& 现在怎么赶集58上个人房东发租房帖都不给显示电话了？
现在怎么赶集58上个人房东发租房帖都不给显示电话了？
小学六年级
现在怎么赶集58上个人房东发租房帖都不给显示电话了？
大爱！大爱！求亲给链接！感激！
快速求链：
大爱！大爱！求亲给链接！感激！
你有慧眼！跪求宝贝出处，不胜感激
好喜欢你的宝贝！方便告知购买地址吗？谢谢啦！
偶像！能给我这个宝贝的链接吗？太喜欢了！感激涕零！
你的帖子简直太棒了！希望得到这个宝贝的购买地址！万分感谢！
回复到本帖
小学六年级
自己在劲松有个富顿中心的开间要出租，在赶集发了贴子后，除了几个小中介打电话，没有人来电话问。结果上去一看才知道网站根本不给显示电话，要扫码才行，58也是，还要下载APP才能看。
现在市场简直被中介垄断了，个人出租个房真难，特别是我这样人还不在的。。。。大家有什么好的信息发布平台推荐吗？
帖子操作记录
当前时区 GMT+8, 现在时间是
声明：论坛所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本网立场。转载文章/图片请注明作者及出自 、，如用于商业用途请联系原作者。金币奖励：4个
阅读数：32088
回复数：12
最后更新于:
房子是网上找的两室，大关那边的。租金2400房东一开始就说要房租年付，费尽了我的口水，他总算同意房租半年付但是合同也只能半年签，我怕他半年就涨价，他说不会还说到时候签了合同要去社区登记然后付了定金，我让他等正式签合同那天拿房产证给我看他竟然拒绝了，说房产证不给我看的我说租房看房东房产证不是合理要求吗，他说每个房东操作模式不一样的说他是杭州人，邻居都认识的，到时候还要去社区登记的，不是骗子后来我好说歹说他总算答应到时候签合同我付全款时拿给我看&不知道是不是我多心了，反正以前看新闻有人要求年付租金，租个不是自己的房子，然后骗了十来个人的房租，等人家到了日期上门去住了，他早跑了&而且他写收我押金的收据时，竟然还是拿左手写的，还是复写纸当时只给我看了他身份证，身份证上面的地址是我租房的地址&&
斑斑插话：租房注意事项！为防风险这些需做到
谁都想租个温馨踏实的小窝，可是在租房中会碰到这样那样的问题，
为你总结了租房中的一些注意事项，仅作参考。
【租房正规程序】&
A. 双方签订租赁合同&
B. 房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证)，并索取复印件作为合同附件。&
C. 房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) , 房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) 。并索取复印件作为合同附件。&
D. 合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。&
E. 办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。&
F. 如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%。&
【租房注意点】&
A. 不能提供产权(原件)的房主勿信&
B. 产权证与身份证不对号的勿信&
C. 向住所公安局确认身份证号码。&
D. 向居委会(或邻居)了解房东情况。查看描述是否与房主相同。&
E. 如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金,这样情况就要特别小心。
1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。&
2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有&
3、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。&
4、凡单位自有非住宅房屋或私有房屋租赁的，租赁双方必须到市、区（县）房地产管理局办理租赁登记鉴证手续，领取《房屋租赁证》。单位产出租方属市级单位、驻津单位的，到天津市房地产管理局办理登记鉴证手续；其它单位到房屋所在地房地产管理局办理登记鉴证手续。私有房屋租赁到房屋所在地房地产管理局办理登记鉴证手续。&
5、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。&
6、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。&
7、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。&
8、 要对房屋维修及费用问题做出约定&
9、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。&
共获得金币 0
LZ还是太年轻~~房产证么。。必须的看的~
共获得金币 0
引用:LZ还是太年轻~~房产证么。。必须的看的~谢谢。他答应给我看了但是我心里有点慌的。刚刚打电话来又要我付一年房租了，不然房租要涨一点我觉得这种有点问题啊。房产证开始不给看，为啥一定要一次性付一年房租呢
共获得金币 0
看了房产证，对上身份证， 看看是不是经济适用房~~确定了就没问题
共获得金币 0
你要是发到19楼大关小区大浒东苑板块，我一定让房东们回答你为什么。
共获得金币 0
明天上19楼主页了，那我先告诉你，你租房房东要掌握租客的信息资料，你租房你也得掌握房产的真实资料，所以，房东是不可以这样农民租房意识的。农民意识的出租可以从邻居那了解到农户那一幢楼的真实，但城区的一套房的信息你根本无法了解到真实。
共获得金币 0
这样就怕万一出问题了就麻烦了
共获得金币 0
http://hangzhou.fangtoo.com/jjr/30473/杭州租房就找
共获得金币 0
一定要看，最好是打听清楚，好多都是这样受骗了
共获得金币 0
房产证一定要看的，不然怎么证明他是房主，身份证地址也不能证明，一个地址可以有好几个户口挂着办出身份证，再者房子卖了户口不迁出的也有，身份证的信息又不会及时去更新
共获得金币 0
呵呵，很明显。房子是他的，但是是经济适用房
共获得金币 0
引用:呵呵，很明显。房子是他的，但是是经济适用房经济适用房有必要这么偷偷摸摸吗我朋友还租别人的公房呢，房东也没这么诡异的行为啊再说大关那里的房子都很老了，有经济适用房吗
共获得金币 0
如果真不给看呢，即使看了也需要辨别真假啊。记得刚来杭州，房东房产证、身份证都发给我，但人在外面，我说能不能视频看看本人，房东就生气了说不相信就不要租，但那个房子那个租金都非常有优势，为了能租下，还交了200诚意金，所以没看到房就要钱的肯定就是骗子！而现在租的房子，房价特别有优势，没看房产证就租了，租到现在，所以怎么说呢？小心肯定没错，希望我们都能找到顺心满意的房子
共获得金币 0
使用(可批量传图、插入视频等)
&&Ctrl + Enter 快速发布
热门推荐：
&19楼百事通
违法和不良信息举报电话：9
举报邮箱：租房时有转让费现在房东不让转怎么办？租房时有转让费现在房东不让转怎么办？法妞问答百家号在租房的时候钱房客要求付转让费，这时候房客给了，后来自己转让的时候也向新房客要求转让费，却遭遇到了房东不让转的情况。面对这种情况房客觉得很吃亏，那么，租房时有转让费现在房东不让转怎么办?北京市华泰律师事务所的石玉成律师做出了详细解答：租房时有转让费现在房东不让转让怎么办按当时签订的租房合同，协商不了的可以起诉处理。租房没到期房东要卖房子租客怎么办房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。法律规定出租人的违约责任包括：1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。3、出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。石玉成律师：7年律师执业经验，北京大学法学学士，法律专业知识扎实、办案经验丰富、工作认真负责，擅长处理各类涉房产诉讼，合同纠纷、婚姻家庭、继承纠纷，熟悉房产买卖、贷款及过户流程，经验丰富，有较高成功率。石玉成律师补充：租赁房屋时要注意什么问题(一)租房要选择正规的中介租房，大型中介公司的房源信息量大且较可靠;如果与房主租房，注意审核房主和房产信息，避免遇到假房东被骗。租房一定要签订合同，最好用住建委的制式合同。(二)签订租赁合同注意事项：1、双方当事人基本情况以及双方的权利和义务。2、房屋内设施设备的现状，以及维修和损坏赔偿责任。在合同附件中简要列出房屋内的电器种类和新旧程度和作价。3、房屋建筑面积多少，最多允许几个人住。用途是否与房产证记载一致。4、租赁期限，以及退房怎么办。5、月租金多少钱，押金多少钱，如何支付，采取什么方式支付。押金退还条件。6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。8、转租以及解除合同条件。有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。9、违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。10、租赁合同的变更和终止。如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。租房时有转让费现在房东不让转让怎么办?在租房的时候遇到了转让费时，必须要在合同中写清楚，也要得到房东的同意之后才支付它。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。法妞问答百家号最近更新：简介:关注法治热点 传播法律知识作者最新文章相关文章用户等级：幼儿园中班
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton17-4-20 14:23
查看: 6884
幼升小房屋租赁纳税证明房东不给开怎么办啊急死了
用户等级：大学二年级
注册时间：
在线时长：1873 小时
元宝：2424
金币：10248
<em id="authorposton17-4-20 20:08
换房呗，找个愿意配合的房东
用户等级：大学一年级
注册时间：
在线时长：6952 小时
元宝：5250
金币：20586
<em id="authorposton17-4-20 14:25
你自己花钱去税务局开去。
用户等级：版主
注册时间：
在线时长：2218 小时
元宝：1019
金币：15904
北京小低年级版主
<em id="authorposton17-4-20 14:26
这个上税的钱需要自己花的 然后跟房东说好话呗&&给买点东西啥的 不是海淀区吧 海淀区有六年一个学位政策 估计说好话也不管用 其他区应该没啥 你自己出钱上税
用户等级：学前班
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton17-4-20 16:26
bob7788 发表于
你自己花钱去税务局开去。这个要房主本人的身份证原价、房产证原件
用户等级：初中一年级
注册时间：
在线时长：0 小时
金币：1131
<em id="authorposton17-4-20 19:34
策划传媒公司 发表于
幼升小房屋租赁纳税证明房东不给开怎么办啊急死了租房前 ， 和房东沟通过吗？
用户等级：高中二年级
注册时间：
在线时长：202 小时
金币：2924
<em id="authorposton17-4-20 19:57
没有房主的房产证和身份证也上不了学
用户等级：小学三年级
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton17-4-20 20:08
还是找朋友房东靠谱点
用户等级：禁止访问
注册时间：
在线时长：0 小时
金币：2798
<em id="authorposton17-4-20 20:11
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
用户等级：小学三年级
注册时间：
在线时长：4 小时
<em id="authorposton17-4-21 13:12
看什么小学了，几十万估计没跑
用户等级：初中二年级
注册时间：
在线时长：67 小时
<em id="authorposton17-4-21 13:27
这种一旦实行六年一学位，意味着你的房东至少三年内卖不了房，所以还是跟房东谈价格给钱吧。
用户等级：禁止发言
注册时间：
在线时长：2 小时
<em id="authorposton17-4-21 16:32
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
用户等级：禁止发言
注册时间：
在线时长：9 小时
<em id="authorposton17-4-21 18:26
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
用户等级：初中一年级
注册时间：
在线时长：60 小时
<em id="authorposton17-4-22 10:33
这个应该事先谈好，现在再谈比较被动。
用户等级：禁止发言
注册时间：
在线时长：9 小时
<em id="authorposton17-4-22 14:15
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
祝大家元旦快乐，12年事事顺心！帖子数量≥50，主题数≥5，金币大于1000申请即可免费领取！
在线时间等级3
在线时间满3000小时将自动发放，之前等级勋章将收回。
Powered by租房时房东该不该留钥匙？
&#160;租房时房东该不该留钥匙？
在租房经历中，几乎所有的房东都会留有一套出租房屋的钥匙, 他们有时不经租客允许自行开门进入房间。房东留钥匙，让租客觉得自身和财物安全无法保障，没有安全感。那么，房屋已经出租，房东能不能保留出租房钥匙？
房东该不该留钥匙？
有不少租客反映，他们的房东留有房间的备用钥匙，有时还用备用钥匙进入他们的房间。为了避免不必要的麻烦和保护自己的隐私，他们曾和房东商量更换锁，但大多遭到了拒绝。普陀区房东焦先生称，房客平时都不在，有任何突发状况可以应急。大部分房东跟焦先生的想法一致，都认为留钥匙能应急。“除非是真有问题、有急事，我才会进去，上次有家房客忘记关水龙头了，一上午哗哗地流，你说我该不该进去给关了？现在都讲隐私权了，我们也晓得一点，但是我们进去只是为我们自己的房子着想，没别的意思。”
租赁双方对房东该不该留钥匙意见调查
房东房客各执一词
房客：我交了房租，就有房屋使用权 家住浦东杨思的张女士同样气愤地告诉记者，今年寒假后，为了孩子学习方便，张女士在学校附近租住了一处一居室的房子。前些天，由于天气炎热，正在家中冲澡，突然房门被打开，她以为是孩子回来了，原来是房东带人来看房子的，因为房东一直想把房子卖掉。张女士对于房东不敲门就进房间很气愤，房东也感到贸然进屋有些唐突，连连道歉并退出。许多房客认为，每个人都有自己的隐私，如果房东保留钥匙，平时有事没事都可以随便开门进屋，还有何隐私和权利可言？另外，如果房屋内东西丢失怎么办？
房东：房子是我的，我有权进行监管 一位将房屋出租的杨先生说，其实绝大多数房东都会自留钥匙的，主要是为了房屋安全。因为房客有的是打工的，有的是做生意的，家里经常无人，房间一旦出现险情，如果没有钥匙，等他们回来很可能会误事。另外，有的房客认为房子反正不是自己的，随便在房间内乱钉钉子，私拉电线，不仅影响房子的美观，还存在安全隐患。还有的房客在租期快满时突然跑掉，欠下一大笔煤水电等费用。有了钥匙，房东可以经常查看，发现问题也好及时进行沟通解决。
律师分析 我国有关法律的规定，公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。当租房人与房东形成租赁关系后，租房人已经取得房屋使用权，即使是房东，未经租房人允许也不能随意进入该房，如果进入的话就涉嫌违反《治安管理处罚条例》的相关规定，因此，房东在没有告知租客的情况下，不要私自保留出租房的钥匙，更不允许私自进入出租房。擅自保留房门钥匙并进入房屋检查，也是对房屋承租人的不尊重、不信任。如果房屋承租人由此遭受财产损失或其他损害的，房东须承担相应责任。
双方矛盾可共同协商规避
是否留备用钥匙 租赁合同需注明
在租赁房屋时，大部分的房客都不希望房东留有钥匙，但是房东一般都会有一把备用钥匙，这种现象比较普遍。律师认为，房东是否可以留有出租房的钥匙要以双方事先的租赁合同内容为准，在双方无约定而房东又持有钥匙的情况下，在无证据证明有第三人进入而房屋有东西丢失时，持有钥匙的出租人就有可能要承担承租人财物丢失的风险。根据合同法的规定，租赁合同生效后，承租人已获得该物业的占有和使用权，如果未经许可或没有证据就擅自进入承租户的房间，这实际上已经侵犯了租房人的隐私权。所以，出租人如要进入房间，事先需与承租人联系沟通好。
双方可协商解决
房东要求保留备份钥匙也是对租客负责，在一般情况下房东是没有权利使用备份钥匙的，租客可以和房东签个补充协议。比如多长时间没交租，或者国家强制机关要求配合调查，还有建筑本身出现火灾，地震，瓦斯泄露，还有宠物扰民等特殊情况房东可以在所在地居委会第三方监督下使用备份钥匙。除上述情况外，房东使用钥匙既视为非法，租客可以约定一旦房东非法使用钥匙，你可以双倍要求返还押金。
因此，为了便于管理出租房屋，房东与房客在签订租房合同前，就应该协商好房东是否可以保留出租房的钥匙等相关条款。之前合同中没有明确的，在矛盾发生时，也尽量协商沟通，尝试“先换锁芯，搬走前再换回来”、协商不经租客允许房东不要随便进入等办法进行解决。
房东该不该留备用钥匙这个问题，到现在也没有明确的法律规定或说法，留钥匙的利弊也是各执一词，留不留钥匙完全看房东和租客本身的协商结果。因此，在租房时，建议租客和房东提前明确好这个问题，提前在合同中标明。发生矛盾时，也可通过双方协商，妥善的解决。
点击：12535次
点击：28689次
点击：12535次
点击：16981次
点击：16590次
点击：9987次
房天下租房：楼盘大全
SouFun.com Limited, All Rights Reserved
北京拓世宏业科技发展有限公司-网 版权所有
文明办网文明上网 举报电话： 举报邮箱：