房产证补办要多长时间,怎么补办-法律知识大全|律师.com
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房产证补办要多长时间,怎么补办
是房屋的权属证明文件。生活中，有的人可能因为保管不善而将房产证丢失，这种情况下其实是可以补的。那么当事人补办房产证的，具体需要多长时间呢？而他们又该怎么来补办房产证呢？小编将在下文中为您解答。房产证补办要多长时间?这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。具体的补办时间，可以咨询一下当地的房管部门。1.首先到房管局房产处(科)挂失，同时报上地址查询房产证的编号。2.在当地较知名的报纸上刊载启示，宣布该房产证作废。3.持报纸的启示和你父亲的死亡证明(派出所)户口簿和本人，到房管局房产处(科)申请补办房产证手续，并缴纳手续费和权证工本费4.凭房管局的通知，领取属于你父亲的房产证。5.凭房产证和3的资料和证件，到公证处办理公证手续并对房产进行评估。6..凭5的资料和证件，到房产交易中心办理手续并缴纳税费，包括： 1.5%的契税和0.05%的，20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。相关知识阅读：房产证怎么补办一.备件申请1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况.2.带上户口簿，你的身份证3.填写遗失房地产证的具结书.4.带上上述资料到”遗失契证台”办理.二.备案查档1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.2.对申请遗失事项进行内部查档校核.三.登报声明1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈.四.勘丈入册1.由测绘所勘丈，绘图.2.档案管理部门负责案件入册.五.登记审查核准由房管局负责初审，复审，审批.六.缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。关于补办房产证的时间是区分为公告时间与实际补办的时间，一般来讲公告的时间为6个月，而实际补办的时间则各个地区规定的不太一样，建议大家具体咨询一下当地的房管部门。律师365小编为你整理本篇文章，希望对您有所帮助。延伸阅读：
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提问仅需 1 分钟，律师在线解答房产证掉了怎么办？怎么补办？需要什么资料？房产证掉了怎么办？怎么补办？需要什么资料？爱情画册百家号摘要： 房产证作为房屋所有权属的重要凭证，一直都被房屋所有权人看重，妥善保管，有重大需求时才会选择拿出来，如果发现房产证丢失怎么办？此时，需要携带相关证件去房管局补办房产证。一、房产证遗失补证手续1，如果是贷款的房子，首先去银行写申请补办房产证；2，登报，在本地公开发行的报刊登载即可；3，到房管局挂失；4，备案无异议，房管局打印不动产证。二、补办房产证所需材料1、登记申请书；2、申请人有效身份证明；3、本地公开发行的报刊上登载的遗失声明（整张原件）。登记机关在受理补证申请后，将在房产办证服务中心（窗口）和成都市城乡房产管理局官方网站公告询异，自公告发布之日起15个工作日无异议的可补发房屋权属证书，并在补发的房屋权属证书上注明“补发”字样。三、在房管局补办房产证的流程1、受理排号：持应提交资料到总咨询台排号→受理：受理窗口（3-26号）申请办理，符合受理条件的领取《受理单》→缴费排号：《受理单》指定的时间到总咨询台排号→缴费：缴费窗口（91-98号）交费→领证排号：返回总咨询台排号→领证：发证窗口（29-34号）领证。2、不符合登记条件的申请人返回退补件窗口（1-2号）补正资料或撤件。需要注意的是，在受理时，如经询问或在审查中发现存在夫妻隐名共有人的情况，需提交婚姻状况证明，增加共有人。登记人为未成年人或无民事行为能力人，由其法定监护人提交相关证明并代为办理。房屋有抵押的，可由抵押权人出具书面同意函或解除抵押方可办理；房屋有查封的，需解除查封后方可办理。受理仅为初审，还需经审核（有必要时外勤查勘）、登簿、发证后，登记才最终办理完毕。如审核中发现问题，经完善手续后可继续办理，工作时限以补齐手续之日起计；如不能完善手续，将不予登记，需双方全部申请人持受理单及身份证明共同前来撤销。房产证在房屋登记事务范畴中发挥很大的作用，所以当房产证发生遗失，产权人需要按照上述内容，携带相关材料及时进行补办，防止产生不必要的麻烦。有需要的关注加收藏！你又遇到过房产证掉了的事吗？可以在评论区讨论！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。爱情画册百家号最近更新：简介:设计插图、艺术欣赏、唯美画册等内容作者最新文章相关文章房产证丢了如何补办？作者：钟敏来源：链家网原创文章摘要：没有房产证房屋是不能进行交易的，房产证丢失后房屋权利人应持身份证到市房管局填写房产证遗失声明，并在报上刊登权属证书遗失声明等等手续。房产证丢失了怎么办？首先考虑的是补办，还有一定要到房管局办理权属证书遗失登记，下面就跟大家介绍一下房产证补办流程以及遗失登记流程。
一、房产证丢失后在哪个部门补办？
1.房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；写清楚房产证丢失的时间、地点、原因、经过等内容，产权人签字盖章，产权人所谓单位盖章。
2.到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用），缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。
3.在报上刊登权属证书遗失声明。
4.1个月后，房管部门发布房屋权证书作废公告。
5.房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
二、遗失补证需要哪些材料？
1.补证申请表、询问笔录、身份证复印件；
2.档案馆出具的权属证明；
3.国土局网站公告（公告期满15个工作日）；
4.他项权利证原件；
5.所贷款银行组织机构代码证复印件、营业执照；
6.法人身份证复印件、代理人身份证复印件；
7.银行委托书；
8.银行盖章的抵押申请表；
9.银行盖章的询问笔录。
备注：如无抵押，无须提供4-9
总之，房产证是非常重要的证件，广大房主还是要妥善保管，丢失以后应当及时补办。如果没有房产证，房子也是不能交易的。
资料来源：链家网综合整理
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房产证丢失补办的方法？需要多长时间啊？哪位提供一下。
题主好，我个人觉得，购买回迁房可能会存在三大风险，其一是办证时间难有保障，其二是不能办理按揭，其三是经济风险。终究合同是否有效是个问题，假如现在没有房产证，多长时间能办下来也是问题，办下房产证后能立即交易也是问题。关键是时间假如拖得很长，这期间政策发生变化，双方情况发生变化，一方毁约的可能性都会非常大。建议你慎重考量一下哟。
其他回答(共3条)
题主好！这个是都能办到房产证的！终究房子都是自己的！实际多长时间，就得当地的房管局说了算了！
假如房产证丢失需要补办，先要凭房主身份证到房产部门查询房产证号码，再登报挂失，然后带报纸及夫妻双方身份证、户口本、结婚证等到房产局补发新证。
一手房好还是二手房比较好？这个主要看个人需求，实际上一手房也要交很多税，就像契税、公维等，能不能办得了房产证多长时间能办下来房产证都是未知数！相对来说二手房就省事多了，不用担心跑了也不用担心办不了房产证，还不用担心规划的配套后期没有了。直接过户就行。房子有没有问题也经过时间检验了！
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发布时间： 16:44:19 &&
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　　我家住在合肥新村，今年8月我把房产证搞丢了，请问应该如何补办?需要多长时间?
　　【合肥网热线包打听】
　　你好!房产证丢失后，权利人在合肥当地公开发行的报刊上刊登遗失声明，房产证遗失登报后15个工作日，持本人身份证、房产局档案馆房屋信息表、报纸原件书面材料、他项权证、审核(申请表)及委托书和受托人身份证到房屋所属办证交易中心办理即可。具体多长时间能办理下来需要咨询房产交易办证中心。
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责任编辑：刘东伟