我在12年买了期房，一直拖到现在还没有交房，现在选储藏室要先交钱，这是什么情况？_百度知道
我在12年买了期房，一直拖到现在还没有交房，现在选储藏室要先交钱，这是什么情况？
售楼处说储藏室必须要，而且要两天内交钱，这属于强买强卖吧！谁能治治他们啊？
我有更好的答案
可以参照合约，看是否违约延期交房，如果违约，可以要求开发商赔偿。
买房不上当
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开发商马上交房让业主必须买储藏室有这样的规定吗?储藏室建筑面积46平方米,实际使用面积23平方米,要
开发商马上交房让业主必须买储藏室有这样的规定吗？储藏室建筑面积46平方米，实际使用面积23平方米，要求必须买，按照46平米交钱，储藏室是地下的。主房每平米2800元，储藏室每平米2100元，这样对吗
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
现在购买新房一般都不能够即刻交房的,大多数的新房都是期房,签订购房合同之后一般都需要在等一年左右的时间才能交房,所以购房合同中都会列明交房的日期,但有的开发商却因为一些原因延期交房,那么开发商延期交房业主该怎么办,如何维权呢? []
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我买了期房，交房时发现储藏室渗水，与开发商交涉后答应给维修请问我们该怎办？
期房:人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。
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地区：辽宁 |解答问题：3145条
开发商未按期交房，可要求其承担。根据约定的要求支付违约金，并可要求其继续修缮或支付修缮费用。具体热线咨询
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贷款买了期房，想过到我老婆名下，加上开发商延期交房，答应退房让我用老婆名字重新贷款买。请问我已经交过的契税可以退吗或者转移到我老婆名下吗？
一般未办理前可以退，但地区不同，相关契税退税政策也不尽相同，建议到当地相关部门咨询。
你好，按照协议约定确定你需要缴纳的款项。时间也是在中约定
郭律师您好，我想咨询一个问题，13年我买了一套期房，购房时开发商承诺14年年底交房，15年签订正式合同，合同约定15年6月交房，逾期180天可以退房，现在已经超过180天，我想退房，合同有个附件约定如果我未按时办理按揭贷款视为我违约，开发商不承担违约责任，这种情况我该怎么处理呢
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采访中，记者发现，眼下，不少小区的储藏室价格太高，部分业主没有购买“储藏室”，随着家里“废品”越来越多，楼道就被“抠门”的业主物尽其用起来。“前几年，两三万就能买个不大不小的储藏室，现在同样面积的储藏室最少也得四万多，那还不如加点钱买车库呢。
业主不买储藏室将电动车和杂物堆在楼道，如果发生火灾等紧急情况，将会影响居民疏散，不要小看高价储藏室的“威力”
　　近年来随着车库价格的高涨，部分小区的储藏室价格也跟着水涨船高，其每平方米售价直逼房价，究其原因，一方面车库价格过高让绝大多数市民望而却步，另一方面，不少开发商青睐建设车库，车库的数量压缩了储藏室的数量，尽管不少市民更青睐“廉价”的储藏室，但其价格扶摇直上让不少市民直呼“受不了”。
　　楼梯放杂物 业主：储藏室太贵 买不起
　　“我们入住这个小区已经一年了，当初储藏室的售价为3700元/平方米，而房子的价格才3800元/平方米左右，因为储藏室价格太高，小区不少住户都没有购买储藏室，现在再来看，虽说还是新小区，但横七竖八的电动车、废旧的家具、日常的‘破烂’堆满了楼道，让人看上去很不舒服。”近日，市中区文化路附近某小区的业主史先生介绍：“刚入住楼道就‘乱’成这个样子，真的很难想象若干年以后，小区会变成什么样子，有些东西舍不得扔掉,因为没有储藏室，就会有越来越多的东西被堆放在楼道里，慢慢地越攒越多,这本身就狭窄的楼道被杂物占了大半去，不仅影响正常通行和居住环境,也给自身留下安全隐患。”
　　“你家有储藏室，放到储藏室就行，我家又没有储藏室，不往这儿放往哪里放，再说，我只是暂时‘搁’在这儿，等收废品的一来，我马上清理，您老也体谅我们一下。”在该小区的另一栋楼的楼道里，两个业主正在争执。记者注意到，该栋楼比史先生住的那栋楼早交付了一年，楼道几乎变成了业主的“储藏室”，一些楼层不仅自家门前被纸箱、花盆等占据，就连楼梯的拐角处也被饮料瓶、旧杂志、塑料桶、破旧的儿童车、玩具等堵了个严严实实，个别严重的地方已堆成了“小山”，平日里高层业主都使用电梯，虽说也不碍事，但看上去很不舒服。采访中，记者发现，眼下，不少小区的储藏室价格太高，部分业主没有购买“储藏室”，随着家里“废品”越来越多，楼道就被“抠门”的业主物尽其用起来。
　　开发商先售车库 储藏室捂着不愿卖
　　“三年前，我购买了现在居住的房子，当时储藏室的价格是1800元/平方米，一个十来平方米的储藏室两万多就能买到，可是今年为儿子购买了新城某处住宅，一套14.76平方米的储藏室就要价五万六千多，其每平方米售价比房子的单价还要高出一百多，这才几年，储藏室的价格就翻了一番，这样的价格让人很难接受。”据家住君山路某小区的市民赵先生介绍，“就拿儿子他们小区来说，车位和车库的数量比储藏室的数量高出了一倍还多，起初，开发商捂着储藏室不卖，先卖车库，一套车库最低价为12万，车库卖得差不多了，这才开始卖储藏室，面积最小的14.76平方米。”采访中，记者了解到，除了车库的售价大幅增长外，不少储藏室的价格也随之大幅上涨，供不应求直接造成了储藏室价格的飙升。
　　“前几年，两三万就能买个不大不小的储藏室，现在同样面积的储藏室最少也得四万多，那还不如加点钱买车库呢。”赵先生表示。随后，记者随意抽取了5个在售楼盘储藏室的价格发现，各楼盘储藏室售价相差较大，其中光明路紧挨着的两个楼盘储藏室的售价分别为2200元/平方米、3900元/平方米，文化路附近紧邻着的两个楼盘储藏室的售价为2800元/平方米、3200元/平方米，青檀路附近一楼盘储藏室的售价为2300元/平方米。“城区各楼盘储藏室的售价相差较大，除了位置、小区储藏室的多少等是造成售价差距的原因外，公摊比例的大小也决定了储藏室的售价，不过总得来看，每平方米售价在元之间的储藏室成为销售主力，这类储藏室的销量走得最快，部分超过3500元/平方米的储藏室购买率则普遍较低，另外，车库的销售在一定程度上也压缩了储藏室销售的空间。”光明路一售楼处的工作人员介绍。
　　开发商告知14.4平方米 实际测量仅7.92平方米
　　“住宅都有公摊面积，尤其是高层住宅，那公摊就不是一般的大了，但要是跟我们小区储藏室的公摊比起来那简直是小巫见大巫。”近日，市民袁先生向记者反映，自己在光明路一处小高层住宅买了一套房，但购买储藏室时却陷入了两难的境地，“买吧，不仅单价高过了住宅的价格，而且一开始开发商说储藏室是14.4平方米，但经过我们实际测量之后发现实际面积只有7.92平方米。可如果不买，不光这电动车的停放是个问题，这以后家里的杂物越来越多没处放也成了问题，不过经过和家人的再三协商，我们还是放弃了购买储藏室。”采访中，记者发现，像袁先生一样纠结到底买不买储藏室的市民并不在少数。
　　眼下，公摊面积多，单价高已经逐渐成为市民购买储藏室的“拦路虎”，那么对于这两个问题，有没有相关规定对此作出规范呢？对此记者采访了文化路某律师事务所的王律师，他表示，近年来，公摊面积不明确，日渐成为房地产交易过程中争论的焦点。依据《房产测量规范》，不计入公用面积的建筑面积有：作为人防工程的地下室；高层低于2.2米的夹层、技术层、地下室、架空层；利用引桥、高架路、高架桥、路面做顶盖建造的房屋；与房屋室内不相通的房屋伸缩缝；活动房屋、临时房屋、简易房屋、房屋天面上属永久性建筑的楼梯间、水箱间、电梯机房，而对于如何区分公摊面积，目前还尚无定论。
初审编辑：张敏责任编辑：田田
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