律师加盟热线：400-678-6088
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
我是从开发商那改名买的房子并且付了全款。后来我去房管局备案时才得知房子被法院查封。我应该怎么办？
您好！我是从开发商那改名买的房子并且付了全款。已经拿到了钥匙入住。后来我去房管局备案时才得知房子被法院查封。我应该怎么办？
提问者：wl2208***时间： 09:06:00地点：3个回答
结合房屋手续、双方主体身份、法律关系、合同内容、效力、被查封缘由综合考虑，介绍不足。
你该申请法院解封。详情面谈解决
追问：请问您是在石家庄还是在辛集。很想得到您的近一步帮助
回答：我是辛集人！在石家庄执业！
你好，看你是要求退还房款还是如何，详情电询。
答：1:写更名申请(更名申请XXX派出所,我叫XXX,性别,?,某年某月某日出生,现...
已帮助： 人
答：1、总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产...
已帮助： 人
答：在租期届满并且除被告以外的房屋共有人不主张全部所有权的情形下，法院可以拍卖该房产...
已帮助： 人
答：并不合法，应当根据判决书办理。...
已帮助： 人
答：到车管所可以查到，法院也会发冻结裁定给你，只是为预防当事人转移财产，申请人可以请...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 您好！如果规划不符合你们双方的合同约定，您可以要求解除合同等！具体看你们的合同约
答： 开发商推迟5年为你办理产权证，属于严重违约，要承担违约责任，向你支付违约金。应当
答： 找房产公司要,对开发商已经预售的房产法院是不会查封的,房产公司不会这么简单消灭的
答： 你好，如果对方逾期交房，可以依据合同追究对方违约责任的。
答： 你好，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：你好，及时报警处理。。。。
回答：最好是书写借条。避免日后纠纷。
回答：你好，要看你们当初是如何约定的。。。
回答：及时告知家长老师，严重的报警处理。。
回答：你好，与亲属无关。。。。
回答：原告户籍地或经常居住地也有管辖权。
回答：按运管部门，规定流程办理
回答：预缴的住院费，出院结算后，超出部分应当退还
回答：可以要求工商行政管理部门，及时更新公示信息
回答：起诉退款，要求退款，可以申请强制执行。
回答：应当由用人单位承担
回答：按交警部门的流程依法办理
回答：2周岁以下一般随女方。非婚生子女权益和婚生子女一样。
回答：结合行为的动机、表现、后果和证据定性处理，介绍不足。
回答：故意伤害致人轻伤以上，涉嫌故意伤害罪，法定刑期是3年以下有期徒刑、拘役或
回答：可以去办案机关了解。
回答：需要证据证明所述事实，如果能证明，则属于工伤，如果没有证据证明所述事实，
回答：如果是劳动关系，可以申请工亡认定，如果是雇佣关系，则可能不需要承担雇主责
回答：我参加了补录，该出结果了，我想和学校的问问，寻找其他联系方式试试。
回答：发生交通事故后及时报警，由交警部门认定事故责任。受害人可以获得医疗费、误
回答：事故认定书只是证明发生过交通事故，责任越小越好
回答：您是想告什么呢。
回答：对于您的是什么态度呢，可以协议离婚，也可以起诉离婚，详情面谈律师处理
回答：车辆逆行一般会被扣分处罚，但是不会被扣留驾驶证。
回答：你好，一般有其继承人来承担
回答：你好，可以进行伤残鉴定。
回答：你好，看是否已经到了执行阶段
梁静飞律师
刘焕廷律师
章发平律师
程智华律师
郑利烈律师
为您推荐地区及债务债权专业律师、优质债务债权法律咨询、优质债务债权法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
河北律师：
债务债权专业律师：
债务债权法律咨询：
债务债权法律知识：刚买了二手房交了全款发现房产被法院查封解封后可以交易吗 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
刚买了二手房交了全款发现房产被法院查封解封后可以交易吗
安徽－合肥&11-09 23:19&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(3)
刚买了二手房交了全款发现房产被法院查封解封后可以交易吗
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[安徽-合肥]
114404积分
回复时间：
你好，不可以
[安徽-合肥]
回复时间：
需要慎重处理的，最好不要购买
[安徽-合肥]
回复时间：
解封后，可以过户
问题答案可能在这里 →
无锡推荐律师
最佳律师解答
(毕丽荣)()&
(颜培卿)()&
(顾倩团队)()&
(高超刚)()&
(陈晓云)()&
(110法律服务)()&
最新回复律师
人气：14551
人气：115435
人气：131459
人气：349137
上海 静安区
人气：34814
北京 丰台区
人气：80989大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
您好!房子被查封,已交完款项,多长时间解封?谢谢!
您好!房子被查封,已交完款项,多长时间解封?谢谢!
浏览次数：0
你好,可以和当地法院沟通处理
房天下知识为您分享了一条干货
不动产的查封期限为三年,到期不申请续封,便自动解封,如果你被查封的房产已超过期限,法院的说法是正确的,你可以正常办理各类房产业务,如果房管局不给办理,你可以持你以前收到的查封裁定书及民事案件处理的法律文书到房管局说明情况。
请咨询房管局
需要到查封的部门沟通。
您好,向法院申请解封
下载房天下APP
提问获取更多回答
及时联系查封的法官。
咨询查封部门。
您好,如是法院查封,建议您咨询法院。
可以及时申请
建议咨询法院。
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:3,asku:0,askr:280,askz:26,askd:56,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：房子解封后能交易吗？
一般来说，解封手续在一周内办完，即使法官忙，一般也不会很长时间，大概一周左右。
可以交易的。求采纳
第一，法院查封期间，房屋不能买卖过户，这个是绝对的。第二，法院查封的期限是两年，快到期的时候您可以向法院申请续保，如果您胜诉的话，法院一般会准许。败诉的话就不能续保了。第三，如果您超出了两年的保全期限，再去续保，这两个空档中，房主是可以出卖房屋的。
只要是武器和首饰，只要能封印，并且你有封印符的情况下封印，都是可交易的， 但是低等级的主线首饰和武器貌似不能进行交易【好像无法封印，我没试过，具体我也并不清楚】， 另外，白青封印符比较贵，若是真的想要卖给别人，建议真的不要这么做，疾风武器其实并不难刷，很多人只是缺少耐心，而且疾风武器加上封印符能卖出去，估计不会超过30金，你买封印符的价格都超过50多金了，你觉得值得么。因此，不用妄想这样做了 再说了，国服我还没看到谁有耀眼的白青封印符呢【不排除个例见过，至少我每天把白青全部每任务刷完开箱子，从没开到过】
总之，可交易，但是不建议
有查封、抵押登记及存在尚未解决的权属争议的不能够过户。解封的房子可以过户，但要考虑房东债务状况恶化，在过户之前有再次被查封的可能。要让房东一起到不动产登记中心查询房屋状态（权属、抵押状况、查封状况）法律依据《不动产登记暂行条例》第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条
因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：（一）买卖、互换、赠与不动产的；（二）以不动产作价出资（入股）的；（三）法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的；（四）不动产分割、合并导致权利发生转移的；（五）继承、受遗赠导致权利发生转移的；（六）共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；（七）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的；（八）因主债权转移引起不动产抵押权转移的；（九）因需役地不动产权利转移引起地役权转移的；（十）法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。
你好！1、在重新查封的空档，债务人卖掉其所有的房产是合法的。其实你在到期之前可以续封的。2、法律并无明文规定“被执行人仅有一套自住房不许拍卖”，但现行体制下的“中国特色”做法很多、很不统一，也很无奈。目前各地法院执行这种“和谐政策”的方法不同，有的法院是令申请人稜被申请人（被告，被申请执行人）寻找一处租赁房并垫付头几个月的租金，然后法院强行将其家具搬到该出租房内；有的法院是为被申请人购买一处比其现有房屋价值小的房子（通常面积也较小），将其家具强行搬进去，腾空现房，然后拍卖执行。而有的法院就像你说的那样。不一而足。甚至同一法院对待不同案件的态度也不尽相同。
按你说的有些奇怪，因为商品房如果在未发生交易前产权归开发企业，既然已发生了交易并且你已办了房产证，房屋所有权包括土地使用权就发生了转移，产权应该归全体业主所有，法院如针对开发企业而查封你们小区的土地应该是不合理的，法院可以查封。
三个工作日。二手房的话，网签后三个工作日，买卖双方即可到房管局申请办理过户手续。
可以但是你别灵魂刻印了就行
一、房屋买卖只公正不过户可以吗 二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的，如办不下房产证的人，他们为了让购房者安心，就进行房屋公证，但事实上，这种做法并不保险，对房屋交易也没有保障。 我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。所以，做了房屋公证后，房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。因此，建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险，不要一味贪图便宜。办理房屋公证后，房屋产权仍处于不稳定状态，买房者承担着很大的风险。那么房屋买卖只公正不过户有什么风险呢？ 第一种，为了想要逃避营业税，暂不过户。 这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房者。 第二种，房屋权利受到限制。 比如，房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。如果购房者购买了这样的房子，将承担很大风险，房子可能被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息。即便与卖房者进行了房屋交易公证，也属于无效。 第三种，房屋共有人不同意卖房。 房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。 第四种，卖房者对房屋没有产权，只有使用权。 比如一些单位分房后，房子就由职工一直居住，但是单位并没有将房子产权转给职工个人，此时居住者对房子只有使用的权利，而没有买卖的权利。这样的房屋买卖合同，一般公证处不予公证，即使公证了也不具法律效力。 第五种，联建房、小产权房拿不到产权证。 购房者在购买这类房屋后，是无法取得合法房产证的，如不符合城市规划，政府可以对这类房屋进行无偿拆除，所有损失只能购房者自己承担。 第六种，产权证仍在办理的过渡类型房产。 当房地产公司的相关手续不齐全时，开发商可能会推迟给买受人发放房产证，此时一手买房人面临拿不到房产证的风险。一手卖房人再卖出后，风险就转嫁给了二手购房者。
Copyright &
就爱阅读网 All Rights Reserved. 鲁ICP备号-4
声明：文章《房子解封后能交易吗？》由就爱阅读网友共享发布，目的只是为了归纳学习和传递资讯
所有作品版权归原创作者所有，与本站立场无关，如用户分享不慎侵犯了您的权益，请联系我们告知，我们将做删除处理！被封了成这样还可以解封吗？支付宝的钱不能用啊【闲鱼吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0可签7级以上的吧50个
本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：216,549贴子：
被封了成这样还可以解封吗？支付宝的钱不能用啊
被封了成这样还可以解封吗？支付宝的钱不能用啊
我可以帮你
无解，别被骗
做了不是很好的。。。。事了
听天由命了
你支付宝里的钱全充公了
明显干坏事了，不然怎么会被封禁
只怕是你脱离平台交易，被别人举报了。
你没做不好的事情 怎么可能这么容易给实锤
苏宁易购综合网上购物商城,全国联保,千城本地快捷配送,可门店自提,货到付款.苏宁易购,支持货到付款,24小时苏宁易购为您提供不间断的优质服务.
在自己身上找原因不是没有的。
楼主，这种情况我经历过，你应该是被人恶意举报了，好好想想有没有有人诱导你留微信，但是他并没有给你交易过，他以诈骗的名义举报你，这种闲鱼工作人员也不作为，直接48节点严重违规，封支付宝提现功能和支付功能，这是淘宝漏洞，一个大公司犯这种低级的错误
楼主的解决了吗？
贴吧热议榜
使用签名档&&
保存至快速回贴