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成都人才落户政策2017 成都买房落户户籍社保不受限
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8月3日，成都出台“人才安居新政”，正式发布《关于创新要素供给培育产业生态提升国家中心城市产业能级的人才安居工程的实施细则》(以下简称《细则》)。成都装修网了解到，“《细则》的各项人才安居措施，范围广、标准高、重实效。”成都市城乡房产管理局党组书记、局长夏先义表示，“我们将努力解决各类人才安居之忧，让广大‘蓉漂’住得上房、安得了家。”
成都装修网了解到，未来5年，成都将新建约35万套人才公寓和产业新城(工业园区)配套住房，其中人才公寓约30万套。人才公寓的租期为5年，在此期间可按照市场租金享受一定的优惠;租满5年后可申请按入住时的市场价格购买，若到期未提出申请，则“应退出人才公寓或按市场租金继续租赁。”
安居面积最高120平方米
夏先义表示，“人才安居新政”是对新人才观及人才优先发展战略的实践，目的正是在于解决“蓉漂”们的后顾之忧。
据夏先义介绍，此次成都提出的人才安居方式包括人才购房支持、人才公寓租赁和购买、产业新城(工业园区)配套住房租赁等方式。其中，对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，可以不受户籍、社保缴纳时限的限制。
值得注意的是，对于人才公寓和产业新城(工业园区)配套住房的租金，都将比市场价享受一定比例的优惠。
夏先义表示，符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》(以下简称《目录》)标准的人才，可申请租住由政府提供的人才公寓。
“租期为5年，租金标准由各区(市)县政府(管委会)根据人才和项目情况，按照市场租金的一定比例确定。”同时，“租住满5年后可申请按入住时的市场价格购买，购房后5年内不得出售。”夏先义称。
而配套住房的租金标准，《细则》明确，“由各区(市)县政府(管委会)根据企业和项目情况，按照市场租金的一定比例确定。”
此外，根据《目录》对人才的分类，《细则》提出，国内外顶尖人才、国家级领军人才的安居面积可达120平方米;四川省青年科技奖获得者、“成都发展卓越人才奖”获得者等地方级领军人才的安居面积不超过90平方米;研究生(及以上)的高校毕业生等其他高级人才，则可入住60平方米的人才公寓。
据成都装修网获悉，目前成都正构建集房源统筹、住房申请、租售管理于一体的人才安居信息平台，本月内将上线运行。
租金优惠期可持续5年
引来凤凰需要“筑好巢”，因此，“如何建”“在哪建”一直备受关注。
夏先义表示，成都将坚持政府主导、市场方式运作，采取新增用地建设、存量房转换、在新建商品房项目中配建租赁住房等方式多渠道筹集房源，其中，新增用地建设项目部分，将主要由政府组建全资开发公司组织建设。
对于这一“国有开发公司”，邓宇环介绍，“有新(组建)的,也有原来的，还没有具体明确。”
夏先义则表示，这种方式将有助于“发挥国有企业的引领和带动作用，确保人才住房供给高效和可持续。”他还提到，此次新政的一大特点是“范围广，不仅解决高端人才的安居问题，更将产业高技能人才纳入范畴。
成都市经信委副主任郑中礼也表示，目前成都技能型人才市外依赖度达到60%，“配套住房的建设将有效解决高技能人才的租房问题，引进和留住多层次人才队伍。”
值得注意的是，在房源购买方面，夏先义表示，租住由政府提供的人才公寓满5年后，可以在期满6个月内申请购买，而到期未提出购买申请的，“应退出人才公寓或按市场租金继续租赁。”
对此，成都市住房委员会办公室政策法规处副处长邓宇环解释道，5年内的租金由当地政府根据具体情况确定，租金在合同期限内不会变化，最长按照优惠租金租房可以租5年，“相当于优惠期可以持续5年。”
据成都装修网了解，未来5年，成都将建设约35万套人才公寓和产业新城(工业园区)配套住房，其中，人才公寓约30万套，配套住房约5万套。按计划，首批15个项目将于本月底前开工。
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是的。成都买房条件一次性付款就没什么条件限制 如果想商贷就要必须是在大成都市上班的、有公积金的可以用公积金贷款。或者是提供最近一年的社保,或者纳税证明、 18岁到65岁, 有经济能力
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本人四川德阳人，大学毕业后户口迁到深圳，社保公积金都在深圳交，现在想在成都买一套住房（首套），但是网上说异地户口必须要在成都交一年社保有纳税记录才能在成都购房，不知现在是否能够在成都买房，求各位大神指
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不可以。根据成都购房限购政策规定，外地户口不能提供本市纳税证明过社保缴纳证明的，暂停在成都主城区购买住房
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在成都 办理这几件事需要你的社保缴纳证明
来源：链家网成都站
社保和公积金通常由单位统一缴纳，也影响到我们生活的方方面面。
社会保险，也就是我们常说的社保，是国家通过立法强制建立社会保险基金，对参加劳动关系的劳动者在丧失劳动能力或失业时给予必要的物质帮助的制度。
我们常说的“五险一金”，即社保的五大项目——养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险，再加上住房公积金。
社保和公积金通常由单位统一缴纳，也影响到我们生活的方方面面。那下面小编就从买房、贷款和入户等方面，来梳理一下在成都生活，社保缴纳状况对我们的影响。
一、买房需不需要社保？
平时小编经常收到买房人这样的疑问：在成都买房需要社保吗？外地人没有成都社保怎么买房？
小编的回答是：目前，在成都买房是不受社保的限制的，没有社保也可以买房。
二、贷款需不需要社保？
1、如果是通过商业贷款买房，对社保没有要求。
只需要提供：收入证明、银行流水（必须达到月供的双倍及以上）、身份证、户口本； 如果已婚须提供结婚证，且收入证明、银行流水是双方的。
2、如果想通过公积金贷款买房，对社保也没有要求，但需要公积金近6个月连续逐月缴存，且目前为在缴存状态。
至于异地缴纳的公积金能不能在成都申请贷款买房，就要看你户口是否在大成都范围内。
如果户口在大成都范围以内，那么在全国任何地方缴存的公积金都可以办理公积金贷款买房。
如果户口没有在大成都范围内，那么你的公积金就需要在大成都范围内（市公积金）或四川省范围内（省公积金）缴存，才能在成都申请公积金贷款买房。
三、入户需不需要社保
1、面积在90㎡以上，想通过购房方式入户
这种情况下就需要提供最近1年的社保缴纳证明。
如果你希望在成都通过买房的方式落户，有两个前置条件：
①在我市中心城区购买商品房或二手房面积在90㎡以上，并取得产权证；
②在成都缴纳一年以上社保
2、购房面积是在90㎡以下，不能通过购房入户，但可以申请居住期满入户。这种情况下也是需要出具最近2年社保缴纳证明的
此外还需要居住期满2年（持成都居住证或IC卡暂住证满2年）。
四、还有哪些地方需要社保？
1、办居住证
通过合法稳定就业方式办理成都居住证时，需要申请人提供近6个月连续缴纳社保的证明
外地户口在成都办理护照，需要就业地连续一年以上缴纳社保的证明
3、小孩上学
外地户口的小孩在成都接受义务教育，除了居住证外，也需提供连续一年以上缴纳社保的证明。
此外，社保也关系到医疗报销、失业和生育补贴、工伤保险以及日后的养老退休金等。
(来源：链家网成都站)
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-23232017成都买房社保要交多少年
　　2017年成都出台新的购房政策，一时间让很多准备购房的人失去购房资格无法买房。据小编了解在成都购房要连续买满2年的社保才有资格买房。除此之外，社保对我们的生活还有其他的影响，总之社保对我们的生活非常的重要。下面，代理社保小编和大家具体聊一下在成都购房社保的重要性。
　　一、外地人在成都买房需不需要缴纳社保呢?
　　其实外地人在成都买房是需要一定的社保基础的，根据今年成都发布的购房政策来看：非成都市户籍居民家庭若要在成都购房，需要提供购房日前2年连续缴纳社保的证明，并且，限购1套。
不得通过补缴社会保险获得证明购买住房。简单地来讲就是外地人想在成都买房的话，至少需要有连续两年以上的成都社保缴纳记录，并且中间不能中断，一但中断社保就要从新计算，这点
大家一定要清楚。
　　二、外地人成都买房无社保怎么办?
　　现在在成都买房只要你是外地户口的人员都是需要连续2年的社保缴纳纪录的，没有2年社保缴纳记录的话，那么，你只能从现在开始缴纳成都社保，等到社保年限达到购房要求时再买吧。
　　三、外地人在成都怎么缴纳社保买房?
　　外地人在成都买社保的方法有两个：一是外地人在成都企业工作，外地人的社保由企业单位帮助缴纳。二是没有在成都企业单位上班的个人、自由工作者或者个体工商户自己缴纳社保，很多
的人说可以挂靠缴纳社保，在这里代理社保小编提醒大家，个人挂靠缴纳社保是不符合社保规定的，所以，不建议大家个人挂靠缴纳社保。
　　以上就是非成都户口买房资格的解答，小编认为，社保不仅能给你买房的资格，还会给你一些社会保障福利，对于参保人来说有很大的帮助。社会上有个人代缴社保公司，企业也可
以通过代理社保来完成员工的社保办理。如果，企业需要代理社保、代缴社保、四川社保代理、等服务可以考虑【社保028】代理社保公司。
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