内蒙古赤峰可以办理商贷转内蒙古公积金贷款额度吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-18 12:49 标签： 赤峰公积金贷款政策
& &这样做会让你失去公积金贷款资格，不知道的亏大了!这样做会让你失去公积金贷款资格，不知道的亏大了!日来源：希财网责任编辑：hx 作为在城市中奋斗多年的职场人员来说，为自己购买一套房，给自己的爱人一个温馨的家成了不少上班族的刚需选择。另外，随着的限购政策的收紧，不少地方的房价也有所降温，这也使不少人看到了买房的希望。而单位每月给员工交的公积金在这时候也派上了用场，毕竟公积金贷款的利率仅为3.25%，相比商业贷款利率4.9%而言，可谓是节省了一笔不小利息呢!不过你也别高兴的太早，因为这些情况可能会让你失去公积金贷款资格。那么到底是哪些情况呢?下面随希财君一起来了解下。 哪些情况会让你丧失公积金贷款资格1、公积金断交 根据规定，公积金需交满6个月以上才具有贷款资质，不过由于楼市限购，不少地方交满6个月以上也不具有贷款资格，比如在长沙，如果不是本地户口而是外地户口的话，那么就得连续足额缴纳公积金24个月及以上才具有贷款资格。并且不同的城市要求也不一样，有的城市要连续2、3年缴纳或连续缴纳五年才能申请贷款购房。 2、个人征信不良 无论是银行商贷还是公积金贷款，个人征信都是至关重要的，如果你以前出现过信用逾期或者贷款逾期等情况，那么在使用公积金贷款时可能会遭到拒绝。 3、仍在还房贷中 楼市之所以限购，就是为了给需要购买首套房的人提供机会，并且用公积金贷款买房的首要需求是确保刚需，所以无论你是公积金贷款还是商业贷款，只要你在房贷还没还清的情况下，用公积金贷款买第二套房子的话，银行是不会批准的。 3、非住宅 如果贷款者在买房时，买的不是刚需的自住房，而是买的商业用房、办公用房这类房产的话，也是不能用公积金贷款的。 4、逾期还款 虽然公积金贷款的利率相比商贷要少很多，但是在还款时也是不能大意的，如果在还款过程中出现了逾期未还款情况，那么就会纳入中国人民银行征信系统，并出现违约记录，如果购房者没消除公积金不能如期还贷的影响，那么就会暂停住房公积金贷款资格。 总结:以上内容来看，虽然公积金贷款相比商贷划算的多，但是它也有其小傲娇，有一定规定。因此我们在打算买房前，除了要确保自己的公积金连续缴纳达到规定的月份不出现空隔期之外，还要保证自己的个人征信情况，不留下不良记录，这样才能用尽量少的钱买到自己满意的家。(作者:唐明)
公积金这样用就对了!开发商打死也不会告诉你的秘密哎!2018首套房利率最高上浮了20%，你还买得起房吗? 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域松山区红山区新城区元宝山区林西县宁城县敖汉旗喀喇沁旗价格<input name="group[price]" type="radio" value="-5000<input name="group[price]" type="radio" value="-6000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：人次在我爱卡申请信用卡
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商业贷款转为公积金贷款的条件？
农业银行的商业贷款能不能转为公积金贷款？以前我们买房的时候公积金那边是说可以，具体是什么条件呢？
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　　你好，商业银行是可以转为公积金贷款的，你要经历以下流程：　　1、咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。　　2、提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。　　3、贷款受理。对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。　　4、签订合同。借款申请人与原商贷银行签借款(抵押)合同，同时在银行指引下与管理指定的担保公司签订担保合同。　　5、预存资金。借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。　　6、贷款发放。管理发放贷款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。　　商业贷款如何转为公积金贷款(流程)　　7、办理抵押。由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。
　　同时，转为公积金贷款的条件如下：　　1、 符合我市住房公积金贷款申请条件;　　2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);　　3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;　　4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;　　5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;　　6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;　　7、 未申请过住房公积金贷款的。
卡友还看过的问题
　　你好，如果信用卡没有逾期的现象，那肯定是不影响正常贷款审批的。信用卡逾期对公积金贷款的影响是如果知识偶尔一次忘记还款，补还后，对以后的公积金......
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一般情况下，相比商业贷款而言，公积金贷款对征信的要求会较低一些，但是如果信用卡逾期严重，也是会影响公积金贷款申请的。申请贷款时，......
　　你好，只要上次的公积金贷款已经还清，就可以再贷，没有结清则不能使用。　　公积金贷款到目前为止还没有一套房二套房的限制;贷款利率......
　　你好，一般来说你之前用的商业贷款买的房子那么之后是不可以转换为住房公积金贷款的，你应该在买房之前就想好这个问题。......
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商业贷款转公积金贷款怎么办理?你知道吗?
商业贷款转公积金贷款怎么办理?你知道吗?
再不点蓝字关注,机会就要飞走了哦 在购房初期,许多购房者因为一些原因不能申请公积金贷款,选择了商业贷款,但是相对来说,公积金贷款的利率比较低,所以现在想要将商业贷款转为公积金贷款。
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