曹妃甸的购房资质可以在唐山曹妃甸买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-09 08:48 标签： 唐山市曹妃甸区
限购，就真的就能让炒房团滚出曹妃甸，滚出唐山吗_百度知道
限购，就真的就能让炒房团滚出曹妃甸，滚出唐山吗
我有更好的答案
限购是为了稳定房价！起不到任何降价作用~~一般来讲，限购=稳定当前房价，房价会略微回落。开放限购，房价会暴涨
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唐山曹妃甸区楼盘房价TOP10排行榜
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房价排行榜
城市房价榜曹妃甸区是河北省唐山市市辖区，地处唐山南部沿海、渤海湾中心地带，原名唐海县。 曹妃甸区位于环渤海中心地带，辐射华北、西北、东北，面向东北亚和全世界，是连
接东北亚的桥头堡，是唐山市打造国际航运中心、国际贸易中心、国际物流中心的核心组成部分， 是河北省国家级沿海战略的核心，是京津冀协同发展的战略核心区。
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近日唐山出台了住房限购措施，一时间很多人都激动不已、很多人也都开始琢磨了起来...
唐山市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展 的实施意见
唐政办字〔2017〕57号
各县(市)、区人民政府，各开发区(管理区)管委会，市政府有关部门，市直有关单位：
为进一步贯彻落实国家、省房地产市场宏观调控政策，强化住房的居住属性，抑制房价过快上涨，确保我市房地产市场持续平稳健康发展，经市政府同意，结合我市实际，提出如下实施意见：
一、实行住房限购政策
非本市户籍居民家庭在市中心区(路南区、路北区、高新技术产业开发区)已拥有1套及以上住房的(购房时间以交易合同网上签约时间为准)，暂不得在市中心区购买新建商品住房和二手住房。
房地产开发企业和房地产中介机构不得向不符合条件的购房人出售住房。违反规定的，住建部门不予办理网上签约手续。
二、加大加快住房用地及住房供应
(一)商品住房供应紧张的县(市)区要适当加大加快住宅用地供应。
(二)严格执行土地利用动态巡查制度，督促房地产开发企业及时足额缴纳土地出让价款，并严格按照合同约定及时开工、竣工，加快商品住房项目建设和上市节奏，尽快形成市场有效供给。
(三)建立商品住房建设项目行政审批快速通道，提高办事效率。对具备预售条件拖延上市、变相捂盘惜售的项目，要严肃查处。
三、加强市场监管和商品房销售管理
(一)严格商品住房价格管理。所有在售、未售的商品住房项目，各房地产开发企业在销售前，应当严格执行国家、省关于商品房销售明码标价、一房一价的规定，到发改部门办理商品住房销售价格备案，销售过程中不得随意涨价，不得超过备案价格。各地要依法严肃查处擅自涨价，未按照一房一价、明码标价销售，以及哄抬房价、标价之外加价销售的违法违规行为。
(二)开展规范房地产开发企业销售行为专项行动。加强房地产开发全过程联动监管，严厉打击房地产开发企业囤地炒地、恶意炒作、捂盘惜售、哄抬房价、变相涨价、价外加价、捆绑搭售等违法违规行为。
(三)开展整顿房地产中介专项行动。依法打击房地产中介机构发布虚假房源及不实价格信息、垄断房源操纵市场价格、提供虚假证明、为不符合交易条件的房屋提供中介服务、虚假宣传误导市场预期等违规行为，对涉嫌违法的企业和个人，移交公安等部门依法处理。
四、做好市场监测分析和舆论引导
各地各有关部门要进一步做好房地产市场动态监测和分析，全面、准确、及时掌控房地产市场信息，切实做好市场舆情监测，正确解读政策，防止虚假信息和不实猜测误导群众。
各类新闻媒体、网络平台要加强正面宣传和舆论引导，客观公正报道房地产市场情况，稳定市场预期。依法严厉打击以各种形式制造、传播虚假信息误导消费的行为，并依法追究当事人责任。
本实施意见自印发之日起实施。
唐山市人民政府办公厅
最近几个月，
最关心曹妃甸房价的大概有两个群体，
一个是对住房有刚需的朋友，
另一个大概就是炒房团了···
记得北京限购令来袭之初
小编曾经在朋友圈看到过一个房地产中介的信息：
不知道这个房地产中介是否领着炒房团来咱曹妃甸买房了，
但是唐山的房价却是实打实的涨了起来。
（数据来源：安居客）
唐山4月新房均价5554元/m?2;，环比上月持平；
路北区新房均价7225元/m?2;，环比上月上涨2.8%；
路南区新房均价6554元/m?2;，环比上月持平；
唐山4月二手房均价7225元/m?2;，环比上月上涨 2.80%
从今年一月份开始，唐山房价明显上涨，
唐山二手房成交均价为7225元/㎡
天津为26,188元/㎡
上海为48,114元/㎡
而北京高达63,716元/㎡
如果以100㎡的购房面积计算，
唐山不含契税的购房款只需要72.25万元，
而北京则达到637.16万元。
同等面积情况下，
五套唐山的房子买不起北上深任何一套，
对于炒房团而言，
唐山被视为大北京最后的价值洼地。
京唐城际高铁开工，
将大大缩短北京至唐山的时间，
飙升的房价，
各个楼盘均已售罄的现实，
多数人说是高铁效益显现，
也有不少人归咎于北京、天津等地来承置业人数的增加，
甚至在白天在北京上班，晚上到唐山居住的故事，
也被演绎的十分生动。
此番上涨真正的推手是炒房团。
4月5日《财经网》曾在其官微推送过这样一条消息↓↓↓
联合坐庄，讲故事、炒作"厦漳同城化"概念，
串通有垄断地位的中介刷新挂牌价……
在这篇报道中，
炒房团的"套路"被扒了个干净。
为贯彻落实国家房地产市场宏观调控政策，按照"坚持住房的居住属性"和"房地产市场分类调控"的总体要求，确保我市房地产持续平稳健康发展，今天，唐山市出台了限购政策。
针对唐山有关方面此次重拳出击，
小编举双手赞同！
若放任不管，
房子将不再是居所，而成了某些人的投资工具，
制造了唐山的房价恐慌，
而未来假如唐山出台更加严厉的限购限贷政策
靠外地炒房团推高房价的唐山
还能够像今天这样爆涨吗？
让唐山人来接外地炒房团的房子吗？
我！拒！绝！
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今日搜狐热点我想去唐山曹妃甸去购买房产，我喜欢海边据说这里有港口，确实好吗？
提问者:热心网友
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您好，是不错的，你可以去看一下，喜欢就买，望采纳
那边在京津冀路线上，由于之前价格上涨太快导致买房率不高，建议实地考察。
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