5、如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于____年____月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。 6、倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在____年9月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。 7、甲方将于____年____月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。 8、乙方收到甲方资格审查通过的书面通知____天内没有提出书面撤回租赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章才能生效)，则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知____天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。
这就要看以后的发展前景如何，如果发展不好，也有可能会亏损的
问答专家推荐
更多相关搜索
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&　　@风一样的男子哦
11:44:00　　楼主不要狡辩！你就是个不讲理的刁民！能想象出现实中的你是怎么个样子！押金和租赁关系够不成充要条件！　　—————————————————　　这就是个刁民，你8月到期搬出人家能不退你押金？你这不是在胡说嘛！这原本就是你们想续租但人家告诉你们只可以单月续租，上面啥时候让搬你们就得搬，而且你们也答应了，只是人家是部队你们想当钉子户而已。　　尼玛八月到期你要搬出人家不给你退押金？你也说的出口？　　
　　@u_16-04-23 12:14:18　　2：鉴于单位店面的回收，由国资委来管理，而部队虽然特殊，但本就是独立于武装部办公用地之外的沿街店铺并不特殊，国家回收仅仅是向武装部回收产权（其实很多地方门面房因为私自建造并没有产权证），并没有任何文字标注向租户回收，而可控托底的项目立即停止，这个可控托底的意思真的就是武装部理解的租凭合同到期的商户吗？那直接写合同到期的不就行了，有必要用这么拗口多意的词组吗?请武装部发布真实的全部段落的中央文件！　　3：实体经济萧条的大背景下。10万个店铺的空置浪费，100万家庭、人员的再就业问题，为什么没有只字的解释或安置？是有人故意想激化矛盾还是真的在贯彻实施中央的精神?地方拆迁还有补偿呢，可武装部没有任何补偿的意识外，连3个月的转让押金也不退回！　　4：我们这些商户并不是你们想象的看中公家店铺便宜赖着不走那么简单，我们这边的店铺租金比同低端对面街的要便宜5、6000元，但是因为是公家店铺，转让费6万却比对面同地段高达3倍之多，（转让费是上家做生意后退出转让所包含的装修费、损失费等，和武装部无关）但为了长远的发展，我们这些租户都为此承担了不成文的市场潜规则，加上装修，随便一间店投资十几万没了，因为我们害怕街上私人的店铺看你做的好就乱涨价甚至天价赶走租户自己来做的事太多太多，然而我们很多都是后接手的新租户，大多才做2-4年不等，投资的钱都还没回本。部队店面回收听说14年就有消息，但我们到了15年12月10日才接到通知！这么仓促，谁能接受，谁能承受的了？我们是做生意的不是卖白粉的，4个月的时间够能做出多少利润！而且在12月31号原本要说收回之后武装部一直没有做表率，大家都人心惶惶，谁都不敢多补货做生意，生意影响很大。　　5：一切问题的根源并不是我们造成的，我们只是个遵纪守法的公民，自立根生不给国家拖后腿，请那些拿着国粮的不要一味风凉话，好像全世界生意人都是奸商样，一直没搬离和交店租是因为我们都认为这个他人的错误不应该由我们来全部买单，假设换成你是我们中的一员，你摸摸良心说说你有这么高尚的情操吗？反正我是没有，但我绝对可以被公正不是一个坏人。然而这件事情却让我们不情愿的变成了非法的（合同到期）强租，也正是这点，成了武装部战无不胜的法宝。　　6：中央和军委的文件为什么以地方另制的形式下达发布给租户？有份地方土匪话文件我现在不便发上。　　7：国资委有没有和武装部商谈接管事宜？抑或武装部根本不想交出这个肥肉？　　8：诚如楼上牛邦所猜测的那样，武装部在拖对他们有利的变动，我们在拖对武装部有利的变动。武装部在12月31日没有收回，可能期盼着某子所言“反腐吗，随便搞搞就得了”，可情况很严峻，国家加大了压力必须要收回，眼看顶不住了，武装部心不甘情不愿的把气出在我们百姓身上，期以来个栽账嫁祸给中央留下最后一丝希望。所以，去年12月
说道改革遇到了阻力，但是我们要下决心的改。这个阻力是谁？　　我们不知道真相，我们也不想知道真相，我们的意愿很单纯，仅是想安心的做生意，可持续发展的做生意，如果不是公家店面，也许我们就不会倾尽全力的投资，如果连生计都没了，我们拿什么去拥护国家政策？　　望广大和我一样不知道真相的租户转发，为自己争取合法的权利！　　　　发张内涵图，估计看过这张图才会明白这篇帖子怎么招受了根本与他无关的人的强烈关注和谩骂。　　望国家以民为本，体恤百姓之不易，妥善解决。　　—————————————————　　@u_
14:17:00　　说的好，部队门面对外招租，我们租用部队的门面本不是我们的错，但是最后却让我们这些无辜的老百姓为这个错误买单！现在一句话说收就收，不给人任何的时间准备和其他的安置补偿，这让我们这些商户怎么办？每个门面背后都是一个家庭，在本身经济如此萧条的情况下，这无疑是给每个家庭雪上加霜，甚至是让人倾家荡产、家破人亡！　　—————————————————　　你敢说没有提前通知你们吗？这要是租私人个体的你有勇气问人家要补偿吗？好容易遇到部队想要补偿而已！　　
18:44:00　　一个政策.嘴皮一动.让多少百姓倾家荡产.大家投资少的几十万.多则几百万甚至几千万都大有人在。银行贷款的.亲朋好友借的.叫我们怎么办？　　—————————————————　　咋办，照你的想法办，帮你还贷款还帮你娶媳妇　　
20:56:00　　因为门面房强制回收的事情，我们一家人现在都夜不能寐，一想到这辛辛苦苦奋斗这么多年，顷刻间就要一无所有，负债累累，真是想死的心都有了。上层的领导，求你们开开恩，看看我们所受的苦难吧！　　—————————————————　　一个月两千元房租的房也就理个发卖个土产，你能装修到啥样？想要部队给点补偿不要这样欺骗不明群众　　
　　都是想赶部队回收房子这拨政策要点补偿而已，别把自己说的那么委屈好不？　　记住以后租别人房子不要装修了，更别用全家家产去装修不到两千一月的屁大房子了。因为谁家房子都不可能租给你一辈子　　
　　四个月五千的租金已经是占便宜了，还想吃白食哇，不管军队有没找错，这四个月就不交房租了？　　
　　2：鉴于单位店面的回收，由国资委来管理，而部队虽然特殊，但本就是独立于武装部办公用地之外的沿街店铺并不特殊，国家回收仅仅是向武装部回收产权（其实很多地方门面房因为私自建造并没有产权证），并没有任何文字标注向租户回收，而可控托底的项目立即停止，这个可控托底的意思真的就是武装部理解的租凭合同到期的商户吗？那直接写合同到期的不就行了，有必要用这么拗口多意的词组吗?请武装部发布真实的全部段落的中央文件！ 　　3：实体经济萧条的大背景下。10万个店铺的空置浪费，100万家庭、人员的再就业问题，为什么没有只字的解释或安置？是有人故意想激化矛盾还是真的在贯彻实施中央的精神?地方拆迁还有补偿呢，可武装部没有任何补偿的意识外，连3个月的转让押金也不退回！ 　　4：我们这些商户并不是你们想象的看中公家店铺便宜赖着不走那么简单，我们这边的店铺租金比同低端对面街的要便宜5、6000元，但是因为是公家店铺，转让费6万却比对面同地段高达3倍之多，（转让费是上家做生意后退出转让所包含的装修费、损失费等，和武装部无关）但为了长远的发展，我们这些租户都为此承担了不成文的市场潜规则，加上装修，随便一间店投资十几万没了，因为我们害怕街上私人的店铺看你做的好就乱涨价甚至天价赶走租户自己来做的事太多太多，然而我们很多都是后接手的新租户，大多才做2-4年不等，投资的钱都还没回本。部队店面回收听说14年就有消息，但我们到了15年12月10日才接到通知！这么仓促，谁能接受，谁能承受的了？我们是做生意的不是卖白粉的，4个月的时间够能做出多少利润！而且在12月31号原本要说收回之后武装部一直没有做表率，大家都人心惶惶，谁都不敢多补货做生意，生意影响很大。 　　5：一切问题的根源并不是我们造成的，我们只是个遵纪守法的公民，自立根生不给国家拖后腿，请那些拿着国粮的不要一味风凉话，好像全世界生意人都是奸商样，一直没搬离和交店租是因为我们都认为这个他人的错误不应该由我们来全部买单，假设换成你是我们中的一员，你摸摸良心说说你有这么高尚的情操吗？反正我是没有，但我绝对可以被公正不是一个坏人。然而这件事情却让我们不情愿的变成了非法的（合同到期）强租，也正是这点，成了武装部战无不胜的法宝。 　　6：中央和军委的文件为什么以地方另制的形式下达发布给租户？有份地方土匪话文件我现在不便发上。 　　7：国资委有没有和武装部商谈接管事宜？抑或武装部根本不想交出这个肥肉？ 　　8：诚如楼上牛邦所猜测的那样，武装部在拖对他们有利的变动，我们在拖对武装部有利的变动。武装部在12月31日没有收回，可能期盼着某子所言“反腐吗，随便搞搞就得了”，可情况很严峻，国家加大了压力必须要收回，眼看顶不住了，武装部心不甘情不愿的把气出在我们百姓身上，期以来个栽账嫁祸给中央留下最后一丝希望。所以，去年12月
说道改革遇到了阻力，但是我们要下决心的改。这个阻力是谁？ 　　我们不知道真相，我们也不想知道真相，我们的意愿很单纯，仅是想安心的做生意，可持续发展的做生意，如果不是公家店面，也许我们就不会倾尽全力的投资，如果连生计都没了，我们拿什么去拥护国家政策？ 　　望广大和我一样不知道真相的租户转发，为自己争取合法的权利！
　　2：鉴于单位店面的回收，由国资委来管理，而部队虽然特殊，但本就是独立于武装部办公用地之外的沿街店铺并不特殊，国家回收仅仅是向武装部回收产权（其实很多地方门面房因为私自建造并没有产权证），并没有任何文字标注向租户回收，而可控托底的项目立即停止，这个可控托底的意思真的就是武装部理解的租凭合同到期的商户吗？那直接写合同到期的不就行了，有必要用这么拗口多意的词组吗?请武装部发布真实的全部段落的中央文件！ 　　3：实体经济萧条的大背景下。10万个店铺的空置浪费，100万家庭、人员的再就业问题，为什么没有只字的解释或安置？是有人故意想激化矛盾还是真的在贯彻实施中央的精神?地方拆迁还有补偿呢，可武装部没有任何补偿的意识外，连3个月的转让押金也不退回！ 　　4：我们这些商户并不是你们想象的看中公家店铺便宜赖着不走那么简单，我们这边的店铺租金比同低端对面街的要便宜5、6000元，但是因为是公家店铺，转让费6万却比对面同地段高达3倍之多，（转让费是上家做生意后退出转让所包含的装修费、损失费等，和武装部无关）但为了长远的发展，我们这些租户都为此承担了不成文的市场潜规则，加上装修，随便一间店投资十几万没了，因为我们害怕街上私人的店铺看你做的好就乱涨价甚至天价赶走租户自己来做的事太多太多，然而我们很多都是后接手的新租户，大多才做2-4年不等，投资的钱都还没回本。部队店面回收听说14年就有消息，但我们到了15年12月10日才接到通知！这么仓促，谁能接受，谁能承受的了？我们是做生意的不是卖白粉的，4个月的时间够能做出多少利润！而且在12月31号原本要说收回之后武装部一直没有做表率，大家都人心惶惶，谁都不敢多补货做生意，生意影响很大。 　　5：一切问题的根源并不是我们造成的，我们只是个遵纪守法的公民，自立根生不给国家拖后腿，请那些拿着国粮的不要一味风凉话，好像全世界生意人都是奸商样，一直没搬离和交店租是因为我们都认为这个他人的错误不应该由我们来全部买单，假设换成你是我们中的一员，你摸摸良心说说你有这么高尚的情操吗？反正我是没有，但我绝对可以被公正不是一个坏人。然而这件事情却让我们不情愿的变成了非法的（合同到期）强租，也正是这点，成了武装部战无不胜的法宝。 　　6：中央和军委的文件为什么以地方另制的形式下达发布给租户？有份地方土匪话文件我现在不便发上。 　　7：国资委有没有和武装部商谈接管事宜？抑或武装部根本不想交出这个肥肉？ 　　8：诚如楼上牛邦所猜测的那样，武装部在拖对他们有利的变动，我们在拖对武装部有利的变动。武装部在12月31日没有收回，可能期盼着某子所言“反腐吗，随便搞搞就得了”，可情况很严峻，国家加大了压力必须要收回，眼看顶不住了，武装部心不甘情不愿的把气出在我们百姓身上，期以来个栽账嫁祸给中央留下最后一丝希望。所以，去年12月
说道改革遇到了阻力，但是我们要下决心的改。这个阻力是谁？ 　　我们不知道真相，我们也不想知道真相，我们的意愿很单纯，仅是想安心的做生意，可持续发展的做生意，如果不是公家店面，也许我们就不会倾尽全力的投资，如果连生计都没了，我们拿什么去拥护国家政策？ 　　望广大和我一样不知道真相的租户转发，为自己争取合法的权利！
　　既然合同到期了，就不存在“强制回收”这回事了。　　楼主满满的都是废话。　　难道你签1年合同，还想用上10年？　　至于你贷款装修，那是你的事情，你自己不考虑投入产出比的？
　　楼主只需要说一句话：别人有没有违反合同？
　　但是现在收回，老百姓就应该吃亏吗？既然原先对外出租，现在收回店面，合理吗？就算合同到期也不能这样不考虑老百姓的生活，老百姓投入的资金，就打水漂了。要说错，部队门面房对外出租本身已经错，所以他们错在前，最后老百姓给他们擦屁股，绝对不合理.　　　　军队门面被收维权群 　　军队门面被收维权群 　　军队门面被收维权群 　　　　军队门面被收维权群
　　废话太多　　还不晓得你们这些家伙　　以前有亲戚在里面是吧，便宜没少占吧　　现在不过是不让你们占便宜了　　这就对了?( o??o? )? get！　　
　　赔死楼主，活该　　
　　@明月孤星abc
12:38:40　　武装部做法太粗暴了，感觉有点使性子，不高兴不情愿跃然纸上！　　-----------------------------　　真打仗的时候随时无理由征用你的车，你的房，你的人，没有道理讲，全世界都是这么做
21:37:00　　猜测一下： 　　八月份租赁到期时， 　　出租方已接到文件，因此既不敢明目张胆地续租，但不甘心就此罢手----于是念了一个“拖”字诀，既不明确肯定又不明确否定，观望。 　　承租方肯定也知道文件，并已判断出于已不利，因此主动交纳房租，试图弄个既成事实，此乃反客为主之计。 　　此时双方都希望能够继续出租。 　　十二月时，出租方判定事情无法挽回，决心收手。此时房屋又被使用了三个多月，因此以5000块押金抵...　　—————————————————　　明白人。既然如此，就此结束，老百姓的利益受到损失?这只能是承租方自己想继续贪便宜，结果误判形势，那么就愿赌服输。打官司也打不赢，论法论理，你都赢不了，现在还来说5000押金的事，不搞笑吗？　　要打官司，应该是这样的结果：军方获得非法收入5000，没收。承租方少交3000租金，补足，并上交到专门的清算机构。该商铺根据规定不能续约，到期。　　楼主，你看这样满意了不?　　
　　@TheRoadLessTra
09:38:46　　@牛邦
21:37:00　　猜测一下：　　八月份租赁到期时，　　出租方已接到文件，因此既不敢明目张胆地续租，但不甘心就此罢手----于是念了一个“拖”字诀，既不明确肯定又不明确否定，观望。　　承租方肯定也知道文件，并已判断出于已不利，因此主动交纳房租，试图弄个既成事实，此乃反客为主之计。　　此时双方都希望能够继续出租。　　十二月时，出租方判定事情无法挽回，决心收手。此时房屋......　　-----------------------------　　大哥，你的方案有理有据有情有义，兄弟佩服地五体投地。。。。　　但是但是，　　大哥，　　我更佩服你的是　　迟到----你也能迟到半年。。。。。。
　　请问是兰州雁滩武装部的商铺吗？
　　驻成市部队的，医院，招待所，疗养院，干休所等大院外门面房就这样闲置吗，这些都保障单位，与那一方都没益，都是党的儿女
　　那是你们不知道国家的政策，军产不得用于商业用途。有人出租给你们就已经违法了，你们承租也是违法在先。
　　资产盘活利国利民，因噎废食，
　　我们十二户，在2006年，跟湖南省龙山县金城房地产公司签定了龙山县人武部后街商铺租凭合同50年的住所和经菅权，合同也经过了人武部盖章认诃，但是现在人武部给我们告上法院，提前解除合同，不补偿叫我们腾空搬走，我们老百姓，没有工作，没有住所，这么办。在那里可以维权
使用“←”“→”快捷翻页
<span class="count" title="万
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)