农村整体搬迁礼让行人政策不合理理我家原来的房子是150平方搬迁政策只能给100平方

100分求合肥拆迁政策,到底是按照人口来分房子,还是按照原有的房子来拆迁,有什么准则?_百度知道
100分求合肥拆迁政策,到底是按照人口来分房子,还是按照原有的房子来拆迁,有什么准则?
是肥西的,靠近新港那边的,求高人解答,满意还加分
请你说出按照什么准则,或是依据..好吗?
我有更好的答案
  你们家那要拆迁啊?政府有很多种拆迁后的补偿方案。有案人口算的;有案平方算的;如果是上派户口的话,一般是按平方算的,如果不是上派户口的话,不管多少平方,都按一户算。在这里给你上派的具体拆迁补偿办法希望对你有帮助  为进一步加快上派镇旧城改造步伐,改变县城面貌,改善居民工作、生活环境,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利实施,从源头上遏制违法建设,根据国家有关法律、法规规定和《肥西县城市房屋拆迁管理办法》(肥政〔2004〕86号)精神,结合上派镇实际,制定本实施办法。  一、适用范围及对象  凡在上派镇规划区内需要实施拆迁的各类建筑物、构筑物及其附属物,以及需要对被拆迁人予以补偿、安置的,均适用本办法。  二、拆迁房屋合法性的确认  (一)国有土地上拆迁房屋合法性的确认  1、被拆迁人持有《建设工程规划许可证》(《建筑执照》)和《国有土地使用证》或《房地产所有权证》。  2、无上述有效证照,但在日前地形图上有标注的房屋(檐口高在2.2m以上的正房,下同)。  凡无证照或在日前地形图上无标注的,又未经县政府或县规划部门合法批准的被拆迁房屋,一律视为违法建筑,拆迁时,不予补偿安置。  (二)集体土地上拆迁房屋合法性的确认  被拆迁人必须持有《宅基地使用证》、《农村村民建房用地许可证》,且一户一宅的房屋。  日前建设的房屋虽无上述证件,但属世居农业人口,且符合一户一宅的(宅基地面积在167 m2以下),其房屋建筑面积视为有效建筑面积。  房屋建筑面积的计算,按照国家质量技术监督局《房屋测量规范》(国家标准GB/T1)的规定执行。  三、拆迁补偿安置  (一)国有土地上拆迁房屋补偿安置标准  国有土地上拆迁房屋按以下两种方式予以补偿安置,由被拆迁人自愿选择一种。  第一种是对被拆迁房屋进行评估补偿,并予以安置。即对被拆迁的房屋根据房地产市场评估价格确定补偿标准。房地产市场评估价格由具有法定资格的房屋评估机构依据有关规定和被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、成新、朝向等因素评估确定。  对被拆迁房屋的房地产市场评估价格,一律实行公示。由房地产评估机构将被拆迁人的姓名、评估因素、评估依据、评估价格等主要情况予以公示,公示时间不少于10日。被拆迁人对评估结果有异议的,可以自公示之日起10日内向县房屋拆迁管理部门申请鉴定,鉴定费用由申请人自理,逾期视作无异议。  拆迁安置,由被拆迁人自愿选择货币安置或产权调换安置。非住宅房拆迁后原地作为公益性建设的,一律实行货币安置。  被拆迁人选择货币安置的,按被拆迁房屋的有效建筑面积一次性给予600元/m2货币安置补助。  被拆迁人选择产权调换安置的,以被拆迁房屋的有效建筑面积为依据,原则上按一户一套住宅给予产权调换安置。产权调换安置分两种方式,由被拆迁人任选一种。一是对被拆迁房屋和安置房分别进行评估,找补两者之间的差价。二是产权调换时不作评估,对被拆迁房屋不予补偿,而是直接找补被拆迁房屋和安置房之间的差价,由被拆迁人找补给拆迁人。其标准为:框架结构不找补,砖混结构找补60元/m2,砖木结构找补80元/m2。安置房建筑面积超过或不足被拆迁房有效建筑面积10 m2以内(含10 m2)的部分,按综合成本均价1140元/m2计算;安置房建筑面积超过或不足被拆迁房有效建筑面积10 m2以上(不含10 m2)的部分,按房地产市场评估价格计算。  第二种同集体土地上的拆迁房屋补偿安置标准。  (二)集体土地上拆迁房屋补偿安置标准  1、本镇户口者拆迁房屋补偿安置标准  被拆迁人符合安置条件的,一律以产权调换方式进行补偿安置,其标准为:  (1)被拆迁人拆迁房屋正房有效建筑面积达到或超过人均50m2,附属房(檐口高2.2m以下,不含2.2m)建筑面积达到或超过人均15m2的,整体计入产权置换面积,按人均建筑面积35m2安置住宅房。其中围墙和室外水泥地坪按50%面积、机砖井按40 m2/口、压水井按10 m2/口折算成附属物建筑面积,其余附属物(包括室内外装饰)一律不予以补偿、折算。  (2)被拆迁人拆迁房屋正房有效建筑面积达不到人均50m2、附属房有效建筑面积达不到人均15m2的,除整体计入产权置换面积外,其正房有效建筑面积不足部分按160元/ m2补交差价、附属房有效建筑面积不足部分按20元/ m2补交差价后,按人均建筑面积35m2安置住宅房。如果被拆迁人不补交上述差价,一律按人均建筑面积20 m2安置住宅房。  (3)对属于本集体经济组织内世居的被拆迁人,其附属房在拆迁范围内,且该户仅此一处住宅,符合一户一宅的,如本人愿意自拆主房的,同上述安置;若不愿自拆主房的,则将其所拆附属房予以评估补偿,不予安置。  (4)被拆迁人拆迁房屋正房有效建筑面积超过人均50 m2的,附属房超过人均15 m2,其超过部分,被拆迁人在规定时间内完成整体搬迁、交出钥匙并经验收合格的,每平方米分别补助60元、20元,逾期不予补助。  (5)安置房面积超过或不足应安置面积10 m2以内(含10 m2)的部分,按综合成本均价1140元/m2计算;超过或不足10 m2以上(不含10 m2)的部分,按房地产市场评估价格计算。  2、非本镇户口者房屋拆迁补偿安置标准  被拆迁人户口在本县但不在上派镇,因在城关地区工作、生活等原因,已经上派镇人民政府批准购置或自建的集体土地上的房屋,拆迁安置实行货币安置或产权调换安置,由被拆迁人自愿选择一种。  (1)被拆迁人选择货币安置的,其拆迁房屋有效建筑面积在100 m2以内的,按实际有效建筑面积计算,给予400元/ m2货币安置补助。其拆迁房屋有效建筑面积超过100 m2的,100 m2部分,给予400元/m2货币安置补助;超过部分,按60元/m2给予补助。  (2)被拆迁人选择产权调换安置的,拆迁有效建筑面积在100 m2以内的,按有效建筑面积安置; 100 m2以上的,按100 m2安置。同时,被拆迁人必须向拆迁人找补差价,其标准为:框架结构找补200元/ m2,砖混结构找补260元/ m2,砖木结构找补280元/ m2。当有效建筑面积大于实际安置面积时,被拆迁人在规定时间内整体搬迁的,其超出部分按60元/ m2补助。安置房面积超过或不足应安置面积10m2(含10 m2)以内的,按1140元/ m2计算;超过10m2以外的部分,按房地产市场价计算。  除上述情况外的被拆迁户,一律不予安置,其被拆迁房屋按实际拆迁面积正房给予20元/ m2拆迁工时费补助、附属房给予10元/ m2拆迁工时费补助。  (三)国有土地上拆迁房屋安置人口的界定  1、本户常住人口,即:本户人口中,与户主的户口、居住均在一起的直系亲属,且该直系亲属未享受过国家住房优惠政策。  2、原户籍在本地(指拆迁范围内,下同)的在校学生、在部队服役的士兵、劳改劳教人员。  3、在拆迁公告发布前,符合计划生育政策的孕妇增加一人。  4、被拆迁户是独生子女的,可增加一人(必须持有独生子女光荣证的父母)。  5、被拆迁户符合晚婚条件的单身大龄青年,可增加一人(男24周岁、女22周岁以上)。  6、超计划生育的人口,按照政策规定的最高标准缴纳社会抚育费后,可以作为安置人口,但应按400元/ m2购买。  7、被拆迁户的配偶及子女户口在本镇,且未享受过住房优惠待遇和拆迁安置政策的,可作为安置人口。  8、被拆迁房屋在拆迁范围内,被拆迁人户口在上派镇其他社区(村)的,被拆迁人可享受与其他被拆迁人相同的拆迁安置政策。  9、被拆迁人是五保户的,一律安排到敬老院集中供养,其拆迁补偿安置费作为养老经费。  安置人员的截止时间,以下发的拆迁公告(通告)时间为准。  (四)集体土地上拆迁房屋安置人口的界定  1、本户常住人口,即:本户人口中,与户主的户口、居住均在一起的直系亲属,且该直系亲属未享受过国家住房优惠政策。  2、日前整户户口迁入本地的农业人口中与户主的户口、居住均在一起的直系亲属。  3、日至日期间整户户口迁入本地的,并参与土地二轮承包的农业人口中与户主的户口、居住均在一起的直系亲属。  4、农业户中符合下列条件之一的人员,可确认为安置人口:  (1)原户籍在本地的在校学生、在部队服役的士兵、劳改劳教人员;  (2)在拆迁公告发布前,符合计划生育政策的孕妇增加一人;  (3)户主有独生子女的,可增加一人(必须持有独生子女光荣证的父母);  (4)本户有符合晚婚条件单身大龄青年的,可增加1人(男24周岁、女22周岁以上);  (5)超计划生育的人口,按照政策规定的最高标准缴纳社会抚育费后,可以作为安置人口,但应按400元/ m2购买;  (6)户主的配偶及子女户口在上派镇,且未享受过住房优惠待遇和拆迁安置政策的,可作为安置人口;  (7)本户中现户口仍在上派镇的直系非农人员(除国家党政机关、事业单位在编及享受待遇人员、国有集体企业正式人员及离退休及人员),一直生活居住在拥有合法产权的、集体土地上的房屋,且本人未享受过住房优惠政策,可由本人申请,单位出具证明,经审查确认后,视为安置人口,予以安置;  (8)被拆迁房屋在拆迁范围内,被拆迁人户口在城关地区其他社区(村)的,被拆迁人可享受与其他被拆迁人相同的拆迁安置政策;  (9)被拆迁人是五保户的,一律安排到敬老院集中供养
谢谢 这是我想要的答案
采纳率:9%
拆迁的主体是房屋,人口只是一个因素,人均居住面积小于一定数量的话在补偿安置住房时会给予一定的照顾,比如你家五口人住80平方的房子,在安置你时可以同意你要120平方的房子,多出的四十平方按照安置房的价格补觉一定的房款,一般都是低于当地的房价的,在单纯的拆迁《没有征地行为》里几乎和人口没多大关系,补偿款的多少主要取决于被拆迁房屋的面积和地理位置决定的!假如按人口赔偿,人家一对小夫妻住着两层楼房,几百平米,你补偿人家80平米,那样合理吗?本人是老拆迁户了,有什么不懂的可以追问!
我是合肥双凤的!面积,是按人口算的;但是怎么让自己获得最大的利益呢?有条件的话,你得多动脑筋!假如你子女已成年的话,你就可以提前分家,把他们分出去;让他们自己过!那样你的房子就从一套变成多套。虽然面积是按人口算的,但是大宅跟小户型房屋还是有区别的。具体情况还是你自己知道。记住,动脑!
谢谢,这个我知道
应该是人口来算。
人头算的,一个人40平米左右
有什么准则,或是依据吗?
这个不知道,因为我家的老房子旁边的一片居民房拆迁了,就是这么分的,地址是在红旗建材市场附近,瑶海区的,我一个同事家5口人,分了2套房子,一共200个平米左右
谢谢,你的回答,容我再看看别人是怎么回答,好吧!我们这边,很多人都在盖新房子,等着拆迁
好的,关键是你的户口本上的人口数了,当然你原来房子的面积也是一部分的参考数据,但是拆迁办是按人头统计的,到时候送的烟酒也不能缺的,祝你早日分到新房,入住新家,望采纳
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我是四代同堂、我原本有个平房、暂地面积150平方、但房产证只给我100平方、我一家六口人只住一百个平方的房里、现在我要求盖房、村上不同意
我是四代同堂、我原本有个平房、暂地面积150平方、但只给我100平方、我一家六口人只住一百个平方的房里、现在我要求盖房、村上不同意
相似推荐解答问题我二十七平方的平房如果拆迁应该给多少平方这个目前还在计划中,还没那块,可以当地的街道直接问下rn估计是这个是还需要一段时间,最少出通知还要有四五个月的样子rn最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了rn这个上面可能你问的得不到最佳的答案rn毕竟这个上面的影响力也是有限,如果上面开始安排了rn那你就要做好准备的了,以及以后的一个房子规划rn等等,要运筹帷幄,到时候受手访脚乱就不好了。回复律师:新疆-乌鲁木齐回复时间: 08:00相似精选解答 问题你好!我工伤期间公司只发1350的工资给我,我原本保底工资是3500,平均不合理,可以向当地劳动监察部门反映或申请劳动仲裁维权。根据《工伤保险条例》第三十三条规定 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。回复律师:山东-淄博回复时间: 08:00问题你好我想问一下,只简单的铺了地面算不算装修你说的是开发商给提供的装修吧?如果你们之间有关于房屋装修的协议则按协议来认定,对方仅铺了地面显然不属于人们日常认为的装修标准和要求回复律师:山东-济南回复时间: 08:00
无锡推荐律师  不要太爽,老房子按地段新房赔钱,然后小房子面积不足多少多少按多少赔钱,具体数字不记得。例如老房子面积只有30平方,也按50平方赔钱,因为确保你拿钱后还能买个大小合适的房子。老家附近的房子拆了,大家都在翘首以盼拆自己的房。以前看新闻觉得拆迁好可怕,还死人,以为拆迁就是把你房子拆掉吧你赶走呢
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  不然为什么有个词叫拆二呢  
  是拆二代,少了个字。  
  又一批批的拆二代产生了  
  那是因为你还没有见过把你房子拆掉把你赶走的
  楼主应该有一点基本的判断能力!拆迁死,赶,不合理补偿,无后续安排,难道不可怕吗?能拆出好处来当然好了!!这是两码事啊  
  觉得有的人抵制拆迁,其实就是钱给的没达到他心里期望值。有的人给钱给套房子就同意拆迁了,可是有的人嫌少,就想多要,所以才出现抵制拆迁的现象。  
  有的地方拆迁政策好,有的地方就呵呵了,那些把命都搭上抵制拆迁的,你认为他们是太贪心?能不能有点判断能力?通常那种情况都是拆迁的钱太少,房子拆了就没地方住了,所以才拼死抵抗。  
  @穆樱景丶丛
全国各地的拆迁政策都不一样,麻烦有点判断能力,有的地方真的就是房子拆了,补偿的钱根本就买不起房子  
  有一种土地证是永久居住权的,换成70年产权还乐的哈哈笑的那种傻逼也是有的  
  我们这被强拆的都是狮子大开口的,还觉得自己比窦娥还冤,网上的强拆新闻以前我还信现在要思考一下了  
  不说别的地方,就我们这小地方,被强拆的就是狮子大张口还不搬迁,真心想说一声活该
  钉子户都是想要高价没得逞的  
  @大肥兔xx
10:15:00  有一种土地证是永久居住权的,换成70年产权还乐的哈哈笑的那种傻逼也是有的  —————————————————  那种土地证是永久产权的?中华民国发的吗  
  想起左小祖咒了。。。。。
  看了下高铁计划路线,希望能经过我们住的区域,^_^  
  @大肥兔xx
10:15:37  有一种土地证是永久居住权的,换成70年产权还乐的哈哈笑的那种傻逼也是有的  -----------------------------  请你科普一下永久居住权的土地证。中华大地上有这种东西么?头一次听说。
  狮子大开口那也不能强拆吧!  
  普天之下莫非王土。还永久居住权。吓得我辣条都掉了。
  我们这边也是跪求拆迁,很多剩男家里穷,买不起房,就等拆迁了,好娶个媳妇,没房没车基本上娶不到老婆,只能娶那种外地打工妹
  有的人拆迁给的多,合适,但是你不知道的是。大多拆迁地方的钱都贪了,只给你一点,基本上再买房是要自己添钱的,肯定没人愿意,然后强拆。我们这一亩地给10万,最后给村民手里只有4万,村民不愿意。拖了很多年还是给4万。这几年里村官都移民了。。。市区都办了高级会所了。  
  然后我们这和村官有亲戚关系的,一亩地给8万。没亲戚关系的依然是4万,占了人家两套宅基地只给12万,那个年龄大的上访快6年了。最后村官害怕了答应给她多几万。。。上访期间她还被打了。。抓起来。天天来我家哭诉  
10:44:13  @大肥兔xx
10:15:00  有一种土地证是永久居住权的,换成70年产权还乐的哈哈笑的那种傻逼也是有的  —————————————————  那种土地证是永久产权的?中华民国发的吗  -----------------------------  333
  我们这都是盼着拆迁的,不过也是有狮子大开口的,如果有一户没有签同意书政府就不会拆了,但是一般大部分人都想拆,所以他们会自己去说服那几户钉子户的,实在是不行,那一栋房子就会不拆
  我们这的拆迁政策很好 一人一套房 一户一门面 全部买社保 年轻人安排工作 一户还有十多万块钱 拆迁后 小伙子们个人问题都好解决了 真不知道有哪一点不好
  @大肥兔xx
10:15:37  有一种土地证是永久居住权的,换成70年产权还乐的哈哈笑的那种傻逼也是有的  -----------------------------  @家住白羊宫
10:54:47  请你科普一下永久居住权的土地证。中华大地上有这种东西么?头一次听说。  -----------------------------  在没有商品房之前  房屋产权都是没标注有效期的,所以默认一直是你的。  商业开发以后,土地性质会变,流转过程中就会变成70年使用权。
  还有 就是普通城乡改造 不是开发商想赚钱什么的 是政府牵头在搞 而且我老家是个因为人数不达标 连国家级贫困县都申请不下来的超级穷县 这样的政策 政府还有哪点不好?
  不管说出大天来  就算拆迁以后让你荣华富贵三辈子  但总要给人可以选择说不的权力。  无关利益,只为最基本的处置自有物品的权力。  如果连这点权力都没有了,谁都可以说明明为你好的事情  你为什么不做  你就是狮子大开口,你就是坐地起价,你就是贪得无厌,所以,拆了丫的!
  前几天路过市中心,有座50年代的四层楼正在动迁,去年着过火上过电视,采访时还有居民请求政府动迁。因为年限太久还是那种红砖房已被认定为危房,桶子楼一户也就20多平,一层一个厕所,门窗都是墙头的,电线也乱得要死,走廊就是厨房。要是动迁可以给到30多万,在二环能买个5年40平的房子,选安置房也能分个差不多40平的单间,比原来不知道好多少倍,就这样还有两家在窗户挂国旗做钉子户。做人不要太贪心。
  去看看日本韩国,那边不强拆,但是多恶心啊,现代城市高楼旁边一栋破房子,丑死了!补款到位别人都能同意你不同意是啥意思,不就是想多要钱吗?整天要政府爱我们,我们为啥不能爱政府支持政府工作呢!何况还没有多欺压老百姓  
  那些该拆的四面漏风冬冷夏热的住了几十年没水没气的都不急着给拆了  那些刚建成一二十年设备齐全的住宅楼死气白咧非要给你拆了
  网上一说拆迁,好多负面消息,老百姓生不如死  怎么我生活中遇到拆迁的都挺高兴  还有大把希望被拆迁的、拆迁致富的
  因为强拆会动到公知的“私有制价值观”的底线,所以,你懂的。
  我们这好多有钱人都是拆迁来的,就拿我们单位来说,底下做工的,家里都几十套房子,老本地人,我都惊呆了,他们以前都是盖的一栋一栋的小楼,面积很大还三四层那种,政府给补贴好多套房子。唉,真爽。
  现实生活中好多人盼着拆迁,我们这里好多农民房都是建的六层楼的,如果拆的话马上变千万富翁。我之前同事,原来就是一个月两千多,现在一下子分了三套房,而且村集体每个月免费发钱,年底还有分红,人家上班只是因为无聊而已。
  大把希望被拆迁的、拆迁致富的
  见过的都是拆迁致富的,少见强拆的。也有抵制拆迁的,其实不是不肯拆,是觉得钱没给够。我亲眼见过听说要拆迁了,一两天就在楼顶加建出四层来的,那个摇摇欲坠啊!问他房产证不就下面两层吗?人家能认你加建出来的不?不管!他建出来了就得算!不补给他就不拆!也是醉~
  钉子户 并不让人同情!
  那么多盼着拆迁的不报道,就几个钉子户奇葩拼命报道,好恶心!搞得大家以为中国就是想推倒房子就推倒房子  
  无比感谢拆迁,暴发户不要太爽
  贵州毕节,1:1.5赔偿,无论多么老旧的房子,就是折你一个平房,新房子给你1.5个平方,反正我愿意拆
  @谁能告诉我1989
10:13:00  有的地方拆迁政策好,有的地方就呵呵了,那些把命都搭上抵制拆迁的,你认为他们是太贪心?能不能有点判断能力?通常那种情况都是拆迁的钱太少,房子拆了就没地方住了,所以才拼死抵抗。  —————————————————  乱扯吧!我处在四五线城市,同事家拆迁别人开发商一直给他们付房租,直到房子做起为止!他们家一套带院子的小楼换了四套住房加一个门面,外加顶楼一圈的房间,如今同事家就靠顶楼的房间开旅馆,门面出租!过得相当舒服!你这么恶意的没有证据的撒谎有什么目的?  
  个屁,(广西玉林容县)现在正在搞拆迁,别人一栋楼三层多包括装修的,赔40万,要你在另一个地方重新建一栋,按现在的物价40万能建到三层多楼吗?打地基,材料费,人工费,装修费,够个屁。
  @花开花落花开2017
07:19:00  那是因为你还没有见过把你房子拆掉把你赶走的  —————————————————  我们这里农村有五户人家,当初想抱团抗拆迁。一户人房屋值几十万,要价1300万,政府的派人多次做工作,不松口。领导去做他工作,说这个领导(老同学)面子降价300万。修建的道路工程因为这段地没有征上来,导致停工几个月。各级的压力都很大,施工单位也要亏本。后来通过区县级部门国土、司法相关部门做资料,通过法律的程序强制搬迁、拆除。全程公证处人员参与,录像。力图做到无纰漏。  
  我以前乡下住的房子年久失修,我房间漏水发霉都修不好。因为被沪杭铁路和河流夹着,交通非常不方便,汽车开不进来。结婚娶亲都要用水泥挂桨船,要不就是新娘走到村口再用汽车接走。。。上高中公交只通到镇上,还要骑半个小时自行车才能到家,每次都要让老爸开电瓶车接我,我还要带着行李箱,我放暑假都不想回家,下雨漏水,夏天又太热。后来我们拆迁了,我们是耕地集中管理,政府按照规定给我们一定平方在拆迁小区拿房子,给个几万农具补贴什么的,我们平方不够,自己贴了5万,拿到两套,110和120平,然后农田就给承包户种植,每年分点农田租金什么的,本来我们一家三口都上班,没时间种田,拆了好啊!  现在小区公交半小时直达市区商业中心,还有夜班车,可以在市区玩到很晚也不怕回不去。小区里超市商店配套齐全,缺什么出门就能买到,马路四通八达,我买了车,随便开都很方便,以前我们村口成了停车场,因为开不到自己家里,到了村口下车走回家,住里面一点的要走好远,现在我家楼下就是车位!家里通了100兆光纤,以前只能通电话拨号上网的!我们还不是最好的拆迁政策,如果把田征掉的话,会给买养老保险的。  至少我觉得拆迁很好,就这样还有钉子户啊,有的是因为户口问题,比如孩子上大学户口迁出后迁不回去的,比如配偶家拆迁把户口先迁到配偶那,再想迁回来享受这边的拆迁的,这些都是自己作的,怪不得别人!还有一家是自己孩子是傻子,想让政府多照顾一点,然而政府都给他安排工作了,还贪得无厌不肯拆,我也无语。  
  起码这个帖子里大多数是觉得拆迁好的,而媒体就只报道拆迁不好的,呵呵了!我真是亲身见识到这些公知的民主!  
  我家也拆迁了,希望快点住上新房子
  还是合理拆迁的更多吧,钉子户基本都是往死里要钱的。我认识的住老房子的人可都是盼着拆迁的。  
  拆迁是好,可是没有地方种菜,种粮食,水也不如原来的天然无污染好喝,什么都要钱来买。我倒是怀念以前乡下生活的日子。
  楼主是没见过拆迁跳楼的!
  我们这一户拆迁把儿子赔上的真是让人唏嘘,老头弟兄六,就他家一个儿子还在部队上个感觉自己牛到不行了,岂不知其他兄弟都默默的搬走了就留一个犟老头。他那四间房要求赔四套楼外加一千万,儿子儿媳给安排政府部门在编工作,孙女要求政府给找最好的学校供到大学毕业,他也要每月领导退休金。亲戚朋友各种劝他根本不听就觉得自己家是块风水宝地值这么多,为了对抗开发商把让儿子也提前退役回来跟他一起闹。最后开发商找的黑社会大晚上的的去他家把他儿子揍了个半死,因为邻居都搬走了家里也断水断电了那晚上发生的事别人都不知道。黑社会一直在他家门口看了一个多星期,不允许他们出门儿子就这么在家拖死了。后来开发商给赔偿了两套房、五百万还给儿媳妇安排了在编工作,但是人家压根就不承认找人打过他儿子,老头也没证据就不了了之了。后来儿媳妇带着小孙女和一套房还有三百万改嫁了,现在就剩老头自己一个人了。
  我告诉你们!!大部分强拆的都是违建!!知道什么叫违建吗?违章建筑,那是不赔偿的!!别问为什么不赔偿了!!你特么违建还要赔偿,那社会还有秩序吗??!!  除此之外,政府规划内的拆迁赔偿,还有一种强拆就是拿了钱又反悔,想拖着工程进程多讹钱!这种拆叫进场,其实就是那屋的人签协议后就搬离了,听到现在要拆了搬几个桌子椅子又跑回去假装还住。  只要你不签协议的,那就是钉子户!绝大部分钉子户都是坐地起价,政府除了不断做工作,要么就是整个地区搁置,或者绕开!这种情况你拖着就是损害了全村的利益。  最后说大家对拆迁的看法,这边村上有两个社没在规划区(其他社都拆了),所以不拆迁,天天堵政府门口要求拆迁!
  我家那儿算合理吧,没吃亏也没占便宜,感觉就是换个地方住  
  特别是一线城市啊,城中村贷款盖新房子,出租出去,出租钱用来还贷 就等某天征收发财
  拆迁这一块我是见的够够的了  强拆有吗?有,拆的都是违建,要么就是牵过动迁合同又闹事的,房产证桩基证要啥没啥,不拆你拆谁?盖房就不合法,凭什么不能拆?偷的钱警察没资格没收?  不同意拆的基本都是狮子大开口,比如看人家市中心拿得多,非要拿一样多,告诉他他是郊区,人家是市中心,不管,撒泼打滚,组织老头去堵政府门,撕女工作人员衣服,打施工队,这是弱势群体?呵呵哒  最让我生气的是一次我刚执业时代理的案子  说自己房子被强拆了,我给她代理,我问她合同签了没信誓旦旦给我说没签,告到法院,法官把我两叫过去给我说zf出具了签好的合同,问当事人怎么回事,塔直接说是我教他这么闹的,他啥也不知道,还说偷偷塞了我钱,我当时直接炸了,气的不知道说啥,最后法官把我留下给我说让我别在意,那帮人都是那样的货色,逮谁咬谁。事后我没管他,他还去律协投诉我让我返还律师费,真心,要不是看她是个女的我早揍她了。  之后拆迁户一生黑  动脑子就知道,动迁是由国家制定的标准的,多少钱一平,按人头还是按户,都是由一系列标准的,并不会亏待群众,靠拆迁发家的人还少么?多少人都盼着拆迁他们的地方呢,闹事的,要么是以前偷偷盖的房没双证,要么就是狮子大开口  
  现在但凡听到谁家要拆迁。。其他人马上会说他暴发户了。。。
  这个楼里脑残太多  什么叫“一群人巴巴的等着盼着来拆迁”??  那有没有人就是“巴巴的不愿意被拆”??  这些人怎么办???
人道毁灭??  还有,什么叫“虽然房子是你的私有财产,但是你不能影响城市的发展,不能影响大多数人的利益”?  那条法律规定了为了大多数人的利益,可以无视小部分人的利益????哪条法律规定了为了城市发展,可以要求小部分人必须接受拆迁办法?  我只知道中国的宪法规定了“公民的私有财产受法律保护”。  还真敢说,拆迁的全部都是违建、证照不全的。  谁敢站出来说一句,报道的强拆全部都是违建和证照不全的????  还有脑残问大部分都是合法拆迁为什么不报道,偏偏报道违法强拆。搞笑呢,天天治好了那么多病人,为什么不报道,偏偏报道那些治死了的?天天有那么多人活的好好的,偏偏报道被杀的??  媒体和公众,本来就有关注和报道社会热点的权利。  到你这,就变成公知和卖国媒体了。  这个楼里的核心逻辑就一句话“因为筐里的大部分梨都是好的,所以筐里的梨你随便吃,有一半个坏的你也不许声张,不然你就是公知,你就是不怀好意”。
  我们这老百姓都盼望拆迁呢,哈哈哈  
  @谁能告诉我1989
10:13:00  有的地方拆迁政策好,有的地方就呵呵了,那些把命都搭上抵制拆迁的,你认为他们是太贪心?能不能有点判断能力?通常那种情况都是拆迁的钱太少,房子拆了就没地方住了,所以才拼死抵抗。  -----------------------------   那如果他周边的所有人都拆迁了,就那几家死活不拆迁的不是贪婪是什么  
  现在不是还有人专门去买要拆迁的房子吗   嫁人要嫁拆二代啊
  我们这一个小区有几家钉子户,狮子大开口,开发商没理,因为那几家钉子户,小区就比规划那少了一栋楼,现在老房子都要塌了丑死了也不能住人,现在已经好几年了,开发商开发完也走了,现在钉子户竟然去政府上访,说政府不理他们!可是现在开发商早走了,盖也盖完了,就算把你的房子收了,也只能做点绿化,谁还愿意理你呢!大家都说活该!  
  我们这本来要架高铁,然后规划路过的地方狮子大开口,然后高铁就绕过我们这,哈哈哈!真是傻啊!通了高铁,多方便啊!  
  @16-07-26 10:43:54  这个楼里脑残太多   什么叫“一群人巴巴的等着盼着来拆迁”??   那有没有人就是“巴巴的不愿意被拆”??   这些人怎么办??? 人道毁灭??   还有,什么叫“虽然房子是你的私有财产,但是你不能影响城市的发展,不能影响大多数人的利益”?   那条法律规定了为了大多数人的利益,可以无视小部分人的利益????哪条法律规定了为了城市发展,可以要求小部分人必须接受拆迁办法?   我只知道中国的宪法规定了“公民的私有财产受法律保护”。   还真敢说,拆迁的全部都是违建、证照不全的。   谁敢站出来说一句,报道的强拆全部都是违建和证照不全的????   还有脑残问大部分都是合法拆迁为什么不报道,偏偏报道违法强拆。搞笑呢,天天治好了那么多病人,为什么不报道,偏偏报道那些治死了的?天天有那么多人活的好好的,偏偏报道被杀的??   媒体和公众,本来就有关注和报道社会热点的权利。   到你这,就变成公知和卖国媒体了。   这个楼里的核心逻辑就一句话“因为筐里的大部分梨都是好的,所以筐里的梨你随便吃,有一半个坏的你也不许声张,不然你就是公知,你就是不怀好意”。  -----------------------------  我还真就敢说  要么是违建  要么是签了合同翻脸不认人  不签合同又合法,要么拆别人不拆你,要么整个地区不拆换一块地动迁  欢迎你来打我脸  
  拆迁现在的政策不是老天爷赏给你的,也不是政府和商人良心大大把嘴里的肉主动分享给你的,是无数可怕的拆迁案例,无数的抗争,无数的人命和血换来的。  现在他们不敢这么做了,你们享受到利益了,再去嘲笑曾经抗争的人们,自以为是地嘲笑新闻。呵呵呵~
10:43:54  这个楼里脑残太多  什么叫“一群人巴巴的等着盼着来拆迁”??  那有没有人就是“巴巴的不愿意被拆”??  这些人怎么办??? 人道毁灭??  还有,什么叫“虽然房子是你的私有财产,但是你不能影响城市的发展,不能影响大多数人的利益”?  那条法律规定了为了大多数人的利益,可以无视小部分人的利益????哪条法律规定了为了城市发展,可以要求小部分人必须接受拆迁办法?  我只知道中国的宪法规定了“公民的私有财产受法律保护”。  还真敢说,拆迁的全部都是违建、证照不全的。  谁敢站出来说一句,报道的强拆全部都是违建和证照不全的????  还有脑残问大部分都是合法拆迁为什么不报道,偏偏报道违法强拆。搞笑呢,天天治好了那么多病人,为什么不报道,偏偏报道那些治死了的?天天有那么多人活的好好的,偏偏报道被杀的??  媒体和公众,本来就有关注和报道社会热点的权利。  到你这,就变成公知和卖国媒体了。  这个楼里的核心逻辑就一句话“因为筐里的大部分梨都是好的,所以筐里的梨你随便吃,有一半个坏的你也不许声张,不然你就是公知,你就是不怀好意”。  -----------------------------  @愤青菜1
10:56:41  我还真就敢说  要么是违建  要么是签了合同翻脸不认人  不签合同又合法,要么拆别人不拆你,要么整个地区不拆换一块地动迁  欢迎你来打我脸  -----------------------------  真是无知者无畏  这么明显的坑也敢跳  自己去百度百度最高法院发布中国征地拆迁十大典型案例  看看里面有没有非违建被强拆的例子  脸疼不  以后记得藏拙
  @禾黍高低
11:05:06  拆迁现在的政策不是老天爷赏给你的,也不是政府和商人良心大大把嘴里的肉主动分享给你的,是无数可怕的拆迁案例,无数的抗争,无数的人命和血换来的。  现在他们不敢这么做了,你们享受到利益了,再去嘲笑曾经抗争的人们,自以为是地嘲笑新闻。呵呵呵~  -----------------------------  没错,前些年拆迁拆出血案的多的去了,所以现在和谐了一点  有些人真的没脑子么
  我好像被拆迁啊我们这边拆迁给的钱好多啊妈的,瞬间从1W存款的小屌丝变成高富帅啊都求着被拆迁,我还真没见过那种不拆迁就要命的,大家都是有商有量的
  @16-07-26 10:43:54   这个楼里脑残太多   什么叫“一群人巴巴的等着盼着来拆迁”??   那有没有人就是“巴巴的不愿意被拆”??   这些人怎么办??? 人道毁灭??   还有,什么叫“虽然房子是你的私有财产,但是你不能影响城市的发展,不能影响大多数人的利益”?   那条法律规定了为了大多数人的利益,可以无视小部分人的利益????哪条法律规定了为了城市发展,可以要求小部分人必须接受拆迁办法?   我只知道中国的宪法规定了“公民的私有财产受法律保护”。   还真敢说,拆迁的全部都是违建、证照不全的。   谁敢站出来说一句,报道的强拆全部都是违建和证照不全的????   还有脑残问大部分都是合法拆迁为什么不报道,偏偏报道违法强拆。搞笑呢,天天治好了那么多病人,为什么不报道,偏偏报道那些治死了的?天天有那么多人活的好好的,偏偏报道被杀的??   媒体和公众,本来就有关注和报道社会热点的权利。   到你这,就变成公知和卖国媒体了。   这个楼里的核心逻辑就一句话“因为筐里的大部分梨都是好的,所以筐里的梨你随便吃,有一半个坏的你也不许声张,不然你就是公知,你就是不怀好意”。   -----------------------------   @愤青菜1
10:56:41   我还真就敢说   要么是违建   要么是签了合同翻脸不认人   不签合同又合法,要么拆别人不拆你,要么整个地区不拆换一块地动迁   欢迎你来打我脸   -----------------------------  @16-07-26 11:13:10   真是无知者无畏   这么明显的坑也敢跳   自己去百度百度最高法院发布中国征地拆迁十大典型案例   看看里面有没有非违建被强拆的例子   脸疼不   以后记得藏拙  -----------------------------  笑死我  案例8是拆违建时多拆且未保留违建证据,操作违法  案例9是拆违时没有先通知自拆,程序违法,房子本身就是违建,只是确认行政行为违法,没有实际赔偿  其他都是赔偿金额纠纷,跟强拆有什么关系?  怎么打我脸?这两个案例哪次定型不是违建?操作中出现问题违建就变合法了?  
  我老家那套房子附近不远也要拆迁,但是真的不想要,不管给几套房子都不想拆迁啊,我想的好好的以后原地建个小别墅带个大院子,然后养老的。  真心给多少钱不都想换……=-=
  很多钉子户都是因为狮子大开口,太贪心了  
  @16-07-26 10:43:54   这个楼里脑残太多   什么叫“一群人巴巴的等着盼着来拆迁”??   那有没有人就是“巴巴的不愿意被拆”??   这些人怎么办??? 人道毁灭??   还有,什么叫“虽然房子是你的私有财产,但是你不能影响城市的发展,不能影响大多数人的利益”?   那条法律规定了为了大多数人的利益,可以无视小部分人的利益????哪条法律规定了为了城市发展,可以要求小部分人必须接受拆迁办法?   我只知道中国的宪法规定了“公民的私有财产受法律保护”。   还真敢说,拆迁的全部都是违建、证照不全的。   谁敢站出来说一句,报道的强拆全部都是违建和证照不全的????   还有脑残问大部分都是合法拆迁为什么不报道,偏偏报道违法强拆。搞笑呢,天天治好了那么多病人,为什么不报道,偏偏报道那些治死了的?天天有那么多人活的好好的,偏偏报道被杀的??   媒体和公众,本来就有关注和报道社会热点的权利。   到你这,就变成公知和卖国媒体了。   这个楼里的核心逻辑就一句话“因为筐里的大部分梨都是好的,所以筐里的梨你随便吃,有一半个坏的你也不许声张,不然你就是公知,你就是不怀好意”。   -----------------------------   @愤青菜1
10:56:41   我还真就敢说   要么是违建   要么是签了合同翻脸不认人   不签合同又合法,要么拆别人不拆你,要么整个地区不拆换一块地动迁   欢迎你来打我脸   -----------------------------   @16-07-26 11:13:10   真是无知者无畏   这么明显的坑也敢跳   自己去百度百度最高法院发布中国征地拆迁十大典型案例   看看里面有没有非违建被强拆的例子   脸疼不   以后记得藏拙   -----------------------------   @愤青菜1
11:24:15   笑死我   案例8是拆违建时多拆且未保留违建证据,操作违法   案例9是拆违时没有先通知自拆,程序违法,房子本身就是违建,只是确认行政行为违法,没有实际赔偿   其他都是赔偿金额纠纷,跟强拆有什么关系?   怎么打我脸?这两个案例哪次定型不是违建?操作中出现问题违建就变合法了?   -----------------------------  @16-07-26 11:29:26   真他妈搞笑   你打着拆违建的旗号   最后的执法结果就是非违建被你拆了   这么简单的法律事实看不懂   你也好意思学人BB???   警察扫黄打非,最后把无辜的女性也抓了,在你这种脑残的眼里,就是定性没问题,只是操作的过程中出了问题而已,所以没问题。   是吧??   说你傻逼,都是侮辱傻逼这个词  -----------------------------  他本来就是在原房的边上加盖的违建  操作人员拆违建时多拆了他原房,而且是部分拆除后发现不对就停止了,没有全拆,性质就是操作失误  你拿头打我脸?拆的就是违建,他不违建老老实实盖房会有人拆他?  还是你觉得不小心动了他的房子他的违建就变合法了?  
  @穆樱景丶丛 楼主才知道啊,我们这边有城中村拆迁,据说按每平方10万给钱!  我也好希望我的房子能够拆迁的
  在我们这拆迁只有赚的,那些抗议拆迁的好多都是狮子大开口- -
  钉子户其实就是狮子大开口的代名词
  老家有套老房子家里人天天也是盼着快点拆拆拆,哈哈哈哈。政府是够大方的,但是有些人就是太贪心。
  我们这里拆一批爆发一批,就没有不盼着拆迁的。  以前穷的要死,一拆就成暴发户,买个SUV到处嘚瑟嚣张的要死。  之前连大学都考不上,现在到处说人家考上大学了也是穷鬼没他有钱。
  主要是有人贪心 不然不会有这么多新闻 我爸以前搞拆迁的 这些人要房子还要钱 拆100个平方要200个人平房 在算这个房子的现值 套现钱 不然就闹 你说政府干吗  
  我好想拆迁啊,我外公小两层分了2套房+100万,大舅小舅原本的一间三楼各分了6套房+100万,羡慕死了
  @老子的少女心裂了
10:47:19  想起左小祖咒了。。。。。  -----------------------------  哈哈哈,真实的展现了什么叫做撒谎一时爽,全家火葬场。
  @16-07-26 10:43:54   这个楼里脑残太多   什么叫“一群人巴巴的等着盼着来拆迁”??   那有没有人就是“巴巴的不愿意被拆”??   这些人怎么办??? 人道毁灭??   还有,什么叫“虽然房子是你的私有财产,但是你不能影响城市的发展,不能影响大多数人的利益”?   那条法律规定了为了大多数人的利益,可以无视小部分人的利益????哪条法律规定了为了城市发展,可以要求小部分人必须接受拆迁办法?   我只知道中国的宪法规定了“公民的私有财产受法律保护”。   还真敢说,拆迁的全部都是违建、证照不全的。   谁敢站出来说一句,报道的强拆全部都是违建和证照不全的????   还有脑残问大部分都是合法拆迁为什么不报道,偏偏报道违法强拆。搞笑呢,天天治好了那么多病人,为什么不报道,偏偏报道那些治死了的?天天有那么多人活的好好的,偏偏报道被杀的??   媒体和公众,本来就有关注和报道社会热点的权利。   到你这,就变成公知和卖国媒体了。   这个楼里的核心逻辑就一句话“因为筐里的大部分梨都是好的,所以筐里的梨你随便吃,有一半个坏的你也不许声张,不然你就是公知,你就是不怀好意”。   -----------------------------   @愤青菜1
10:56:41   我还真就敢说   要么是违建   要么是签了合同翻脸不认人   不签合同又合法,要么拆别人不拆你,要么整个地区不拆换一块地动迁   欢迎你来打我脸   -----------------------------   @16-07-26 11:13:10   真是无知者无畏   这么明显的坑也敢跳   自己去百度百度最高法院发布中国征地拆迁十大典型案例   看看里面有没有非违建被强拆的例子   脸疼不   以后记得藏拙   -----------------------------   @愤青菜1
11:24:15   笑死我   案例8是拆违建时多拆且未保留违建证据,操作违法   案例9是拆违时没有先通知自拆,程序违法,房子本身就是违建,只是确认行政行为违法,没有实际赔偿   其他都是赔偿金额纠纷,跟强拆有什么关系?   怎么打我脸?这两个案例哪次定型不是违建?操作中出现问题违建就变合法了?   -----------------------------   @16-07-26 11:29:26   真他妈搞笑   你打着拆违建的旗号   最后的执法结果就是非违建被你拆了   这么简单的法律事实看不懂   你也好意思学人BB???   警察扫黄打非,最后把无辜的女性也抓了,在你这种脑残的眼里,就是定性没问题,只是操作的过程中出了问题而已,所以没问题。   是吧??   说你傻逼,都是侮辱傻逼这个词   -----------------------------   @愤青菜1
11:41:48   他本来就是在原房的边上加盖的违建   操作人员拆违建时多拆了他原房,而且是部分拆除后发现不对就停止了,没有全拆,性质就是操作失误   你拿头打我脸?拆的就是违建,他不违建老老实实盖房会有人拆他?   还是你觉得不小心动了他的房子他的违建就变合法了?   -----------------------------  @16-07-26 15:02:47   老子看过案卷的人都不敢说这种话   你他妈看个200字的典型材料就敢脑补这么多细节   傻逼就是傻逼   什么话都敢说  -----------------------------  怪编材料的人咯      
  拆迁政策比较好的话就是好事啊,我家老房子六千一平拆的,本地买房子市价五千多吧,还是好地段的价格。当时我们在外地,还打电话给我妈让我妈早点回去签字,多给两万。不过也有乐极生悲的,有个把自己盖的一个仓库一样的小房子加进去大概两百多平,要价三百万,拖着死活不签字,最后开发商说没钱了,钱都给那些已经签字的用完了,你的不拆了。  
  看政策吧。  我家2层楼的房就赔了2w多(02年),因为拆迁办的人怂恿我爷爷DY要支持ZF工作。  邻居家钉子户,房子比我家破,赔了30多w。(07年)  呵呵。  后来因为工作关系认识了一些官二代,好几个家里都是在拆迁那段时间暴发了,你们懂的。
  我们这里最近修高铁呢,拆迁进行中,绝大多数都乐呵呵的接受了,钉子户贴吧发贴,结果全是骂他的。
  我家里房管所的房子,不是我们的房子哦,就是那个年代租住的,租金非常少那种  之前为了保护老建筑,要我家人搬走。。。对这个房子我们是没有产权房产的,ZF给了两种方案。1.每平方按照3000元的标准算钱给你(当时本地房价六七千吧)2.给你一套商品拆迁房,你可以一直住着,同样的你也没有产权之类。  最后反正拿了钱,二十几万这样。。。。
  要是先把人安置好后拆迁就好了 家里有老人的租房实在太难了 而且好多基层政府部门直接打的白条 住进新房的日子遥遥无期 很多人不贪心 只求按规定拿到应得的面积
  钉子户,被强拆是因为人心不足,这些人永远是少数,大家都不傻,如果没有好处只是白拆,那钉子户和被强拆应该是一大片,而不是个别现象了。  
  @大肥兔xx
10:15:37.72  有一种土地证是永久居住权的,换成70年产权还乐的哈哈笑的那种傻逼也是有的   —————————————  永久居住权?说的是农村宅基地吗?你先把宅基地的土地证拿出来再说吧。连土地证都没有还永久居住权?  
  哈哈哈 拆迁出的新闻好多是南方系搞出来的 我这边没见过这事 只要补偿到位基本都还是配合的 我也希望拆我家啊  
  哈哈,我也希望老公家的老房子拆迁啊,钱不要,原址回迁就行。
  有没有郑州航空港区那边的拆迁户啊,你们那边是什么拆迁标准
  你觉得拆迁可怕,大多情况下是有些人狮子大开口,死不拆迁,才会有暴力拆迁。我们这有一家就是,我们当年平均房价才三四千的时候拆迁,一家平均好像占地也就三四十平方吧,当年他家开口要五百万。后来直接不拆了,周边邻居都骂死了他家了,十年过去了,现在也没拆,当然现在要拆也是高兴死了,毕竟房价涨了,但是现在都发展东部城区,我们北部不发展了,现在只能盼着拆迁
  我们也盼着拆迁  结果有人一层平房  开价600W  人家不拆直接走了  我心想mlgb的我们3层房子  07年装修了几十万的也只敢开价350W
  有人喜欢拆补偿的多有的人不喜欢拆补偿的少,也有的人住惯了不想改变,要知道老人长期住一个环境忽然换环境很容易大病一场或者直接走了
  要看地方吧,反正我们这的农村拆迁基本都是好事……  
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