本人无宅基地可否申请？只有当地户口没有宅基地可否申请？_百度知道
本人无宅基地可否申请？只有当地户口没有宅基地可否申请？
你不要提你自己，宅基地是按照家庭发放，你得说自己家有没有。当然现在基本不发放宅基地，你申请也是白费劲
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没有宅基地
没有宅基地，其它土地就没有了吗？难道就没有地方居住了吗？难道就要一辈子在外面漂？
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。现在的农村审批宅基地是非常严格而且很困难的一件事。审批没下来，建房就成了空话。由于各方面原因，现在的农村跟以前完全不一样了，这些事情也是需要你注意的，那么为什么农村宅基地申请越来越难?到底是谁的错?
1、可用的宅基地资源越来越少
随着农村发展占地，人口越来越多，很多人家已经没有宅基地可以建房了，国家现在通过有偿退出宅基地来缓解这个情况。
2、18亿亩耕地红线的需要
2006年，国家提出18亿亩耕地红线，并把它作为一个具有法律效力的约束性指标。
为了防止农民在耕地上建房子，所以相关部门必定会抓紧对农村宅基地的审核条件。
3、宅基地的本身价值提升
随着农村土地确权的进行，土地不及能够流转，还能进行抵押，另外国家对于农村的重视，土地的价值也在一步步提高。
为什么连自家的宅基地翻建都得申请?
我国《城乡规划法》规定，在村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省一级政府制定。因此，在老宅基地上翻建房屋的行为应当取得相关审批手续，在取得许可证后方可以按照具体要求实施原有宅基地的翻建行为。
随着农村宅基地新政的出台，农村宅基地的审批将会越来越严格，未来这几类人将会丧失申请宅基地的资格。
一、一户多宅的农民
农村宅基地新政的基本原则就是“一户一宅”，而拥有多处宅基地的农民不能够再申请新的宅基地。
二、全家进城落户的农民
农村宅基地的申请对象为当地户籍的农民，已经入户城市的农民不再是农村户口，所以不能够申请农村宅基地。
三、将原有住房出卖、出租他人后的农民
政策规定农民一户只能拥有一处宅基地，因为农民将原有住房出卖、出租或赠与他人而造成没有宅基地的情况是自身造成的，所以不能够申请新的宅基地。
另外，要翻建宅基地的农民朋友注意，在老宅基地上翻建房屋必须提前取得相关审批手续，并且千万不要超过用地标准!不然可能需要罚款或者被拆除。
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农民自建房有没有产权证？
请问：农民在宅基地上的自建房有没有产权证，产权证确切的名称叫什么。自建房出让的时候，是不是必须有产权证。有没有相关的法律依据。
我有更好的答案
农民自建房有产权证：自建房房产证这个和商品房房产证不一样，像买卖都是大不一样的，下面就关于如何申请、能否买卖、如何过户详细说一说：根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村怎么办房产证呢?农村房产证申请流程1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。2、向当地房管所提出申请经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。需要提醒您注意的是，《房屋登记办法》规定，由于农村宅基地使用权是农村集体组织对村民的一种福利分配，因此，其转让是受到一定的限制，村民申请土地及房屋产权转让的，应先提交农村集体组织同意转让的证明材料。若受让方不属于房屋所在地农村集体组织成员，除法律法规另有规定(如继承、直系亲属赠与)外，房屋登记机构将不予办理转移登记。 另外，《房屋登记办法》还规定，农村集体土地即宅基地上的房屋也不能办理抵押登记农村房屋办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)、提供资料：1、本人户口本，身份证;2、建房申请(三)、农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批9、建房户领取产权证。综上所述，农村建房也是有房产证的哟，村民可以根据以上步骤办理建房房产证。农村房屋可以买卖吗？由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件限制的，农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人，具体说来有就是：集体组织内部成员和集体组织以外的成员。集体组织内部成员又有三种具体情况：1、本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。2、已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准。对第二种情况的村民，尽管其已有一处宅基地，但如无法定理由，也很难再申请到第二处宅基地。3、已在集体组织落户，但尚没有被分到宅基地。对第三种情况，申请宅基地必须经过法律、法规规定的程序。因此，即使是售房行为发生在村民集体组织内部成员之间，也将难以进行。售房者首先要审查购房者的具体情况，这无疑是不现实的。农村房屋要买卖必须具备以下条件： 1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;2、受让人没有其他房产;3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。农村房屋应该如何过户？农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。其次，农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： 　　(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。
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农村的一般叫：乡村房屋产权证
但是也有很多地方没有单独的房产证，因为农村的土地是集体所有，宅基地施行“房随地走”，有“宅基地使用权证”一般就可以。
但是需注意的是转让农村的宅基地只能转让给本集体组织以内的人，否则会被认定为无效。
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农民申请农村的宅基地，需要些什么条件？
2016年宅基地改革后，宅基地已经深深影响着广大农户的切身利益，没有宅基地的农户能不能申请到宅基地？进城买房子是否还能申请到宅基地？这些都是农民们关心的问题。根据我国《土地管理法》规定，如果农村农民建住宅需要申请宅基地，应有以下几个步聚：１，先向村集体经济组织提交申请；2，村集体经济组织张榜公布；3，公布榜期满后，确认无异议，报经乡镇审核；4，乡镇审核后再反给村集体经济组织，再次张榜公布结果。根据我国《土地管理法》规定，申请宅基地应具备一定条件，包括：１，无法防御的自然灾害毁坏了原宅基地需要搬迁建设的农户，村庄改建占用原宅基地需要搬迁的农户，村公共设施建设占用原宅基地需要搬迁的农户，集镇规划建设占用原宅基地需要搬迁的农户；2，因子女原因确认要分户（子女结婚）并且缺少宅基地的；3，外来人口，但确认落户本村，属于集休经济的组成人员且没有宅基地的。根据我国《土地管理法》规定，这几种人不符合申请宅基地的条件：1，出卖或出租村内住房的；2，原来的宅基地达到“一户一宅”标准的；3，未满十八周岁的。4，在城镇买房并落户城镇户口的；对于多占用宅基地的农户，将列为“被违法”占用状态，对占地过多或使用宅基地超标的，不论何人居应采取强行回收，进行再分配的方法，不能用“搞特殊”，简单地收取多占宅基地的处罚方式来有偿解决问题，广大农民群众应积极监督举报！本文为头条号作者发布，不代表今日头条立场。
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